Max-Planck-Institut für Biophysik, Frankfurt am Main - Teilumbau und Sanierung: Projektsteuerung

Brief

Byggeteknisk konsulentvirksomhet

Das Max-Planck-Institut für Biophysik in Frankfurt am Main benötigt Projektsteuerungsdienstleistungen für einen Teilumbau und eine Sanierung über 56 Monate, mit geschätzten Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700) von ca. 17.950.000 € netto. Die Dienstleistungen umfassen die Sanierung und den Umbau von Laborbereichen zu Großraumlaboren, die Modernisierung der RLT- und Gebäudetechnik, den Umbau von HPCL-Serverflächen zu Laborflächen und Laborflächen zu Reinräumen, die Erweiterung des Sonderbereichs Elektronenmikroskopie sowie die Sanierung von Büroflächen. Das Projekt wird im laufenden Betrieb in vier Bauabschnitten umgesetzt und folgt der LEAN-Management-Methodik gemäß VDI 2553. Die Zuschlagskriterien sind Preis (50 %) und Leistungsbewertung (50 %). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 5.000.000 EUR für Personenschäden und 3.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 200.000 € netto in den letzten drei Geschäftsjahren und einen Personalbestand von durchschnittlich mindestens 3 Vollzeitäquivalenten (VZÄ) über die Jahre 2023-2025. Zudem sind Referenzen für vergleichbare Leistungen im Bereich Umbau/Sanierung von Laborgebäuden oder ähnlichen Objekten mit besonderen technischen und organisatorischen Anforderungen, einem Bauvolumen (KG 300 + 400) von mindestens 2.000.000 € netto und einer Fläche von mindestens 2.499 m² BGF, die innerhalb der letzten sieben Jahre abgeschlossen wurden, erforderlich.

Über das Angebot

Anlässlich von zwei Neuberufung sollen die von den Abteilungen zukünftig genutzten Laborbereiche in mehreren Geschossen des Institutsgebäudes gemäß dem wissenschaftlichen Bedarf als Großraumlabore mit Auswertplätzen saniert und umgebaut wer-den. Im Zuge dieser Sanierungen muss auch die in die Jahre gekommene RLT- und Gebäudetechnik, die seit dem Baujahr 2003 nicht wesentlich überholt wurde, auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und an die Nutzerbedarfe angepasst werden sowie bestehende Mängel (z.B. Brandschutzklappen) beseitigt werden. Außerdem müssen bestehende HPCL-Serverflächen in Laborflächen und bestehende Laborflächen in einen Reinraumbereich umgebaut werden. Hinzu kommt der Umbau von Flächen im UG zur Erweiterung des Sonderbereichs Elektronenmikroskopie sowie die Erneuerung der RLT-Anlagen. Auch die Büroflächen müssen hinsichtlich der bestehenden Oberflächen und LWL-Verkabelung (mit Estrich vergossen) saniert werden. Die Planung erfolgt für alle Bereiche parallel. Die Bauausführung erfolgt im laufenden Betrieb und muss in 4 aufeinanderfolgende Bauabschnitte untergliedert werden. Die Vorentwurfsplanung wurde bereits abgeschlossen. Die Entwurfsplanung befindet sich in Bearbeitung. Das Projekt wird mit der LEAN-Management-Methodik gem. VDI 2553 umgesetzt. Die veranschlagten Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700) belaufen sich auf ca. 17.950.000 € netto. Besonderer Hinweis betr. Bieterfragen aufgrund besonderer äußerer Ereignisse (z.B. Sars-COV-2 oder Ukraine Krieg): Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Angebotserstellung etwaige mögliche bzw. erkennbare Beeinträchtigungen, z.B. in Bezug auf die Verfügbarkeit von Materialien und Produkten, Arbeitskräften, eine evtl. verzögerte Beibringung von geforderten Nachweisen, Auswirkungen auf etwaige Nachunternehmer etc. Fragen, die in diesem Zusammenhang auftreten, bitten wir rechtzeitig vor Angebotsfrist über das Nachrichtensystem der eVergabe zu stellen.

Kontakttelefon: +49 8921080
Kontakt-E-Mail: bieterfragen@gv.mpg.de
Adresse: Hofgartenstraße 8, 80539 München

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Preis
Beschreibung
vgl. Anlage 01 "Allgemeine Vergabeunterlage", Kap. 4.4, "Bewertungssystematik" und Anlage 05 "Zuschlagskriterien"

