Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Der im Jahr 1965 errichtete Gebäudekomplex in der Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der Walzbachhalle, einer Mehrzweckhalle mit Bühne, für sportliche und kulturelle Veranstaltungen mit bis zu 684 Personen und dem Walzbachbad, einer Schwimmhalle mit Saunabereich sowie einem Freibad mit Außenbecken. Mehrzweckhalle und Schwimmbad werden sowohl für öffentliche als auch für schulische Zwecke genutzt. Auf der nordwestlichen Seite an der Kanalstraße wird der Gebäudekomplex ebenerdig, zwischen Mehrzweckhalle und Schwimmbad, über einen Haupteingang und das gemeinsame Foyer erschlossen. Aus dem Foyer gelangt man über eine offene Treppe, halbgeschossig versetzt, in den Hauptflur im Erdgeschoss und in das Untergeschoss. Der Hauptflur bildet im Erdgeschoss die Trennung zwischen der Versammlungsstätte und dem Schwimmbad. Die Umkleiden des Schwimmbades im EG und die Sauna im UG erreichen Besucher über eine zweite Treppe, mit vorgelagerter Drehkreuzanlage, im Foyer. Im Erdgeschoss befinden sich die Mehrzweckhalle mit Nebenräumen und Umkleidebereich, sowie die Schwimmhalle mit Personal-, Nebenräumen und den Umkleidebereichen. Die Besucher WC-Anlagen, der Saunabereich mit Außenraum, der Kulturraum, Lagerräume und die Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich drei weitere, nicht öffentliche Zugänge, die über Außentreppen in das Gebäude führen. Sie werden hauptsächlich durch das Personal und als Rettungswege genutzt. Am südöstlichen Halleneingang befindet sich auch der Feuerwehranlauf punkt mit Schlüsseldepot. Die Anlage wurde im Laufe der Zeit stetig angepasst. Zuletzt wurden in den Jahren 2006 - 2009 Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Anforderungen von Sport und Kultur weiterhin gerecht zu werden. Art und Umfang der Maßnahme: 1.Brandschutzsanierung Im Gebäudekomplex wurden technische und bauliche Brandschutzmängel festgestellt und angemahnt. Da es sich bei der Walzbachhalle um eine Versammlungsstätte mit erhöhten brandschutztechnischen Anforderungen handelt, wurde ein Brandschutzsachverständiger beauftragt, ein Brandschutzkonzept für den gesamten Gebäudekomplex zu erarbeiten. In diesem Brandschutzkonzept werden die, den Brandschutz betreffenden Anforderungen benannt und die geplanten Maßnahmen beschrieben. Bei Abweichungen werden geeignete Kompensationsmaßnahmen beschrieben und begründet. Das Brandschutzkonzept wurde mit dem Fachamt Brandschutz abgestimmt und bereits vom Landratsamt Karlsruhe genehmigt. Das genehmigte Brandschutzkonzept wird auf Basis der eingereichten Planung weiterentwickelt und dient als Grundlage zur Umsetzung der durchzuführenden brandschutztechnischen Maßnahmen im Gebäude. 2. Barrierefreiheit Das Bestandsgebäude, mit Walzbachhalle und Walzbachbad, ist bislang nur über verschiedene Treppenanlagen im Inneren und außerhalb des Gebäudes erschlossen. Um das Gebäude barrierefrei zu erschließen, wird am Haupteingang eine der vorhandenen Drehtüren erneuert und mit Antrieb ausgestatte. Im Foyer wird ein barrierefreier Aufzug eingebaut, der so ausgelegt wird, dass auch der Transport von Lasten im Gebäude, zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss, ermöglicht wird. Über den neuen Aufzug gelangt man barrierefrei in den Hauptflur im EG, der sowohl zur Mehrzweckhalle mit Umkleidebereich und barrierefreiem Besucher-WC führt, als auch in den neuen barrierefreien Umkleide- und Duschbereich der Schwimmhalle. Der barrierefreie Umkleide- und Duschraum befindet sich bislang im EG, innerhalb des allgemeinen Umkleidebereichs. Der bestehende Raum entspricht in Größe, Ausstattung und Erreichbarkeit nicht den Anforderungen für barrierefreie Umkleiden, Duschen und WC. Ein Umbau und die barrierefreie Erschließung ist innerhalb des bestehenden Umkleidebereichs nicht möglich. Deshalb wird der neue barrierefreie Umkleideraum mit Dusche und WC innerhalb der Schwimmhalle, im Bereich zweier ungenutzter Lagerräume, eingebaut. Die räumliche Nähe zum Schwimmmeisterbereich ermöglicht bei Bedarf Unterstützung auf kurzem Wege. Die Kosten (Stand 10/2025) belaufen sich auf: KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Planungsleistungen für Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1-5 + 8 gem. §§ 53 ff. HOAI mit den Leistungsphasen 5-9. Es wird davon ausgegangen, dass die Baugenehmigung zum Start der ausgeschriebenen Planungsleistungen vorliegt. Der Planungsbeginn soll im Januar 2027 erfolgen. Die Ausführung der Brandschutzsanierung muss bis Ende des Jahres 2027 durchgeführt werden, der barrierefreien Umbaus kann bis zum 31.07.2028 durchgeführt werden.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Frau Kathrin Mühlbauer

