About the bid

Assignment description

Woonpunt Waas wil in samenspraak met de stad Beveren een kwalitatief gemengd project realiseren met sociale woningen op de verdiepingen en winkels, kantoren of gemeenschapsvoorzieningen in de plint. Zowel renovatie van één of meerdere gebouwen, als nieuwbouw zijn mogelijke opties voor de realisatie van het programma. De integratie van dit project in zijn omgeving is een belangrijke ontwerpvraag. Woonpunt Waas voorziet voor deze opdracht 10.550.000 euro, excl. btw en erelonen.

Contact information

Contact phone

+02 553 01 11

Contact email

bouwmeester@vlaanderen.be

Address

Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88, 1000 Brussel

• Kwaliteit van de ontwerpvisie

  Description

  Dit criterium betreft de kwaliteit van de concept- en visievorming en het ontwerpend onderzoek in het licht van de ambities en verwachtingen van de opdrachtgever, zoals ze geformuleerd zijn in het projectdossier. De kwaliteit wordt zowel beoordeeld in een ruim maatschappelijk en cultureel kader als met betrekking tot de noden van de gebruiker, de beleving, de functionele en relationele kwaliteiten en gebruikswaarden. Dit criterium betreft ook de visie op integrale duurzaamheid.

• Werkwijze

  Description

  Dit criterium betreft de manier waarop het ontwerpteam de opdracht zal uitvoeren. Het betreft onder meer de samenstelling van het volledige ontwerpteam, de specifieke ervaring die niet werd beoordeeld bij de selectiefase en het plan van aanpak (de manier waarop het ontwerpteam zal samenwerken, de procesbereidheid en methodologie). Dit criterium betreft ook de praktische haalbaarheid en de manier waarop invulling wordt gegeven aan de vereisten op vlak van participatie en communicatie.

• Optimalisatie van de investering

  Description

  Dit criterium betreft alle kosten die kunnen voortvloeien uit het gunnen van voorliggende ontwerpopdracht. Het betreft de te verwachten bouwkosten en alle andere kosten die inherent verbonden zijn aan het ontwerpvoorstel. Er wordt geëvalueerd of en hoe de ontwerpers aandacht hebben voor alle uitgaven die het project, volgens hun eerste ontwerpvisie, in de toekomst zal vereisen. Tevens wordt de kostenbeheersing beoordeeld door na te gaan op welke manier de inschrijver de kosten via ontwerp onder controle houdt.

• Attest van de orde van architecten

  Description

  Je moet beschikken over een attest van de orde van architecten.

  Documentation Requirement

  Een attest dat de ontwerper de desbetreffende beroepsactiviteit wettig uitoefent in het land waar die gevestigd is.

• Diploma's, certificaten of andere titels

  Description

  Voor niet-Belgische bureaus: een bewijs dat het bureau één van de diploma’s, certificaten of andere titels bezit, opgenomen in de bijlage van de wet van 20 februari 1939.

  Documentation Requirement

  Een bewijs dat het bureau één van de diploma’s, certificaten of andere titels bezit, opgenomen in de bijlage van de wet van 20 februari 1939.

• Reference projects

  Description

  Opdat je geselecteerd zou kunnen worden, dien je minstens drie projecten in van diensten die je gedurende de laatste drie jaar in eigen naam als ontwerper verleende en waarvoor het ereloon of de wedstrijdvergoeding minimaal € 1.000 (excl. btw) bedroeg. De projecten hebben in de afgelopen drie jaar het stadium van wedstrijdontwerp, voorontwerp, stedenbouwkundige vergunning, uitvoeringsdossier, uitvoering van de werken of voorlopige oplevering of beëindiging studieopdracht bereikt (art. 68, § 4, 1°, b) van het KB van 18 april 2017).

  Documentation Requirement

  Om deel te nemen aan Open Oproep volstaat het dat je als kandidaat (als bureau of als tijdelijke maatschap) beschikt over 3 projecten die aan de voorwaarden voldoen. Je kan in je online profiel dus ook minder dan 3 projecten ingeven, mits je als een tijdelijke maatschap kandideert of een beroep doet op de draagkracht van een onderaannemer.

See the full notice