Über das Angebot

Beschreibung der Aufgabe

Dienstleistungskonzession zur Veräußerung von 7 Häusern mit Pflegeeinrichtungen und seniorengerechten Wohnungen mit langandauernder Betriebspflicht in verschiedenen Kommunen des Landkreises Darmstadt-Dieburg

Kontaktinformationen

Kontaktperson

Zentrale Auftragsvergabestelle

Kontakttelefon

+49 61518811600

Kontakt-E-Mail

zavs@ladadi.de

Adresse

Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

• Preis

  Kaufpreis (40%) | Mietpreisforderung (30%)

  70%

  Beschreibung

  Gesamtangebotspreis brutto, Gewichtung: 70 %

  Bewertungsmethode

  Die Einzelheiten zu Formeln, Noten, Zielerreichungsgraden und Fragestellungen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen

  Unterkriterien

  Kaufpreis

  40%

  Beschreibung

  Unterkriterium 1.1: Kaufpreis, Gewichtung: 40 %

  Mietpreisforderung

  30%

  Beschreibung

  Unterkriterium 1.2: Mietpreisforderung, Gewichtung: 30 %

• Qualität: Konzept zur dauerhaften Nutzung

  20%

  Beschreibung

  Konzept zur dauerhaften Nutzung, Gewichtung: 20%

  Bewertungsmethode

  Die Einzelheiten zu Formeln, Noten, Zielerreichungsgraden und Fragestellungen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen

• Qualität: Konzept zur Übernahme

  10%

  Beschreibung

  Konzept zur Übernahme, Gewichtung: 10%

  Bewertungsmethode

  Die Einzelheiten zu Formeln, Noten, Zielerreichungsgraden und Fragestellungen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen

• Eignung zur Berufsausübung

  Beschreibung

  Es werden nur Teilnahmeanträge von Bewerbern berücksichtigt, die die für die Erfüllung der Verpflichtungen aus der Konzession erforderliche Eignung nach §§ 152 Abs. 2, 154 Nr. 2 GWB i.V.m. 122 ff. GWB, 25 f. KonzVgV besitzen. Die Bewerber müssen ihre Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung, ihre wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie ihre technische und berufliche Leistungsfähigkeit nachweisen. Bei Bewerbungen von Bewerber-/Bietergemeinschaften müssen die geforderten Nachweise und Kriterien gemeinsam erfüllt sein (z.B. Zusammenrechnung der Referenzen); die Leistungsfähigkeit einzelner Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft reicht als Nachweis allerdings nur aus, sofern dieses Mitglied nach der internen Arbeitsverteilung für die Durchführung der relevanten Leistungen überwiegend zuständig sein soll. Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen entsprechend §§ 123 und 124 GWB ist für jedes Mitglied der Bewerber-/Bietergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Beabsichtigt der Bewerber, sich zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit auf diejenige eines Dritten zu berufen (Eignungsleihe i.S.v. § 25 Abs. 3 KonzVgV; z.B. durch Berufung auf ein verbundenes Unternehmen oder einen Nachunternehmer), so ist in diesen Fällen die Leistungsfähigkeit des Dritten durch Vorlage der entsprechenden Nachweise darzulegen. Darüber hinaus ist die Verpflichtungserklärung Mittelverfügbarkeit vorzulegen. Die Formblätter für die Bewerber-/Bietergemeinschaft und für die Eignungsleihe (Verpflichtungserklärung) sind zu unterschreiben und als Scan hochzuladen; die Vergabestelle behält sich vor, das Original ggf. nachzufordern. Ausländische Bewerber haben statt der etwa geforderten amtlichen Nachweise nach deutschem Recht gleichwertige Bescheinigungen nach den Vorschriften des Herkunftslandes vorzulegen. Auf die Möglichkeit der Übermittlung einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) als (vorläufiger) Nachweis der Eignung gemäß § 50 VgV wird hingewiesen.

