Søk

  • Søk

    Omsorgsboliger

    Nordreisa Kommune

    Omsorgsboliger

    1. Kunngjøring av konkurranse

      6. okt. kl. 04:466. oktober 2026 kl. 04:46

    2. Frist for innlevering

      11. nov. kl. 11:0011. november 2026 kl. 11:00

    3. Vedståelsesfrist

      11. feb. kl. 11:0011. februar 2027 kl. 11:00

    Brief

    Anbud i Norge/Nordreisa Kommune/Omsorgsboliger
    Brief

    Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

    Nordreisa kommune inviterer til en tilbudskonkurranse for etablering av 24 nye omsorgsboliger med tilhørende fellesarealer, plassert ved siden av Sonjatun helsesenter og sykehjem på Storslett i Troms. Prosjektet har en maksimal totalverdi på 86 millioner kroner og en varighet på 24 måneder. Bygget skal være i to etasjer med kjeller under deler av bygget, og inneholder 12 leiligheter per etasje med sentralt plasserte fellesarealer. Tildelingskriteriene er kostnad (80%) og oppdragsforståelse (20%). Kvalifikasjonskrav inkluderer at foretaket skal redegjøre for 2 referanseprosjekter av tilsvarende eller høyere vanskelighetsgrad gjennomført de siste 5 årene, samt CV for prosjektleder, anleggsleder og prosjekteringsleder som har gjennomført prosjekter av tilsvarende størrelse og kompleksitet, hvor anleggsleder må ha minst 3 års erfaring.

    Om anbudet

      Nordreisa kommune inviterer til tilbudskonkurranse for etablering av 24 nye omsorgsboliger med tilhørende fellesarealer plassert ved siden av dagens Sonjatun helsesenter og sykehjem på Storslett. Det er utarbeidet et forprosjekt som skal videreutvikles i detaljprosjekteringsfasen. Tiltaket er et prosjekt i to etasjer og kjeller under en del av bygget. Det er 12 leiligheter i hver etasje med fellesarealer sentralt plassert i bygget. Bygget er oppdelt i tre seksjoner/fløyer. Én vestvendt fløy, én sørvendt midtfløy og en mer sørøstvendt fløy. Se vedlegg forøvrig.

      Kontakt navn
      Ole Andreas Henriksen
      Kontakt telefon
      +47
      Kontakt e-post
      postmottak@nordreisa.kommune.no
      Adresse
      Sentrum 17, 9151 STORSLETT

    Egne vurderingskriterier

    Start gratis prøveperiode for å stille egne spørsmål om anbudet og få KI-genererte svar.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Kostnad

    • Beskrivelse

      Oppdragsforståelse

    • Beskrivelse

      For denne anskaffelsen benyttes unntaksbestemmelse i FOA § 7-9 da det er klart at klima og miljøkravene i anskaffelsen vil resultere i en bedre klima- og miljøeffekt enn bruk av tildelingskriterium. Klimabelastningene for denne anskaffelsen er identifisert til å omfatte klimagassutslipp fra materialer, energibruk, transport, anleggsmaskiner, emisjoner, økt utvinning av råmaterialer og avfallsproduksjon. Det er vurdert at utslippet fra materialer og energibruk i drift er de viktigste bidragsyterne til den totale klimabelastningen for denne anskaffelsen. For å redusere klimabelastningen fra energibruk i drift følges energirammen i TEK 17. I tillegg er det satt krav til maks gjennomsnittlig U-verdi på 1 ,0 W/m²K for vinduer og dører, som vil sikre en ytterligere reduksjon i energibruk. For å redusere klimabelastningen fra materialer, er det valgt å stille krav til maksimalt utslipp fra de mest medvirkende materialene i henhold til terskelverdier i Grønn materialguide v.4.0. Utslippsverdi for produktene skal dokumenteres ved EPD som fremlegges oppdragsgiver. Tabellen under viser de mest medvirkende materialene med tilhørende terskelverdi for utslipp. Terskelverdier i Grønn materialguide representerer beste praksis nivå for utslippsverdier for materialer. Det er vurdert at markedet i Nordreisa ikke er modent for elektriske anleggsmaskiner. Det er derfor anslått at beste praksis er Euro 6 teknologi for anleggsmaskiner. For byggtørk og byggvarme skal det benyttes elektrisitet eller bioenergi. For å minimere utslipp fra transport og anleggsmaskiner skal det kjøres fulle lasteplan med masser, avfall skal komprimeres før transport, og det skal benyttes lokale mottaksanlegg så langt det lar seg gjøre. Det skal etterstrebes overskuddsmasser eller masser fra lokale uttak. Ved bruk av terskelverdier sammen med de andre kravene i kontrakter er det etter vår kunnskap og erfaring vurdert at det er lite sannsynlig at markedet kan levere løsninger som i en konkurranse kan gi klart bedre klima og miljøeffekt. Det vises forøvrig til vedlegg 3 – Miljøprogram.

