Projektsteuerungsleistung und Inbetriebnahmemanagement für den TGA Teil eines Neubaus der DFS-Niederlassung Flughafen München
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Byggeteknisk konsulentvirksomhet
Die DFS plant einen Neubau von Büro- und Besprechungsflächen mit Kantine, Sozialräumen, techn. Arbeitsplätzen und Herstellung der gebäudenahen Außenanlagen am Standort Flughafen München. Es sollen ca. 1.000 m² Büroflächen und 300 m² Besprechungsfläche, unter Berücksichtigung eines "New Work"-Konzepts (Open Space Konzept, das verschiedene Arbeitsbereiche für unterschiedliche Tätigkeiten in Verbindung mit Desk-Sharing anbietet) entstehen. In Ergänzung zu den Büro- und Besprechungsflächen soll um Neubau eine Kantine mit vollwertiger Küche mit ca. 350 m² bereitgestellt werden. Zudem werden Sozialräume (Aufenthaltsräume und Fitnessbereich) für Lotsen (ca. 290 m²) geplant. Eine Werkstatt mit 90 m² und technische den operativen Flugsicherungsbetrieb unterstützende Arbeitsplätze (insgesamt 530 m²) sollen im Rahmen des Neubauprojektes umgesetzt werden. Unter Berücksichtigung einer prozentualen Ermittlung von Erschließungs-Technik und weiteren Nebennutzflächen ergibt sich eine Gesamtfläche (BGF) von 4.400 m². Der Neubau soll als Anbau an sicherheitsrelevanten operativen Bereichen errichtet und technisch angebunden werden. Alle Flächen sind bedarfsgerecht zu klimatisieren. Die wesentlichen Medien zum Heizen, Kühlen und der Stromversorgung sollen aus dem unmittelbar benachbarten operativen Centergebäude bezogen und technisch angebunden werden. Die Sicherheitstechnik (AG 5) und Gebäudeautomation (AG 8) muss an die bestehenden Systeme angebunden werden. Es wird eine strukturierte IT-Planung von IT-Büroinfrastruktur durchgeführt. Die Planungsleistung wurde als Generalplanerleistung vergeben. Diese beinhaltet die Architektenleistung, alle TGA-Gewerke, Tragwerksplanung, Freianlagen-, Küchenplanung, Planung der Bauphysik. Die Brandschutzplanung wurde separat vergeben. Dieses Bauvorhaben wird mittels eines im Rahmen der Generalplanung koordinierten 3-D Modells (BIM-Level 2) geplant. Die anzubietenden Leistungen des Auftragnehmers lehnen sich am AHO Heft Nr. 9 für Projektmanagement in der Bau- und Immoblienwirtschaft, Stand März 2020 an. Sie beinhalten Leistungen aus den Handlungsbereichen Organisation, Qualität, Kosten, Termine und Dokumentation. Weiterhin beinhalten sie Teile der Leistungen des Inbetriebnahmemanagements gem. AHO Heft Nr. 39, Stand Juli 2020. Die anzubietenden Leistungen beziehen sich ausschließlich auf die Leistungen der Kostengruppe 400, 550 und der Fachplanerleistungen der AG 1-6, 8 (HOAI). Die Leistungen starten mit den Leistungsphasen 5 (HOAI) des Generalplaners und enden mit Übergabe des Objektes an den Nutzer (Zeitraum ca. 2,5 Jahre).
Über das Angebot
- Kontaktperson
- Myriam Kahl
- Kontakttelefon
- +49 061037074601
- Kontakt-E-Mail
- myriam.kahl@dfs.de
- Adresse
- Am DFS-Campus 10, 63225 Langen
Die DFS plant einen Neubau von Büro- und Besprechungsflächen mit Kantine, Sozialräumen, techn. Arbeitsplätzen und Herstellung der gebäudenahen Außenanlagen am Standort Flughafen München. Es sollen ca. 1.000 m² Büroflächen und 300 m² Besprechungsfläche, unter Berücksichtigung eines "New Work"-Konzepts (Open Space Konzept, das verschiedene Arbeitsbereiche für unterschiedliche Tätigkeiten in Verbindung mit Desk-Sharing anbietet) entstehen. In Ergänzung zu den Büro- und Besprechungsflächen soll um Neubau eine Kantine mit vollwertiger Küche mit ca. 350 m² bereitgestellt werden. Zudem werden Sozialräume (Aufenthaltsräume und Fitnessbereich) für Lotsen (ca. 290 m²) geplant. Eine Werkstatt mit 90 m² und technische den operativen Flugsicherungsbetrieb unterstützende Arbeitsplätze (insgesamt 530 m²) sollen im Rahmen des Neubauprojektes umgesetzt werden. Unter Berücksichtigung einer prozentualen Ermittlung von Erschließungs-Technik und weiteren Nebennutzflächen ergibt sich eine Gesamtfläche (BGF) von 4.400 m². Der Neubau soll als Anbau an sicherheitsrelevanten operativen Bereichen errichtet und technisch angebunden werden. Alle Flächen sind bedarfsgerecht zu klimatisieren. Die wesentlichen Medien zum Heizen, Kühlen und der Stromversorgung sollen aus dem unmittelbar benachbarten operativen Centergebäude bezogen und technisch angebunden werden. Die Sicherheitstechnik (AG 5) und Gebäudeautomation (AG 8) muss an die