  Dokumentationsanforderung

  Folgende allgemeine Eigenerklärungen sind auf den zur Verfügung gestellten Formblättern über die Vergabeplattform elektronisch hochzuladen (Unterschriften werden grundsätzlich ersetzt durch die ordnungsgemäße Einreichung in Textform gemäß § 126b BGB; besondere Anforderungen auf einzelnen Formblättern sind zu beachten): Formblatt Teilnahmeantrag, Formblatt »Erklärung zu Informationen über das Unternehmen«, Formblatt »Erklärung zu § 123 I GWB«, Formblatt » Erklärung zur Zahlung von Steuern« (Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben, Sozialbeiträgen und der Mitgliedschaft in Berufsgenossenschaften), Formblatt »Erklärung zu Verstößen gegen AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG & LkSG« (Erklärung zu Verstößen gegen das Arbeitnehmer-Entsendegesetz, das Aufenthaltsgesetz, das Mindestlohngesetz, das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz und das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz), Formblatt »Erklärung zur Insolvenz«, Formblatt »Erklärung zu § 124 I GWB«, Formblatt »Eigenerklärung_EU_Russland_Sanktionen«, Formblatt »Erklärung Tariftreue und Mindestentgelt«, Formblatt »Beherrschung Sprachen«, Formblatt »Erklärung Projektreferenzen« (s. auch Hinweis zu Mindestvoraussetzungen bei Nachweisen zu technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit), Formblatt »Erklärung Bewerber-/Bietergemeinschaft«, Formblatt »Verzeichnis der Unterauftragnehmer«, Formblatt »Erklärung zur Mittelverfügbarkeit« (Verpflichtungserklärung zur Verfügbarkeit von Mitteln anderer Unternehmen, Eignungsleihe), Formblatt »Erklärung zur Einhaltung in Zukunft«. Wenn vorhanden, Vorlage eines Präqualifizierungszertifikats. Aktueller Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister oder einer vergleichbaren Eintragung nicht älter als 6 Wochen für den Bewerber, jedes Mitglied der Bewerber-/Bietergemeinschaft und (bei Eignungsleihe) jeden Unterauftragnehmer (im Falle eines Handelsregisterauszuges genügt ein Auszug von www.handelsregister.de); wenn keine Registerpflicht besteht, ist eine entsprechende Eigenerklärung einzureichen.

• Jahresabschlüsse oder Gewinn- und Verlustrechnung

  Beschreibung

  Jahresabschlüsse oder Gewinn- und Verlustrechnung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2021, 2022, 2023 bzw. der vergleichbaren Geschäftsjahre, wenn das Geschäftsjahr vom Kalenderjahr abweicht; wenn für das letzte Geschäftsjahr bisher noch keine Abschlüsse vorliegen, genügen vorläufige Zahlen mit einem Hinweis auf die Vorläufigkeit).

  Dokumentationsanforderung

  Jahresabschlüsse oder Gewinn- und Verlustrechnung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2021, 2022, 2023 bzw. der vergleichbaren Geschäftsjahre, wenn das Geschäftsjahr vom Kalenderjahr abweicht; wenn für das letzte Geschäftsjahr bisher noch keine Abschlüsse vorliegen, genügen vorläufige Zahlen mit einem Hinweis auf die Vorläufigkeit).

• Betriebshaftpflichtversicherungsdeckung

  Beschreibung

  Aktueller Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherungsdeckung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bei einem in der Europäischen Union zugelassenen Versicherer. Der Versicherungsschutz muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

  Dokumentationsanforderung

  Aktueller Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherungsdeckung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bei einem in der Europäischen Union zugelassenen Versicherer. Wenn ein solcher Versicherungsschutz noch nicht besteht, ist eine schriftliche Eigenerklärung vorzulegen, wonach der Bewerber dem Konzessionsgeber den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Zuschlagsfalle zusichert. Der Abschluss der Versicherung ist im Zuschlagsfalle innerhalb von vier Wochen nach Zuschlag nachzuweisen.

• Darstellung der Geschäftstätigkeit

  Beschreibung

  Darstellung der Geschäftstätigkeit des Bewerbers: eigene Geschäftsfelder, Branchenschwerpunkte, in denen der Bewerber hauptsächlich tätig ist, etc.

  Dokumentationsanforderung

  Eigenerklärung.

• Referenzprojekte

  Beschreibung

  Nachweis der Fachkunde durch Vorlage von mindestens 2 Projektreferenzen über Leistungen, die mit diesem Projekt vergleichbar sind, in Form einer aussagekräftigen Darstellung. Die Referenzen werden nur gewertet, wenn sie die folgenden Voraussetzungen erfüllen: es handelt sich um Referenzprojekte aus den letzten 10 Geschäftsjahren; es sind dargestellt der Leistungsgegenstand, der Leistungszeitraum, der Auftrags-/Konzessionswert sowie der Auftrag-/Konzessionsgeber mit Namen und Anschrift (einen Ansprechpartner beim Referenzgeber mit Telefonnummer wird der Konzessionsgeber bei Bedarf nachfordern). Die Leistungen müssen inhaltlich und von der Komplexität mindestens vergleichbar sein mit den Leistungen, die Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind; wünschenswert wären Referenzen für die Übernahme, Errichtung oder Finanzierung von Einrichtungen, gern in Public-Private-Partnership-Struktur oder Vermietererfahrung; die Leistungsbereiche können auch auf verschiedene Referenzprojekte verteilt sein.

  Dokumentationsanforderung

  Einreichung des ausgefüllten Formblatts; pro Referenz ist eine Tabelle vollständig auszufüllen. Wenn vorhanden, sollen Kopien von Referenzschreiben der jeweiligen Auftrag-/ Konzessionsgeber als Nachweis beigefügt werden. Allein die Nichtvorlage von Referenzschreiben macht die Referenz aber nicht unvollständig.

• Personalstruktur

  Beschreibung

  Eigenerklärung zur Personalstruktur des Bieters, aus der das jährliche Mittel der vom Bieter in den letzten drei Jahren Beschäftigten, deren Qualifikation und Erfahrung mit der Erbringung vergleichbarer Leistungen ersichtlich ist.

  Dokumentationsanforderung

  Eigenerklärung.

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