    Kvalifikasjonskrav

    • Beskrivelse

      Norske leverandører skal fremlegge Skatteattest for merverdiavgift og skatt. Attestene skal ikke være eldre enn 6 måneder regnet fra tilbudsfristens utløp. Manglende oppfyllelse av skattemessige forpliktelser er avvisningsgrunn, kfr. FOA § 24-2. Det er leverandørens plikt å dokumentere oppfyllelse av skattemessige forpliktelser.

      Dokumentasjonskrav

      Skatteattest for merverdiavgift og skatt

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak. Dersom tilbudet leveres av en gruppe av leverandører, skal hvert enkelt gruppemedlem være et lovlig etablert foretak.

      Dokumentasjonskrav

      Relevant dokumentasjon

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal ha en tilfredsstillende økonomi til å gjennomføre kontrakten. Krav: Kredittrating minimum AA – God kredittverdighet

      Dokumentasjonskrav

      Relevant dokumentasjon

    • Beskrivelse

      Foretaket skal ha tilfredsstillende tekniske og faglige kvalifikasjoner til å kunne gjennomføre oppdraget. Foretaket skal redegjøre for 2 referanseprosjekter som er gjennomført siste 5 årene. Referansene skal være med tilsvarende eller høyere vanskelighetsgrad. Redegjørelsen skal angi type oppdrag, oppdragets verdi, størrelse, tidspunkt og mottaker. Kontaktperson(-er) skal angis for de aktuelle prosjektene.

      Dokumentasjonskrav

      Referanseliste

    • Beskrivelse

      Redegjørelse for tilbyders prosjektorganisasjon med navn og firma, inkl. oversikt over ressurser leverandøren disponerer og som skal benyttes ved gjennomføring av kontrakten.

      Dokumentasjonskrav

      CV

    • Beskrivelse

      CV for prosjektleder (PL), anleggsleder (AL) og prosjekteringsleder (PGL). CV skal angi formell utdannelse, arbeidserfaring og referanser til prosjekter de har vært med på. Tilbudt prosjektleder, prosjekteringsgruppeleder og anleggsleder skal ha gjennomført prosjekter med tilsvarende størrelse og kompleksitet. Anleggsleder skal ha minst 3 års erfaring som anleggsleder for prosjekter med tilsvarende størrelse og kompleksitet.

      Dokumentasjonskrav

      CV

    Tidligere kontraktsvinnere

    Start gratis prøveperiode for å se hvem som har vunnet lignende anbud hos denne oppdragsgiveren.

    Se hele utlysningen

    Innkjøper
    Nordreisa Kommune
    Tittel
    Omsorgsboliger
    Type
    KonkurransePrekvalifisering
    Hovedkode
    45000000Bygge- og anleggsvirksomhet
    Tilleggskoder
    45200000Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider45210000Byggearbeid45215000Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter45215210Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboliger45220000Ingeniør- og byggningsarbeid45223000Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med Konstruksjoner
    Lokasjon
    Troms
    Estimert verdi
    86 000 000,00 kr
    Varighet
    24 måneder

    Aktive konkurranser som ligner

    • Øygarden Kommune

      Omsorgsboliger

      Kjøp av 40 omsorgsbustadar tilrettelagt for heildøgns omsorgsteneste

      Øygarden kommune trenger kjøp av 40 nøkkelferdige omsorgsboliger tilrettelagt for heldøgns omsorgstjeneste, inkludert personalbase og fellesareal, med en prosjektvarighet på 26 måneder. Boligene skal lokaliseres på Ågotnes eller Straume i Vestland, og må kvalifisere for investeringstilskudd fra Husbanken. Prosjektet skal levere nye omsorgsboliger for eldre, med eller uten demens, som har behov for mer omfattende tjenester enn hjemmetjenesten kan tilby. Tildelingskriteriene er pris (60%) og kvalitet (40%). Kvalifikasjonskrav inkluderer dokumentasjon av inntil 3 relevante referanseprosjekter av sammenlignbar størrelse og kompleksitet, utført for maksimalt 10 år siden.

