Taksering og verdivurdering

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Oppdragsgiver inviterer med dette til konkurranse for etablering av rammeavtale for 2 år med mulighet for forlengelse med 1+1 år for kjøp av taksering- og verdivurderingstjenester med en leverandør. Formålet med anskaffelsen er taksering, verdivurdering og rådgivning relatert til forvaltning av eiendommer. Verdsetting i forbindelse med kjøp/salg og evt vurderinger i forbindelse med markedsreguleringer av grunnleie inkluderes. Fullstendig beskrivelse av leveransen følger av vedleggene til konkurransegrunnlaget.Hovedtrekkene i prosedyrenOppdragsgiver skal inngå rammeavtale for 2 år med mulighet for forlengelse med 1+1 år med en leverandør for kjøp av taksering- og verdivurderingstjenester. Formålet med anskaffelsen er taksering, verdivurdering og rådgivning relatert til forvaltning av eiendommer. Verdsetting i forbindelse med kjøp/salg og evt vurderinger i forbindelse med markedsreguleringer av grunnleie inkluderes. Estimert verdi:Fredrikstad kommune:Anskaffelsens verdi anslås til NOK 300.000-600.000 eks mva per år. Maksimalverdi for hele avtaleperioden på 4 år er NOK 2,9 millioner eks mva. Estimert verdi skal anses som veiledende og er ikke bindende for oppdragsgiver. Volumet kan variere både opp og ned, og vil i avtaleperioden være avhengig av blant annet oppdragsgivers behov, aktiviteter, budsjettsituasjon og andre rammefaktorer. Hvaler kommune:Anskaffelsens verdi anslås til NOK ca 100.000-250.000 eks mva per år. Maksimalverdi for hele avtaleperioden på 4 år er NOK 1,2 millioner eks mva. Estimert verdi skal anses som veiledende og er ikke bindende for oppdragsgiver. Volumet kan variere både opp og ned, og vil i avtaleperioden være avhengig av blant annet oppdragsgivers behov, aktiviteter, budsjettsituasjon og andre rammefaktorer. Konkurransen avgrenses mot taksering i forbindelse med bygningsbesiktigelse, rystelsesmåling, setningsmåling og skadebehandling, taksering i forbindelse med eiendomsskatt, eiendomsmegling, salg og taksering av boliger. Oppdragsgiver tar forbehold til å kunne avlyse konkurransen dersom inngitte tilbud er høyere enn budsjettert eller tildelte midler.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Rannveig Kjørvik

Kontakt telefon

+47 69306000

Kontakt e-post

rankjo@fredrikstad.kommune.no

Adresse

Rådhuset, Nygaardsgaten 14-16, 1606 FREDRIKSTAD

Fant ingen tildelingskriterier i konkurransekunngjøringen.

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Leverandør er registrert i et foretaksregister eller et handelsregister i medlemsstaten som leverandøren er etablert i. Som beskrevet i bilag XI til direktiv 2014/24/EU; leverandører fra visse medlemsstater kan være nødt til å oppfylle andre krav i nevnte bilag.

  Dokumentasjonskrav

  Ikke spesifisert.

• Kredittvurdering

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Kredittverdighet uten krav til sikkerhetsstillelse vil være tilstrekkelig til å oppfylle kravet.

  Dokumentasjonskrav

  Oppdragsgiver vil vurdere tilbyders oppfyllelse av kravet på følgende måter: o Kredittvurdering som baserer seg på siste kjente regnskapstall. Ratingen skal være utført av kredittopplysningsvirksomhet som har konsesjon til å drive slik virksomhet. o Kredittvurderingen skal ha minimum rating kredittverdig. o For nystartede selskaper, eller selskaper som er ratet lavere enn kredittverdig, kan det i stedet inngis morselskapsgaranti eller bankgaranti som kan dokumentere en tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne gjennomføre avtaleforpliktelsene. o Dersom det innleveres morselskapsgaranti vil morselskapet bli ratet på tilsvarende måte og kravet om kredittverdig gjelder i så fall for morselskapet. Se vedlegg morselskapsgaranti. Dersom leverandøren har saklig grunn til ikke å fremlegge den dokumentasjon oppdragsgiver har krevd, kan han dokumentere sin økonomiske og finansielle kapasitet ved å fremlegge ethvert annet dokument som oppdragsgiver anser egnet.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha erfaring fra sammenlignbare oppdrag. Bare for tjenester: I referanseperioden har leverandøren utført følgende viktige vareleveranser av den etterspurte type, eller følgende viktige tjenester av den etterspurte type. Oppdragsgiver kan kreve opp til tre års erfaring og tillate at det tas hensyn til erfaring fra tiden før de seneste tre år.

  Dokumentasjonskrav

  Dokumenteres med beskrivelse av leverandørens inntil 3 mest relevante oppdrag i løpet av de siste 3 årene. Beskrivelsen må inkludere angivelse av oppdragets verdi, tidspunkt og mottaker (navn, telefon og e-post.) Det er leverandørens ansvar å dokumentere relevans gjennom beskrivelsen. Leverandøren kan dokumentere erfaringen ved å vise til kompetanse til personell han råder over og kan benytte til dette oppdraget, selv om erfaringen er opparbeidet mens personellet har utført tjeneste for en annen leverandør.

Se hele utlysningen