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    TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn

    Stadt Iserlohn

    TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Aug 24, 1:20 PMAugust 24, 2026 1:20 PM

    2. Fragefrist

      Sep 16, 9:59 PMSeptember 16, 2026 9:59 PM

    3. Teilnahmefrist

      Sep 30, 9:59 PMSeptember 30, 2026 9:59 PM

    4. Vertragsbeginn

      Jan 1, 12:00 AMJanuary 1, 2028 12:00 AM

    5. Vertragsende

      Mar 31, 12:00 AMMarch 31, 2032 12:00 AM

    Brief

    Ausschreibungssuche/Stadt Iserlohn/TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn
    Brief

    Boligbygg og boligprosjekter

    Die Stadt Iserlohn – Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz – sucht im Rahmen eines Investorenwettbewerbs Bauleistungen für die Umgestaltung des Schillerplatzareals in Iserlohn, Märkischer Kreis. Das Projekt zielt darauf ab, die städtebauliche Qualität und Nutzungsvielfalt im Innenstadtbereich nachhaltig zu verbessern und den Schillerplatz als urbanes Zentrum zu stärken. Das Areal umfasst ca. 12.000 m² und ist zentral gelegen. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Planungs- und Entwurfsqualität (45 %), des Preises (35 %), des Betriebskonzepts (10 %) und des Umsetzungskonzepts (10 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 20 Millionen Euro im Zeitraum 2017 bis 2025 nachweisen und zwei Referenzprojekte vorlegen, die Investitionen, schlüsselfertige Planung und Errichtung, Fertigstellung, Entwicklung in komplexer Innenstadtlage, Integration unterschiedlicher Nutzungen, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Zertifizierungen, Barrierefreiheit, Begrünungskonzepte/Klimaresilienz und Fördermittel umfassen.

    Über das Angebot

      Das Schillerplatzareal in Iserlohn befindet sich im Zentrum der Stadt und stellt eine der wichtigsten Entwicklungsflächen im Rahmen der städtischen Erneuerungsstrategie dar. Ziel ist es, die städtebauliche Qualität und die Nutzungsvielfalt im Innenstadtbereich nachhaltig zu verbessern und die Funktion des Schillerplatzes als urbanes Zentrum zu stärken. Das Areal umfasst rd. 12.000 m² und liegt in direkter Nachbarschaft zu Rathaus, Stadt-Sparkasse, Stadthotel und Fußgängerzone, welche zugleich die südliche Grenze des Areals bildet. Dadurch ist eine direkte Anbindung an die wichtigsten innerstädtischen Verkehrs- und Aufenthaltsbereiche gewährleistet. Im Vorfeld der geplanten Entwicklung wurden bereits wesentliche vorbereitende Maßnahmen auf der Projektfläche durchgeführt, darunter der Abriss der ehemaligen Karstadt-Immobilie und der zugehörigen Tiefgarage sowie die Erkundung und Sicherung unterirdischer Hohlräume (Verkarstung und Erz-Bergbau). Unmittelbar an das Projektareal angrenzend (nördliche Seite des Theodor-Heuss-Rings) befindet sich derzeit das Rathaus I. Mit dem Abbruch des Rathaus I. wird voraussichtlich noch in 2026 begonnen. Zielvorgaben, Umfang und terminliche Umsetzung für einen möglichen Neubau an diesem Ort sind noch nicht bekannt. Das Schillerplatzareal und sein Umfeld bieten somit die Voraussetzungen für eine umfassende städtebauliche Entwicklung und das Projektareal stellt einen zentralen Baustein für die zukünftige Gestaltung und Nutzung der Iserlohner Innenstadt dar.

      Kontaktperson
      Kapellmann und Partner Rechtsanwälte, Dr. Mathias Finke
      Kontakttelefon
      +4940300916051
      Kontakt-E-Mail
      mathias.finke@kapellmann.de
      Adresse
      Werner-Jacobi-Platz 12, 58636 Iserlohn

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Planungs- und Entwurfsqualität: Nutzungskonzept, städtebauchliche Qualität (Einbindung des Entwurfes, Einhaltung Rahmenbedingungen, etc.), Funktionalität (Grundrissanordnung, Fassade, Raumanforderungen, etc.), Nachhaltugkeit (energetische Standards, Materialitäten, etc.)

