Søg

  • Søg


    Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

    AAB Kolding

    Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

    1. Bekendtgørelse af konkurrence

      Jun 8, 10:29 AMJune 8, 2026 10:29 AM
    2. Frist for kvalificering

      Jul 8, 9:59 PMJuly 8, 2026 9:59 PM
    3. Invitation til at afgive tilbud

      Aug 11, 10:00 PMAugust 11, 2026 10:00 PM
    4. Startdato for aftale

      Jan 6, 12:00 AMJanuary 6, 2027 12:00 AM
    5. Slutdato for aftale

      Apr 20, 12:00 AMApril 20, 2032 12:00 AM

    Brief

    Udbud i Danmark/AAB Kolding/Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

    Offentliggjort frist overskredet

    Den offentliggjorte frist er overskredet. Ved flertrinsudbud kan en senere tilbudsfrist stadig gælde — tjek bekendtgørelsen eller portalen for den aktuelle fase.

    Brief

    Bygningsarbeid og installasjoner

    AAB AFD24 v/BOVIA har brug for en hovedentreprisekontrakt til renovering af 15 boligblokke i Skovparken, afd. 21, i Kolding, med en maksimal totalværdi på 560 millioner DKK. Projektet omfatter facade- og tagrenovering, nye altaner, nedrivning af indvendige altaner, nye ventilations- og varmeforsyningsanlæg, ombygning af boliger for tilgængelighed, opfriskning af kældre, nedrivning af 3 parkeringskældre og 3 boligblokke, infrastrukturarbejder samt et fælleshus. Tildelingskriterierne er proces- og kompetencebeskrivelse (30%), kvalitet i byggeriet (20%) og pris (50%). Der kræves mindst 3 referencer, der dokumenterer erfaring med sammenlignelige renoveringsopgaver i almene boliger, og mindst 1 reference for sammenlignelige nedrivningsopgaver, alle maksimalt 5 år gamle.

    Om udbuddet

      Skovparken, afd. 21, er en almen boligafdeling, som er administreret af boligselskabet AAB Kolding. AAB Kolding er administreret af den almene boligorganisation Bovia. Skovparken afd. 21 er AAB Koldings største boligafdeling. De første boliger blev opført i perioden 1971 – 1973, og bestod oprindelig af 432 lejligheder fordelt i 21 – 3 etagers boligblokke. I forbindelse med en større modernisering i 1995 – 1997 blev der opført 24 nye tagboliger, og der er ligeledes foreta-get adskillelse af nogle større lejligheder, så det samlede antal boliger nu er på 551. Beboerne har på et afdelingsmøde besluttet, at der skal gennemføres en helhedsplan for afdelingen. Projektet udbydes i hovedentreprise med følgende overordnede omfang: • Facade- og tagrenovering samt nye altaner på 15 boligblokke • Nedrivning af indeliggende altaner på alle 15 boligblokke • Nyt ventilationsanlæg til alle boliger • Ny varmeforsyning tilsluttet eksisterende stigestrenge, alle boliger • Ombygning, herunder til tilgængelighed, af et udsnit af boligerne • Opfriskning og tryghedsskabende foranstaltninger i boligblokkenes kældre • Nedrivning af 3 parkeringskældre i terræn • Nedrivning af 3 blokke • Infrastrukturarbejder, med grønne gårdrum, nye interne vejforløb, hovedforsyninger med videre. • Fælleshus Ordregiver