Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Entwässerungsplanung Vergabe von Leistungen für die Planung von Ingenieurbauwerken nach HOAI 2021, Teil 3 Abschnitt 3, § 41 ff., Bauwerke und Anlagen der Abwasserentsorgung inkl. Überflutungsnachweis, Leistungsphasen 1 - 9 + örtliche Bauüberwachung

Brief

Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

Die Gemeinde Baienfurt benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Entwässerungsplanung im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen, Deutschland. Die Leistungen umfassen die Planung von Ingenieurbauwerken nach HOAI 2021, Teil 3 Abschnitt 3, § 41 ff., Bauwerke und Anlagen der Abwasserentsorgung inklusive Überflutungsnachweis, Leistungsphasen 1-9 sowie die örtliche Bauüberwachung. Das Projekt beinhaltet die Planung für einen Erweiterungsneubau (ca. 930 m² Bruttogeschossfläche) und erforderliche Maßnahmen an den Bestandsgebäuden auf einem ca. 27.000 m² großen Grundstück, wobei die zu sanierenden naturwissenschaftlichen Fachklassen im Bestandsgebäude rund 1.400 m² Nutzfläche umfassen und der Erweiterungsneubau eine Nutzfläche von rund 540 m² vorsieht. Die geschätzten Bruttokosten für die Kostengruppen 200 bis 700 belaufen sich auf insgesamt rund 12,3 Millionen Euro. Die Zuschlagskriterien sind Bürovorstellung/Projektteam (20%), Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters (20%), Vorgehensweise beim anstehenden Projekt (20%), Gesamteindruck der Präsentation (10%) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer beruflichen Qualifikation nach § 46 Abs. 3 und § 75 Abs. 2 VgV (z.B. Eintragung in ein Berufsregister oder entsprechender Abschluss), Angaben zum Umsatz für Leistungen in der Planung von Ingenieurbauwerken nach HOAI (mindestens 400.000 € für 20 Punkte), die Anzahl der Vollzeitbeschäftigten Ingenieure (mindestens 4 für 20 Punkte) sowie die örtliche Präsenz während Planung und Bauausführung (Anwesenheit der Projektleitung am kommenden Arbeitstag bzw. am selben Arbeitstag nach Anfrage für 20 Punkte). Zudem sind Referenzobjekte für Neubau oder Erweiterungsbau auf Grundstücken mit Bestandsgebäuden erforderlich, die nach Honorarzone (mindestens Honorarzone III für 40 Punkte), Schwierigkeitsgrad (Erweiterungsbau für 40 Punkte), Auftraggeber (öffentliche Hand für 30 Punkte), Herstellkosten (mindestens 400.000 € für 30 Punkte) und realisierten Leistungsphasen (z.B. Leistungsphase 8 für 16 Punkte) bewertet werden.

