Search

  • Search

    Volledige studieopdracht voor de opwaardering van een sociaal wooncomplex te Plein 4, met integratie in de ruime omgeving en de historische stadskern van Kortrijk

    Vlaamse Overheid

    Volledige studieopdracht voor de opwaardering van een sociaal wooncomplex te Plein 4, met integratie in de ruime omgeving en de historische stadskern van Kortrijk

    1. Competition notice published

      Jan 18, 10:00 PMJanuary 18, 2024 10:00 PM

    2. Questions deadline

      Jan 20, 11:00 AMJanuary 20, 2026 11:00 AM

    3. Tender submission deadline

      Feb 3, 11:00 AMFebruary 3, 2026 11:00 AM

    4. Contract start date

      Apr 30, 10:00 PMApril 30, 2026 10:00 PM

    5. Tender validity period

      May 3, 10:00 AMMay 3, 2026 10:00 AM

    Brief

    Belgium: Tenders/Vlaamse Overheid/Volledige studieopdracht voor de opwaardering van een sociaal wooncomplex te Plein 4, met integratie in de ruime omgeving en de historische stadskern van Kortrijk

    Published deadline passed

    The published deadline has passed. For multi-stage competitions a later tender deadline may still apply — check the notice or portal for the current phase.

    Brief

    SW+ beheert als woonmaatschappij ruim 4500 sociale huurwoningen in Kortrijk en Wevelgem. Op de site van het Plein 4 te Kortrijk beschikt SW+ over een appartementsgebouw met 70 éénslaapkamerappartementen. De Pleinsite is strategisch gelegen: ze grenst aan de historische stadskern en ligt op wandelafstand van het station van Kortrijk. Het pand dateert echter uit de late jaren 1960 en beantwoordt niet meer aan alle hedendaagse normen. SW+ wil hier in samenspraak met stad Kortrijk een kwalitatief sociaal woonproject realiseren. Samen met de herbestemming van het woongebouw is de inbedding in de omgeving een belangrijke (ontwerp)vraag. De site vormt immers een strategisch kruispunt in een belangrijk openruimtenetwerk: het historische Begijnhofpark, Stadspark ’t Plein, De Leie (nieuwe verbinding met fietsbrug), de stadstuin Messeyne, het Guldenbergplantsoen en de Houtmarkt. Met de geplande herontwikkeling van de Pleinsite wil men inzetten op de kwaliteit van de publieke ruimte en de relatie tot het nieuwe woonprogramma en zijn architectuur. Hierbij is het de bedoeling om te komen tot een kwalitatieve, duurzame en gedifferentieerde invulling. Deze opdracht behelst een gebouwd programma van 4.000m² (± 45 sociale huurappartementen, voornamelijk type 2/3 en 2/4, en een aantal 1/2). Zowel de piste naar volledige vervangingsbouw als de piste naar (gedeeltelijke) renovatie dient onderzocht te worden, met aandacht voor de technische haalbaarheid, circulariteit en het bewust omspringen met materialen. De inrichting van de open ruimte (zowel privaat als openbaar) maakt deel uit van deze opdracht. De doorwaadbaarheid van de wijk en de (groene) pleintjes als verbindende elementen spelen hierin een cruciale rol. Het voorstel van de inschrijver dient in de visievorming voor de site dan ook verder te reiken dan alleen de inrichting van het woongebouw.

    About the bid

      SW+ beheert als woonmaatschappij ruim 4500 sociale huurwoningen in Kortrijk en Wevelgem. Op de site van het Plein 4 te Kortrijk beschikt SW+ over een appartementsgebouw met 70 éénslaapkamerappartementen. De Pleinsite is strategisch gelegen: ze grenst aan de historische stadskern en ligt op wandelafstand van het station van Kortrijk. Het pand dateert echter uit de late jaren 1960 en beantwoordt niet meer aan alle hedendaagse normen. SW+ wil hier in samenspraak met stad Kortrijk een kwalitatief sociaal woonproject realiseren. Samen met de herbestemming van het woongebouw is de inbedding in de omgeving een belangrijke (ontwerp)vraag. De site vormt immers een strategisch kruispunt in een belangrijk openruimtenetwerk: het historische Begijnhofpark, Stadspark ’t Plein, De Leie (nieuwe verbinding met fietsbrug), de stadstuin Messeyne, het Guldenbergplantsoen en de Houtmarkt. Met de geplande herontwikkeling van de Pleinsite wil men inzetten op de kwaliteit van de publieke ruimte en de relatie tot het nieuwe woonprogramma en zijn architectuur. Hierbij is het de bedoeling om te komen tot een kwalitatieve, duurzame en gedifferentieerde invulling. Deze opdracht behelst een gebouwd programma van 4.000m² (± 45 sociale huurappartementen, voornamelijk type 2/3 en 2/4, en een aantal 1/2). Zowel de piste naar volledige vervangingsbouw als de piste naar (gedeeltelijke) renovatie dient onderzocht te worden, met aandacht voor de technische haalbaarheid, circulariteit en het bewust omspringen met materialen. De inrichting van de open ruimte (zowel privaat als openbaar) maakt deel uit van deze opdracht. De doorwaadbaarheid van de wijk en de (groene) pleintjes als verbindende elementen spelen hierin een cruciale rol. Het voorstel van de inschrijver dient in de visievorming voor de site dan ook verder te reiken dan alleen de inrichting van het woongebouw.

