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    Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9

    Gemeinde Baienfurt

    Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      27. aug. kl. 09:2727. august 2026 kl. 09:27

    2. Teilnahmefrist

      29. sep. kl. 08:0029. september 2026 kl. 08:00

    Brief

    Ausschreibungssuche/Gemeinde Baienfurt/Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9
    Brief

    Byggeteknisk konsulentvirksomhet

    Die Stadt Sindelfingen benötigt Projektsteuerungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen, Deutschland. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung in Anlehnung an AHO Heft Nr. 9 für die Generalsanierung der naturwissenschaftlichen Fachräume (ca. 1.400 m² Nutzfläche) und einen zweigeschossigen Erweiterungsneubau (ca. 540 m² Nutzfläche), der auch als Interimsgebäude dienen soll. Die geschätzten Bruttokosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf rund 12,3 Millionen Euro. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Vergabeverfahrens mit Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (70%, aufgeteilt in Projektteam/Bürovorstellung 20%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 20%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 20%, Gesamteindruck der Präsentation 10%) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis eines Studien- oder Ausbildungsabschlusses (Master/Dipl.-Ing. Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder gleichwertig) von mindestens einem Inhaber oder einer Führungskraft, einen durchschnittlichen Umsatz für Projektsteuerungsleistungen von mindestens 500.000 € im Zeitraum 2023-2025, mindestens 5 Vollzeitbeschäftigte im Bereich Projektsteuerung im Jahresmittel 2023-2025, die Anwesenheit der Projektleitung am kommenden Arbeitstag nach Anfrage während der Planung und am selben Arbeitstag nach Anfrage während der Bauausführung, sowie Referenzobjekte mit schulischer Nutzung, Baukosten ab 6,0 Mio. € (KG 200-700), realisierten und vollständig abgeschlossenen Projektstufen 1, 2, 3, 4 und 5 nach AHO, erbrachten Handlungsbereichen A, B, C, D und E nach AHO und einer Nutzungsaufnahme ab dem 01.01.2021.

    Über das Angebot

      Im Rahmen des Vergabeverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 und § 74 VgV, soll eine Projektsteuerung für die Erweiterung und Sanierung der Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen ermittelt werden. Das Gymnasium Unterrieden wurde im Jahr 1979 errichtet und besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude sowie einer Dreifeld-Sporthalle. Im Schuljahr 2025/2026 besuchen insgesamt 769 Schülerinnen und Schüler das Gymnasium Unterrieden. Die Klassenstufen 5 bis 12 werden vierzügig geführt. Ab der Einführung des neunjährigen Gymnasiums (G9) im Schuljahr 2025/2026 wird sich die Schülerzahl verändern, die Vierzügigkeit der Schule bleibt jedoch bestehen. Die naturwissenschaftlichen Fachklassen befinden sich weitgehend im bauzeitlichen Zustand und entsprechen weder den heutigen pädagogischen Anforderungen noch den aktuellen technischen Standards. Die erforderlichen Fachklassen können grundsätzlich durch eine Neustrukturierung der vorhandenen Flächen innerhalb der bestehenden Gebäude untergebracht werden. Darüber hinaus ergeben sich auf Grundlage des Musterraumprogramms für ein vierzügiges Gymnasium im G9-Betrieb Flächenbedarfe in den Bereichen Ganztagsräume, Differenzierungsräume sowie einem zusätzlichen Klassenraum. Im Jahr 2025 wurde durch das Büro Zimmermann und Nagel Architekten eine Voruntersuchung durchgeführt. Die Ergebnisse wurden im Oktober 2025 den städtischen Gremien vorgestellt und ein Grundsatzbeschluss zur Generalsanierung der naturwissenschaftlichen Fachräume sowie zur Erweiterung der Schule im Zuge der Einführung von G9 gefasst. Die Fachklassen sollen umfassend saniert und neu strukturiert werden. Zur Deckung des zusätzlichen Flächenbedarfs ist die Erweiterung der bestehenden Schule durch einen kompakten zweigeschossigen Neubau vorgesehen, der während der Sanierung der Fachklassen gleichzeitig als Interimsgebäude genutzt werden soll. Die städtebauliche Einbindung und die konkrete Ausformung der Baukörper sind im weiteren Planungsverlauf in Varianten zu untersuchen. Die Baumaßnahme soll während des laufenden Schulbetriebs umgesetzt werden. Hierfür ist ein Bau- und Umzugskonzept mit geeigneten Bauabschnitten und Rochaden zu entwickeln, um die Beeinträchtigungen des Schulbetriebs möglichst gering zu halten. Raumvergrößerungen innerhalb des Bestands sind durch das Versetzen von Flurwänden möglich; eine Erweiterung der Bestandsflächen durch ein Versetzen der Außenfassaden ist hingegen nicht vorgesehen. Die zu sanierenden naturwissenschaftlichen Fachklassen im Bestandsgebäude umfassen eine Nutzfläche von rund 1.400 m². Zur Deckung des zusätzlichen Flächenbedarfs ist der Erweiterungsneubau mit einer erforderlichen Nutzfläche von rund 540 m² vorgesehen. Die im Rahmen der Voruntersuchung ermittelten Grobkosten für die Generalsanierung der Fachklassen einschließlich des Erweiterungsneubaus belaufen sich für die Kostengruppen 200 bis 700 auf insgesamt rund 12,3 Mio. € brutto. Die Planung startet unmittelbar nach der Auftragsvergabe. Das Auswahlgremium ist für KW 42/2026 vorgesehen, die Bietergespräche sollen nach aktuellem Stand in KW 48/2026 stattfinden. Die Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft ist möglich (das Formblatt 234 ist entsprechend auszufüllen). Bei Bewerbergemeinschaften gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die ARGE. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros oder des Auftraggebers mit einzureichen (das Formblatt I.3 EU ist auszufüllen).