henviser i øvrigt til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af opgaven. Fælleshus Særligt vedrørende fælleshuset bemærker ordregiver, at enkelte tegninger og beskrivelser i den dokumentliste udsendes senest to uger efter meddelelsen om prækvalifikation. Det er dokumenter der vil supplere og præcisere ud-budsmaterialet, der er givet adgang til ved offentliggørelsen af udbuddet. Ansøgerne har således det nødvendige grundlag for at ansøge om deltagelse i udbuddet med det offentliggjorte materiale. Udviklingsplan Den almene boligafdeling Skovparken afd. 21 er omfattet af en lovbestemt udviklingsplan. Udviklingsplanen betyder, at Skovparken skal nedbringe antallet af almene familieboliger i Skovparken frem mod 2030. Der verserer flere sager ved domstolene om, hvorvidt den lovgivning, som udviklingsplanen har hjemmel i, er udtryk for diskrimination, som strider imod Danmarks internationale forpligtelser. Højesteret afsiger dom om dette spørgsmål i Q4 2026. Hvis Højesteret når frem til, at der er tale om diskrimination, kan der komme statsindgreb som pålægger ordregiver at stoppe visse arbejder – konkret formentlig nedrivningen af de tre boligblokke. Hvis det bliver tilfældet, vil ordregiver være nødt til at tilpasse udbudsmaterialet i overensstemmelse med lovgivers og myndighedernes påbud. Ældreboliger Som ét af flere greb i forhold til at opfylde målene i udviklingsplanen, nedlægges et antal eksisterende familieboliger i afdelingen. Som erstatning for de nedlagte familieboliger, skal der etableres nye ældreboliger. Det er i medfør af almenboligloven som udgangspunkt et krav, at de nye ældreboliger etableres i en nystiftet, selvstændig boligafdeling. AAB Kolding forventer at få dispensation til at fravige dette krav, så familieboligerne og de nye ældreboliger kan behandles under den eksisterende afdeling hos AAB Kolding. Men i tilfælde af, at der ikke opnås dispensation, giver entrepriseaftalen mulighed for, at afdelingen for ældreboligerne der så skal oprettes hos AAB Kolding, kan indtræde i den udbudte entrepriseaftale ældreboligerne. Afleveringsprocessen vil dermed fortsat gennemføres samlet og på baggrund af samme registreringsliste, og hovedentreprenøren vil i praksis ikke vil opleve, at opdelingen mellem familieboligerne og ældreboligerne har betydning for udførelsen af den udbudte opgave.Hovedtræk i procedurenOpgaven udbydes som et begrænset udbud med forhandling efter udbudslovens §§ 61-66, idet AAB Koldings behov ikke kan imødekommes uden tilpasning af allerede tilgængelige løsninger. Tildelingskriteriet er det økonomisk mest fordelagtige tilbud, der identificeres som tilbuddet med bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens § 162, stk.1, nr.3. Udbuddet forventes gennemført i henhold til den vejledende udbudstidsplan (udbudsbilag A). Konkrete tidspunkter for forhandlingsmøder fastsættes efter modtagelse af forhandlingstilbud. Dato for standstill og kontraktindgåelse afhænger af antallet af forhandlingsrunder.

