• Søk

    Suomenlinna C84 peruskorjauksen kokonaisurakka

    Museovirasto

    Suomenlinna C84 peruskorjauksen kokonaisurakka

    1. Kunngjøring av konkurranse

      26. aug. kl. 08:0026. august 2026 kl. 08:00

    2. Frist for spørsmål

      11. sep. kl. 09:0011. september 2026 kl. 09:00

    3. Frist for innlevering

      22. sep. kl. 11:0022. september 2026 kl. 11:00

    4. Vedståelsesfrist

      22. mars kl. 12:0022. mars 2027 kl. 12:00

    Brief

    Anbudssøk/Museovirasto/Suomenlinna C84 peruskorjauksen kokonaisurakka
    Brief

    Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

    Museovirasto tarvitsee Suomenlinnan C84-rakennuksen taloteknisen peruskorjauksen kokonaisurakan Helsingin Iso Mustasaaressa. Urakka on arvoltaan enintään 2 miljoonaa euroa ja kestää 8 kuukautta. Työhön sisältyy märkätilojen uusiminen, alapohjan kosteusteknisen toiminnan parantaminen, ilmanvaihtojärjestelmän, lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmän sekä sähkötekniikan uusiminen. Nykyinen koneellinen poistoilmanvaihto muutetaan painovoimaiseksi. Urakka on jaettu kahteen vaiheeseen, joista toinen on optio. Rakennus C84 on suojeltu S2-luokan rakennus, jonka ulkoasu on säilytettävä. Tarjoukset arvioidaan hinnan (60 %), kokemuksen suojellussa rakennuksessa toimimisesta (15 %), ympäristönsuojelun ja vähähiilisyyden edistämisen menettelytapojen (10 %) sekä avainhenkilön pätevyyden (15 %) perusteella. Pakollinen kohdekäynti on edellytys tarjouksen jättämiselle.