      Kontakttelefon
      0 7121927230
      Kontakt-E-Mail
      vgv@atrium-gmbh.de
      Adresse
      Marktplatz 1, 88255 Baienfurt

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Evaluering av kvalitet basert på presentasjon av prosjektteam, referanseprosjekt, fremgangsmåte og helhetsinntrykk.

      Unterkriterien

      Beschreibung

      Presentasjon av prosjektteamet og kontoret.

      Beschreibung

      Presentasjon av prosjektlederens referanseprosjekt.

      Beschreibung

      Fremgangsmåte for det aktuelle prosjektet.

      Beschreibung

      Helhetsinntrykk av presentasjonen.

    • Beschreibung

      Evaluering av honoraret.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Nachweis mindestens von einem Inhaber oder einer Führungskraft des Unternehmens über einen Studien- und Ausbildungsnachweis Master/Dipl.-Ing. der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder Wirtschaftsingenieurwesen oder gleichwertiger Art, die zur Leistungserbringung gem. Leistungsanforderung befähigt. Die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung muss dauerhaft im Unternehmen verankert sein.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Umsatz gem. § 45 Abs. 3 Nr. 1 VgV. Unser Umsatz für Leistungen in der Projektsteuerung hat im angegebenen Zeitraum betragen im Mittel 2023 - 2025: kleiner 500.000 €: 20 Punkte, ab 500.000 €: 30 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV. Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) Beschäftigten (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) inkl. der Führungskräfte (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden) im Bereich Projektsteuerung betrug: bis einschließlich 4 Vollzeitbeschäftigte: 20 Punkte, ab einschließlich 5 Vollzeitbeschäftigen: 30 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Anwesenheit der Projektleitung vor Ort: Innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 5 Punkte, Am kommenden Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Anwesenheit der Projektleitung bzw. Bauleitung vor Ort: Innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 5 Punkte, Am selben Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Neubau / Umbau / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln). Gebäudetyp: Sonstige Gebäude: 30 Punkte, Gebäude mit schulischer Nutzung: 50 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Neubau / Umbau / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln). Baukosten Kostengruppe 200 - 700 (in € inkl. Mehrwertsteuer): kleiner 5,0 Mio €: 10 Punkte, ab 5,0 Mio bis kleiner 6,0 Mio €: 20 Punkte, ab 6,0 Mio €: 30 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Neubau / Umbau / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln). Realisierte und vollständig abgeschlossene Projektstufen nach AHO durch den Bewerber: Projektstufe 1: 5 Punkte, Projektstufe 2: 10 Punkte, Projektstufe 3: 12 Punkte, Projektstufe 4: 19 Punkte, Projektstufe 5: 4 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Neubau / Umbau / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln). Erbrachte Handlungsbereiche nach AHO durch den Bewerber: Handlungsbereich A 5 Punkte, Handlungsbereich B 5 Punkte, Handlungsbereich C 5 Punkte, Handlungsbereich D 5 Punkte, Handlungsbereich E 5 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Neubau / Umbau / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln). Jahr der Nutzungsaufnahme/ Inbetriebnahme: bis 31.12.2015 oder noch nicht in Betrieb genommen: 5 Punkte, von 01.01.2016 bis 31.12.2020: 10 Punkte, ab 01.01.2021: 20 Punkte.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Gemeinde Baienfurt
    Titel
    Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung
    Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71541000Projektmanagement im Bauwesen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Böblingen