    • Beschreibung

      Gesamtinvestitionskosten, Betriebskosten, Erbbauzins/Veräußerungserlöß

    • Beschreibung

      Nutzungskonzept, Betrieb und Organisation, Betriebsführung, Nachhaltigkeit im Betrieb

    • Beschreibung

      Zeitplan, Logistikkonzept, Kapazitäten, DGNB, Steuerungsmöglichkeiten für den Auftraggeber

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Mindestanforderungen: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Gesamtumsatz im Mittel von 2017 bis 2025 Bewertungskriterien (bewertet wird der durchschnittliche Jahresumsatz über den Zeitraum 2017 bis 2025) < 20 Mio. EUR ab 20 Mio. EUR

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Bonitätsnachweis

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Insolvenzverfahren

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Unternehmensprofil/Tätigkeitsbereiche

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Mitarbeiter

      Dokumentationsanforderung

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    • Beschreibung

      Planungs-/Managementmethoden

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Unternehmensnachweise

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Allgemeine Erfahrung mit Förderprojekten, Erbpachtprojekten/-finanzierungen, Kauf der baulichen Einheiten zur öffentlichen Nutzung und Plätzen oder (Verkehrs-) Flächen durch AG

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      Motivation zum eigenen Investinteresse und Anregungen zu den bestehenden Ausschreibungsinhalten/-bedingungen

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    • Beschreibung

      2 Referenzen Erfüllungsgrad 2.1 Investitionen (netto) 2.2 Schlüsselfertige Planung und Errichtung 2.3 Fertigstellung 2.4 Entwicklung in komplexer Innenstadtlage 2.5 Integration unterschiedlicher Nutzungen 2.6 Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Zertifizierungen 2.7 Barrierefreiheit 2.8 Begrünungskonzepte / Klimaresilienz 2.9 Fördermittel

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Stadt Iserlohn
    Titel
    TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45211100Bauarbeiten für Wohnhäuser
    Zusätzliche Codes
    45216110Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen
    Ort
    Märkischer Kreis

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Kommunales Vergabezentrum Kreis Groß-Gerau für das Kommunale Jobcenter Kreis Groß-Gerau

      Bedriftsrådgivning

      Stadt Raunheim, Städtebauliches Förderprogramm -Sozialer Zusammenhalt-

      Das Kommunale Vergabezentrum Kreis Groß-Gerau, für die Stadt Raunheim, benötigt Dienstleistungen zur Erstellung eines Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) sowie für Fördergebietsmanagement und Projektsteuerung in Groß-Gerau über einen Zeitraum von 10 Jahren. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Qualität des schriftlichen Angebots (65%), der Qualität der Präsentation (15%) und des Preises (20%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 1 Mio. € nachweisen und Referenzprojekte für die Erstellung eines ISEK (drei Projekte, davon mindestens eines mit vergleichbarer Komplexität und interdisziplinärem Ansatz) sowie für Fördergebietsmanagement und Projektsteuerung (bis zu drei Projekte, davon mindestens zwei mit spezifischen Erfahrungen in der Steuerung und Umsetzung von Maßnahmen im Städtebauförderprogramm "Sozialer Zusammenhalt" bzw. "Soziale Stadt") vorlegen.

      Wettbewerb mit QualifikationAug 24, 2026
      Sep 23, 2026(0 Tage)

    • Verbandsgemeinde Weißenthurm

      Prosjekteringstjenester

      Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) - "Lebendige Zentren-Aktive Stadt"

      Die Verbandsgemeindeverwaltung Weißenthurm benötigt Dienstleistungen zur Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) für den Bereich Stadtkern II in Weißenthurm, um die Grundlage für ein 10-jähriges Handlungsprogramm im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms "Lebendige Zentren-Aktive Stadt" zu schaffen. Die Vertragslaufzeit beträgt 10 Monate. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Gesamthonorars (60 %) und eines Bearbeitungskonzepts (40 %). Für die Qualifikation ist mindestens eine Person in der Projektleitung mit abgeschlossenem fachspezifischem Studium (z.B. Stadtplanung, Raumplanung, Architektur) und mindestens zwei Jahren relevanter Berufserfahrung erforderlich. Zudem muss der Bieter eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3,0 Millionen EUR für Personenschäden und 1,0 Millionen EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden nachweisen. Es ist mindestens ein Referenzprojekt vorzulegen, das in Art, Umfang und Aufgabenstellung mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar ist, insbesondere die Erstellung eines ISEK oder eines vergleichbaren integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts innerhalb der letzten fünf Jahre.