    Om anbudet

      Museovirasto, Suomenlinnan hoitokunta -osasto ("Hankintayksikkö") kilpailuttaa Suomenlinnan rakennuksen C84 taloteknisen peruskorjauksen rakennusvaiheen kokonaisurakan ("Urakka") tämän tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti. Rakennus C84 sijaitsee Suomenlinnan Iso Mustasaaren Varuskuntakorttelissa. Tämä kaksikerroksinen kasarmi on valmistunut vuonna 1841 ja peruskorjattu 1970-luvulla, jolloin se muutettiin siviilien asuinkerrostaloksi. Talossa on 14 asuntoa. Suomenlinna on yksi Unescon maailmanperintökohteista Suomessa. ELY-keskus on määrännyt Suomenlinnan suojeltavaksi 27.1.2020 rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) nojalla. Rakennussuojelupäätöksessä rakennus C84 kuuluu suojeluluokkaan S2. Määräys: Luokan S2 rakennusten ulkoasu on säilytettävä. Toimenpiteiden on oltava säilyttäviä, palauttavia tai muuten kohteiden ominaispiirteisiin sopivia. Urakan lähtökohtana ovat kunnossapidon ja taloteknisen korjauksen edellyttämät toimenpiteet. Näitä ovat mm. märkätilojen uusiminen, alapohjan kosteusteknisen toiminnan parantaminen, ilmanvaihtojärjestelmän, lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmän ja sähkötekniikan uusiminen. Nykyinen koneellinen poistoilmanvaihto muutetaan asuntojen osalta painovoimaiseksi. Rakennusvaihe toteutetaan vuosina 2026 -2027. Erillinen suojaus- ja purku-urakka, jolloin irrotettiin säilytettäviä rakennusosia ja purettiin asiakirjoissa purettaviksi merkityt rakennusosat, on saatu valmiiksi maaliskuussa 2026. Purkutöihin sisältyi myös haitta-ainepurkuja. Rakennusurakkaan sisältyvät purkutyöt on merkitty suunnitelmiin. Ennen purkutöitä on jo tehty suojaussuunnitelman mukaiset suojaukset (eivät kuulu Urakkaan). Hankkeen toteutussuunnittelu on valmistunut. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 07/2023. Urakkamuotona on kiinteähintainen kokonaisurakka. Lähtökohtana ovat Hankintayksikön palkkaamillaan suunnittelijoilla teettämät suunnitelmat. Rakennusurakoitsija toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana, joka nimeää rakennusvalvonnan hyväksymän vastaavan työnjohtajan. Rakennusurakoitsija ei voi olla eri yritys kuin pääurakoitsija. Työssä voi käyttää aliurakoitsijaa, mutta tästä on sovittava erikseen. Urakka on jaettu kahteen vaiheeseen, jotka kilpailutetaan yhdellä kertaa. Hankintayksikkö sitoutuu kuitenkin vain ensimmäisen vaiheen hankintaan ja toinen vaihe on hankinnassa optiona. Tarjous on annettava eriteltynä näihin kahteen rakennusvaiheeseen, joista ensimmäisen vaiheen urakkasisältö on määritelty liitteessä 2. Toinen vaihe sisältää kaikki muut laskenta-asiakirjoissa määrätyt työvaiheet valmiiksi saatettuina. Option käytön, eli vaiheen 2 toteutuksen, edellytyksenä on valtion budjetissa Hankintayksikölle osoitettu riittävä rahoitustaso hankinnan kohteen toteuttamiseksi. Kohdassa "Liitteet ja linkit" on linkki laskenta-asiakirjoihin projektipankissa. HANKINNAN VAIHEET JA AIKATAULU -Kohteeseen tutustuminen 1.9.2026 - 14.9.2026. Kohdekäynti on pakollinen, eli se on edellytys tarjouksen jättämiselle. Aikaisemmassa kilpailutuksessa toukokuussa 2026 suoritettu käynti otetaan huomioon. Kohteen esittelystä on sovittava: tiina.koskenniemi@museovirasto.fi (puh 040 715 4943) tai heikki.malinen@museovirasto.fi (puh 0400 605749). Kohteen esittelyn aikana esitetyt kysymykset ja niiden vastaukset tulevat kaikkien tarjoajien nähtäville Tarjouspalvelu-tarjousportaaliin. -Lisätietokysymykset 11.9. 2026 klo 12:00 mennessä -Kysymyksiin vastaaminen viimeistään 15.9.2026 mennessä -Tarjousten sisäänjättö 22.9.2026 -Tarjousten avaaminen ja tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen ja tarjousten arviointi, sekä mahdolliset täsmennyspyynnöt tarjoajille -Hankintapäätöksen teko ja päätöksestä ilmoittaminen -Urakkaneuvottelu ja hankintasopimuksen solmiminen kaksi viikkoa päätöksestä ilmoittamisen jälkeen -Urakan toteuttaminen vaihe I -Urakan toteuttaminen vaihe II (optio)Hovedtrekkene i prosedyrenHankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (29.12.2016/1397). Mikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä Hankintayksikön edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei Hankintayksikkö voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, Hankintayksikkö voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjouksen on oltava sisällöltään tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukainen ja sisällettävä kaikki tarjoajien ja tarjousten arvioinnissa sekä tarjousten vertailussa tarvittavat pyydetyt tiedot. Tarjoukseen ei saa liittää tarjoajan omia tarjouspyynnön vastaisia ehtoja. Hankintayksiköllä on velvollisuus hylätä tarjous, joka on tarjouspyynnön vastainen ja vertailukelvoton. Tarjoajaa pyydetään varmistumaan siitä, että kaikkiin vertailuperusteisiin liittyen on toimitettu riittävä määrä asiakirjoja ja tietoja, joiden perusteella Hankintayksikkö voi saada riittävän selkeän kuvan tarjousvertailun pohjaksi. Tarjoaja vastaa itse siitä, että tarjousten vertailussa käytettävät tiedot ilmenevät tarjoajan kirjallisesta tarjouksesta. Tarjous ja tarjouspyynnön liitteinä olevat pyydetyt selvitykset annetaan suomen tai ruotsin kielellä. Hankintamenettelyn vaiheet ovat seuraavat: 1. Tarjousten avaaminen 2. Tarjoajan soveltuvuuden tarkistaminen 3. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen 4. Tarjousten vertailu 5. Hankintapäätöksen teko ja päätöksestä ilmoittaminen 6. Hankintasopimuksen solmiminen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella 7. Sopimuskausi

      Kontakt navn
      Suomelinnan hoitokunta
      Kontakt telefon
      +358 295336707
      Kontakt e-post
      hankinnat@museovirasto.fi
      Adresse
      PL 913, 00101 Helsinki

    Egne vurderingskriterier

    Start gratis prøveperiode for å stille egne spørsmål om anbudet og få KI-genererte svar.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Halvin vertailuhinta saa täydet pisteet. Muiden tarjousten pisteet määräytyvät kaavalla halvin hinta/tarjottu hinta*hintapisteet.