Über das Angebot

Im Rahmen des Vergabeverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 und § 74 VgV, soll ein Ingenieurbüro für die Entwässerungsplanung des Neubaus und der Sanierung des Gymnasiums Unterrieden in Sindelfingen ermittelt werden. Die Entwässerungsplanung umfasst sowohl den geplanten Erweiterungsneubau der Schule als auch gegebenenfalls erforderliche Maßnahmen an den bestehenden Gebäuden auf dem gesamten Grundstück. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 27.000 m². Auf dem Areal befinden sich neben dem Bestandsgebäude der Schule eine Sporthalle und ein Sportplatz sowie der künftig geplante Erweiterungsneubau der Schule. Die BGF des Erweiterungsneubaus beträgt ca. 930 m². Der Überflutungsnachweis ist ebenfalls für das gesamte Grundstück zu erstellen. Das Gymnasium Unterrieden wurde im Jahr 1979 errichtet und besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude sowie einer Dreifeld-Sporthalle. Im Schuljahr 2025/2026 besuchen insgesamt 769 Schülerinnen und Schüler das Gymnasium Unterrieden. Die Klassenstufen 5 bis 12 werden vierzügig geführt. Ab der Einführung des neunjährigen Gymnasiums (G9) im Schuljahr 2025/2026 wird sich die Schülerzahl verändern, die Vierzügigkeit der Schule bleibt jedoch bestehen. Die naturwissenschaftlichen Fachklassen befinden sich weitgehend im bauzeitlichen Zustand und entsprechen weder den heutigen pädagogischen Anforderungen noch den aktuellen technischen Standards. Die erforderlichen Fachklassen können grundsätzlich durch eine Neustrukturierung der vorhandenen Flächen innerhalb der bestehenden Gebäude untergebracht werden. Darüber hinaus ergeben sich auf Grundlage des Musterraumprogramms für ein vierzügiges Gymnasium im G9-Betrieb Flächenbedarfe in den Bereichen Ganztagsräume, Differenzierungsräume sowie einem zusätzlichen Klassenraum. Im Jahr 2025 wurde durch das Büro Zimmermann und Nagel Architekten eine Voruntersuchung durchgeführt. Die Ergebnisse wurden im Oktober 2025 den städtischen Gremien vorgestellt und ein Grundsatzbeschluss zur Generalsanierung der naturwissenschaftlichen Fachräume sowie zur Erweiterung der Schule im Zuge der Einführung von G9 gefasst. Die Fachklassen sollen umfassend saniert und neu strukturiert werden. Zur Deckung des zusätzlichen Flächenbedarfs ist die Erweiterung der bestehenden Schule durch einen kompakten zweigeschossigen Neubau vorgesehen, der während der Sanierung der Fachklassen gleichzeitig als Interimsgebäude genutzt werden soll. Die städtebauliche Einbindung und die konkrete Ausformung der Baukörper sind im weiteren Planungsverlauf in Varianten zu untersuchen. Die Baumaßnahme soll während des laufenden Schulbetriebs umgesetzt werden. Hierfür ist ein Bau- und Umzugskonzept mit geeigneten Bauabschnitten und Rochaden zu entwickeln, um die Beeinträchtigungen des Schulbetriebs möglichst gering zu halten. Raumvergrößerungen innerhalb des Bestands sind durch das Versetzen von Flurwänden möglich; eine Erweiterung der Bestandsflächen durch ein Versetzen der Außenfassaden ist hingegen nicht vorgesehen. Die zu sanierenden naturwissenschaftlichen Fachklassen im Bestandsgebäude umfassen eine Nutzfläche von rund 1.400 m². Zur Deckung des zusätzlichen Flächenbedarfs ist der Erweiterungsneubau mit einer erforderlichen Nutzfläche von rund 540 m² vorgesehen. Die im Rahmen der Voruntersuchung ermittelten Grobkosten für die Generalsanierung der Fachklassen einschließlich des Erweiterungsneubaus belaufen sich für die Kostengruppen 200 bis 700 auf insgesamt rund 12,3 Mio. € brutto. Die Planung startet unmittelbar nach der Auftragsvergabe. Das Auswahlgremium ist für KW 44/2026 vorgesehen, die Bietergespräche sollen nach aktuellem Stand in KW 50/2026 stattfinden. Weitere Unterlagen/Pläne erhalten Sie in der 2. Phase des Verfahrens. Die Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft ist möglich (das Formblatt 234 ist entsprechend auszufüllen). Bei Bewerbergemeinschaften gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die ARGE. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros oder des Auftraggebers mit einzureichen (

Kontakttelefon: 0 7121927230
Kontakt-E-Mail: vgv@atrium-gmbh.de
Adresse: Marktplatz 1, 88255 Baienfurt

