Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen

Brief

Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

Die Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft, benötigt den schlüsselfertigen Neubau einer Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum sowie der Außenanlagen in Ludwigshafen am Rhein. Der Leistungsumfang umfasst die Planung und schlüsselfertige Errichtung im Rahmen einer Gesamtvergabe (Totalunternehmermodell), inklusive Einregelungs- und Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (50 %) und Gesamtkosten (50 %). Bewerber müssen Referenzen für vergleichbare Projekte (Wohnheime, nicht-temporäre Unterkünfte, Wohnungsbauten) als General- oder Totalunternehmer mit Gesamtprojektkosten von mindestens 5 Millionen Euro (netto) nachweisen, die ab 2016 vertraglich unterzeichnet wurden. Zudem ist mindestens eine vergleichbare Neubau-Referenz in modularer Bauweise mit einer Nutzungs- oder Wohnfläche von mindestens 1.000 m² erforderlich, die ab 2016 fertiggestellt wurde. Für die Objektplanung sind Referenzen des Entwurfsverfassers/Architekturbüros für vergleichbare Neubauprojekte (Wohnungsbauten, Wohnheime, nicht-temporäre Unterkünfte) mit einer Nutzungs- oder Wohnfläche von mindestens 1.000 m² und erbrachten Leistungsphasen 3 bis 4 nach HOAI ab 2016 vorzulegen. Der durchschnittliche jährliche Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre muss mindestens 20 Millionen Euro betragen, und eine Berufshaftpflichtversicherung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Millionen Euro für Personenschäden und 2 Millionen Euro für Sach- und Vermögensschäden ist nachzuweisen.

Om anbudet

Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen am Rhein Schlüsselfertiger Neubau einer Obdachlosenunterkunft sowie eines Betreuungszentrums. Zum Leistungsumfang gehören die Planung und die schlüsselfertige Errichtung der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum sowie der Außenanlagen im Rahmen einer Gesamtvergabe (Totalunternehmermodell). Zudem sind die Erbringung der Einregelungsleistungen sowie der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen Leistungsbestandteil.

Kontakt navn: Stadt Ludwigshafen, Bereich Zentrale Vergabestelle und Baukoordinierung
Kontakt telefon: +49 621115
Kontakt e-post: ZentraleVergabestelle@ludwigshafen.de
Adresse: Donnersbergweg 2, 67059 Ludwigshafen

Egne vurderingskriterier

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Tildelingskriterier

Beskrivelse
Details zu den qualitativen Kriterien, siehe Ziffer 7.4 und 7.5 der Bewerberinformation. Details zur Zuschlagsformel, siehe Ziffer 7.2 der Bewerberinformation.
Beskrivelse
Details zu den Gesamtkosten, siehe Ziffer 7.3 der Bewerberinformation. Details zur Zuschlagsformel, siehe Ziffer 7.2 der Bewerberinformation.