      WettbewerbAug 28, 2026
      Sep 29, 2026(6 Tage)

    • Stadt Lüdenscheid

      Arkitekttjenester

      Planerleistung für die Leistungsbilder "Gebäude" hier: Umsetzung des integrierten Nutzungskonzeptes zum Ausbau des Offenen Ganztag - Grundschule Tinsberg in Lüdenscheid

      Die Stadt Lüdenscheid benötigt Architektenleistungen für den Umbau der Grundschule Tinsberg in Lüdenscheid, um das integrierte Nutzungskonzept zum Ausbau des Offenen Ganztags umzusetzen. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis (30 %), Abrechnungs- und Nachtragsmanagement/Kostenkontrolle (25 %), Personaleinsatzkonzept (15 %) und Projektorganisation (30 %). Bewerber müssen mindestens drei Referenzen über gleichartige oder ähnliche Sanierungen in den letzten acht Jahren nachweisen, die Objekte unter Denkmalschutz für einen öffentlichen Auftraggeber umfassten und deren anrechenbare Kosten mindestens 60 % der anrechenbaren Kosten betrugen. Des Weiteren ist die Mitgliedschaft in der Architektenkammer NW oder gleichwertig nachzuweisen, sowie eine gültige Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 500.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden und 1,5 Mio. EUR für Personenschäden, jeweils zweifach maximiert für das Versicherungsjahr.

      Wettbewerb mit QualifikationAug 24, 2026
      Sep 23, 2026(0 Tage)

    • Land Nordrhein-Westfalen, letztvertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Vermieterauswahlverfahren Polizeigebäude KPB Hochsauerlandkreis in Marsberg

      Das Land Nordrhein-Westfalen, vertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis, beabsichtigt die Anmietung eines neuen Dienstgebäudes einschließlich Polizeiwache, Außenanlagen und Stellplatzflächen in Marsberg. Das Mietobjekt soll möglichst Ende 2029 übergeben und für 15 Jahre fest angemietet werden, mit der Option auf eine einmalige Verlängerung um weitere 5 Jahre. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, wobei die Qualität des Mietobjekts (25%), die Funktionalität des Mietobjekts (30%) und die Mietkosten (45%) als Zuschlagskriterien dienen. Bewerber müssen mindestens ein Referenzprojekt für Bauausführung (Neubau/Sanierung von Polizei-/Büro-/Verwaltungsgebäuden mit mind. 400 m² BGF, fertiggestellt nach dem 01.01.2019) und mindestens ein Referenzprojekt für Objektplanung (Neubau eines Polizei-/Büro-/Verwaltungsgebäudes mit mind. 400 m² BGF, Leistungsphasen 2-5 HOAI, fertiggestellt nach dem 01.01.2019) nachweisen.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 4, 2026
      Nov 20, 2026(58 Tage)

    • Stadt Bad Mergentheim vertreten durch den Oberbürgermeister Udo Glatthaar

      Arkitekttjenester

      Offener einphasiger freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb Neugestaltung Altstadtplätze und Burgstraße Bad Mergentheim

      Die Stadt Bad Mergentheim benötigt freiraumplanerische Dienstleistungen für die Neugestaltung der Altstadtplätze und der Burgstraße im Main-Tauber-Kreis. Der Wettbewerb wird als offener, einphasiger Realisierungswettbewerb durchgeführt, gefolgt von einem Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb mit dem erstplatzierten Preisträger. Die Zuschlagskriterien sind Wettbewerbsergebnis (50 %), Weiterentwicklung Entwurf (20 %), Projektmanagement (15 %), Bewerberprofil und Personaleinsatz (10 %) sowie Honorarangebot (5 %). Teilnahmeberechtigt sind Landschaftsarchitekten, die auch in Arbeitsgemeinschaften mit Stadtplanern und/oder Architekten auftreten können, wobei die Berechtigung zur Führung der entsprechenden Berufsbezeichnungen nachgewiesen werden muss. Eine beratende Mitwirkung von Verkehrsplanern wird angeraten.

      Wettbewerb mit QualifikationJul 8, 2026
      Sep 24, 2026(1 Tag)