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Bürovorstellung/Projektteam 20%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 20%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 20%, Gesamteindruck der Präsentation 10%. Es gilt das beigefügte Dokument Zuschlagskriterien.
Unterkriterien
Beschreibung
Bürovorstellung/Projektteam
Beschreibung
Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters
Beschreibung
Vorgehensweise beim anstehenden Projekt
Beschreibung
Gesamteindruck der Präsentation
Beschreibung
Honorar 30%. Es gilt das beigefügte Dokument Zuschlagskriterien.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Nachweis mindestens von einem Inhaber, Geschäftsführer oder Prokurist des Unternehmens über die Eintragung in ein Berufsregister oder Nachweis eines Abschlusses der entsprechenden Fachdisziplin (Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde oder Bachelor Professional (IHK)) oder im Ausland gleichwertige Qualifikation.
Dokumentationsanforderung
Nachweis mindestens von einem Inhaber, Geschäftsführer oder Prokurist des Unternehmens über die Eintragung in ein Berufsregister oder Nachweis eines Abschlusses der entsprechenden Fachdisziplin (Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde oder Bachelor Professional (IHK)) oder im Ausland gleichwertige Qualifikation.
Beschreibung
Umsatz für Leistungen in der Planung von Ingenieurbauwerken nach HOAI hat im angegebenen Zeitraum betragen im Mittel 2023 - 2025: -kleiner 400.000 €: 10 Punkte -ab 400.000 €: 20 Punkte
Dokumentationsanforderung
Es gilt der Teilnahmeantrag.
Beschreibung
Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023-2025) Vollzeitbeschäftigten Ingenieure für die Planung von Ingenieurbauwerken (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) inkl. Führungskräfte betrug (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit addiert werden): -bis einschließlich 3 Vollzeitbeschäftigte 10 -ab einschließlich 4 Vollzeitbeschäftige 20
Dokumentationsanforderung
Es gilt der Teilnahmeantrag.
Beschreibung
Anwesenheit der Projektleitung vor Ort: -Innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 5 Punkte -Am kommenden Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte
Dokumentationsanforderung
Es gilt der Teilnahmeantrag.
Beschreibung
Anwesenheit der Projektleitung bzw. Bauleitung vor Ort: -Innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 5 Punkte -Am selben Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte
Dokumentationsanforderung
Es gilt der Teilnahmeantrag.
Beschreibung
Neubau oder Erweiterungsbau auf Grundstück mit Bestandsgebäude. Objekte gemäß Anlage 12.2 HOAI Gruppe 2: -Honorarzone I: 20 Punkte -Honorarzone II: 30 Punkte -Honorarzone III: 40 Punkte. Schwierigkeitsgrad: -Reiner Neubau: 20 Punkte -Erweiterungsbau auf Grundstück mit Bestandsgebäude: 40 Punkte. Auftraggeber: -Sonstige Auftraggeber: 10 Punkte -Öffentliche Hand bzw. Auftraggeber gem. § 99 oder § 100 GWB: 30 Punkte. Herstellkosten Kostengruppe 551 + 552 (in € inkl. Mehrwertsteuer): -kleiner 200.000 €: 10 Punkte -ab 200.000 bis kleiner 400.000 €: 20 Punkte -ab 400.000 €: 30 Punkte. Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber: -Leistungsphase 2: 4 Punkte -Leistungsphase 3: 8 Punkte -Leistungsphase 4: 2 Punkte -Leistungsphase 5: 13 Punkte -Leistungsphase 6: 5 Punkte -Leistungsphase 7: 2 Punkte -Leistungsphase 8: 16 Punkte -BL: Erstellung Überflutungsnachweis 5 Punkte -BL: Örtliche Bauüberwachung 5 Punkte. Jahr der Nutzungsaufnahme/ Inbetriebnahme: -bis 31.12.2015 oder noch nicht in Betrieb genommen: 5 Punkte -von 01.01.2016 bis 31.12.2020: 10 Punkte -ab 01.01.2021: 20 Punkte.
Dokumentationsanforderung
Es gilt der Teilnahmeantrag.

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Auftraggeber: Gemeinde Baienfurt
Titel: Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium; Unterrieden - Entwässerungsplanung; Vergabe von Leistungen für die Planung von Ingenieurbauwerken nach HOAI 2021, Teil 3 Abschnitt 3, § 41 ff., Bauwerke und Anlagen der Abwasserentsorgung inkl. Überflutungsnachweis, Leistungsphasen 1 - 9 + örtliche Bauüberwachung
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Böblingen