      Kontakttelefon
      69171612
      Kontakt e-mail
      info@bovia.dk
      Adresse
      Engstien 2A, 6000 Kolding

    Egne vurderingskriterier

    Start gratis prøveperiode for at stille dine egne spørgsmål om udbuddet og få AI-genererede svar.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Tilbuddet skal indeholde tilbudsgivers proces- og kompetencebeskrivelse, som skal bestå af to dele med bilag: *Organisation og bemanding *Planlægning og beboersamarbejde Det nærmere krav til indholdet af tilbudsgivers proces- og kompetencebeskrivelse er nærmere beskrevet i udbudsbetingelsernes afsnit 11.3 Hvad ordregiver vil lægge vægt på ved evalueringen er gengivet nedenfor, men fremgår tillige af udbudsbetingelsernes afsnit 11.3. ORGANISATION OG BEMANDING Ved evalueringen af underkriteriet lægges vægt på, hvordan tilbudsgiver vil organisere og bemande opgaven, samt kvalifikationer for de nøglemedarbejdere, som tilbydes. Ordregiver vil foretage en samlet evaluering af, i hvor høj grad der tilbydes en optimal organisation og bemanding, der skaber den bedst mulige ramme for opgavens løsning. Ved vurderingen vil ordregiver blandt andet lægge vægt på, at tilbudsgiver demonstrerer en hensigtsmæssig projektorganisation som sikrer rettidig inddragelse af relevante kompetencer i planlægning og udførelse af opgaven. Ordregiver vil tillægge følgende momenter positiv vægt: * at der tilbydes medarbejdere, som har erfaring med renovering af alment byggeri, * at de medarbejdere, der tilbydes, har erfaring med at indgå i en sammenlignelig samarbejdsform som den aktuelle, * at der tilbydes medarbejdere, som har erfaring med beboersamarbejde, * at de medarbejdere der tilbydes, har samarbejdet tidligere, * at tilbudsgiver demonstrerer en hensigtsmæssig projektorganisation som sikrer rettidig inddragelse af relevante kompetencer i planlægning og udførelse af opgaven, *at der demonstreres enkle og overskuelige kommandoveje, * at der arbejdes med en tydelig ansvars- og opgavefordeling, * at der tilbydes en høj kapacitet, samt at der er indtænkt relevante back up-funktioner, * at de tilbudte nøglemedarbejdere har relevante kvalifikationer for den udbudte opgave. Ordregiver tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af delkriteriet. PLANLÆGNING OG BEMOERSAMARBEJDE Ordregiver vil ved vurderingen af underkriteriet ”Planlægning og beboersamarbejde” foretage en samlet evaluering af, i hvor høj grad der tilbydes en optimal proces for håndtering af byggesagen, der skaber den bedst mulige ramme for opgavens løsning, og det bedste hensyn til beboerne. Ordregiver vil tillægge følgende momenter positiv vægt i evalueringen: * at de beskrevne processer vil sikre byggeriets fremdrift i sikkert samspil med hovedtidsplanen, * at de beskrevne strategier vil sikre tryghed og sikkerhed for beboerne når de færdes i området mens byggesagen er i gang, * at tilbudsgiver kan demonstrere en robust proces for løbende tilsyn og opfølgning/udbedring af mangler, så antallet af adgange til de enkelte lejemål efter aflevering reduceres til et minimum, * at tilbudsgiver tilbyder en pålidelig model for intern kvalitetssikring, sådan at eventuelle fejl afdækkes tidligt, * at der anvises metoder og fremgangsmåder, som sikrer at hovedtidsplanen overholdes ved en optimal og realistisk byggeproces, herunder at tilbudsgiver kan redegøre for den ”kritiske vej” under udførelsen, samt * at tilbudsgiver på overbevisende vis demonstrerer forståelse for byggeprocessen, herunder ved at beskrive f.eks. hvornår afgørende leverancer, resultater og beslutninger skal være leveret/opnået for at undgå kritiske forsinkelser. For hver delkriterie tildeler Ordregiver point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af delkriterierne. De tildelte point til delkriterierne vægtes hver især med 50 %. Dernæst lægges de to point sammen og vægtes med den samlede vægtning for underkriteriet Proces- og kompetencebeskrivelse, altså 30 %.

      Evalueringsmetode

      For hver delkriterie tildeler Ordregiver point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af delkriterierne. De tildelte point til delkriterierne vægtes hver især med 50 %. Dernæst lægges de to point sammen og vægtes med den samlede vægtning for underkriteriet Proces- og kompetencebeskrivelse, altså 30 %.

      Underkriterier

      Beskrivelse

      Ved evalueringen af underkriteriet lægges vægt på, hvordan tilbudsgiver vil organisere og bemande opgaven, samt kvalifikationer for de nøglemedarbejdere, som tilbydes. Ordregiver vil foretage en samlet evaluering af, i hvor høj grad der tilbydes en optimal organisation og bemanding, der skaber den bedst mulige ramme for opgavens løsning. Ved vurderingen vil ordregiver blandt andet lægge vægt på, at tilbudsgiver demonstrerer en hensigtsmæssig projektorganisation som sikrer rettidig inddragelse af relevante kompetencer i planlægning og udførelse af opgaven. Ordregiver vil tillægge følgende momenter positiv vægt: * at der tilbydes medarbejdere, som har erfaring med renovering af alment byggeri, * at de medarbejdere, der tilbydes, har erfaring med at indgå i en sammenlignelig samarbejdsform som den aktuelle, * at der tilbydes medarbejdere, som har erfaring med beboersamarbejde, * at de medarbejdere der tilbydes, har samarbejdet tidligere, * at tilbudsgiver demonstrerer en hensigtsmæssig projektorganisation som sikrer rettidig inddragelse af relevante kompetencer i planlægning og udførelse af opgaven, *at der demonstreres enkle og overskuelige kommandoveje, * at der arbejdes med en tydelig ansvars- og opgavefordeling, * at der tilbydes en høj kapacitet, samt at der er indtænkt relevante back up-funktioner, * at de tilbudte nøglemedarbejdere har relevante kvalifikationer for den udbudte opgave.

      Evalueringsmetode

      Ordregiver tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af delkriteriet.

