Kornhaus Neugestaltung Museum

Kornhaus Neugestaltung Museum

Die Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck benötigt Bauleistungen für die denkmalgerechte Sanierung, Modernisierung und den Umbau des Kornhauses in Kirchheim unter Teck, das als Stadtmuseum dient. Das Projekt umfasst die Sanierung des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss im ersten Bauabschnitt und die Sanierung des Gewölbekellers im zweiten Bauabschnitt. Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich des Denkmalschutzes des historischen Gebäudes aus dem Jahr 1540-53. Der Zuschlag erfolgt ausschließlich auf Basis des günstigsten Preises (100%).

Kornhaus Neugestaltung Museum

Die Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck benötigt Bauleistungen für die denkmalgerechte Sanierung, Modernisierung und den Umbau des Kornhauses in Kirchheim unter Teck, das als Stadtmuseum dient. Das Projekt umfasst die Sanierung des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss im ersten Bauabschnitt und die Sanierung des Gewölbekellers im zweiten Bauabschnitt. Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich des Denkmalschutzes des historischen Gebäudes aus dem Jahr 1540-53. Der Zuschlag erfolgt ausschließlich auf Basis des günstigsten Preises (100%).

Kornhaus Neugestaltung Museum

Die Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck benötigt Bauleistungen für die denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung sowie den Umbau des Kornhauses in Kirchheim unter Teck, das in zwei Bauabschnitten ausgeführt wird. Der erste Bauabschnitt umfasst die Sanierung, Instandsetzung und Modernisierung des Kornhauses vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, einschließlich des ersten Rettungswegs und eines Aufzugs bis ins Untergeschoss. Der zweite Bauabschnitt beinhaltet die Sanierung des Gewölbekellers nach dem Ausbau des Blockheizkraftwerks. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und erfordert archäologische Grabungen. Die Vergabe erfolgt auf Basis des günstigsten Preises (100 %).

Kornhaus Neugestaltung Museum

Die Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck benötigt Bauleistungen für die denkmalgerechte Sanierung, Modernisierung und den Umbau des Kornhauses in Kirchheim unter Teck, das in zwei Bauabschnitten ausgeführt wird. Der erste Bauabschnitt umfasst die Sanierung, Instandsetzung und Modernisierung des Kornhauses vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, einschließlich des ersten Rettungswegs, des Treppenhauses Ost und eines Aufzugs bis ins Untergeschoss. Der zweite Bauabschnitt beinhaltet die Sanierung des Gewölbekellers nach dem Ausbau des Blockheizkraftwerks. Das Gebäude ist ein denkmalgeschützter Massivbau aus dem Jahr 1540-53 und befindet sich im Zentrum von Kirchheim. Archäologische Grabungen sind aufgrund der Lage auf einem historischen Friedhof erforderlich. Der Zuschlag erfolgt auf Basis des günstigsten Preises (100%).

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ALLGEMEINE BAUBESCHREIBUNG 1.0 Allgemein Gegenstand der Planung ist die denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung, sowie der Umbau des Kornhauses in Kirchheim unter Teck. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen großen, langgestreckten, viergeschossigen Massivbau aus dem Jahre 1540- 53. Beim großen Stadtbrand 1690 ist das Kornhaus im Innern vollständig ausgebrannt. Es wurde 1696 wieder instandgesetzt. In die stehen gebliebene massive Gebäudehülle wurde eine mehrgeschossige selbstragende Holzkonstruktion implantiert. Das Kornhaus ist vollständig unterkellert. Bei dem Untergeschoss handelt es sich um einen in seiner Dimension und Proportion beeindruckenden Gewölbekeller. Im Laufe seiner langen Geschichte diente das Gebäude dem Hause Württemberg als Kornhaus und ab 1851 der Stadt Kirchheim unter Teck als Kornmarkt, Turnhalle, Lager, Feuerwehrmagzin und zuletzt ausschließlich kulturellen Zwecken. Das Erdgeschoss wurde als Wechselausstellungsraum für Gegenwartskunst genutzt. Die oberen Geschosse beherbergten das Stadtmuseum. Neben der Martinskirche und dem Schloss ist es das größte und mithin signifikanteste Bauvolumen im Zentrum der Stadt. Die Gesamtbaumaßnahme wird in 2 Bauabschnitten ausgeführt. Im 1.Bauabschnitt wird das Kornhaus vom EG bis DG saniert, instandgesetzt und modernisiert. Der erste Rettungsweg, Treppenhaus Ost, sowie ein Aufzug werden bis in das UG geführt. Dadurch wird die vollständige Funktionsfähigkeit des Gebäudes von EG bis DG bis zum Abschluss der Gesamtmaßnahme gewährleistet. Im 2.Bauabschnitt wird nach dem Ausbau des Blockheizkraftwerks der Gewölbekeller von allen restlichen nachträglichen Einbauten befreit und das Natursteingewölbe saniert Alle geplanten Maßnahme werden dem Denkmalschutz des historischen Gebäudes angemessen gerecht saniert. Des Weiteren wird das Gebäude bauphysikalisch und brandschutztechnisch ertüchtigt. Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Kirchheim, zwischen der Fußgängerzone Max-Eyth-Straße und dem Martinskirchplatz gelegen. Das Gelände weist geringfügiges Gefälle in Ost/ West- und Nord/ Süd- Richtung aus. Die Baustellenzufahrt wird über den Martinskirchplatz erfolgen. Die Lagerflächen sind, der innerstädtischen Situation und den Eigentumsverhältnissen geschuldet, beengt. Die im Besitz der Stadt Kirchheim betreffenden Flächen, vor allem im Norden des Kornhauses sind begrenzt. Das Grundstück des Martinskirchplatzes ist im Besitz der evangelischen Kirche. Es werden BE- Flächen von der evangelischen Kirche angemietet. Die geplante Baustellenzufahrt und die Lagerflächen sind der beigefügten Skizze zu entnehmen. Die neue Außentreppe, von UG bis EG, Ausführung im 1.BA, ist zwischen Max-Eyth-Haus und Kornhaus positioniert. Sie befindet sich auf dem Gebiet eines aufgegeben, historischen Friedhofs. Archäologische Grabungen bzw. Untersuchungen werden erforderlich. Sie sind so geplant, dass sie sich ohne terminliche Störungen in den Bauablauf einfügen. 1.1 Baurecht, Denkmalschutz -Bauliche Anlagen und Räume besonderer Art der Nutzung § 38 LBO -Eingetragenes Kulturdenkmal mit besonderen Bedeutung gemäß § 2 (i.V.m. § 28 DSchG) -Gebäude mit einer Höhe bis 13,00 m und Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 qm Gebäudeklasse 4, gemäß §2 LBO BW 1.3 Denkmalschutz / denkmalpflegerische Maßnahmen Das Kornhaus steht unter Denkmalschutz und unterliegt damit dem besonderem Schutz.