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Der Bewerber bestätigt, dass er nach den Rechtsvorschriften des Staats, in dem er niedergelassen ist, in das Berufs- oder Handelsregister dieses Staats eingetragen ist (für Bewerber mit Sitz in Deutschland: es wird bestätigt, dass der Bewerber in ein entsprechendes Handelsregister, Partnerschaftsregister bzw. Berufsregister ordnungsgemäß eingetragen ist, soweit der Bewerber zur Eintragung verpflichtet ist).
Dokumentationsanforderung
Mit Einreichung des Teilnahmeantrages.
Beschreibung
Die im Auftragsfall für die Leistungserbringung vorgesehenen Personen verfügen über die erforderliche Qualifikation als Architekten bzw. Ingenieure (oder vergleichbar) gem. § 75 Abs. 1 und 2 VgV.
Dokumentationsanforderung
Mit Einreichung des Teilnahmeantrages.
Beschreibung
Erklärung zum Personalbestand für entsprechende Dienstleistungen, die beauftragt werden sollen, für die Jahre 2023, 2024 und 2025, wobei die fest angestellte Mitarbeiter/innen in Vollzeit, inkl. Büro-Inhaber/in bzw. -Geschäftsführer/in sind. Teilzeitkräfte sind in Vollzeitäquivalente (VZÄ) entsprechend umzurechnen (ohne freie Mitarbeiter/innen, Praktikant/innen und Aushilfen). Geforderte Mindestanforderungen: Mittelwert über die Jahre 2023 - 2025 ≥ 3 Personen (VZÄ). (Bewerbergemeinschaften werden in Summe gewertet).
Dokumentationsanforderung
Erklärung zum Personalbestand.
Beschreibung
Der zukünftige Auftragnehmer verpflichtet sich vor Auftragserteilung – jedoch erst nach Aufforderung durch die Auftraggeberin – zur Sicherung etwaiger Ersatzansprüche – eine Berufshaftpflichtversicherung mit ausreichender Deckung gem. Maßgaben des Vertrages (vgl. Anlage 06) abzuschließen bzw. eine verbindliche Bestätigung des Versicherers bzw. eines Versicherungsmaklers einzureichen, dass eine solche Versicherung abgeschlossen wird und die Versicherung für die Dauer des Vertragsverhältnisses zu unterhalten. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft – spätere Arbeitsgemeinschaft (ARGE) – ist im Auftragsfall entweder der Abschluss einer derartigen Haftpflichtversicherung für die Arbeitsgemeinschaft bzw. eine verbindliche Bestätigung eines Versicherers bzw. eines Versicherungsmaklers, dass eine derartige Versicherung abgeschlossen wird nachzuweisen oder, wenn eine solche Versicherung für die ARGE nicht abgeschlossen werden soll, das Bestehen bzw. eine verbindliche Bestätigung eines Versicherers bzw. eines Versicherungsmaklers, dass eine derartige Versicherung abgeschlossen wird, von jedem Mitglied der Arbeitsgemeinschaft nachzuweisen. Geforderte Mindestanforderungen: Folgende Deckungssummen sind für die Berufshaftpflichtversicherung mindestens erforderlich mit dem Teilnahmeantrag zu bestätigen und im Auftragsfall nachzuweisen: - min. 5.000.000 EUR für Personenschäden und min. 3.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden; je pro Jahr 2-fach maximiert (bei Projektversicherung/Excedentendeckung 1-fach maximiert)
Dokumentationsanforderung
Die Vorlage eines Versicherungsnachweises mit dem Teilnahmeantrag ist nicht erforderlich und nicht gewünscht. Mit dem Teilnahmeantrag ist die Erfüllung der Mindestanforderungen zu bestätigen und im Auftragsfall nachzuweisen.
Beschreibung
Erklärung zum Mindestjahresumsatz (netto) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren in dem Tätigkeitsbereich, der beauftragt werden soll. Geforderte Mindestanforderungen: (Bewerbergemeinschaften werden in Summe gewertet): Mittelwert in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren ≥ 200.000 € netto. (Bewerbergemeinschaften werden in Summe gewertet).
Dokumentationsanforderung
Erklärung zum Mindestjahresumsatz.
Beschreibung
Der Bewerber verfügt über die erforderliche technische Ausstattung, um eine fachgerechte Leistungserbringung in dieser Beauftragung zu gewährleisten.
Dokumentationsanforderung
Mit der Einreichung des Teilnahmeantrages ist dies zu bestätigen.
Beschreibung
Eine vergleichbare Leistung für den Umbau / die Sanierung eines Objektes als Laborgebäude oder vergleichbares Objekt mit besonderen technischen und organisatorischen Anforderungen in Bezug auf die vorgesehene Nutzung "Labor" im Leistungsbild "Projektsteuerung gem. AHO Heft Nr. 09" mit mindestens einer HZ ≥ IV bzw. Projektklasse ≥ IV. Eine vergleichbare Leistung mit Erbringung von mindestens 3 Projektstufen (Bereich: PS 1 bis 5). Eine vergleichbare Leistung mit Erbringung von mindestens 3 Handlungsbereichen (Bereich: A bis E). Eine vergleichbare Leistung für ein Objekt mit Baukosten (KG 300 + 400) ≥ 2.000.000 € netto. Abschluss der Referenz gem. Nr. 3.0 der Anlage 03 (Eignungsmatrix) innerhalb der letzten 7 Jahre.
Dokumentationsanforderung
Der Bewerber hat die Angaben zu den Mindestanforderungen sowie die Angaben, welche ggf. für die Erstellung einer Rangfolge erforderlich sind, in den Abschnitten Nr. 03 und Nr. 04 anzugeben. Die Beschreibung der Rangfolgebildung kann der Anlage 01, Kap. 4.2 entnommen werden. Die Auftraggeberin behält sich vor, die getätigten Angaben im Rahmen der Auswertung stichprobenhaft bei dem angegebenen Auftraggeber/innen auf Plausibilität zu überprüfen. Nicht wahrheitsgetreue Angaben führen zum Ausschluss aus dem Verfahren.

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Auftraggeber: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung
Titel: Max-Planck-Institut für Biophysik, Frankfurt am Main - Teilumbau und Sanierung: Projektsteuerung
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
Geschätzter Wert: 0,00 €
Dauer: 56 Monate