Kiinteistöarvioinnin puitejärjestely

Oulun kaupunki hankkii kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä Pohjois-Pohjanmaan alueelle. Palvelut sisältävät rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmäärityksen AKA-arviona, rakennettujen kiinteistöjen arvonmäärityksen AKA-arviona, vyöhyke- ja alueellisten hinta-arvioiden laatimisen sekä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia, kuten kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia. Sopimuskausi on 1 vuosi (1.1.2027–31.12.2027) ja siihen sisältyy kolme yhden vuoden optiokautta (yhteensä 1+1+1+1 vuotta). Puitejärjestelyyn valitaan kaikki tarjoajat, jotka täyttävät asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset.

Musiikkitalon isännöintipalvelu

Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Mannerheimintie 13a tarvitsee isännöintipalveluita toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella Helsinkiin. Hankinnan kohteena on kokonaisvaltainen isännöintipalvelu, joka painottuu yhtiön hallinnollisten ja taloudellisten tehtävien hoitamiseen sekä hallituksen ja toimitusjohtajan päätöksenteon tukemiseen. Palvelun tavoitteena on varmistaa kiinteistön hallinnon, talouden ja ylläpidon sujuva, läpinäkyvä ja kustannustehokas hoitaminen yhtiön, osakkaiden ja kiinteistön käyttäjien tarpeet huomioiden. Tehtävään nimetty isännöitsijä toimii kiinteistöosakeyhtiön toimitusjohtajana. Tarjoukset arvioidaan kokonaisvertailuhinnan perusteella.

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot isännöinnin kilpailutus 2027-2029 ajalle

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot tarvitsee isännöintipalveluita vuosille 2027–2029 Keski-Suomen alueella. Sopimuksen enimmäisarvo on 360 000 euroa. Palvelut kattavat isännöintityöt Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asuntojen omistamissa asuinrakennuksissa. Tarjoukset arvioidaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella, jossa vertailuhinta painaa 60 %, laatu 20 %, kokemus 10 % ja referenssit 10 %. Kokemuksen osalta vaaditaan vähintään 1 vuoden kokemusta (3 pistettä), 4–7 vuoden kokemuksesta saa 6 pistettä ja yli 10 vuoden kokemuksesta 10 pistettä. Referenssien osalta arvioidaan toimittajan ilmoittamia referenssejä viiden viimeisen vuoden ajalta.

Rakennushistoriaselvitysten puitejärjestely 2027-2029 (2029-2031)

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, tarvitsee rakennushistoriaselvityspalveluita puitejärjestelyn kautta, jonka arvioitu kokonaisarvo on 4 miljoonaa euroa ja enimmäismäärä 6 miljoonaa euroa. Palvelut kohdistuvat pääasiassa Helsingin kaupungin omistamiin julkisiin rakennuksiin liittyviin peruskorjaus-, perusparannus-, laajennus- ja uudisrakennushankkeisiin sekä purku- ja myyntitilanteisiin Helsinki-Uusimaa-alueella. Lisäksi tehtäviin voi kuulua maankäytön suunnittelun lähtötiedoiksi tehtäviä rakennetun kulttuuriympäristön selvityksiä ja ominaispiirreselvityksiä. Puitejärjestelyyn valitaan 6-8 toimittajaa, ja toimeksiannot jaetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden mukaisen prosenttijakauman perusteella. AFRY Finland Oy, Ark-byroo oy, ARKKITEHDIT MUSTONEN OY, Arkkitehtitoimisto Simo Freese Oy, Ryhmittymä: Arkkitehtitoimisto Kristina Karlsson sekä Kati Salonen ja Mona Schalin Arkkitehdit Oy ja Okulus Oy, arkkitehtitoimisto Okulus ovat saaneet vastaavanlaisen sopimuksen aiemmin. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella.

Siivouspalvelut

Helsinki Partners Oy tarvitsee siivous- ja puhtaanapitopalveluita puitejärjestelyn kautta, johon valitaan enintään neljä toimittajaa. Sopimuskausi on 4 vuotta. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uusimaa-alueella. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella. Tarjoajilta edellytetään vähintään 350 000 euron keskimääräistä vuotuista liikevaihtoa siivous- ja puhtaanapitopalveluista kolmen viimeisimmän tilikauden ajalta, hankinnan kohteen kattavaa vastuuvakuutusta koko sopimuskauden ajan sekä vähintään kahta referenssiä, jotka ovat sisältäneet toimitilojen siivous- ja puhtaanapitopalveluita vähintään 100 000 euron arvosta ja kestäneet vähintään 12 kuukautta.