Search
  • Search
Netherlands: Tenders/Rijksvastgoedbedrijf/23074 | Renovatie en vernieuwbouw Rijkskantoor Hanzelaan 280 te Zwolle

  1. Competition notice published

    Jul 3, 6:34 AMJuly 3, 2026 6:34 AM

  2. Questions deadline

    Aug 24, 9:59 PMAugust 24, 2026 9:59 PM

  3. Qualification deadline

    Sep 7, 7:00 AMSeptember 7, 2026 7:00 AM

  4. Invitation to submit tender

    Oct 18, 10:00 PMOctober 18, 2026 10:00 PM

  5. Tender submission deadline

    Comes with the invitation

Brief

23074 | Renovatie en vernieuwbouw Rijkskantoor Hanzelaan 280 te Zwolle

Published deadline passed

The published deadline has passed. For multi-stage competitions a later tender deadline may still apply — check the notice or portal for the current phase.

Qualification deadline
Sep 7,Expired
Procedure
Competitive dialogueTwo stages
Agreement
Construction workover 3 years

Brief

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft een Design, Build & Maintain (DBM) opdracht uitstaan voor de renovatie, vernieuwbouw en het 15-jarig onderhoud van het Rijkskantoor Hanzelaan 280 in Zwolle. Het project omvat de uitbreiding van het pand van circa 10.000 m2 naar 14.000 m2 bruto vloeroppervlak, inclusief een levendige, toegankelijke en open plint en een Rijksontmoetingsplein. De opdracht heeft een looptijd van 3 jaar en vereist expertise op het gebied van ontwerp, installatieadvies, constructieadvies, bouwkunde, E&W, beveiligingstechniek, ICT, data, bouwfysica, bouwkosten, brandveiligheid, duurzaamheid & circulariteit, realisatie en onderhoud. De gunningscriteria zijn Ruimtelijke kwaliteit, Reductie integrale CO2-emissies en Procesbeheersing.

Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

Register interest

Custom Assessment Criteria

  • Get answers to your bid/no-bid criteria

    Set them up once and Cobrief answers them in every tender

Will you bid?

The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.

