WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau

Die GESOBAU AG benötigt Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten in Berlin. Der Generalplaner soll ab Leistungsphase 6 als Projektsteuerer fungieren. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualitätssicherung Planung, Entwurfskonzept sowie Ausführungsplanung und Ausschreibung (50 %), Qualitätssicherung Bauphase und Terminsteuerung (Projektsteuerleistung) (25 %) und Wirtschaftlichkeit des Honorarangebotes (25 %). Bewerber müssen den Nachweis über die Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister erbringen, eine bestehende Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung vorweisen und Angaben zum Gesamtumsatz sowie zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den Geschäftsjahren 2022, 2023, 2024 machen. Es wird mindestens eine Referenz im Neubau Geschosswohnungsbau (≥ 8 Wohneinheiten, mind. Gebäudeklasse 3, LP 2-8 gem. §§ 34, 55 HOAI und LP 2-5 gem. § 51 HOAI) gefordert, die zwischen dem 01.01.2017 und dem Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurde. Zudem sind mindestens fünf (5) ingenieurtechnische Mitarbeiter und mindestens ein (1) Architekt (Hochbau) erforderlich. Das Projektteam muss mindestens drei (3) Projektbeteiligte umfassen, davon mindestens ein (1) Projektverantwortlicher für LP 1-5 und mindestens ein (1) Projektverantwortlicher für LP 6-8/Projektsteuerung.

Generalplanerleistung Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung von Geschosswohnungsbauten in Berlin. Die Leistungen umfassen Dachsanierung, Fassaden-/Fenstersanierung, Arbeiten in den Wohnungen (Abriss Öfen, Malerarbeiten, Baderneuerung), Heizungsarbeiten (Erstmaliger Einbau einer Fernwärmeanlage, neue Heizkörper, Strangsanierung Lüftung & Sanitär), Elektroarbeiten (Erneuerung Wohnungsinstallationen, Klingelanlage, Strangsanierung Elektro), Kellerarbeiten (Hausanschlussraum, Kellerdeckendämmung, Verteilerleitungen) sowie sonstige Maßnahmen wie Malerarbeiten in Treppenhäusern und eventuell die Sanierung einer Hinterhof-Remise. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises und der Qualität, wobei ein Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, basierend auf einem Referenzobjekt, darzulegen ist. Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren nachzuweisen, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen.

Generalplaner Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

Generalplanerleistung Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen WE0333 Servicebuero Hermannstr.

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Hermannstraße 208-210 in 12053 Neukölln, Berlin, über einen Zeitraum von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für eine Komplexsanierung der Außenhülle, Gewerbefläche und des Kellers. Die Zuschlagskriterien sind Preis/Honorar (65 %) und Qualität/Projektbezogene planerische Herangehensweise, Moodboard (35 %). Bewerber müssen eine Eintragung in ein Berufsregister (z.B. Architektenkammer) und eine Bauvorlageberechtigung für Berlin nachweisen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Mindestjahresumsatz von 1.350.000 € netto in den letzten drei Jahren sowie mindestens zwei Referenzen über Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI mit einem Bauvolumen von mindestens 2,0 Mio. € netto (KG 300–500) erforderlich, wobei mindestens eine Referenz die Planung von Umbau- und/oder Modernisierung eines Bestandsgebäudes mit Büro-, Verwaltungs-, Coworking- oder vergleichbaren Arbeits- und Servicebereichen umfassen muss. Zudem sind aktuell mindestens 3 Mitarbeitende (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) nachzuweisen.

Rahmenvertrag Generalplanerleistung Invalidensiedlung LP 5 bis 9

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH benötigt Generalplanerleistungen (Leistungsphasen 5-9) für die Sanierung des Objektes Invalidensiedlung 1-53 in Berlin-Reinickendorf, mit einem geschätzten Gesamtwert von maximal 4,6 Millionen Euro über 24 Monate. Die Leistungen umfassen die Sanierung der Gebäudesubstanz, der technischen Anlagen und energetische Sanierungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. kba Architekten und Ingenieure GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Zuschlagskriterien sind Preis (60%), Gesamtprojektleitung (15%) und Projektablaufkonzept (25%). Qualifikationsanforderungen beinhalten einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 3.000.000 € in den Geschäftsjahren 2023-2025, durchschnittlich mindestens 7 Angestellte (Vollzeitäquivalente) in den Jahren 2023-2025, sowie mindestens eine abgeschlossene Referenz für Generalplanerleistungen (LP 5-8) bei Gebäuden im Bestand (Wohngebäude, Sanierung, Umbau oder Umnutzung) mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 2.000 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 3 Mio. € (netto), die auch Technische Ausrüstung und Freianlagen umfasst, und zusätzlich mindestens eine abgeschlossene Referenz für ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 500 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 500.000 € (netto), wobei alle Referenzen nicht vor August 2021 abgeschlossen sein dürfen.