bestehenden Systeme angebunden werden. Es wird eine strukturierte IT-Planung von IT-Büroinfrastruktur durchgeführt. Die Planungsleistung wurde als Generalplanerleistung vergeben. Diese beinhaltet die Architektenleistung, alle TGA-Gewerke, Tragwerksplanung, Freianlagen-, Küchenplanung, Planung der Bauphysik. Die Brandschutzplanung wurde separat vergeben. Dieses Bauvorhaben wird mittels eines im Rahmen der Generalplanung koordinierten 3-D Modells (BIM-Level 2) geplant. Die anzubietenden Leistungen des Auftragnehmers lehnen sich am AHO Heft Nr. 9 für Projektmanagement in der Bau- und Immoblienwirtschaft, Stand März 2020 an. Sie beinhalten Leistungen aus den Handlungsbereichen Organisation, Qualität, Kosten, Termine und Dokumentation. Weiterhin beinhalten sie Teile der Leistungen des Inbetriebnahmemanagements gem. AHO Heft Nr. 39, Stand Juli 2020. Die anzubietenden Leistungen beziehen sich ausschließlich auf die Leistungen der Kostengruppe 400, 550 und der Fachplanerleistungen der AG 1-6, 8 (HOAI). Die Leistungen starten mit den Leistungsphasen 5 (HOAI) des Generalplaners und enden mit Übergabe des Objektes an den Nutzer (Zeitraum ca. 2,5 Jahre).
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Zuschlagskriterien
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Vorstellung des Unternehmens, u.a. historische Entwicklung, Organisation, Eigentums- und Beteiligungsstrukturen, etc. Darstellung der Kernkompetenzen / des Schwerpunktes der Geschäftstätigkeit, sowie die Bedeutung des entsprechenden Geschäftsfeldes bezüglich der ausgeschriebenen Leistungsart.
Dokumentationsanforderung
Vorlage einer Unternehmensdarstellung des Bewerbers bezüglich der ausgeschriebenen Leistungsart.
Beschreibung
Erklärung, dass die in § 123 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung (GWB) genannten Ausschlussgründe nicht zutreffen und dass die Voraussetzungen gemäß § 124 GWB nicht vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Vorlage einer Eigenerklärung des Bewerbers.
Beschreibung
Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung (z.B. Unternehmenshaftpflichtversicherung) unter Angabe der Deckungssummen.
Dokumentationsanforderung
Vorlage der Nachweise einer bestehenden Haftpflichtversicherung (z.B. Unternehmenshaftpflichtversicherung) unter Angabe der Deckungssummen.
Beschreibung
Erklärung, dass die abgefragten Dienstleistungen, Leistungen unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen.
Dokumentationsanforderung
Erklärung, dass die abgefragten Dienstleistungen, Leistungen unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen.
Beschreibung
Selbstauskunft, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen, und ob und auf welche Art der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeitet.
Dokumentationsanforderung
Selbstauskunft, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen, und ob und auf welche Art der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeitet.
Beschreibung
Erklärung, ob der Bewerber beabsichtigt Unteraufträge zu erteilen. Wenn ja: Aussage, für welche Leistungen Unteraufträge eingesetzt werden sollen. Wenn nein: Aussage, dass er nicht beabsichtigt Unteraufträge zu erteilen oder dies zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht absehbar ist.
Dokumentationsanforderung
Vorlage einer Eigenerklärung des Bewerbers.
Beschreibung
Vorlage einer schriftlichen Erklärung des Bewerbers, ob Unbedenklichkeitsbescheinigungen in Form von Zuverlässigkeitsüberprüfungen gemäß § 7 Luftsicherheitsgesetz für Mitarbeiter vorliegen bzw. Vorlage einer schriftlichen Erklärung des Bewerbers zur Bereitschaft zu deren Durchführung. Hinweis: Der Auftrag kann nur von Personal durchgeführt werden, für welches eine Zuverlässigkeitsüberprüfung gemäß §7 Luftsicherheitsgesetz (LuftSiG) vorliegt.
Dokumentationsanforderung
Vorlage einer schriftlichen Erklärung des Bewerbers.
Beschreibung
Vorlage der unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung.
Dokumentationsanforderung
Vorlage der unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung.
Beschreibung
Vorhandensein eines Qualitätsmanagementsystems nach DIN EN ISO 9001:2000 oder Vorhandensein eines vergleichbaren Verfahrens welches angewendet wird.
Dokumentationsanforderung
Vorlage einer Eigenerklärung des Bewerbers.
Beschreibung
Eigenerklärung in Bezug auf Artikel 5 k) Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.