Kontakt telefon

+49 721 1819714

Kontakt e-post

k.muehlbauer@harrer-ing.net

Adresse

Marktplatz 2, 76356 Weingarten

• Fachliche Qualifikation der Projektleitung / Bauleitung

  25%

  Beskrivelse

  Fachliche Qualifikation der Projektleitung / Bauleitung

• Präsentation eines vergleichbaren Projektes des Bewerbenden

  15%

  Beskrivelse

  Präsentation eines vergleichbaren Projektes des Bewerbenden

• Qualität des Konzepts zur Einhaltung der Ausführungsfristen

  15%

  Beskrivelse

  Qualität des Konzepts zur Einhaltung der Ausführungsfristen

• Beim Bietergespräch gewonnene Eindrücke

  20%

  Beskrivelse

  Beim Bietergespräch gewonnene Eindrücke

• Honorar

  25%

  Beskrivelse

  Honorar

• Verpflichtungserklärung LTMG

  Beskrivelse

  Verpflichtungserklärung nach den Vorgaben des Tariftreue- und Mindestlohngesetzes für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG)

  Dokumentasjonskrav

  Verpflichtungserklärung nach den Vorgaben des Tariftreue- und Mindestlohngesetzes für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG)

• Berufshaftpflichtversicherung

  Beskrivelse

  Berufshaftpflichtversicherung über min. 1,5 Mio. € für Personenschäden, min. 1,0 Mio. € für sonstige Schäden.

  Dokumentasjonskrav

  Nachweis (gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV), dass eine Berufshaftpflichtversicherung über min. 1,5 Mio. € für Personenschäden, min. 1,0 Mio. € für sonstige Schäden vorliegt oder Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird.

• Mindestumsatz

  Beskrivelse

  Der geforderte Mindestumsatz beträgt im Mittel 0,5 Mio. €.

  Dokumentasjonskrav

  Eigenerklärung zu den Gesamtumsätzen des Bewerbenden / der Bewerbergemeinschaft der letzten 3 Geschäftsjahre gem. § 45 Abs. 4 VgV.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Referenzliste für vergleichbare Leistungen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen gem. § 5 HOAI der letzten 5 Jahre (Fertigstellung muss zwischen 01.08.2021 und 01.08.2026 erfolgt sein) mit folgenden Angaben gem. §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Projekt, Projektart, -größe (NF in m²) und Komplexität (Honorarzone), öffentliche oder private Auftraggeberschaft, Bearbeitete Leistungsphasen, Baukosten (KG 300+400 netto) nach Kostenfeststellung, Leistungs- /Bearbeitungszeitraum. Die Angaben sind für mind. ein Referenzprojekt zu machen: mind. Honorarzone II, mind. LPH 2-8. Gewertet werden folgende Kriterien, siehe auch Bewerbungsbogen Punkt 4.1. Wird ein Kriterium nicht abgebildet, werden 0 Punkte vergeben: Projekt im Bereich Sanierung, Baukosten (KGR 300+400) netto.

  Dokumentasjonskrav

  Darstellung einer Referenzliste für vergleichbare Leistungen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen gem. § 5 HOAI der letzten 5 Jahre (Fertigstellung muss zwischen 01.08.2021 und 01.08.2026 erfolgt sein) mit folgenden Angaben gem. §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: o Projekt, Projektart, -größe (NF in m²) und Komplexität (Honorarzone) o öffentliche oder private Auftraggeberschaft o Bearbeitete Leistungsphasen o Baukosten (KG 300+400 netto) nach Kostenfeststellung, o Leistungs- /Bearbeitungszeitraum Die Angaben sind für mind. ein Referenzprojekt zu machen: o mind. Honorarzone II o mind. LPH 2-8 Gewertet werden folgende Kriterien, siehe auch Bewerbungsbogen Punkt 4.1. Wird ein Kriterium nicht abgebildet, werden 0 Punkte vergeben. o Projekt im Bereich Sanierung o Baukosten (KGR 300+400) netto

• Benennung Projektleitung

  Beskrivelse

  Verbindliche namentliche Benennung der vorgesehenen Projektleitung und deren Stellvertretung.

  Dokumentasjonskrav

  Verbindliche namentliche Benennung der vorgesehenen Projektleitung und deren Stellvertretung gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV

• Technische Ausrüstung und Qualitätssicherung

  Beskrivelse

  Angaben zur technischen Ausrüstung und zu Maßnahmen zur Qualitätssicherung.

  Dokumentasjonskrav

  Angaben zur techn. Ausrüstung und zu Maßnahmen zur Qualitätssicherung gem. § 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Nachweis der Berufszulassung (Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister).

  Dokumentasjonskrav

  Nachweis der Berufszulassung (Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister) gem. § 44 Abs. 1, § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV

• Nachweis Berufsbezeichnung

  Beskrivelse

  Nachweis der Berufsbezeichnung "Ingenieur für Versorgungstechnik" (z.B. Kammereintrag) und "Ingenieur für Elektrotechnik" oder vergleichbar. Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft vorzulegen.

  Dokumentasjonskrav

  Der Nachweis der Berufsbezeichnung "Ingenieur für Versorgungstechnik" (z.B. Kammereintrag) und "Ingenieur für Elektrotechnik" oder vergleichbar liegt als Anlage bei (§ 46 Abs. (3) Nr. 6 VgV). Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft vorzulegen.

• Durchschnittliche jährliche Arbeitskräfte

  Beskrivelse

  Die geforderte Mindestanzahl beträgt im Mittel 5 Beschäftigte inkl. Teilzeitkräfte.

  Dokumentasjonskrav

  Nachweis zu den in den letzten drei Jahren Beschäftigten und der Führungskräfte des Bewerbenden / der Bewerbergemeinschaft gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV.

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