      Beskrivelse

      Ordregiver vil ved vurderingen af underkriteriet ”Planlægning og beboersamarbejde” foretage en samlet evaluering af, i hvor høj grad der tilbydes en optimal proces for håndtering af byggesagen, der skaber den bedst mulige ramme for opgavens løsning, og det bedste hensyn til beboerne. Ordregiver vil tillægge følgende momenter positiv vægt i evalueringen: * at de beskrevne processer vil sikre byggeriets fremdrift i sikkert samspil med hovedtidsplanen, * at de beskrevne strategier vil sikre tryghed og sikkerhed for beboerne når de færdes i området mens byggesagen er i gang, * at tilbudsgiver kan demonstrere en robust proces for løbende tilsyn og opfølgning/udbedring af mangler, så antallet af adgange til de enkelte lejemål efter aflevering reduceres til et minimum, * at tilbudsgiver tilbyder en pålidelig model for intern kvalitetssikring, sådan at eventuelle fejl afdækkes tidligt, * at der anvises metoder og fremgangsmåder, som sikrer at hovedtidsplanen overholdes ved en optimal og realistisk byggeproces, herunder at tilbudsgiver kan redegøre for den ”kritiske vej” under udførelsen, samt * at tilbudsgiver på overbevisende vis demonstrerer forståelse for byggeprocessen, herunder ved at beskrive f.eks. hvornår afgørende leverancer, resultater og beslutninger skal være leveret/opnået for at undgå kritiske forsinkelser.

      Evalueringsmetode

      Ordregiver tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af delkriterierne.

    • Beskrivelse

      Tilbudsgiver skal udfylde udbudsbetingelsernes udbudsbilag C – produktliste – med specifikke tilbudte produktnavne. Ordregiver tildeler en samlet karakter for underkriteriet på baggrund af de i produktlisten tilbudte produkter. Ved evalueringen vil ordregiver blandt andet lægge vægt på: * I hvor høj grad der tilbydes produkter med høj levetid og så lav vedligeholdelse som muligt * I hvor høj grad de valgte produkter og løsninger illustrerer bygbare kvaliteter. * I hvor høj grad tilbudsgiveren i sit valg af produkter har taget højde for udtrykket i relation til resten af bebyggelsen samt de omgivende arealer * I hvor høj grad der er taget højde for tilgængelighed og leveringstid af de tilbudte produkter, set i forhold til tidsplanen for byggeriets udførelse og for den senere drift. * I hvor høj grad de valgte produkter er baseret på gennemprøvede standardløsninger frem for niche- eller specialprodukter.

      Evalueringsmetode

      Ordregiver tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af underkriteriet.

    • Beskrivelse

      Tilbudsgiver skal udfylde hele tilbudslisten. Det understreges, at de stipulerede ydelser er udtryk for ordregivers konkrete skøn over det forventede forbrug, hvorfor der også evalueres på disse delposter. Ordregiver forbeholder sig retten til efter sidste forhandlingsrunde at fastsætte maksimumværdier for én eller flere af tilbudslistens poster. Et sådant maksimum vil blive fastsat på baggrund af spændet i tilbuddene modtaget i den sidste forhandlingsrunde inden ordregiver opfordrer tilbudsgiverne til at afgive endeligt tilbud. Tilbudslisteposter, der ikke udfyldes, anses som tilbudt udført til kr. 0,00, og tilbudsgiver er bundet af dette ved arbejdets udførelse. Points under pkt. entreprisesummen vægtes med 70 %, mens Timepriser for rådgivere og håndværkere vægtes med 30 %. Dernæst lægges de to point sammen og vægtes med den samlede vægtning for under kriteriet pris, altså 50 %.

      Evalueringsmetode

      Ved evalueringen anvendes en lineær pointmodel. Dette sker ved omregning af tilbudspriser til point ud fra et spænd, som beskrevet nedenfor. Ved evalueringen tildeles tilbuddet med den laveste totalentreprisesum 10 point, mens et fiktivt tilbud, der er X % højere, tildeles 0 point. Mellem disse yderpunkter foretages lineær interpolation. Der gives point med 2 betydende decimaler. De mellemliggende tilbud vil blive omregnet til point ved følgende formel, hvor maksimumpoint er 10 og minimumpoint er 0: Point = 10 – (10/[X] pct.) * (pris – laveste pris) /laveste pris. Bemærk: X fastsættes efter afgivelse af det sidst afgivne forhandlingstilbud forud for afgivelse af endeligt tilbud. Ved fastlæggelsen af ”X” vil ordregiver tage højde for det forud for tilbudsfristen forventede prisniveau, samt spredningen i de faktisk indkomne priser justeret for eventuelt unormalt lave eller unormalt høje priser.