Award Criteria

  • Description

    Het prijscriterium bestaat uit de inschrijvingssom zoals ingevuld op het inschrijvingsbiljet. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek 'Gunnen op waarde' toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het prijscriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    - De wijze waarop in de ontwerpvisie de gevel, de positionering van de entrees en het programma bijdragen aan het realiseren van een levendige plint. - De mate waarin het gevelbeeld bijdraagt aan de menselijke maat. - De wijze waarop in de ontwerpvisie de verschillende activiteiten van de diverse gebruikers optimaal worden ondersteund en ontmoeting, samenwerking en interactie worden gestimuleerd. - De wijze waarop met de bestaande architectuur is omgegaan en er na transformatie één aansluitend geheel ontstaat. - De mate waarin representativiteit, professionaliteit en de duurzame ambities zichtbaar zijn in de uitstraling. - De wijze waarop een interdisciplinaire ontwerpbenadering met consistente en heldere ontwerpkeuzes is toegepast en geïntegreerd. Zie Aanbestedingsleidraad dialoog- en inschrijvingsfase hoofdstuk 3.3.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    - De met behulp van het aangeleverde rekentool (Excel) berekende gecombineerde CO2-uitstoot van het materiaalgebruik conform de MPG Verbouw & Transformatie (V&T) en het energiegebruik conform de NTA8800, conform onderstaande vereisten. - De CO2-emissie materiaalgebruik berekent op basis van MPG V&T berekening modules voor de productie [A1-A3] én bouw [A4-A5] gedeeld door m2 BVO. Module gebruik [B1-B5], module sloop & afvalverwerking [C1-C4] en module D (einde levensduur) zijn bewust uitgesloten. De volgende voorwaarden zijn gehanteerd: o MPG V&T op basis van het gerealiseerde bouwwerk (niet alleen het deel dat voor bouwvergunning verplicht is, zie referentiedocument MPG-rekenregels RVB). o Maak gebruik van de K-factor bij het rekenen met voorzien hergebruikte materialen binnen de MPG V&T berekening. - Bij de MPG V&T berekening wordt MPG V&T rekenbestand huidige situatie (nulmeting) als basis gebruikt. - De CO2-emissie energiegebruik berekent op basis van de NTA8800 berekening, waarbij de volgende voorwaarden zijn gehanteerd: o De volgende emissiefactor is gehanteerd: 0,176 kg/kWh. o Alleen de emissies tot 2050 worden meegenomen in de berekening, vanuit de verwachting dat in 2050 alle elektriciteit uit hernieuwbare bronnen komt (nul CO2-emissie). - Consistentie met de stukken die aangeleverd worden ten behoeve van de vraagspecificatie worden aangeleverd is vereist. - De mate waarin de inschrijver onderbouwt welke alternatieve oplossingsrichtingen zijn overwogen, waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt en hoe dit leidt tot de laagst haalbare WLC-GWP. Zie Aanbestedingsleidraad dialoog- en inschrijvingsfase hoofdstuk 3.3.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Procesbeheersing - De mate waarin het omgevingsmanagement bijdraagt aan het beperken van overlast door een veilige beheerste uitvoering. - De mate waarin processen integraal zijn ingericht en geborgd tijdens contractuitvoering op tenminste de volgende punten: o Herleidbare en afgewogen keuzes van ontwerp tot de inkoop van materialen en de relatie met het meerjarig onderhoud. o Inrichting van een integrale projectorganisatie waarin de ontwerpfase, realisatiefase en het meerjarig onderhoud worden meegenomen in de procesbeheersing. o De borging van contracteisen en de navolgbaarheid daarvan voor Opdrachtgever in alle fases van het contract. o Onderhoudbaarheid van het gebouw en hoe hier tijdens de ontwerp- en realisatiefase al rekening mee gehouden wordt. Planning - De mate waarin de planning realistisch is en risicogestuurd beheerst wordt en Opdrachtgever meegenomen wordt in het planningsproces. Risico’s - De beheersing van vijf, door Opdrachtnemer gekozen, SMART omschreven top risico’s voor de opgave. Deze dienen uitgewerkt te worden inclusief SMART omschreven oorzaken, gevolgen en beheersmaatregelen. Zie Aanbestedingsleidraad dialoog- en inschrijvingsfase hoofdstuk 3.3.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

Previous winners

  • Who are you up against?

    The suppliers who have won similar contracts at Rijksvastgoedbedrijf

From the notice

  • Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) wil door middel van een Design, Build & Maintain (DBM) een projectpartner contracteren om het pand Hanzelaan 268-290 'Pas de Deux I & II' - verder aangeduid als: 'H280' in Zwolle te renoveren, vernieuwbouwen en meerjarig (15 jaar) te onderhouden. H280 dient uitgebreid te worden met een levendige, toegankelijke en open plint en een Rijksontmoetingsplein. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte huidig: circa 10.000 m2 bvo Oppervlakte nieuw: circa 14.000 m2 bvo Disciplines: Ontwerp, installatieadvies, constructieadvies, bouwkunde, constructie, E&W, beveiligingstechniek, ICT, data, bouwfysica, bouwkosten, brandveiligheid, duurzaamheid & circulariteit, realisatie en onderhoud. Scope DBM - Efficiënt ontwerpen om onder andere te komen tot het maximaal aantal FWTE; - Het renoveren en vernieuwbouwen van H280; - Het uitbreiden van H280 met een levendige, toegankelijke en open plint en een Rijksontmoetingsplein; - Het verrichten van aanpassingen op bestaande systeemniveau (gebouw en terrein) ten aanzien van energie. - Meerjarig onderhoud van het werk voor de duur van 15 jaar.