      Konkurranse med kvalifisering1. okt. 2026
      2. nov. 2026(25 dager)

    • Luster Kommune

      Bygg og anlegg - Helsevesen, tinghus og demning

      Helse- og omsorgssenter Luster kommune

      Luster kommune trenger en samspillsentreprenør for utvikling og gjennomføring av et nytt helse- og omsorgssenter i Gaupne, Vestland, med en maksimal totalverdi på 450 millioner kroner. Prosjektet er delt inn i to faser: Fase 1 omfatter utvikling av prosjektet frem til et beslutningsgrunnlag med forprosjekt, målpris og fremdriftsplan, mens Fase 2 (opsjon) omfatter detaljprosjektering og gjennomføring. Tildelingskriteriene er pris (20%), oppgaveforståelse og løsningskompetanse (50%), samt kjerneteamets kompetanse, erfaring, sammensetning og samhandlingskompetanse (30%). Kvalifikasjonskrav er beskrevet i konkurransegrunnlaget.

      Konkurranse med kvalifisering18. sep. 2026
      21. okt. 2026(13 dager)
      450 000 000 kr

    • Sandefjord Kommune

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Vesteråt BOA - Bygging av omsorgsboliger

      Sandefjord kommune trenger totalentreprise for bygging av 8 nye omsorgsboliger for unge voksne med stort bistandsbehov i Askjemveien 2 i Sandefjord kommune. Prosjektet, som har en varighet på 15 måneder, omfatter riving av eksisterende bygninger, omlegging av offentlig VA-trase og oppføring av et bygg på ca. 1 829 m² BRA med underetasje og tilhørende utomhusanlegg. Boligene skal være døgnbemannet, tilrettelagt for assistert rømning, høy driftssikkerhet, nødstrøm og reservekraft, samt utstrakt bruk av velferdsteknologi og sentral styring av tekniske anlegg. Bygget skal prosjekteres med mål om å oppnå BREEAM-NOR klassifiseringsnivå Good, og utslippsfri byggeplass skal prises som opsjon. Kvalifikasjonskrav inkluderer erfaring fra bygging av minst 1 omsorgsboligprosjekt eller relevant helse- og omsorgsbygg over 1000 m² BRA de siste 10 år, dokumentert med en liste over de viktigste relevante leveransene. Det kreves også attest for firmaets kvalitetssystem/styringssystem (f.eks. ISO 9001:2008) og sertifisering for miljøledelse (f.eks. EMAS, ISO 14001 eller Miljøfyrtårn).

      Konkurranse27. aug. 2026
      16. okt. 2026(8 dager)

    • Dielddanuori Suohkan - Tjeldsund Kommune

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Rehabilitering av kommunal tomannsbolig

      Tjeldsund kommune trenger rehabilitering av en kommunal tomannsbolig i Auraveien 18 og 20, 9441 Fjelldal, Troms. Oppdraget utføres som en totalentreprise etter NS 8407, hvor totalentreprenøren har ansvar for detaljprosjektering, utførelse, testing og sluttdokumentasjon, inkludert FDV. Formålet er å rehabilitere to eldre utleieenheter og gjennomføre ENØK-tiltak, med vekt på levetid, driftsøkonomi, rengjøringsvennlighet, enkelt vedlikehold og god reservedelstilgang. Tildelingskriteriet er laveste evaluerte totalpris (100%). Kvalifikasjonskrav inkluderer dokumentasjon av minst tre relevante referanseprosjekter.

      Konkurranse6. okt. 2026
      11. nov. 2026(34 dager)

    • Boligbygg Oslo Kf

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B

      Boligbygg Oslo Kf trenger en totalentreprise for rehabilitering og ombygging av en enebolig i Kringveien 27B i Oslo til fire moderne boenheter over 9 måneder. Prosjektet omfatter en hovedombygging etter TEK17, med full sprinkling og heldetektering av boenhetene, som først skal huse flyktninger og deretter brukes som samlokaliserte omsorgsboliger med personalbase. Kvalitet vektes 60 % og pris 40 %. Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak, et kvalitetssikringssystem, systemer for aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper og OECDs retningslinjer, samt erfaring fra tilsvarende oppdrag dokumentert med en oversikt over de viktigste, relevante leveransene de siste 5 årene.

      Konkurranse29. sep. 2026
      2. nov. 2026(25 dager)