      Underkriterier

      Beskrivelse

      Entreprisesummen er defineret som det beløb (inklusive moms) som er anført på tilbudslistens forside.

      Evalueringsmetode

      Ved evalueringen anvendes en lineær pointmodel. Dette sker ved omregning af tilbudspriser til point ud fra et spænd, som beskrevet nedenfor. Ved evalueringen tildeles tilbuddet med den laveste totalentreprisesum 10 point, mens et fiktivt tilbud, der er X % højere, tildeles 0 point. Mellem disse yderpunkter foretages lineær interpolation. Der gives point med 2 betydende decimaler. Bemærk: X fastsættes efter afgivelse af det sidst afgivne forhandlingstilbud forud for afgivelse af endeligt tilbud. Ved fastlæggelsen af ”X” vil ordregiver tage højde for det forud for tilbudsfristen forventede prisniveau, samt spredningen i de faktisk indkomne priser justeret for eventuelt unormalt lave eller unormalt høje priser.

      Beskrivelse

      Ved vurderingen af delkriteriet Timepriser for rådgivere og håndværkere vurderes størrelsen af de tilbudte timetakster for eventuelle ydelser, der skal afregnes efter medgået tid. I tilbudslisten er anført en forholdsmæssig forventet fordeling af de enkelte timepriskategorier (%). Den enkelte timepris vægter således inden for delkriteriet med den procentsats, som fremgår i kolonnen ”Vægtning”. Den forholdsmæssige fordeling er alene af evalueringsteknisk karakter til brug for tilbudsevalueringen og er dermed ikke bindende for AAB Kolding.

      Evalueringsmetode

      Ud fra den angivne forholdsmæssige fordeling beregner ordregiver den af tilbudsgiveren tilbudte vægtede gennemsnitlige timepris. Ved evalueringen tildeles tilbuddet med den laveste vægtede gennemsnitlige timepris 10 point, mens et fiktivt tilbud, der er X % højere, tildeles 0 point. Mellem disse yderpunkter foretages lineær interpolation. Der gives point med 2 betydende decimaler. Bemærk: X fastsættes efter afgivelse af det sidst afgivne forhandlingstilbud forud for afgivelse af endeligt tilbud. Ved fastlæggelsen af ”X” vil ordregiver tage højde for det forud for tilbudsfristen forventede prisniveau, samt spredningen i de faktisk indkomne priser justeret for eventuelt unormalt lave eller unormalt høje priser.

    Kvalifikationskrav

    • Beskrivelse

      Mindst 3 referencer der dokumenterer erfaring med udførelse af sammenlignelige renoveringsopgaver i almene boliger. Ved ”sammenlignelige renoveringsopgaver” forstås gennemgribende renovering af almene boligejendomme med involvering fra landsbyggefonden. Referencerne skal vedrøre ”udførte” opgaver, hvilket vil sige, at arbejderne som minimum skal være påbegyndt. Referencerne må maksimalt være 5 år gamle, hvilket betyder, at de væsentlige dele af det byggeri, referencen angår, skal være afleveret mindre end 5 år fra afleveringsdagen. Ansøger kan kun angive egne referencer, dvs. referencer som vedrører den juridiske person, der ansøger. Dette indebærer, at koncernforbundne selskabers referencer kun kan tages i betragtning, hvis ansøgeren baserer sig på de pågældende koncernforbundne selskaber i relation til egnethed, og hvis der således indleveres særskilt ESPD og støtteerklæring for de pågældende koncernforbundne selskaber. Ordregiver forbeholder sig ret til at kontakte bygherren for vedlagte referencer og inddrage udtalelser herfra i evalueringen. Hvis ordregiver modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end tre egnede ansøgere, vil ordregiver begrænse antallet af ansøgere til tre. Udvælgelsen af ansøgere finder sted på grundlag af en vurdering af, hvilke egnede ansøgere, der dokumenterer den bedste og mest relevante erfaring i form af referencer fra sammenlignelige renoveringsopgaver i almene boliger opgaver udført inden for de seneste fem år. Ordregiver vil ved udvælgelsen tillægge følgende elementer positiv vægt: At referencerne angår opgaver, hvor ansøgers rolle svarer til ansøgers rolle i nærværende sag, dvs. hvor den udførende entreprenør har været total- eller hovedentreprenør. At referencerne angår færdige projekter. Angår en reference en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. At referencerne vedrører projektering og gennemførelse af tryghedsskabende foranstaltninger i boligejendomme. At referencerne vedrører projektering og udførelse af ventilationsanlæg i almene boliger. At referencerne vedrører projektering og gennemførelse af renoveringsprojekter i almene beboelsesejendomme. At referencerne angår flest mulige arbejder, som svarer til de arbejder, som skal udføres i Skovparken, dvs.: Klimaskærm, Vand-, varme- og ventilationsarbejder, Beboerhåndtering, Infrastruktur arbejder, herunder Vejarbejder, Kloakarbejder, Jord- og landskabsarbejder, Nedbrydningsarbejder, herunder Hele bygninger, Delvis nedbrydning af betonelementer, Betonknusning, Sammenlignelig byggepladslogistik. Det vægter særdeles positivt, hvis referencerne angår partiel nedrivning/nedbrydning af facader.

