About the bid

Assignment description

Het OCMW Zemst is op zoek naar een ontwerper voor een nieuw woonzorgcentrum met 92 woningen en de renovatie van het bestaande historische pand tot een multifunctioneel gebouw met een lokaal dienstencentrum, diensten van het OCMW, het huis van het kind en een onthaalfunctie voor de bewoners van de gemeente. Deze realisaties vormen de eerste fase van de uitwerking van het opgemaakte masterplan. De opdrachtgever voorziet een budget van 19.500.000 euro (excl. btw en erelonen) voor de nieuwbouw, de verbouwing en de omgevingsaanleg.

Contact information

Contact phone

+02 553 01 11

Contact email

bouwmeester@vlaanderen.be

Address

Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88, 1000 Brussel

• Kwaliteit van de ontwerpvisie

  60%

  Description

  Dit criterium betreft de kwaliteit van de concept- en visievorming en het ontwerpend onderzoek in het licht van de ambities en verwachtingen van de opdrachtgever, zoals ze geformuleerd zijn in het projectdossier. De kwaliteit wordt zowel beoordeeld in een ruim maatschappelijk en cultureel kader als met betrekking tot de noden van de gebruiker, de beleving, de functionele en relationele kwaliteiten en gebruikswaarden. Dit criterium betreft ook de visie op integrale duurzaamheid.

• Werkwijze

  20%

  Description

  Dit criterium betreft de manier waarop het ontwerpteam de opdracht zal uitvoeren. Het betreft onder meer de samenstelling van het volledige ontwerpteam, de specifieke ervaring die niet werd beoordeeld bij de selectiefase en het plan van aanpak (de manier waarop het ontwerpteam zal samenwerken, de procesbereidheid en methodologie). Dit criterium betreft ook de praktische haalbaarheid en de manier waarop invulling wordt gegeven aan de vereisten op vlak van participatie en communicatie.

• Optimalisatie van de investering

  20%

  Description

  Dit criterium betreft alle kosten die kunnen voortvloeien uit het gunnen van voorliggende ontwerpopdracht. Het betreft de te verwachten bouwkosten en alle andere kosten die inherent verbonden zijn aan het ontwerpvoorstel. Er wordt geëvalueerd of en hoe de ontwerpers aandacht hebben voor alle uitgaven die het project, volgens hun eerste ontwerpvisie, in de toekomst zal vereisen. Tevens wordt de kostenbeheersing beoordeeld door na te gaan op welke manier de inschrijver de kosten via ontwerp onder controle houdt.

• Relevantie van de nota ‘ambitie voor de opdracht’

  Description

  We willen inzicht krijgen in wat jij als kandidaat belangrijk vindt in de voorliggende opgave. We vragen je om een beknopte nota op te stellen die weergeeft hoe je de opdracht leest en welke uitdagingen / ambities deze opgave bij je oproept. Wat staat er voor jou op het spel? Er zal geëvalueerd worden in hoeverre je inzicht hebt in de uitdagingen die de opdracht stelt. De kwaliteit van je eerste lezing van de bestaande context, de randvoorwaarden en de uitdagingen van de opdracht wordt hier beoordeeld. Opgelet: er worden geen ontwerpvoorstellen verwacht, indien deze worden opgenomen, zal er geen rekening mee worden gehouden.

  Documentation Requirement

  Toe te voegen tijdens de online kandidaatstelling:  Nota ‘ambitie voor de opdracht’ van maximaal 2.000 tekens

• Reference projects

  Description

  We willen ook de kwaliteit van je ontwerpen als kandidaat beoordelen. We vragen hiervoor 3 referenties waarbij we peilen naar de kwaliteit van je ontwerpwerk in relatie tot de context en de uitdagingen van de voorliggende opdracht, de relevantie van die referenties en je rol in het referentieproject. We zijn op zoek naar de manier waarop je doelstellingen realiseert die verband houden met de maatschappelijke en culturele dimensie van een opdracht en van publiek opdrachtgeverschap in brede zin. De referenties mogen gerealiseerd, in aanbouw of in (voor)ontwerpfase zijn. Wedstrijddeelnames komen ook in aanmerking. De referenties worden in aanmerking genomen indien deze je eigen ontwerpervaring als kandidaat aantonen. Ook ontwerpen die je maakte bij een ander bureau of werkgever mogen worden gebruikt op voorwaarde dat je zelf een ontwerpende rol had. Je licht je rol als ontwerper toe bij elk van de referenties. Om deze referentieprojecten te gebruiken is géén beroep op de draagkracht van het andere bureau of werkgever noodzakelijk. Beroep op de draagkracht is enkel noodzakelijk indien je als bureau of tijdelijk maatschap geen ontwerpende rol had in het project.

  Documentation Requirement

  Leverandøren må kunne vise til referanseprosjekter / erfaring fra sammenlignbare oppdrag.

See the full notice