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    • Gemeinde Baienfurt

      Arkitekttjenester

      Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Architektur Vergabe von Leistungen für die Gebäudeplanung nach HOAI 2021, Teil 3 Abs. 1, § 34 Architektur, Leistungsphasen 1 - 9

      Die Stadt Sindelfingen benötigt Architektenleistungen für die Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen. Die Leistungen umfassen die Gebäudeplanung nach HOAI 2021, Teil 3 Abs. 1, § 34 Architektur, Leistungsphasen 1 - 9. Das Projekt beinhaltet die umfassende Sanierung und Neustrukturierung der naturwissenschaftlichen Fachklassen (ca. 1.400 m² Nutzfläche) und einen zweigeschossigen Erweiterungsneubau (ca. 540 m² Nutzfläche), der auch als Interimsgebäude dienen soll. Die geschätzten Bruttokosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf rund 12,3 Millionen Euro. Die Planung soll unmittelbar nach Auftragsvergabe beginnen. Die Zuschlagskriterien sind: Qualität (Projektteam/Bürovorstellung 15%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 15%, Beurteilung der Entwurfsvarianten 15%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 15%, Gesamteindruck der Präsentation 10%) und Honorar (30%). Als Qualifikationsanforderungen sind der Nachweis der beruflichen Qualifikation als Architekt in Deutschland und die Mitgliedschaft in der Architektenkammer oder Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO-BW erforderlich. Des Weiteren werden Referenzobjekte für Neubau/Umbau/Sanierung von Gebäuden (insbesondere mit schulischer Nutzung oder Fachklassenräumen) mit bestimmten Bauwerkskosten und realisierten Leistungsphasen nach HOAI sowie das Jahr der Nutzungsaufnahme bewertet.

      Wettbewerb mit Qualifikation27. aug. 2026
      29. sep. 2026(6 Tage)

    • Gemeinde Baienfurt

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - TWP Vergabe von Leistungen für die Tragwerksplanung nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 1 § 51, Leistungsphasen 1 - 6 mit Besonderen Leistungen

      Die Stadt Sindelfingen, Amt für Gebäudewirtschaft, benötigt Tragwerksplanungsleistungen nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 1 § 51, Leistungsphasen 1-6 mit Besonderen Leistungen für die Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen. Der Schwerpunkt liegt auf einem zweigeschossigen Erweiterungsbau mit einer Nutzfläche von rund 540 m², der auch als Interimsgebäude dienen soll, während die bestehenden Fachklassen (rund 1.400 m² Nutzfläche) saniert werden. Die geschätzten Gesamtkosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf rund 12,3 Millionen Euro brutto. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (70%, aufgeteilt in Projektteam/Bürovorstellung 20%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 20%, Vorgehensweise beim Projekt 20%, Gesamteindruck der Präsentation 10%) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Mitgliedschaft in der Ingenieurkammer oder einer entsprechenden Qualifikation für mindestens einen Inhaber oder eine Führungskraft, Referenzobjekte für Neu-/Umbau/Sanierung eines Gebäudes (Honorarzone II oder III, Bauwerkskosten KG 300+400 über 2,0 Mio. € und realisierte Leistungsphasen 2, 3, 4, 5, 6 sowie Besondere Leistungen), sowie die örtliche Präsenz der Projektleitung während Planung und Bauausführung.

