About the bid

Assignment description

DIT IS EEN VOORAANKONDIGING. EEN AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT WORDT LATER GEPUBLICEERD. Deze opdracht betreft de zware renovatie van 6 sociale woongebouwen uit de jaren 1920 met wijziging van het aantal woningen (48 in de bestaande toestand en 35 in de geplande toestand). Het project is gelegen in de “HELMET”-wijk in de Lindestraat 46-56, Schaarbeek. In de 6 woongebouwen werden nooit renovatiewerken uitgevoerd. Het project voorziet in: de reorganisatie van de woningen, hun renovatie, het in overeenstemming brengen van de technische en energie-installaties en het creëren van nieuwe gemeenschappelijke circulatieruimten en toegangen. Het binnenterrein van het huizenblok wordt heraangelegd. De aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op het feit dat deze gebouwen, hoewel ze niet geklasseerd zijn, opgenomen zijn in de inventaris van het bouwkundig erfgoed van het Brussels Gewest. In het binnenste van het blok staan enkele opmerkelijke bomen, die beschermd en behouden moeten worden tenzij ze gekapt worden. De percelen zijn opgenomen in de inventaris van de bodemtoestand: Categorie 2 en Categorie 3. De aanbestedende overheid heeft besloten dit project op een voorbeeldige wijze te beheren op het gebied van duurzame ontwikkeling en circulariteit en vraagt de inschrijvers om bijzondere aandacht te besteden aan bijlage 2.7 van de Administratieve clausules: Lijst van posten met betrekking tot circulariteit. Al het gebruikte werfmaterieel moet aangepast worden aan de kwetsbaarheid van de site en dit werfmaterieel moet goedgekeurd worden door de leidend ambtenaar. Vast en voorwaardelijke gedeelten Opdracht in gedeelten (cf. art. 57 wet) : Deze opdracht bestaat uit een vast gedeelte en 2 voorwaardelijke gedeelten. De verdeling van de gedeelten is gedetailleerd in de bijgevoegde meetstaat. Het gebruik van voorwaardelijke gedeelten wordt gerechtvaardigd door financieringskwesties en de beschikbaarheid van begrotingsmiddelen voor de betrokken partijen. Vast gedeelte CPV : 45000000-7 De prestaties die deel uitmaken van het vast gedeelte vallen onder het bouwheerschap van de FOD Mobiliteit en Vervoer – Beliris. Voorwaardelijk gedeelte 1: Beheer en onderhoud CPV : 50000000-5, 70331000-0) De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het beheer en het volledige onderhoud van de installaties van speciale technieken van zijn aanneming (ventilatie, verwarming, elektriciteit & domotica (toegangscontrole, parlofonie, lift…), sanitair, riolering) tot aan het einde van de waarborgtermijn (= toekenning definitieve oplevering en maximum 2 jaar). Hij staat in voor de prestaties en de leveringen die voortvloeien uit het gebruik van de technische installaties, en moet een regelmatig toezicht uitoefenen op deze installaties om zich ervan te vergewissen dat ze goed bediend en gebruikt worden. De opdrachtnemer is ook verantwoordelijk voor het onderhoud en de instandhouding van de planten en eventuele vervangingen tijdens de garantieperiode (2 jaar). De prestaties die deel uitmaken van het voorwaardelijk gedeelte vallen onder het bouwheerschap van Schaarbeekse Haard. Dit voorwaardelijke gedeelte betreft in het bijzonder het onderhoud van het gebouw, de controle en het onderhoud van de daken en de beplantingen en het volledige onderhoud van de technische installaties tijdens de waarborgperiode (2 jaar). Dit voorwaardelijke gedeelte is voorzien met het oog op het belang dat moet worden gehecht aan de goede instandhouding en het onderhoud van een openbaar gebouw dat een hoge bezettingsgraad zal kennen. De cumulatieve voorwaarden om dit voorwaardelijke gedeelte te bestellen, zijn de aanvaarding van de voorlopige oplevering van het vaste gedeelte van de opdracht alsook de beschikbaarheid van het budget. Het voorwaardelijke gedeelte wordt bevestigd door een eenzijdige beslissing van de bouwheer waarvan de opdrachtnemer bij aangetekende zending geïnformeerd wordt. Voorwaardelijk gedeelte 2 Fotovoltaïsche panelen CPV : 45260000-7 Voorwaardelijke gedeelte 2 betreft de levering en installatie van het fotovoltaïsche systeem.

Contact information

Contact phone

+32 22773111

Contact email

adjudications.beliris@mobilit.fgov.be

Address

Vooruitgangstraat 56, 1210 Sint-Joost-ten-Node

• Prijs

  Description

  De opdracht wordt op basis van de prijs gegund. Het bedrag van alle gedeelten (vast en voorwaardelijk) zal in rekening worden gebracht bij het vergelijken van de offertes.

Found no qualification requirements in the contract notice.

See the full notice