      Contact phone
      +0490 58 73 38
      Contact email
      bouwmeester@vlaanderen.be
      Address
      Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88, 1000 Brussel

    Custom Assessment Criteria

    Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.

    Award Criteria

      Found no award criteria in the contract notice.

    Qualification requirements

    • Description

      Eén lid van het projectteam moet een bewijs van inschrijving voorleggen

      Documentation Requirement

      Niet spesifisert

    Previous Contract Winners

    Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.

    See the full notice

    Contracting authority
    Vlaamse Overheid
    Title
    Volledige studieopdracht voor de opwaardering van een sociaal wooncomplex te Plein 4, met integratie in de ruime omgeving en de historische stadskern van Kortrijk
    Type
    CompetitionPrequalification
    Main code
    71000000Architectural, construction, engineering and inspection services
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Location
    Arr. Kortrijk

    Active similar competitions

    • Vlaamse Overheid

      Arkitekttjenester

      Kortrijk - Sociaal wooncomplex en kantoren SW+ Zypteland

      De Vlaamse Overheid heeft behoefte aan architectuur- en gerelateerde diensten voor de realisatie van een sociaal wooncomplex en kantoren op de site Zypteland in Kortrijk. Het project omvat de ontwikkeling van circa 44 sociale woningen, parkeervoorzieningen, een collectief groen binnengebied en nieuwe kantoren voor Woonmaatschappij SW+. Het geraamde totale budget voor dit project bedraagt €17.500.000 exclusief btw en erelonen.

      Competition with qualificationOct 6, 2026
      Nov 13, 2026(33 days)

    • Vlaamse Overheid

      Arkitekttjenester

      Kortrijk - Sociale woonwijk Ter Doenaert

      De Vlaamse Overheid heeft behoefte aan architectuur- en gerelateerde diensten voor de herontwikkeling van de sociale woonwijk Ter Doenaert in Marke, Kortrijk. De opdracht omvat het opstellen van een masterplan voor de gehele wijk en de volledige studieopdracht voor een eerste realisatiefase van 60 tot 70 woningen. Het project richt zich op verdichting, landschappelijke kwaliteit, duurzame mobiliteit en sociale cohesie. De geschatte waarde van het project bedraagt €15.750.000 exclusief btw en erelonen.

      Competition with qualificationOct 6, 2026
      Nov 13, 2026(33 days)

    • stad Kortrijk

      Arkitekttjenester

      Jeugdlokalen Rollegem en Marke: studieopdracht van ontwerp tot en met uitvoering

      Stad Kortrijk heeft een studieopdracht uitgeschreven voor het ontwerp en de uitvoering van jeugdlokalen in Rollegem en Marke, met een looptijd van 4 jaar. De opdracht omvat architectendiensten voor de ontwikkeling van duurzame, modulaire en gebruiksvriendelijke jeugdinfrastructuur, waarbij rekening wordt gehouden met een visienota voor toekomstig jeugdpatrimonium en de doelstellingen voor een klimaatneutraal 2050. De diensten moeten geleverd worden in het arrondissement Kortrijk. De gunningscriteria zijn de kwaliteit van de ontwerpvisie (40%), duurzaamheid, milieu-impact en circulaire strategie (20%), projectmanagement (20%) en optimalisatie van de investering (20%). Kandidaten moeten een bewijs van inschrijving bij de Orde van Architecten en een verzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid voor architecten kunnen voorleggen. Daarnaast dient een multidisciplinair ontwerpteam te worden voorgesteld met aantoonbare kennis en ervaring in duurzaam en toekomstgericht bouwen (met toepassing van de duurzaamheidsmeter GRO), communicatie en participatie, en projectcoördinatie.

      Competition with qualificationSep 28, 2026
      Nov 12, 2026(32 days)

    • stad Kortrijk

      Rollegemplaats, Tombroekstraat en omgeving Depotsite: Studie herinrichting

      Stad Kortrijk heeft behoefte aan studiediensten voor de herinrichting van Rollegemplaats, Tombroekstraat en omgeving Depotsite, te leveren in Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad. De gunningscriteria zijn prijs (40%) en kwaliteit van de offerte (60%).

      CompetitionSep 22, 2026
      Nov 18, 2026(38 days)

    • Woonsprong bv

      Vervangingsbouw en reconversie van WZC De Boarebreker en realisatie van 68 sociale assistentiewoningen en omgevingsaanleg te 8400 Oostende

      Woonsprong bv heeft behoefte aan vervangingsbouw en reconversie van WZC De Boarebreker, en de realisatie van 68 sociale assistentiewoningen en omgevingsaanleg in Oostende. De looptijd van het project is 750 dagen. De gunningscriteria zijn gebaseerd op prijs (100%). Kandidaten moeten minimaal 2 ondertekende attesten van goede uitvoering kunnen voorleggen voor gelijkaardige werken met een omvang van minstens €10.000.000 excl. btw per referentie, en dienen te beschikken over een erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), Klasse 8.

      CompetitionOct 5, 2026
      Oct 22, 2026(11 days)