      Dokumentationskrav

      Ansøger opfordres til at vedlægge særskilte referenceblade til brug for udvælgelse. Ansøger må maksimalt angive 5 referencer inkl. de referencer der anvendes til opfyldelse af mindstekrav. Vedlægges der særskilte referenceblade, må hver reference maksimalt fylde 1 A4-side. Referencerne bør som minimum omfatte følgende oplysninger: Angivelse af bygherre inklusive kontaktoplysninger. Udførelsestidspunkt. Entrepriseform (total- eller hovedentreprise). Projektets økonomiske størrelse. Ansøgerens rolle i projektet. En kort beskrivelse af den ejendom, som referencen angår. En kort beskrivelse af, hvordan referencen udgør en relevant erfaring for den udbudte opgave.

    • Beskrivelse

      Mindst 1 reference, der dokumenterer erfaring med sammenlignelige nedrivningsopgaver. Ved ”sammenlignelige nedrivningsopgaver” forstås hel eller delvis nedrivning af boligblokke, hvor en delvis nedrivning f.eks. kan være nedrivning af de indeliggende altaner. Referencerne skal vedrøre ”udførte” opgaver, hvilket vil sige, at arbejderne som minimum skal være påbegyndt. Referencerne må maksimalt være 5 år gamle, hvilket betyder, at de væsentlige dele af det byggeri, referencen angår, skal være afleveret mindre end 5 år fra afleveringsdagen. Ansøger kan kun angive egne referencer, dvs. referencer som vedrører den juridiske person, der ansøger. Dette indebærer, at koncernforbundne selskabers referencer kun kan tages i betragtning, hvis ansøgeren baserer sig på de pågældende koncernforbundne selskaber i relation til egnethed, og hvis der således indleveres særskilt ESPD og støtteerklæring for de pågældende koncernforbundne selskaber. Ordregiver forbeholder sig ret til at kontakte bygherren for vedlagte referencer og inddrage udtalelser herfra i evalueringen. Hvis ordregiver modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end tre egnede ansøgere, vil ordregiver begrænse antallet af ansøgere til tre. Udvælgelsen af ansøgere finder sted på grundlag af en vurdering af, hvilke egnede ansøgere, der dokumenterer den bedste og mest relevante erfaring i form af referencer fra sammenlignelige renoveringsopgaver i almene boliger opgaver udført inden for de seneste fem år. Ordregiver vil ved udvælgelsen tillægge følgende elementer positiv vægt: At referencerne angår opgaver, hvor ansøgers rolle svarer til ansøgers rolle i nærværende sag, dvs. hvor den udførende entreprenør har været total- eller hovedentreprenør. At referencerne angår færdige projekter. Angår en reference en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. At referencerne vedrører projektering og gennemførelse af tryghedsskabende foranstaltninger i boligejendomme. At referencerne vedrører projektering og udførelse af ventilationsanlæg i almene boliger. At referencerne vedrører projektering og gennemførelse af renoveringsprojekter i almene beboelsesejendomme. At referencerne angår flest mulige arbejder, som svarer til de arbejder, som skal udføres i Skovparken, dvs.: Klimaskærm, Vand-, varme- og ventilationsarbejder, Beboerhåndtering, Infrastruktur arbejder, herunder Vejarbejder, Kloakarbejder, Jord- og landskabsarbejder, Nedbrydningsarbejder, herunder Hele bygninger, Delvis nedbrydning af betonelementer, Betonknusning, Sammenlignelig byggepladslogistik. Det vægter særdeles positivt, hvis referencerne angår partiel nedrivning/nedbrydning af facader.