  • Contact

    Tjerk BultmanPostbus.RVB.Aanbesteden@Rijksoverheid.nl
  • Type
    Competition · Prequalification
  • Location
    Noord-Overijssel
  • Main code
    Construction work
    45000000
  • 45111100Demolition work45300000Building installation work45400000Building completion work50700000Repair and maintenance services of building installations71210000Advisory architectural services71221000Architectural services for buildings71321000Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings71333000Mechanical engineering services71334000Mechanical and electrical engineering services71340000Integrated engineering services

Similar active competitions

  • Rijksvastgoedbedrijf

    Bygg og anlegg - Grunnarbeid, vann og kloakk

    979881 | Raamovereenkomst Waterbouwkundige Werken te Den Helder

    Rijksvastgoedbedrijf zoekt één aannemer voor een RAW-raamovereenkomst van 4 jaar voor de voorbereiding en uitvoering van waterbouwkundige werkzaamheden aan het defensieareaal in Den Helder en op Texel. Werkzaamheden worden via afzonderlijke deelopdrachten opgedragen en omvatten aanpassingen, vervangingsinvesteringen, planbaar, preventief en correctief onderhoud en storingsdienst aan onder meer kades, steigers, oeverbescherming, afmeervoorzieningen en remmings- en geleidewerken, met als doel de haven operationeel en het areaal op peil te houden. De gunning gebeurt volgens ‘Gunnen op waarde’, op basis van prijs en kwaliteit; de kwaliteitsonderdelen omvatten een werkplan, RAW-inschrijvingsstaat, uitvoeringsplanning en uitvoeringstekening met maatvoering en bouwplaatsinrichting voor een casus.

    Competition
    Nov 11, 2026(4 days)

  • Provincie Utrecht

    Beplanting og vedlikehold av grøntområder

    Raamovereenkomsten dagelijks beheer en onderhoud

    De Provincie Utrecht heeft een raamovereenkomst voor diensten uitgeschreven voor dagelijks beheer en onderhoud in Utrecht, met een maximale totale waarde van 15.000.000 EUR over 3 jaar. De opdracht is verdeeld in twee percelen: Perceel A omvat dagelijks onderhoud aan verhardingen, kunstwerken, wegmeubilair, kolken, goten en putten, terwijl Perceel B betrekking heeft op dagelijks onderhoud aan bermen, watergangen en hagen. De gunningscriteria zijn onderverdeeld in kwaliteit (82,3529%) en prijs (17,6471%). Voor Perceel A wordt kwaliteit beoordeeld op uitvoeringskwaliteit en beheersing (14,7059%), veiligheid, bereikbaarheid en hinderbeperking (10%), duurzaamheid en emissiereductie (10,5882%) en samenwerking, communicatie en innovatie (5,8824%). Voor Perceel B wordt kwaliteit beoordeeld op uitvoeringskwaliteit en beheersing (8,2353%), veiligheid, bereikbaarheid en hinderbeperking (5,8824%), duurzame infrastructuur (23,5294%) en samenwerking, communicatie en innovatie (3,5294%).

    Framework agreement
    Nov 9, 2026(2 days)
    €15,000,000

  • Stichting Amsterdam UMC

    Anleggs- og infrastrukturbygging

    Raamovereenkomst Migratie regeltechniek in & aan het Amsterdam UMC v3

    Stichting Amsterdam UMC zoekt een raamcontractant voor het vervangen en aanpassen van verouderde regelkasten en het uitvoeren van integratiewerk aan de gebouwbeheertechniek op locatie AMC in Amsterdam. De opdracht loopt 8 jaar en vertegenwoordigt naar schatting circa € 15 miljoen exclusief btw per jaar; de vermelde maximale contractwaarde is € 15 miljoen. De werkzaamheden moeten aansluiten op het SCADA-pakket, de Aveva-omgeving en de centraal beheerde coderingen, RTO- en PLC-softwarestandaarden. Omdat het ziekenhuis 24/7 in bedrijf is, vraagt Amsterdam UMC om een aanpak die planning, kwaliteit, risicobeheersing en continuïteit borgt. De beoordeling bestaat uit prijs (50%), planning en kwaliteit (25%), duurzaamheid van de bedrijfsvoering (12,5%) en transparantie van begrotingen (12,5%).

    Framework agreement
    Nov 15, 2026(8 days)
    €15,000,000