Generalplaner Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

Generalplanerleistung Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung von Geschosswohnungsbauten in Berlin. Die Leistungen umfassen Dachsanierung, Fassaden-/Fenstersanierung, Arbeiten in den Wohnungen (Abriss Öfen, Malerarbeiten, Baderneuerung), Heizungsarbeiten (Erstmaliger Einbau einer Fernwärmeanlage, neue Heizkörper, Strangsanierung Lüftung & Sanitär), Elektroarbeiten (Erneuerung Wohnungsinstallationen, Klingelanlage, Strangsanierung Elektro), Kellerarbeiten (Hausanschlussraum, Kellerdeckendämmung, Verteilerleitungen) sowie sonstige Maßnahmen wie Malerarbeiten in Treppenhäusern und eventuell die Sanierung einer Hinterhof-Remise. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises und der Qualität, wobei ein Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, basierend auf einem Referenzobjekt, darzulegen ist. Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren nachzuweisen, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen.

Landsberger Allee 77, Rückbau SEZ Phase 3

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Abbrucharbeiten für den Rückbau des gesamten Gebäudekomplexes Landsberger Allee 77 samt Außenanlagen in Berlin, aufgeteilt in zwei Lose mit aufeinanderfolgenden Abrufstufen. Zusätzlich muss ein Sicherheitsdienst für die gesamte Durchführungszeit gestellt werden. Angebote können für ein Los oder beide Lose abgegeben werden. Die Zuschlagskriterien sind Gesamtpreis (60 %), Terminkonzept/Bauzeitenplan (15 %), Personaleinsatzkonzept (5 %) und Rückbau- und Entsorgungskonzept (20 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen jährlichen Gesamtumsatz von mindestens 20.000.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren für Schadstoffsanierungen, Abrissarbeiten und Entsorgung nachweisen, durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte in den letzten drei Geschäftsjahren haben und eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit 20.000 EUR und Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz vorweisen. Es sind mindestens zwei Referenzen gemäß Bewertungsmatrix_TNW zu erbringen, eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder im Präqualifikationsverzeichnis ist erforderlich, und das Fachpersonal (Bauleiter/Polier sowie stellvertretender Bauleiter/stellvertretender Polier) muss ein Hochschulstudium, Facharbeiterabschluss oder gleichwertige Berufserfahrung in Schadstoffsanierung/Abbruch sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in Abbruch/Schadstoffentfernung/Entsorgung nachweisen können.

Heizung, Lüftung, Sanitär

Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH benötigt Bauleistungen für Heizung, Lüftung und Sanitär in einer Wohnanlage in Berlin-Buckow. Es handelt sich um eine Strangsanierung in 257 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten, die die Installation von Heizkörpern, Einraumlüftern, Lüftungsrohren, Abwasserrohren, Edelstahlrohren, Mehrschichtverbundrohren, Moduldurchlauferhitzern, E-Kleindurchflusserhitzern, Vorwandelementen, WCs, Waschtischen, Badewannen und Druckerhöhungsanlagen umfasst. Die Vergabe erfolgt nach dem Preis. Qualifikationsanforderungen umfassen eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,5 Millionen Euro für Personen- und Sachschäden sowie 500.000 Euro für Vermögensschäden, jeweils zweifach maximiert. Es sind mindestens zwei Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren im Bereich Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten mit Baukosten von jeweils mindestens 4.600.000,00 Euro netto nachzuweisen. Zudem sind Nachweise der Sachkunde nach TRGS 519 Nr. 5.1 und 5.2 sowie die Qualifikation VDI/DVGW 6023 Kat. B erforderlich.

Elektroinstallationsarbeiten

Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH benötigt Elektroinstallationsarbeiten für die umfassende energetische Modernisierung und Strangsanierung von Hochhäusern in Berlin-Buckow. Die Leistung umfasst die Erneuerung der Elektroinstallation ab Unterverteilung (Zählerplatz), die Erneuerung der Wohnungsverteiler, die Prüfung und gegebenenfalls Instandsetzung der vorhandenen Elektroinstallation, die Erneuerung der Beleuchtung in Fluren, Treppenhäusern und Kellern, die Errichtung einer Sicherheitsbeleuchtung, die Sanierung von Bädern und Küchenzeilen mit Erweiterung um drei Stromkreise inklusive E-Herd, die Prüfung und teilweise Erneuerung der Blitzschutzanlage sowie die Prüfung der Elektroinstallation in den Wohnungen. Zusätzlich ist die Installation eines Glasfaser-Multimedia-Netzes inklusive Multimediaverteiler und Anschlussdosen in den Wohnungen erforderlich. Die Zuschlagskriterien basieren ausschließlich auf dem Preis. Qualifikationsanforderungen umfassen eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie Datenschutzverletzungen und 500.000 EUR für Vermögensschäden (jeweils zweifach maximiert). Des Weiteren sind mindestens zwei Referenzprojekte im Bereich Elektroinstallationsarbeiten aus den letzten fünf Jahren nachzuweisen, wobei jede Referenz ein Volumen von mindestens 3.230.000,00 EUR netto aufweisen muss.