    • Beskrivelse

      Kokemus pisteytetään kohdassa "hankinnan kohteen kriteerit" esitetyllä tavalla.

    • Beskrivelse

      Vertailuperuste pisteytetään kohdassa "hankinnan kohteen kriteerit" esitetyllä tavalla

    • Beskrivelse

      Pätevyys pisteytetään kohdassa "hankinnan kohteen kriteerit" esitetyllä tavalla

    Kvalifikasjonskrav

      Fant ingen kvalifikasjonskrav i konkurransekunngjøringen.

    Tidligere kontraktsvinnere

    Start gratis prøveperiode for å se hvem som har vunnet lignende anbud hos denne oppdragsgiveren.

    Se hele utlysningen

    Innkjøper
    Museovirasto
    Tittel
    Suomenlinna C84 peruskorjauksen kokonaisurakka
    Type
    KonkurransePrekvalifisering
    Hovedkode
    45000000Bygge- og anleggsvirksomhet
    Tilleggskoder

    Ingen tilleggskoder fra innkjøper …

    Tilleggskoder lagt til av Cobrief

    45212350Bygninger av særlig historisk eller arkitektonisk verdi
    45262690Renovering av gamle bygninger
    45300000Byggningsinnstallasjonsarbeid
    Lokasjon
    Helsinki-Uusimaa
    Estimert verdi
    2 000 000,00 €
    Varighet
    8 måneder

    Aktive konkurranser som ligner

    • Museovirasto

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Suomenlinna C52-C53 korjaus- ja muutostöiden kokonaisurakka

      Museovirasto tarvitsee Suomenlinnan C53 Upseerikerhon ja C52 Kurtiinitalon/Bastioni Bielken korjaus- ja muutostöiden kokonaisurakan Helsingin-Uudenmaan alueella. Urakka toteutetaan kahdessa vaiheessa, joista vaihe 1 ajoittuu vuodelle 2026 (alustava urakka-aika 1.10.–31.12.2026) ja vaihe 2 toteutetaan myöhemmin erillisellä tilauspäätöksellä. Työt sisältävät rakenne-, rakennus-, LVI- ja sähköteknisiä muutostöitä sekä pintakäsittely- ja suojaustöitä. Hankkeen tavoitteena on parantaa rakennusten poistumisjärjestelyjä, palo- ja henkilöturvallisuutta, ilmanvaihdon toimivuutta sekä kokoontumistilakäytön edellytyksiä. Koska Suomenlinna on Unescon maailmanperintökohde ja suojeltu rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain nojalla, edellytetään, että korjaukset ja muutokset perustuvat riittäviin selvityksiin kohteen historiasta ja ominaispiirteistä, ja että rakenne- ja materiaaliratkaisut soveltuvat rakennusten historiallisiin ominaispiirteisiin. Tarjoajan on annettava erillinen tarjoushinta kummastakin rakennusvaiheesta. Tarjoukset arvioidaan halvimman vertailuhinnan (painoarvo 70 % vaihe 1:lle ja 30 % vaihe 2:lle), pääurakoitsijan kokemuksen suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutoshankkeista, nimetyn vastaavan työnjohtajan kokemuksen suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutoshankkeista sekä tarjoajan ympäristöjärjestelmän perusteella. Tarjoajan on nimettävä hankkeeseen vastaava työnjohtaja, jolla on tehtävän vaativuutta vastaava pätevyys. Pakollinen kohdekäynti on edellytys tarjouksen jättämiselle.

