Rahmenvertrag Architekten- und Ingenieurleistungen - Qualitäts-Bauleitung
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Arkitekttjenester
Im Rahmen des Neubauprogramms werden kontinuierlich Grundstücke für den Neubau von Wohnungen bereitgestellt. Eine Vielzahl der Projekte werden von degewo an Generalunter- oder Generalübernehmer mit anteiligen Planungsleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung vergeben. Zur Kontrolle des Vertragssolls der Unternehmer, den Terminen und Qualitäten, sowie der Prüfung von Nachtragsangeboten werden Büros zur baubegleitenden Qualitätssicherung gesucht. Es wird pro Jahr von ca. 4 Neubauvorhaben ausgegangen. Der Auftragnehmer soll in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann und Auftragsanfragen regelmäßig angenommen werden können. Zum Leistungsumfang gehören Architekten- und Ingenieurleistungen in Anlehnung an §§ 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 8-9, §§ 39 i.V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 8-9 und §§ 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 8-9 in der gültigen Fassung. In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 3-4) erfolgt durch einen Vergabewettbewerb für ein Projekt. (Bewertungskriterien: Präsentation des Unternehmens, Projektteam, Herangehensweise/ Vorbereitung, Darstellung der Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung, Organisation des Projekts, Gesamtkonzept, Honorar). Die Vergabe weiterer Projekte erfolgt durch einzelne Miniwettbewerbe (Bewertungskriterien: Projektteam, Herangehensweise/ Vorbereitung, Darstellung der Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung, Organisation des Projekts, Gesamtkonzept, Honorar).
Über das Angebot
- Kontaktperson
- Vergabe
- Kontakttelefon
- 030 26485-1800
- Kontakt-E-Mail
- ausschreibung@degewo.de
- Adresse
- Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin
Im Rahmen des Neubauprogramms werden kontinuierlich Grundstücke für den Neubau von Wohnungen bereitgestellt. Eine Vielzahl der Projekte werden von degewo an Generalunter- oder Generalübernehmer mit anteiligen Planungsleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung vergeben. Zur Kontrolle des Vertragssolls der Unternehmer, den Terminen und Qualitäten, sowie der Prüfung von Nachtragsangeboten werden Büros zur baubegleitenden Qualitätssicherung gesucht. Es wird pro Jahr von ca. 4 Neubauvorhaben ausgegangen. Der Auftragnehmer soll in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann und Auftragsanfragen regelmäßig angenommen werden können. Zum Leistungsumfang gehören Architekten- und Ingenieurleistungen in Anlehnung an §§ 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 8-9, §§ 39 i.V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 8-9 und §§ 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 8-9 in der gültigen Fassung. In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 3-4) erfolgt durch einen Vergabewettbewerb für ein Projekt. (Bewertungskriterien: Präsentation des Unternehmens, Projektteam, Herangehensweise/ Vorbereitung, Darstellung der Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung, Organisation des Projekts, Gesamtkonzept, Honorar). Die Vergabe weiterer Projekte erfolgt durch einzelne Miniwettbewerbe (Bewertungskriterien: Projektteam, Herangehensweise/ Vorbereitung, Darstellung der Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung, Organisation des Projekts, Gesamtkonzept, Honorar).
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Präsentation des Unternehmens und des Planungs- / Projektteams (Objektplanung, Planung Techn. Ausrüstung, Freianlagenplanung)
Beschreibung
Darstellung der Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualität hinsichtlich der Umsetzung des Pilotprojektes
Beschreibung
Darstellung der Organisation der Arbeitsweise hinsichtlich der Umsetzung des Pilotprojektes
Beschreibung
Honorar gemäß Formblatt Honorarangebot
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner)). Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB. Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben sind im Bewerberbogen – Punkt 1, Anlage 1, Anlage 2 und Anlage 3 zu machen.
Beschreibung
Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose zu verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.
Dokumentationsanforderung
Der Auftraggeber behält sich vor, eine Bankerklärung zu fordern.
Beschreibung
Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der Erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderungen an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe Aufgeforderten Bewerber erhalten.
Dokumentationsanforderung
Die Dokumentation wird in den Vergabeunterlagen näher bestimmt.