Kvalifikasjonskrav

Beskrivelse
Nachweis von Erfahrungen mit der Vertragsgestaltung von vergleichbaren Projekten durch Angabe von Referenzen zu Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude) und vergleichbaren Gesamtprojektkosten, bei denen der Bewerber als verantwortlicher Partner Vertragspartner/Initiator/ Gesellschafter Objektgesellschaft) des Auftraggebers oder als Totalunternehmer/Totalübernehmer (TU/TÜ) oder als Generalunternehmer/Generalübernehmer (GU/GÜ)) agiert. Mindestanforderungen an die Referenzprojekte: mindestens Bauleistungen als GU/GÜ aus einer Hand, Referenzzeitraum ab 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags (Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung). Das Projekt wird auch dann als Referenz anerkannt, wenn die Planungs- und/oder Bauleistungen zwar begonnen, aber nicht abgeschlossen sind. Gesamtprojektkosten (netto) KG 200 bis 700 nach DIN 276 größer/gleich 5 Mio. €. Mindestanforderungen an die Bewerbung: mindestens eine vergleichbare Referenz als TU/TÜ oder als GU/GÜ, sonst Ausschluss.
Dokumentasjonskrav
Angaben zu: Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber, Ansprechpartner mit Tel.-Nr. (soweit nach DSGVO möglich), Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung, Nutzungsfläche nach DIN 277 oder Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Gesamtprojektkosten (netto) KG 200 bis 700, Umfang der Leistung. Es werden maximal 5 Referenzprojekte gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
Beskrivelse
Nachweis von Erfahrungen mit dem Neubau von vergleichbaren Projekten durch Referenzen zu fertiggestellten Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude), schlüsselfertig als GU/GÜ oder TU/TÜ. Mindestanforderungen an die Referenzprojekte: Neubau von Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude) mit einer Nutzungsfläche oder Wohnfläche größer/gleich 1.000 m², schlüsselfertig als GU/GÜ oder TU/TÜ. Referenzzeitraum ab 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags (Zeitpunkt der Fertigstellung). Mindestanforderungen an die Bewerbung: mindestens eine vergleichbare Neubau-Referenz in modularer Bauweise gemäß Ziffer 2.3 der Bewerberinformation, sonst Ausschluss.
Dokumentasjonskrav
Angaben zu: Projektbezeichnung/ Ort, Auftraggeber/in, Ansprechpartner/in mit Tel.-Nr. (soweit nach DSGVO möglich), Zeitpunkt der Fertigstellung, Art der Gebäudenutzung, Art der Realisierung, Nutzungsfläche nach DIN 277 oder Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung. Es werden maximal 5 Referenzprojekte gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
Beskrivelse
Nachweis von Erfahrungen mit der Planung von vergleichbaren Neubau-Projekten durch Referenzen des vorgesehenen Entwurfsverfassers/Architekturbüros für Wohnheime, nicht-temporäre Unterkunftsgebäude, Wohnungsbauten oder Gebäude mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste). Mindestanforderungen an die Referenzprojekte: Leistungsphasen 3 bis 4 der Objektplanung für Gebäude und Innenräume nach HOAI erbracht (= wesentliche Planungsleistungen). Neubau von Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude) mit einer Nutzungsfläche oder Wohnfläche größer/gleich 1.000 m². Referenzzeitraum ab 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags (Zeitraum der Erbringung der wesentlichen Planungsleistungen). Das Projekt wird auch dann als Referenz anerkannt, wenn mindestens die wesentlichen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Mindestanforderungen an die Bewerbung: mindestens eine vergleichbare Referenz zu Wohnungsbauten, Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, sonst Ausschluss.
Dokumentasjonskrav
Angaben zu: Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber/in, Ansprechpartner/in mit Tel.-Nr.(soweit nach DSGVO möglich), erbrachte Leistungsphasen nach HOAI, Zeitraum der Planungs- und Bauausführung, Nutzungsfläche (NUF) nach DIN 277 oder Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Art der Gebäudenutzung, Art der Realisierung, zusätzlich erbrachte LPH. Es werden maximal 5 Referenzprojekte gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
Beskrivelse
Verpflichtungserklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers, alle erforderlichen Leistungen der Planung als Nachunternehmer zu erbringen und dem Hauptauftragnehmer hierfür die zur vertragsgerechten Erbringung der vorbenannten Leistungsinhalte erforderlichen wirtschaftlichen, finanziellen, technischen und personellen Ressourcen zur Verfügung zu stellen.
Dokumentasjonskrav
Verpflichtungserklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers zur Übernahme von Teilleistungen.
Beskrivelse
Eigenerklärung des Bewerbers/Bauunternehmens, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.
Dokumentasjonskrav
Eigenerklärung des Bewerbers/Bauunternehmens.
Beskrivelse
Eigenerklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.
Dokumentasjonskrav
Eigenerklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers.
Beskrivelse
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Versicherungssumme von mindestens 3.000.000 Euro für Personenschäden und mindestens 2.000.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden.
Dokumentasjonskrav
Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung des Architekturbüros/ Entwurfsverfassers, nicht älter als 12 Monate. Eigenerklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers, den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit der geforderten Versicherungssumme zu erbringen, sofern der Nachweis über die Mindesthöhe der Versicherungssummen noch nicht mit dem in diesem Teilnahmeantrag eingereichten Versicherungsnachweis erfolgt.
Beskrivelse
Erklärung, dass weder der Bewerber noch das Unternehmen zu den in der Verordnung EU 2022/576 genannten Personengruppen gehören, die einen Bezug zu Russland aufweisen.
Dokumentasjonskrav
Erklärung zur Verordnung EU 2022-576 des Bewerbers/Bauunternehmens.
Beskrivelse
Bescheinigung der steuerlichen Unbedenklichkeit.
Dokumentasjonskrav
Bescheinigung der steuerlichen Unbedenklichkeit durch eine "Bescheinigung in Steuersachen" des zuständigen Finanzamtes, nicht älter als 6 Monate.
Beskrivelse
Aussage zur Kreditwürdigkeit/Bonität.
Dokumentasjonskrav
Aussage zur Kreditwürdigkeit/Bonität durch ein Kreditinstitut oder vergleichbare Institutionen (z.B. Kreditauskunfteien).
Beskrivelse
Der durchschnittliche, jährliche Umsatz (netto) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 20 Mio. Euro betragen. Sind Bewerber und Bauunternehmen zwei unterschiedliche Unternehmen, so muss der durchschnittliche, jährliche Umsatz (netto) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre jeweils mindestens 20 Mio. Euro betragen.
Dokumentasjonskrav
Angaben zu den Gesamtumsätzen (netto) als Generalunternehmer/Generalübernehmer oder als Totalunternehmer/Totalübernehmer der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Beskrivelse
Nachweis der Bauvorlageberechtigung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers.
Dokumentasjonskrav
Nachweis des Architekturbüros/ Entwurfsverfassers zur Bauvorlageberechtigung (z.B. Eintragung in die Liste einer Architektenkammer/ Ingenieurkammer).
Beskrivelse
Aktueller Auszug aus dem Handelsregister. Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen aktuellen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen.
Dokumentasjonskrav
Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen aktuellen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen).

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Innkjøper: Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft
Tittel: Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen
Type
Hovedkode
Tilleggskoder
Lokasjon: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt