Servicii de curatenie

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Servicii de curățenie și igienizare pentru spațiile interioare și exterioare (inclusiv curțile interioare) ale imobilelor aflate în administrarea AEUB – Arte și Evenimente Urbane București, în vederea desfășurării activității curente a instituției, a activităților culturale, artistice, educaționale și a evenimentelor publice organizate de aceasta. Achiziția este structurată în 3 (trei) loturi, corespunzătoare imobilelor/grupurilor de imobile administrate: LOT 1 – imobilele din str. Lipscani nr. 84-90 (sediul AEUB, Han Gabroveni) și b-dul Mircea Vodă nr. 5 (Casa Eliad), sector 3, București; LOT 2 – imobilul din Piața Alexandru Lahovari nr. 7, sector 1, București; LOT 3 – imobilul din Bd. Decebal nr. 11, bl. S14, sector 3, București. Durata fiecărui contract: 3 luni (01.10.2026 – 31.12.2026), cu posibilitatea prelungirii, prin act adițional, cu 4 luni (01.01.2027 – 30.04.2027), în temeiul art. 165 din Anexa la H.G. nr. 395/2016, în condițiile existenței resurselor financiare alocate cu această destinație. Termen de răspuns la solicitările de clarificări: autoritatea contractantă va răspunde în a 11-a zi înainte de data limită de depunere a ofertelor. Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 18. Necesarul de servicii de curățenie, durata prestării serviciilor prevăzute în caietul de sarcini, aferente fiecăruia dintre cele 3 loturi ale prezentei proceduri (Lot 1 – Lipscani/Mircea Vodă, Lot 2 – Lahovari, Lot 3 – Decebal), vor putea varia pe perioada derulării contractului/contractelor în funcție de necesitățile identificate la nivelul Achizitorului, pentru fiecare lot în parte. Pe parcursul derulării contractului/contractelor există posibilitatea variației duratei de prestare și a personalului, constând în diminuarea și/sau suplimentarea numărului de personal, diminuarea și/sau suplimentarea numărului de zile, aplicabile separat, pentru fiecare dintre cele 3 loturi, cu respectarea prețurilor ofertate de Prestator la nivelul propunerii financiare aferente lotului respectiv, modificări care vor fi tratate punctual și cu respectarea prevederilor art. 221 din Legea nr. 98/2016. Achizitorul își rezervă dreptul, în temeiul art. 221 din Legea nr. 98/2016, de a modifica cantitățile de servicii pe perioada de derulare a contractului/contractelor cu până la maximum 20%, procent aplicabil distinct pentru fiecare dintre cele 3 loturi (Lot 1, Lot 2 și Lot 3), calculat prin raportare la valoarea/cantitatea aferentă lotului respectiv, în funcție de modificările legislative, de modificarea structurii organizatorice a autorității contractante, de proiectele culturale care se pot organiza de către autoritatea contractantă în spațiile descrise in Caietul de sarcini, aferente fiecărui imobil/lot în parte, fapte care nu au putut fi luate în vedere la inițierea procedurii de atribuire. Astfel, pe baza clauzei de revizuire, necesitatea ce a stat la baza atribuirii se poate modifica, pe perioada de derulare a contractului/contractelor, în sensul creșterii sau scăderii cantității de servicii achiziționate pentru unul, mai multe sau toate cele 3 loturi, independent unele de altele, valoarea modificării urmând a fi raportată, pentru fiecare lot, la prețurile ofertate la nivelul propunerii financiare înaintate pentru lotul respectiv. Modificarea de valoare scăzută prevăzută de art. 221 alin. (1) lit. f) din Legea nr. 98/2016 se tratează și se calculează distinct de modificarea în baza art. 221 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016, aplicându-se separat pentru fiecare dintre cele 3 loturi.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Andreea Dumitrache

Kontakt telefon

0213073030

Kontakt e-post

andreea.dumitrache@arte-bucuresti.ro

Adresse

Strada: Lipscani, nr. 84-90, 050071 Bucuresti

• Pretul ofertei

  Beskrivelse

  Pretul cel mai scazut este singurul criteriu

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Ofertanții, ofertanții asociați și, dacă este cazul, subcontractanții trebuie să dovedească forma de înregistrare, în condițiile legii din țara de rezidență, din care să rezulte că sunt legal constituiți, că se află în funcțiune și că au capacitatea profesională de a realiza activitățile care fac obiectul contractului, în conformitate cu dispozițiile art. 173 din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare. Obiectul de activitate al ofertantului trebuie să aibă corespondent în codul/codurile CAEN înscrise în certificatul constatator. Starea ofertantului trebuie să fie de societate în funcțiune, fără mențiuni privind dizolvarea/lichidarea. Persoanele care reprezintă ofertantul în relația cu terții trebuie să fie indicate.

  Dokumentasjonskrav

  Se va completa și prezenta inițial DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire (ofertant/ofertant asociat/subcontractant), fiecare cu informațiile aferente situației proprii, la nivelul unui DUAE distinct. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor, după aplicarea criteriului de atribuire. Pentru operatorul economic român: certificat constatator emis de Oficiul Național al Registrului Comerțului (sau extras din documentele de constituire/cererile de înscriere mențiuni la Registrul Comerțului în raza căruia este situat sediul ofertantului). Informațiile cuprinse în acest document trebuie să fie reale/actuale la data prezentării. Pentru operatorul economic străin: documente edificatoare, traduse în limba română de către un traducător autorizat, reale/actuale la data prezentării, care să dovedească o formă de înregistrare ca persoană fizică/juridică sau de înregistrare/atestare ori apartenență din punct de vedere profesional, în conformitate cu prevederile legale din țara în care ofertantul este rezident. În cazul unei oferte comune (asociere), fiecare membru al asocierii va prezenta documentele justificative de mai sus, din care să rezulte îndeplinirea cerinței pentru partea din contract pe care urmează să o realizeze. Cerința se aplică în mod corespunzător și subcontractanților, pentru partea din contract pe care o realizează, respectiv pentru susținerea acordată. Toate documentele vor fi depuse prin mijloace electronice în SEAP, semnate cu semnătură electronică extinsă, bazată pe un certificat calificat, conform Legii nr. 455/2001 privind semnătura electronică, și vor fi însoțite, după caz, de traducerea autorizată în limba română.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Ofertantul trebuie să facă dovada că a prestat în ultimii 3 ani (calculați având ca referință termenul limită de depunere a ofertelor în SEAP prevăzut în anunțul de participare) servicii similare constând în servicii de curățenie, în valoare de minimum 250.000 lei fără TVA, la nivelul unui singur contract. Prin servicii similare se înțeleg serviciile de curățenie prestate în clădiri cu destinație de birouri sau în clădiri cu funcțiuni administrative și culturale, inclusiv instituții publice de cultură, muzee, centre culturale, teatre, biblioteci sau alte spații cu acces public frecventat, în care sunt necesare standarde ridicate de curățenie, dezinfecție și întreținere a suprafețelor și echipamentelor. Tipul beneficiarului, public sau privat, nu influențează similitudinea serviciilor, cu condiția ca activitățile prestate și tipologia clădirii să fie comparabile cu cele din obiectul prezentei achiziții.

  Dokumentasjonskrav

  Se va prezenta inițial DUAE în conformitate cu prevederile art 193 alin. 1 din Legea 98/2016, iar documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate în DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor dupa aplicarea criteriului de atribuire. La solicitarea autorității contractante se vor prezenta documentele justificative, respectiv, certificate/documente constatatoare/recomandări/documente edificatoare emise sau contrasemnate de o autoritate/client privat beneficiar, din care să reiasă experiența similară. Aceste certificate trebuie să indice: obiectul serviciilor, beneficiarii (indiferent dacă sunt autorități contractante sau clienți privați), valoarea în lei fără TVA, perioada (data de început și data de finalizare) în care s-a prestat contractul, locul prestării contractului, dacă au fost executate în conformitate cu normele profesionale din domeniu și dacă au fost duse la bun sfârșit. Ca și condiție ad validitatem, sub sancțiunea considerării cerinței ca neîndeplinită, documentele reprezentând certificări de bună execuție vor avea număr de înregistrare și semnătura emitentului. Dacă se vor prezenta ca experiență similară contracte care au ca obiect prestarea mai multor tipuri de servicii, atunci ofertantul are obligația să evidențieze și să dovedească în mod clar în documentele reprezentând certificări de bună execuție depuse, care sunt serviciile de natură a îndeplini solicitările din documentația de atribuire. Documentele edificatoare vor fi prezentate în copie lizibilă, fiind însoțite de traducere autorizată în limba română dacă este cazul. Pentru contractele exprimate în altă monedă decât lei se va folosi pentru conversie echivalentă leu/altă valută, cursul mediu anual de schimb leu/valută comunicat de BCE pentru fiecare an în parte. Pentru anul 2026 se va utiliza cursul anunțat de B.N.R. din ziua publicării anunțului de participare în SICAP.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Ofertantul trebuie să facă dovada că a prestat în ultimii 3 ani (calculați având ca referință termenul limită de depunere a ofertelor în SEAP prevăzut în anunțul de participare) servicii similare constând în servicii de curățenie, în valoare de minimum 95.000 lei fără TVA, la nivelul unui singur contract. Prin servicii similare se înțeleg serviciile de curățenie prestate în clădiri cu destinație de birouri sau în clădiri cu funcțiuni administrative și culturale, inclusiv instituții publice de cultură, muzee, centre culturale, teatre, biblioteci sau alte spații cu acces public frecventat, în care sunt necesare standarde ridicate de curățenie, dezinfecție și întreținere a suprafețelor și echipamentelor. Tipul beneficiarului, public sau privat, nu influențează similitudinea serviciilor, cu condiția ca activitățile prestate și tipologia clădirii să fie comparabile cu cele din obiectul prezentei achiziții.

  Dokumentasjonskrav

  Se va prezenta inițial DUAE în conformitate cu prevederile art 193 alin. 1 din Legea 98/2016, iar documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate în DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor dupa aplicarea criteriului de atribuire. La solicitarea autorității contractante se vor prezenta documentele justificative, respectiv, certificate/documente constatatoare/recomandări/documente edificatoare emise sau contrasemnate de o autoritate/client privat beneficiar, din care să reiasă experiența similară. Aceste certificate trebuie să indice: obiectul serviciilor, beneficiarii (indiferent dacă sunt autorități contractante sau clienți privați), valoarea în lei fără TVA, perioada (data de început și data de finalizare) în care s-a prestat contractul, locul prestării contractului, dacă au fost executate în conformitate cu normele profesionale din domeniu și dacă au fost duse la bun sfârșit. Ca și condiție ad validitatem, sub sancțiunea considerării cerinței ca neîndeplinită, documentele reprezentând certificări de bună execuție vor avea număr de înregistrare și semnătura emitentului. Dacă se vor prezenta ca experiență similară contracte care au ca obiect prestarea mai multor tipuri de servicii, atunci ofertantul are obligația să evidențieze și să dovedească în mod clar în documentele reprezentând certificări de bună execuție depuse, care sunt serviciile de natură a îndeplini solicitările din documentația de atribuire. Documentele edificatoare vor fi prezentate în copie lizibilă, fiind însoțite de traducere autorizată în limba română dacă este cazul. Pentru contractele exprimate în altă monedă decât lei se va folosi pentru conversie echivalentă leu/altă valută, cursul mediu anual de schimb leu/valută comunicat de BCE pentru fiecare an în parte. Pentru anul 2026 se va utiliza cursul anunțat de B.N.R. din ziua publicării anunțului de participare în SICAP.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Ofertantul trebuie să facă dovada că a prestat în ultimii 3 ani (calculați având ca referință termenul limită de depunere a ofertelor în SEAP prevăzut în anunțul de participare) servicii similare constând în servicii de curățenie, în valoare de minimum 78.000 lei fără TVA, la nivelul unui singur contract. Prin servicii similare se înțeleg serviciile de curățenie prestate în clădiri cu destinație de birouri sau în clădiri cu funcțiuni administrative și culturale, inclusiv instituții publice de cultură, muzee, centre culturale, teatre, biblioteci sau alte spații cu acces public frecventat, în care sunt necesare standarde ridicate de curățenie, dezinfecție și întreținere a suprafețelor și echipamentelor. Tipul beneficiarului, public sau privat, nu influențează similitudinea serviciilor, cu condiția ca activitățile prestate și tipologia clădirii să fie comparabile cu cele din obiectul prezentei achiziții.