      Wettbewerb mit Qualifikation3. sep. 2026
      6. okt. 2026(13 Tage)

    • Gemeinde Baienfurt

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - HLS Vergabe von Leistungen für die Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 53 (2) Nr. 1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Nr. 2 Wärmeversorgungsanlagen, Nr. 3 Lufttechnische Anlagen und Nr. 8 Gebäudeautomation, Leistungsphasen 1 - 9 gemäß § 55 HOAI 2021

      Die Stadt Sindelfingen, Amt für Gebäudewirtschaft, benötigt Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation) gemäß HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9, für die Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen. Die Leistungen umfassen die Sanierung von ca. 1.400 m² Nutzfläche im Bestandsgebäude und einen zweigeschossigen Erweiterungsneubau mit ca. 540 m² Nutzfläche, der auch als Interimsgebäude dienen soll. Die geschätzten Bruttokosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf rund 12,3 Millionen Euro. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (70%, aufgeteilt in Projektteam/Bürovorstellung, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters, Vorgehensweise beim Projekt und Gesamteindruck der Präsentation) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer beruflichen Qualifikation (z.B. Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde), Referenzobjekte für Neubau/Umbau/Sanierung von Gebäuden mit schulischer Nutzung oder Fachklassenräumen, die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 umfassen, sowie die Angabe des Umsatzes für Leistungen in der Technischen Gebäudeausrüstung und die Anzahl der festangestellten Ingenieure/Techniker.

      Wettbewerb mit Qualifikation3. sep. 2026
      6. okt. 2026(13 Tage)

    • Gemeinde Baienfurt

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - ELT Vergabe von Leistungen für die Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 53 (2) Nr. 4 Starkstromanlagen und Nr. 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Leistungsphasen 1 - 9 gemäß § 55 HOAI 2021

      Die Stadt Sindelfingen, Amt für Gebäudewirtschaft, benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen, Deutschland. Es handelt sich um die Vergabe von Leistungen für die Technische Ausrüstung (Starkstromanlagen sowie Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) gemäß HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9. Das Projekt umfasst die Generalsanierung von rund 1.400 m² Nutzfläche im Bestandsgebäude und einen zweigeschossigen Erweiterungsneubau mit ca. 540 m² Nutzfläche, der auch als Interimsgebäude dienen soll. Die geschätzten Bruttokosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf rund 12,3 Millionen Euro. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (Bürovorstellung/Projektteam 20%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 20%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 20%, Gesamteindruck der Präsentation 10%) und Preis (Honorar 30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Eintragung in ein Berufsregister oder eines entsprechenden Fachdisziplinabschlusses für mindestens einen Inhaber, Geschäftsführer oder Prokuristen.

      Wettbewerb mit Qualifikation3. sep. 2026
      6. okt. 2026(13 Tage)

    • Gemeinde Baienfurt

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Fachklassenplanung Vergabe von Leistungen für die Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 53 (2) Nr. 7 Nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen - Fachklassenplanung Leistungsphasen 1 - 9 gemäß § 55 HOAI 2021

      Die Gemeinde Baienfurt benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Fachklassenplanung im Rahmen der Sanierung und Erweiterung des Gymnasiums Unterrieden in Sindelfingen. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 55 HOAI 2021 für nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen. Das Projekt beinhaltet die Generalsanierung der naturwissenschaftlichen Fachklassen (ca. 1.400 m² Nutzfläche) und einen zweigeschossigen Erweiterungsneubau (ca. 540 m² Nutzfläche), der auch als Interimsgebäude dienen soll. Die geschätzten Bruttokosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf rund 12,3 Millionen Euro. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (70%, aufgeteilt in Bürovorstellung/Projektteam 20%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 20%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 20%, Gesamteindruck der Präsentation 10%) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis eines Abschlusses in der entsprechenden Fachdisziplin (Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde oder Bachelor Professional (IHK)) für mindestens einen Inhaber, Geschäftsführer oder Prokuristen, sowie Referenzprojekte für Neubau oder Generalsanierung von Fachraumklassen, die Biologie, Chemie und/oder Physik umfassen, mit Bauwerkskosten von mindestens 150.000 € und einer Inbetriebnahme ab dem 01.01.2016.

      Wettbewerb mit Qualifikation10. sep. 2026
      13. okt. 2026(20 Tage)