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    EU-weites Offenes Verfahren „Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches Museum Berlin 122/2026“

    Stiftung Jüdisches Museum Berlin

    EU-weites Offenes Verfahren „Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches Museum Berlin 122/2026“

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Sep 8, 1:11 PMSeptember 8, 2026 1:11 PM

    2. Fragefrist

      Sep 27, 10:00 PMSeptember 27, 2026 10:00 PM

    3. Angebotsfrist

      Oct 14, 8:00 AMOctober 14, 2026 8:00 AM

    4. Eröffnungstermin

      Oct 14, 8:01 AMOctober 14, 2026 8:01 AM

    5. Bindefrist

      Oct 31, 9:00 AMOctober 31, 2026 9:00 AM

    6. Vertragsbeginn

      Feb 1, 12:00 AMFebruary 1, 2027 12:00 AM

    7. Vertragsende

      Jan 31, 12:00 AMJanuary 31, 2029 12:00 AM

    Brief

    Ausschreibungssuche/Stiftung Jüdisches Museum Berlin/EU-weites Offenes Verfahren „Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches Museum Berlin 122/2026“
    Brief

    Elektroinstallasjon i bygninger

    Die Stiftung Jüdisches Museum Berlin benötigt operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements in Berlin. Der Rahmenvertrag umfasst Instandhaltungsleistungen an Gebäuden und Gebäudetechnik. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Gesamtpreises (60 %) und verschiedener Qualitätskriterien (40 %), darunter Einsatzplanmethodik, Arbeitsanweisungen, Berichterstattung, Kundenbetreuung, Inspektionen/Wartungen/Prüfungen, Rufbereitschaft, Aufbau Serviceeinheit und Wartungskontrollsystem. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 1.400.000,00 € aus Instandhaltungsleistungen in den Jahren 2023 bis 2025 nachweisen, eine Betriebshaftpflichtversicherung mit hohen Deckungssummen vorweisen (z.B. 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden), sowie über ein Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001 und ein Umweltmanagementsystem nach EMAS oder DIN EN ISO 14001 verfügen. Es werden spezifische Qualifikationen für Techniker gefordert, darunter zertifizierte Schulungen für das Gebäudeautomationssystem JCI Metasys und Raumluft-Hygieneschulung VDI 6022 Kategorie A & B, sowie mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in vergleichbaren Positionen und Objekten. Zudem muss der Bieter über ein internetbasiertes CAFM-System und ein Störungsmelde- und Störungsverfolgungswerkzeug verfügen. Es sind drei vergleichbare Referenzen aus den letzten drei Jahren, davon mindestens ein Museumsbau vergleichbarer Größe, anzugeben.

    Über das Angebot

      Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements im Jüdischen Museum Berlin.

      Kontaktperson
      Justiziariat & Vergabe
      Kontakttelefon
      +49 30 25993362
      Kontakt-E-Mail
      s.brejora@jmberlin.de
      Adresse
      Lindenstraße 9 - 14, 10969 Berlin

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      60

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    • Beschreibung

      5

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Darstellung der Organisation des Bieters / der Bietergemeinschaft sowie Benennung des Umsatzes für die Jahre 2023 bis 2025 des jeweiligen Gesamtunternehmens.

      Dokumentationsanforderung

      Umsatz für die Jahre 2023 bis 2025 des jeweiligen Gesamtunternehmens.

    • Beschreibung

      Benennung des Umsatzes der teilnehmenden Serviceeinheit für die Jahre 2023 bis 2025 aus Instandhaltungsleistungen an Gebäuden und Gebäudetechnik, der jährlich durchschnittlich mindestens 1.400.000,00 € betragen muss.

      Dokumentationsanforderung

      Umsatz der teilnehmenden Serviceeinheit für die Jahre 2023 bis 2025 aus Instandhaltungsleistungen an Gebäuden und Gebäudetechnik.

    • Beschreibung

      Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für Personenschäden 5.000.000 EUR betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.

    • Beschreibung

      Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für Sachschäden 5.000.000 EUR betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.

    • Beschreibung

      Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für Vermögensschäden (inkl. Verletzungen des Datenschutzes) 500.000 EUR betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.

    • Beschreibung

      Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für Umwelt- und Gewässerschäden 5.000.000 EUR betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.

    • Beschreibung

      Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für Abhandenkommen bewachter Sachen 2.000.000 EUR betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.

    • Beschreibung

      Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für Beschaffung neuer Schlüssel/Code-Karten und den Austausch von Schlössern oder Schließsystemen 500.000 EUR betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.

    • Beschreibung

      Zertifikat über ein eingeführtes Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001.

      Dokumentationsanforderung

      Zertifikat über ein eingeführtes Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001.

    • Beschreibung

      Zertifikat über ein eingeführtes Umweltmanagementsystem nach EMAS oder DIN EN ISO 14001.

      Dokumentationsanforderung

      Zertifikat über ein eingeführtes Umweltmanagementsystem nach EMAS oder DIN EN ISO 14001.

    • Beschreibung

      Energieelektroniker für Anlagen- oder Betriebstechnik, MSR-Techniker oder Versorgungstechniker. Er oder sie verfügt über fundierte Kenntnisse auf den Gebieten der Klima-, Heizungs- und Kältetechnik.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Qualifikation und Kenntnisse.

    • Beschreibung

      Zertifizierte Schulung auf das im Objekt eingesetzte Gebäudeautomationssystem JCI Metasys (GLT; Bedienen und Beobachten).

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der zertifizierten Schulung.

    • Beschreibung

      Raumluft-Hygieneschulung VDI 6022 Kategorie A & B.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Raumluft-Hygieneschulung.

    • Beschreibung

      Einer der eingesetzten Techniker verfügt zusätzlich über einen Meisterbrief in einem der genannten Schwerpunktgewerke oder ist entsprechend staatlich geprüfter Techniker.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis des Meisterbriefs oder der Qualifikation als staatlich geprüfter Techniker.

    • Beschreibung

      Berufserfahrung: Mindestens fünf Jahre in vergleichbarer Position und in vergleichbaren Objekten.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis der Berufserfahrung.

    • Beschreibung

      Erklärung des Bieters, dass er über ein internetbasiertes, zumindest alphanumerisches CAFM-System verfügt.

      Dokumentationsanforderung

      Erklärung des Bieters.

    • Beschreibung

      Erklärung des Bieters, dass er über ein internetbasiertes Störungsmelde- und Störungsverfolgungswerkzeug verfügt.

      Dokumentationsanforderung

      Erklärung des Bieters.

    • Beschreibung

      Nennung von drei vergleichbaren Referenzen (davon mindestens ein Museumsbau vergleichbarer Größe) der am Wettbewerb teilnehmenden Serviceeinheit aus den letzten drei Jahren.

      Dokumentationsanforderung

      Angabe des jährlichen, gerundeten Rechnungswertes, des Leistungsempfängers und eines dort möglichen Ansprechpartners für jede Referenz.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Stiftung Jüdisches Museum Berlin
    Titel
    EU-weites Offenes Verfahren „Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements
    Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches Museum Berlin 122/2026“
    Typ
    WettbewerbRahmenvereinbarungPräqualifikation
    Hauptcode
    50711000Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen in Gebäuden
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Berlin

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      WettbewerbAug 21, 2026
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      WettbewerbSep 2, 2026
      Oct 2, 2026(10 Tage)

    • Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

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      WettbewerbSep 2, 2026
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    • Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

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      WettbewerbSep 2, 2026
      Oct 6, 2026(14 Tage)

    • Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

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      WettbewerbAug 24, 2026
      Oct 14, 2026(22 Tage)