      Konkurranse27. juli 2026
      31. aug. 2026(4 dager)

    • Mestaritoiminta Oy

      Arkitekttjenester

      Järvenpään kaupunki: Suvirannan museointihankkeen pääsuunnittelija ja arkkitehti hankesuunnitteluvaihe

      Mestaritoiminta Oy tarvitsee pääsuunnittelu- ja arkkitehtisuunnittelupalveluita Järvenpään Suvirannan museointihankkeen hankesuunnitteluvaiheeseen Järvenpäässä. Hankkeen tavoitteena on kehittää Suvirannasta museokohde säilyttäen sen kulttuurihistorialliset ja suojelulliset arvot. Suunnittelussa korostuvat olemassa olevan rakennuksen, interiöörien ja ympäristön kulttuurihistoriallisten arvojen säilyttäminen sekä museotoiminnan edellyttämien ratkaisujen yhteensovittaminen suojelutavoitteiden kanssa. Palveluntuottajalta edellytetään aktiivista yhteistyötä tilaajan, käyttäjän, kuntotutkijan, aluevastuumuseon, rakennusvalvonnan, kaavoituksen sekä muiden hankkeen asiantuntijoiden ja viranomaisten kanssa. Hankinta koskee ainoastaan hankesuunnitteluvaiheen pää- ja arkkitehtisuunnittelua. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella. Laatuarviointi perustuu projektisuunnitelmaan ja projektiorganisaatioon (enintään 30 pistettä) sekä nimetyn vastuusuunnittelijan kokemukseen ja referensseihin (enintään 30 pistettä).

      Konkurranse20. aug. 2026
      10. sep. 2026(14 dager)

    • Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

      Oppføring av bygninger

      Aurinkolahden venesataman C- ja D-laitureiden peruskorjaus, kokonaisurakka

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, tarvitsee Aurinkolahden venesataman C- ja D-laitureiden peruskorjauksen kokonaisurakkana Helsingissä. Työ käsittää laituriponttoneiden peruskorjauksen kaikkine töineen ja hankintoineen, ja sen tulee olla valmis 31.12.2026 mennessä. Urakka toteutetaan vähäpäästöisenä työmaana. Tarjoajan liikevaihdon on oltava vähintään 1 000 000 euroa kolmelta viimeiseltä tilikaudelta infraurakoinnissa. Lisäksi urakoitsijalla tulee olla kolme referenssikohdetta viimeisen viiden vuoden ajalta, joissa on asennettu vähintään kolme yli 30 metriä pitkää puurunkoista laituriponttonia. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusmestarin tutkinto ja 5 vuoden työkokemus valmistumisen jälkeen, ja häneltä sekä muilta avainhenkilöiltä edellytetään tyydyttävää suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa. Tarjoukset arvioidaan halvimman hinnan perusteella.

      Konkurranse11. aug. 2026
      2. sep. 2026(6 dager)

    • Metsähallitus

      Fritids-, kultur- og idrettstjenester

      Kulttuuriperintökohteiden raivaukset

      Metsähallitus tarvitsee kulttuuriperintökohteiden raivaustöitä Helsinki-Uusimaan, Varsinais-Suomen, Etelä-Karjalan, Keski-Suomen ja Satakunnan alueilla. Hankinta on jaettu seitsemään osa-alueeseen (Raaseporin linna, Kuusiston linna, Kappelinmäen hautausmaa, Kärnäkosken linnoitus ja vuorilinnake, Latokartanonkosken myllynraunio ja vasarapajan alue, Hartikan kirkonpaikka, Liinmaan linna), ja tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta. Työt sisältävät kaikki työn toteuttamiseen tarvittavat kone-, laite- ja kuljetuskustannukset, ja urakkamuoto on kokonaishintaurakka. Työn laadukasta toteutusta valvotaan erityisen tarkasti kohteiden poikkeuksellisen voimakkaiden suojeluarvojen vuoksi. Tarjoukset arvioidaan kokonaishinnan perusteella.

      Konkurranse12. aug. 2026
      1. sep. 2026(5 dager)

    • Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Mustikkamaan huoltorakennus, korvaava uudisrakennus, SR-urakka

      Helsingin kaupunki tarvitsee Mustikkamaan virkistysalueen korvaavan huoltorakennuksen uudisrakentamisen suunnittele ja rakenna -urakkana. Rakennuksen suunniteltu koko on noin 560 bruttoneliömetriä, ja sen tulee olla valmis ja hyväksytysti vastaanotettu 27.8.2027 mennessä. Rakennuspaikka sijaitsee Mustikkamaan saarella, osoitteessa Mustikkamaanpolku 1, 00570 Helsinki. Hankkeessa noudatetaan "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisia ympäristövaatimuksia. Tarjoukset arvioidaan kokonaishinnan perusteella (100 %).

      Konkurranse9. juli 2026
      28. aug. 2026(1 dag)