      Dokumentationskrav

      Ansøger opfordres til at vedlægge særskilte referenceblade til brug for udvælgelse. Ansøger må maksimalt angive 5 referencer inkl. de referencer der anvendes til opfyldelse af mindstekrav. Vedlægges der særskilte referenceblade, må hver reference maksimalt fylde 1 A4-side. Referencerne bør som minimum omfatte følgende oplysninger: Angivelse af bygherre inklusive kontaktoplysninger. Udførelsestidspunkt. Entrepriseform (total- eller hovedentreprise). Projektets økonomiske størrelse. Ansøgerens rolle i projektet. En kort beskrivelse af den ejendom, som referencen angår. En kort beskrivelse af, hvordan referencen udgør en relevant erfaring for den udbudte opgave.

    Tidligere kontraktvindere

    Start gratis prøveperiode for at se, hvem der har vundet lignende udbud hos denne ordregiver.

    Se hele udbudsbekendtgørelsen

    Ordregiver
    AAB Kolding
    Titel
    Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding
    Type
    KonkurrencePrækvalifikation
    Hovedkode
    45000000Bygge- og anlægsarbejder
    Supplerende koder
    45100000Forberedelse af byggeplads45110000Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde45200000Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder45300000Udførelse af bygningsinstallationer45400000Færdiggørelse af bygninger
    Placering
    Sydjylland
    Anslået værdi
    560.000.000,00 kr.

    Aktive lignende konkurrencer

    • Postfunktionærernes Andels-Boligforening

      Bygningsarbeid og installasjoner

      Udbud med forhandling

      Postfunktionærernes Andels-Boligforening (PAB) søger en totalentreprenør til projektering og opførelse af 57 almene familieboliger fordelt på to byggefelter med tilhørende udearealer og fælleshus i Vest- og Sydsjælland. Kontrakten har en maksimal totalværdi på 77.682.400 DKK og tildeles på baggrund af "bedste forhold mellem pris og kvalitet", hvor prisen er fastsat på forhånd. Tilbud evalueres på tilbudt kvalitet i byggeriet (50%), tilbudsgivers procesbeskrivelse (25%) og tilbudsgivers kompetencer og erfaringer (25%). Kvalifikationskrav inkluderer en gennemsnitlig årsomsætning på mindst 50 mio. DKK over de seneste tre regnskabsår, positiv egenkapital i seneste regnskabsår, mindst tre referencer for nybyggeri af boliger i totalentreprise med en entreprisesum på mindst 50 mio. DKK, samt mindst to referencer for projekteringsydelser vedrørende nybyggeri af boliger inden for de seneste fem år.

      Konkurrence med kvalificeringSep 22, 2026
      Oct 23, 2026(14 dage)
      77.682.400 kr.
    • Gladsaxe Kommune

      Arkitekttjenester

      Det Fælles Hus i Værebo Park

      Gladsaxe Kommune har brug for bygherrerådgivning til etablering af "Det Fælles Hus" i Værebro Park i Bagsværd, Københavns omegn, over 3 år til en maksimal totalværdi på 1,7 millioner DKK. Huset skal fungere som et mødested med bibliotek, værksteder, møderum, selskabslokaler, vaskeri og café, og rådgivningen omfatter hele projektets varighed fra brugerinddragelse til 1-årsgennemgang. Tilbud evalueres på proces (40%), organisation (35%) og pris (25%). Der kræves referencer, der dokumenterer erfaring med bygherrerådgivning inden for almen boligsektor og/eller offentlige bygherrer, fælleshus/kvarterhus, økonomisk styring af projekter med maksimeret anskaffelsessum samt programmeringsproces og brugerinddragelse. Ansøgere skal indsende maksimalt 6 referencer, hvoraf mindst 1 skal være sammenlignelig med et bibliotek eller kvartershus, og referencerne må ikke være ældre end 10 år.

