About the bid

Assignment description

§ 1. Krótki opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: 1) robót wykończeniowych lokali mieszkalnych, 2) robót wykończeniowych części wspólnych (renowacja stolarki drzwiowej, klatki schodowej, korytarzy lokali mieszkalnych oraz strychu), 3) kompletnego systemu oddymiania klatki schodowej, oraz 4) skuteczne przeprowadzenie przed organem nadzoru budowlanego procedury zakończenia budowy, tj. zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu robót bądź uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, 5) dostawa i montaż w poszczególnych lokalach mieszkalnych kuchenek elektrycznych, zestawów mebli kuchennych i szafek umywalkowych. 2. Szczegółowe opisy robót i prac oraz charakterystyka budynku zawarte są w Opisie Przedmiotu Zamówienia (zwanym dalej: OPZ), stanowiącym załącznik nr 1 do Specyfikacji. § 2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia. 1. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia został określony w 1) OPZ, stanowiącym załącznik nr 1 do Specyfikacji; 2) dokumentacji projektowo-technicznej obejmującej: a) Projekt budowlano-wykonawczy pn. „Remont budynku wraz z przebudową kominów i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych oraz demontażem instalacji gazowej przy ul. Norberta Barlickiego 1 w Bielsku-Białej”, opracowany przez Experts Group Dorota Setlak, ul. Roosevelta 1/3, 41-500 Chorzów, wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, b) projekt zamienny obejmujący aranżację wnętrz; 3) dokumentach formalnych: a) decyzji o pozwoleniu na budowę nr 1107/2020 z dnia 2 grudnia 2020 r. wydanej przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, b) pozwoleniu Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr BB/588/2020 z dnia 29.07.2020 r., c) pozwoleniu Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr BB/412/2022 z dnia 09.06.2022 r., d) postanowieniu Śląskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej nr WPZ.52840.1.253.2022.AR oraz nr WPZ.52840.2.46.2022.AR z dnia 9 stycznia 2023 r., e) „Ekspertyzie technicznej bezpieczeństwa pożarowego dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Bielsku-Białej przy ul. Norberta Barlickiego 1” sporządzonej w październiku 2022 r., 4) przedmiarach robót, stanowiących załącznik nr 3 do Specyfikacji. 2. Dokumentacja projektowo-techniczna i dokumenty formalne udostępnione są w wersji elektronicznej pod linkami znajdującymi się w załączniku nr 2 do Specyfikacji na stronie prowadzonego postępowania.Main features of the procedure1. Numer postępowania: postępowanie oznaczone jest przez Zamawiającego numerem DZ.261.043.2026.BU. Wykonawcy we wszystkich kontaktach z Zamawiającym powinni powoływać się na ten numer. 2. Tryb postępowania: 1) postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793) zwanej dalej ustawą, do którego stosowane będą przepisy ustawy właściwe dla zamówień o wartości równej lub przekraczającej 5 404 000,00 euro, przepisy Kodeksu cywilnego w zakresie określonym w art. 8 ustawy, przepisy art. 27 i 59 dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 r. (dyrektywa klasyczna), 2) w postępowaniu zostanie zastosowana tzw. „procedura odwrócona”, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 3. Zasady prowadzenia postępowania: 1) postępowanie jest jawne, 2) postępowanie prowadzone jest w języku polskim, 3) w postępowaniu nie będzie przeprowadzona aukcja elektroniczna, 4) Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówienia na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, 5) Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy, 6) Zamawiający nie prowadzi postępowania w celu zawarcia umowy ramowej, 7) Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia ofert częściowych, 8) Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia ofert wariantowych, 9) Zamawiający nie przewiduje złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych, 10) zgodnie z art. 257 pkt 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia przedmiotowego postępowania, jeżeli środki, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane. 4. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę, sporządzoną w języku polskim, w formie elektronicznej z kwalifikowanym podpisem elektronicznym pod rygorem nieważności. 5. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem oferty. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 6. Sposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcami (nie dotyczy składania ofert): 1) w postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz przekazywanie informacji będzie odbywać się za pośrednictwem dedykowanego formularza: „Formularz do komunikacji” dostępnego na Platformie e-Zamówienia. W takim przypadku we wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub ID postępowania, 2) dokumenty elektroniczne, składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem „Formularza do komunikacji” jako załączniki. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415), 3) możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”, 4) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z regulaminami korzystania z Platformy e-Zamówienia.

Contact information

Contact phone

334990600

Contact email

przetargi@zgm.eu

Address

pl. Ratuszowy 9, 43-300 Bielsko-Biała

• Cena oferty brutto

  60%

  Description

  Do oceny ofert Zamawiający przyjmie cenę brutto oferty za całość zamówienia.

  Evaluation Method

  Punkty w kryterium „cena oferty brutto” (KC) będą wyliczane wg wzoru: ofercie najtańszej przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100. Każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą.