  Dokumentasjonskrav

  Se va prezenta inițial DUAE în conformitate cu prevederile art 193 alin. 1 din Legea 98/2016, iar documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate în DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor dupa aplicarea criteriului de atribuire. La solicitarea autorității contractante se vor prezenta documentele justificative, respectiv, certificate/documente constatatoare/recomandări/documente edificatoare emise sau contrasemnate de o autoritate/client privat beneficiar, din care să reiasă experiența similară. Aceste certificate trebuie să indice: obiectul serviciilor, beneficiarii (indiferent dacă sunt autorități contractante sau clienți privați), valoarea în lei fără TVA, perioada (data de început și data de finalizare) în care s-a prestat contractul, locul prestării contractului, dacă au fost executate în conformitate cu normele profesionale din domeniu și dacă au fost duse la bun sfârșit. Ca și condiție ad validitatem, sub sancțiunea considerării cerinței ca neîndeplinită, documentele reprezentând certificări de bună execuție vor avea număr de înregistrare și semnătura emitentului. Dacă se vor prezenta ca experiență similară contracte care au ca obiect prestarea mai multor tipuri de servicii, atunci ofertantul are obligația să evidențieze și să dovedească în mod clar în documentele reprezentând certificări de bună execuție depuse, care sunt serviciile de natură a îndeplini solicitările din documentația de atribuire. Documentele edificatoare vor fi prezentate în copie lizibilă, fiind însoțite de traducere autorizată în limba română dacă este cazul. Pentru contractele exprimate în altă monedă decât lei se va folosi pentru conversie echivalentă leu/altă valută, cursul mediu anual de schimb leu/valută comunicat de BCE pentru fiecare an în parte. Pentru anul 2026 se va utiliza cursul anunțat de B.N.R. din ziua publicării anunțului de participare în SICAP.

• Angajament ferm de susținere terță parte

  Beskrivelse

  Ofertantul va prezenta documente din care reiese că terțul susținător dispune de resursele tehnice și profesionale pe care le va mobiliza în derularea contractului și modul efectiv prin care va transfera resursele invocate către contractant, atunci când va fi necesar în derularea contractului.