      Konkurrence med kvalificeringOct 1, 2026
      Nov 2, 2026(24 dage)
      1.700.000 kr.
    • RINGSTED SPILDEVAND A/S

      Avløpshåndtering

      Levering af slamsugning, Spuling, drift af pumpestationer og TV-inspektion til Ringsted Spildevand og Ringsted Centralrenseanlæg

      RINGSTED SPILDEVAND A/S søger leverandører til slamsugning, spuling, drift af pumpestationer og TV-inspektion i Vest- og Sydsjælland. Kontrakten har en varighed på 6 år og en maksimal totalværdi på 28 millioner DKK. Der udbydes én aktiv og én hvilende kontrakt. Tildelingskriterierne vægtes som følger: Vagtberedskab (ukendt vægt), Kvalitetsbeskrivelser (ukendt vægt), Miljø (ukendt vægt), Team og kompetencer (ukendt vægt) og Pris (ukendt vægt). Kvalifikationskrav inkluderer en egenkapital på minimum 1 million DKK og en soliditetsgrad på minimum 15% i gennemsnit over de seneste 3 regnskabsår, samt minimum 3 referencer inden for de seneste 3 år, hvor hver reference omfatter mindst 100 arbejdstimer og mindst 3 af de specificerede opgavetyper (spul/sug, tømning af sandfangsbrønde, afhjælpning af driftsstop, rengøring af pumpestationer). Derudover skal tilbudsgiver råde over mindst 2 spuleoperatører med samlet minimum 4 års anciennitet og disponere over mindst 1 stk. 4-akslet genbrugsspuler og 1 stk. kombispuler/slamsuger, begge som minimum Euronorm 6 eller med effektivt, godkendt partikelfilter. Responstider er et mindstekrav på 60 minutter inden for normal arbejdstid og 90 minutter uden for normal arbejdstid.

      KonkurrenceAug 28, 2026
      Oct 19, 2026(10 dage)
      28.000.000 kr.
    • Middelfart Kommune

      Arkitekttjenester

      Rudbækshøj Plejehjem - Totalrådgivning

      Middelfart Kommune søger totalrådgivning (arkitekt- og ingeniørydelser) til opførelse og udvidelse af Rudbækshøj Plejehjem i Middelfart, med en anslået totalværdi på 78.442.790 kr. inkl. moms. Projektet omfatter programmering, projektering, udbud og opførelse af 32 nye plejeboliger med tilhørende servicearealer og udeområder, samt renovering og nedrivning af eksisterende ude- og indeområder og etablering af nye parkeringspladser og tilkørselsforhold. Byggeriet forventes udført i 2-3 etaper for at minimere driftsforstyrrelser. Rådgiveren skal have erfaring med alment byggeri og er ansvarlig for ansøgning om støttegodkendelse hos Social- og Boligstyrelsen. Udvælgelseskriterierne vægtes som pris (40%), organisation og CV'er (30%) og opgaveløsning (30%). Der kræves op til fem referencer, der viser erfaring med projektering af plejehjemsbyggeri (herunder lovkrav for indretning, hygiejne og arbejdsmiljø samt demenssikring og velfærdsteknologi), fagtilsyn og/eller byggeledelse af projekter med nybyg og renovering, samt byggeledelse af fagentrepriser (mindst 6 fagentrepriser og/eller byggeledelse for tekniske installationer).

      Konkurrence med kvalificeringSep 28, 2026
      Oct 30, 2026(21 dage)
      62.754.232 kr.
    • Esebolig

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Udbud af strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning

      Esebolig har brug for teknisk rådgivning i Vestjylland gennem en rammeaftale på 4 år med en maksimal totalværdi på 80 millioner DKK. Aftalen omfatter arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionstjenester, specifikt teknisk totalrådgivning i forbindelse med nybyggeri eller renovering af almene boliger, herunder etage- eller tæt/lav boligbyggeri. Tilbud evalueres på pris (40%), faglige kvalifikationer og erfaringer (30%) samt kvalitetsstyring (30%). Der stilles krav om en nettoomsætning på mindst 10 millioner DKK i det senest offentliggjorte årsregnskab, positiv egenkapital i det senest offentliggjorte årsregnskab, og mindst tre referencer, der dokumenterer erfaring med teknisk totalrådgivning inden for nybyggeri eller renovering af almene boliger inden for de seneste fem år.

      Rammeaftale med kvalificeringSep 25, 2026
      Oct 26, 2026(17 dage)
      80.000.000 kr.