Beschreibung
Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 3 Kalenderjahre (2021-2023) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Februar 2024), aufgeschlüsselt nach Mitarbeitern gesamt, fest angestellten und freien Mitarbeitern (einschl. Führungskräfte), aufgeschlüsselt in die Bereiche Objektplanung, Planung Technische Ausrüstung und Freianlagenplanung. Mindeststandard: mindestens 6 fest angestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Objektplanung; mindestens 2 fest angestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Planung Technische Ausrüstung; mindestens 2 fest angestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Freianlagenplanung.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben sind im Bewerberbogen – Pkt. 5.1, 5.2, 5.3 zu machen.
Beschreibung
Darstellung des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten 3 Kalenderjahre (2021-2023) für Planungs- und Überwachungsleistungen gem. § 34, § 39 und § 55 HOAI, aufgeteilt nach Leistungsphasen für den Bereich Objektplanung. Mindeststandard: mind. 600 000 EUR netto im Bereich Objektplanung, davon mind. 50 % in den Leistungsphasen 8 und 9.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben sind im Bewerberbogen Pkt. 6.1 zu machen.
Beschreibung
Darstellung des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten 3 Kalenderjahre (2021-2023) für Planungs- und Überwachungsleistungen gem. § 34, § 39 und § 55 HOAI, aufgeteilt nach Leistungsphasen für den Bereich Technische Ausrüstung. Mindeststandard: mind. 300 000 EUR netto im Bereich Technische Ausrüstung, davon mind. 50 % in den Leistungsphasen 8 und 9.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben sind im Bewerberbogen Pkt. 6.2 zu machen.
Beschreibung
Darstellung des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten 3 Kalenderjahre (2021-2023) für Planungs- und Überwachungsleistungen gem. § 34, § 39 und § 55 HOAI, aufgeteilt nach Leistungsphasen für den Bereich Freianlagenplanung. Mindeststandard: mind. 100 000 EUR netto im Bereich Freianlagenplanung, davon mind. 50 % in den Leistungsphasen 8 und 9.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben sind im Bewerberbogen Pkt. 6.3 zu machen.
Beschreibung
1 Referenz im Wohnungsneubau mit Ausführung der Leistungsbilder gem. §§ 34, 39 und 55 HOAI und mindestens der Leistungsphasen 8-9 mit mindestens 100 Wohneinheiten. Die Referenz muss für abgeschlossene Planungs- und Überwachungsleistungen aus den letzten 5 Jahren für vergleichbare Wohnungs-Neubauprojekte (Geschosswohnungsbau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen oder Hotelanlagen) sein. Die Baufertigstellung muss zwischen 2019 und Ende Dezember 2023 liegen.
Dokumentationsanforderung
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt Referenzliste (Bewerberbogen – Anlage 4) machen. Es ist ein Referenzdatenblatt zu erstellen, das den geforderten Bedingungen aus 10c entspricht. Das Referenzdatenblatt soll max. ein DIN A3-Blatt mit Lageplan, Foto und einer Kurzbeschreibung des Projektes mit technischen und wirtschaftlichen Parametern umfassen, sowie eine Bestätigung des AG des Referenzobjektes als separates Dokument enthalten.
Beschreibung
2 Referenzen im Wohnungsneubau mit Ausführung der Leistungsbilder gem. §§ 34, 39 und 55 HOAI und mindestens der Leistungsphasen 8-9 mit mindestens 50 Wohneinheiten. Die Referenzen müssen für abgeschlossene Planungs- und Überwachungsleistungen aus den letzten 5 Jahren für vergleichbare Wohnungs-Neubauprojekte (Geschosswohnungsbau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen oder Hotelanlagen) sein. Die Baufertigstellung muss zwischen 2019 und Ende Dezember 2023 liegen.
Dokumentationsanforderung
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt Referenzliste (Bewerberbogen – Anlage 4) machen. Es sind Referenzdatenblätter zu erstellen, die den geforderten Bedingungen aus 10c entsprechen. Die Referenzdatenblätter sollen je Referenz max. ein DIN A3-Blatt mit Lageplan, Foto und einer Kurzbeschreibung des Projektes mit technischen und wirtschaftlichen Parametern umfassen, sowie eine Bestätigung des AG des Referenzobjektes als separates Dokument enthalten.
Beschreibung
Wo befindet sich der Hauptsitz des Bewerbers?
Dokumentationsanforderung
Die Angaben sind im Bewerberbogen – Pkt. 1 zu machen.
Frühere Zuschlagsempfänger
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- Auftraggeber
- degewo AG
- Titel
- Rahmenvertrag Architekten- und Ingenieurleistungen - Qualitäts-Bauleitung
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Berlin
- Geschätzter Wert
- 7.143.000,00 €