  Dokumentasjonskrav

  Documente care se vor depune de terțul susținător odată cu oferta: DUAE, formulare/declarații solicitate prin documentația de atribuire, angajament ferm de susținere, documente din care reiese că terțul dispune de resursele tehnice și profesionale pe care le va mobiliza în derularea contractului, documente din care reiese modul efectiv prin care va transfera resursele invocate către contractant, atunci când va fi necesar în derularea contractului. Documente care se vor depune în procesul de evaluare a ofertelor, la solicitarea autorității contractante: documentele care justifică îndeplinirea criteriului de calificare. Documente care se vor depune la semnarea contractului de achiziție publică: act juridic conținând minim clauzele de la nivelul secțiunii formulare, încheiat între terțul susținător și contractant (ce devine anexă). Subcontractanții pe ale căror capacități ofertantul se bazează pentru demonstrarea îndeplinirii criteriilor de calificare sunt considerați și terți susținători, caz în care acordul de subcontractare reprezintă, în același timp, și angajamentul ferm, situație în care se va respecta modelul de Acord de Subcontractare din Documentația de Atribuire. Fiecare subcontractant va completa un formular DUAE separat care să cuprindă informațiile solicitate în: partea II "Informații referitoare la operatorul economic"-secțiunea A "Informații privind operatorul economic" și B "Informații privind reprezentanții operatorului economic", partea III "Motive de excludere", partea IV "Criteriile de selecție" - Secțiunea A "Capacitatea de a corespunde cerințelor", partea IV "Criteriile de selecție" - Secțiunea C "Capacitatea tehnică și profesională", în situația în care resursele sale sunt utilizate pentru îndeplinirea criteriilor referitoare la capacitatea tehnică și/sau profesională. Ofertanții vor încărca în SEAP, împreună cu DUAE și cu oferta, acordul/acordurile de subcontractare încheiate între ofertant și subcontractantul/ subcontractanții nominalizat/ nominalizați în ofertă, astfel încât activitățile ce revin acestuia/acestora, precum și procentul aferent prestațiilor.

• Procent subcontractare

  Beskrivelse

  Ofertantul va preciza partea/părțile din contract pe care intenționează să o/le subcontracteze.

  Dokumentasjonskrav

  În cazul în care Ofertantul va subcontracta o parte din contract, Ofertantul are obligația de a completa DUAE, partea II "Informații referitoare la operatorul economic", secțiunea D "Informații privind subcontractanții pe ale căror capacități operatorul economic nu se bazează", și partea IV "Criteriile de selecție" - Secțiunea C "Capacitatea tehnică și profesională", cu indicarea explicită a procentului la care se ridică partea/părțile subcontractate pentru fiecare subcontractant declarat. În situația în care ofertantul îndeplinește cerința de capacitate tehnică și profesională utilizând resursele subcontractanților, ofertantul va completa în DUAE și partea II "Informații referitoare la operatorul economic", secțiunea C "Informații privind utilizarea capacității altor entități".

• Calificări profesionale personal curățenie

  Beskrivelse

  Personalul propus pentru funcția de agent de curățenie (loturile 1, 2, 3) va deține diplomă/certificat de atestare profesională, emis(ă) de Ministerul Educației sau Ministerul Muncii, din care să reiasă calificarea de agent de curățenie (COR 5149.1.2 sau echivalent).

  Dokumentasjonskrav

  Se va completa DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire, cu informațiile privind calificările personalului nominalizat pentru funcțiile de agenți de curățenie (loturile 1, 2, 3). Ofertantul clasat pe primul loc în urma aplicării criteriului de atribuire va prezenta, la solicitarea autorității contractante, documentele care atestă calificările profesionale solicitate, respectiv: Diplomă/Certificat de atestare profesională, emis(ă) de Ministerul Educației sau Ministerul Muncii – copie conform cu originalul, pentru absolvirea cursului de noțiuni de igienă, pentru personalul propus pentru funcția de agent de curățenie (COR 5149.1.2 sau echivalent).

• Calificări profesionale șef de obiectiv

  Beskrivelse

  Persoana propusă pentru funcția de șef de obiectiv (lotul 2) va deține certificat de absolvire a cursului de noțiuni de igienă.

  Dokumentasjonskrav

  Se va completa DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire, cu informațiile privind calificările personalului nominalizat pentru funcția de șef de obiectiv (lotul 2). Ofertantul clasat pe primul loc în urma aplicării criteriului de atribuire va prezenta, la solicitarea autorității contractante, documentele care atestă calificările profesionale solicitate, respectiv: Certificat de absolvire a cursului de noțiuni de igienă – copie conform cu originalul, pentru persoana propusă pentru funcția de șef de obiectiv (lotul 2).

Se hele utlysningen