Dokumentationsanforderung
Ausfüllen des Vordrucks (Anlage B7 durch den Bewerber erforderlich und dem Teilnahmeantrag beifügen).
Beschreibung
Darstellung von realisierten Aufträgen des Bewerbers der Projektsteuerung in vergleichbarer Größenordnung und vergleichbarer Leistungsart, unter Nennung von Projektnamen, Art / Nutzungszweck des Objektes, Ort, Größe (m2 BGF), den erbrachten Projektstufen, Realisierungszeitraum und Nennung von Auftraggebern sowie Auftragswerten. Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung (Leistungserbringung bei laufendem Betrieb, im Sicherheitsbereich oder unter vergleichbaren Beschränkungen des Zutritts). Referenzen wurden als Hochbauprojekte mit Schwerpunkt einer TGA-Projektsteuerung mit den AG 1-6, 8 (HOAI) umgesetzt. Referenzen beinhalten eine Bruttogeschossfläche mit jeweils ca. 4.400 m2. Referenzen wurden in sicherheitsrelevanten Bereichen umgesetzt. Referenzen wurden bei laufendem Betrieb baulich und technisch an ein vorhandenes Gebäude angebunden. Alle Referenzen müssen abgeschlossen sein (Inbetriebnahme erfolgt). Der Abschluss darf nicht älter als 3 Jahre sein (Stichtag 01.01.2026).
Dokumentationsanforderung
Darstellung von realisierten Aufträgen.
Beschreibung
Darstellung von realisierten Aufträgen des Bewerbers für das Inbetriebnahmemanagements in vergleichbarer Größenordnung und vergleichbarer Leistungsart, unter Nennung von Projektnamen, Art / Nutzungszweck des Objektes, Ort, Größe (m2 BGF gem. DIN 277) Realisierungszeitraum und Nennung von Auftraggebern sowie Auftragswerten (Flächen). Referenzen wurden in sicherheitsrelevanten Bereichen umgesetzt. Referenzen beinhalten Planungen/Umsetzungen der Anbindung im laufenden Betrieb an vorhandene technische Systeme. Referenzen beinhalten die Inbetriebnahme redundanter Anlagen mit hoher Versorgungssicherheit. Referenzen beinhalten eine Bruttogeschossfläche mit jeweils ca. 4.400 m2. Alle Referenzen müssen abgeschlossen sein (Inbetriebnahme erfolgt). Der Abschluss darf nicht älter als 3 Jahre sein (Stichtag 01.01.2026).
Dokumentationsanforderung
Darstellung von realisierten Aufträgen.
Beschreibung
Mindestens eine Referenz als Projektsteuerer eines Hochbauprojekts über mind. 3 Projekstufen (gem. AHO).
Dokumentationsanforderung
Darstellung von realisierten Aufträgen des Bewerbers unter Nennung von Projektnamen, Art / Nutzungszweck des Objektes, Ort, Größe (m2 BGF), erbrachte Projetstufen, Realisierungszeitraum und Nennung von Auftraggebern. Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung (Leistungserbringung bei laufendem Betrieb).
Beschreibung
Inbetriebnahmemanager müssen über mind. 2 Referenzen einer vollzogenen Inbetriebnahme nachweisen davon mind. eine Referenzen als Hochbauprojekt (Baukosten der Kostengruppen 300, 400 und 700 der DIN 276).
Dokumentationsanforderung
Darstellung von realisierten Aufträgen des Bewerbers unter Nennung von Projektnamen, Art / Nutzungszweck des Objektes, Ort, Größe (m2 BGF), erbrachte Projetstufen, Realisierungszeitraum und Nennung von Auftraggebern. Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung (Leistungserbringung bei laufendem Betrieb).
Beschreibung
Mindestens eine Referenz deren Umsetzung die Erweiterung/Anbindung bei laufendem Betrieb beinhalten.
Dokumentationsanforderung
Darstellung von realisierten Aufträgen des Bewerbers unter Nennung von Projektnamen, Art / Nutzungszweck des Objektes, Ort, Größe (m2 BGF), erbrachte Projetstufen, Realisierungszeitraum und Nennung von Auftraggebern. Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung (Leistungserbringung bei laufendem Betrieb).
Beschreibung
Die für die Mindestkriterien zu bewertenden Referenzen müssen abgeschlossen sein. Der Abschluss darf nicht älter als 3 Jahre sein (Stichtag 01.01.2026).
Dokumentationsanforderung
Darstellung von realisierten Aufträgen des Bewerbers unter Nennung von Projektnamen, Art / Nutzungszweck des Objektes, Ort, Größe (m2 BGF), erbrachte Projetstufen, Realisierungszeitraum und Nennung von Auftraggebern. Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung (Leistungserbringung bei laufendem Betrieb).
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- Auftraggeber
- DFS Deutsche Flugsicherung GmbH
- Titel
- Projektsteuerungsleistung und Inbetriebnahmemanagement für den TGA Teil eines Neubaus der DFS-Niederlassung Flughafen München
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- München, Kreisfreie Stadt
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