• Okres rękojmi i gwarancji

  25%

  Description

  Okres rękojmi i gwarancji - wybrany przez Wykonawcę, z tym, że nie krótszy niż 60 miesięcy oraz nie dłuższy niż 84 miesiące, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Oferty z okresem krótszym niż wymagany okres 60 miesięcy będą odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodne ze specyfikacją. W przypadku ofert z okresem dłuższym niż okres maksymalny 84 miesięcy, Zamawiający przyjmie do oceny oferty okres 84 miesięcy, z zastrzeżeniem, że w umowie zostanie wprowadzona wartość zaoferowana przez Wykonawcę w ofercie.

  Evaluation Method

  Punkty w kryterium „okres rękojmi i gwarancji” (KOrg) będą wyliczane wg wzoru: ofercie o najdłuższym okresie rękojmi i gwarancji przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100. Każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą.

• Kara umowna za zwłokę

  10%

  Description

  Kara umowna za zwłokę w wykonaniu zamówienia - kwota wybrana przez Wykonawcę, z tym, że nie niższa niż 2 000,00 zł oraz nie wyższa niż 3 000,00 zł. Oferty z kwotą kary umownej niższą niż 2 000,00 zł będą odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodne ze specyfikacją. W przypadku ofert z kwotą kary umownej wyższą niż 3 000,00 zł, Zamawiający przyjmie do oceny karę umowną 3 000,00 zł, z zastrzeżeniem, że w umowie zostanie wprowadzona wartość zaoferowana przez Wykonawcę w ofercie.

  Evaluation Method

  Punkty w kryterium „kara za zwłokę w terminowym wykonaniu zamówienia” (KKu1) będą wyliczane wg wzoru: ofercie z najwyższą kwotą kary umownej przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100. Każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą.

• Kara umowna za wady

  5%

  Description

  Kara umowna za zwłokę w usunięciu wad i/lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji, w tym: naprawy usterek i wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym, ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi oraz stwierdzonych w trakcie odbioru ostatecznego - kwota wybrana przez Wykonawcę, z tym, że nie niższa niż 500,00 zł oraz nie wyższa niż 1 000,00 zł. Oferty z kwotą kary umownej niższą niż 500,00 zł będą odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodne ze specyfikacją. W przypadku ofert z kwotą kary umownej wyższą niż 1 000,00 zł, Zamawiający przyjmie do oceny karę umowną 1 000,00 zł, z zastrzeżeniem, że w umowie zostanie wprowadzona wartość zaoferowana przez Wykonawcę w ofercie.

  Evaluation Method

  Punkty w kryterium „kara umowna za zwłokę w usunięciu wad i/lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji” (KKu2”) będą wyliczane wg wzoru: ofercie z najwyższą kwotą kary umownej przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100. Każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą.

• Credit rating

  Description

  Wykonawca musi posiadać zdolność kredytową lub środki finansowe w kwocie nie mniejszej niż 700 000,00 zł. Dopuszczalne jest kumulowanie kwoty posiadanych środków oraz kwoty zdolności kredytowej.

  Documentation Requirement

  Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych dokumentów, składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie warunku.

• Reference projects

  Description

  Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy) wykonał należycie i prawidłowo ukończył co najmniej 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każda. Roboty te muszą polegać na budowie i/lub przebudowie i/lub wielobranżowym remoncie (obejmującym co najmniej branże robót: ogólnobudowlanych, instalacyjnych elektrycznych i sanitarnych) wielolokalowego budynku lub budynków – mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub obiektów zbiorowego zakwaterowania.

  Documentation Requirement

  1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy), wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do Specyfikacji. 2) Dowody poświadczające, że roboty wskazane w wykazie zostały wykonane należycie (referencje lub inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca nie jest w stanie ich uzyskać – inne odpowiednie dokumenty).

• Kierownik budowy

  Description

  Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadającą: a) uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b) 5-letnie doświadczenie w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z przyznanymi uprawnieniami budowlanymi, c) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy co najmniej jednej inwestycji spełniającej warunki, o których mowa w pkt 1 (niezależnie od daty jej realizacji) przez cały okres jej trwania, tj. od rozpoczęcia robót budowlanych do podpisania protokołu odbioru całości robót lub innego równoważnego dokumentu.

  Documentation Requirement

  Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do Specyfikacji.

• Kierownik robót branży elektrycznej

  Description

  Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika robót branży elektrycznej posiadającą: a) uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie instalacji elektrycznych i energetycznych, b) 5-letnie doświadczenie w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z przyznanymi uprawnieniami budowlanymi.

  Documentation Requirement

  Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do Specyfikacji.

• Kierownik robót branży sanitarnej

  Description

  Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika robót branży sanitarnej posiadającą: a) uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, b) 5-letnie doświadczenie w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z przyznanymi uprawnieniami budowlanymi.

  Documentation Requirement

  Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do Specyfikacji.

See the full notice