TU-Controlling Hochbau, Wohngebäude, Leistungen des Projektcontrollings ab LPH 5 und LPH 8; Leistungen der LPH 9 optional

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Gegenstand der Ausschreibung ist die Beauftragung von Leistungen des Projektcontrollings für das Bauvorhaben Harthof West 63.-65. Btl in 80937 München. Auf einem ca. 15.010 m² großen Grundstück an der Karl-Postl-Str./Parlerstr. in München Milbertshofen-Am Hart plant die Münchner Wohnen den Neubau von 5 unterkellerten Wohngebäuden in Zeilenbauweise mit Tiefgarage und einer Mobilitätsstation. Die Maßnahme wird von einem Totalunternehmer in serieller modularer Bauweise in Holz-Hybrid ausgeführt.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Münchner Wohnen - Abteilung Vergabe

Kontakt telefon

000

Kontakt e-post

SE02_05@muenchner-wohnen.de

Adresse

Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München

• Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung

  30%

  Beskrivelse

  Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass der Bieter die Aufgabenstellung des konkreten Projekts analysiert und die besonderen Herausforderungen des Projekts benennt und eine hierauf ausgerichtete Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung wählt, die eine zügige und effektive Projektrealisierung und eine zielführende Kommunikation und Einbindung der Bauherrenvertreter und der anderen fachlich Beteiligten erwarten lässt.

  Evalueringsmetode

  Punkte: 150

• Qualität

  30%

  Beskrivelse

  Dem Auftraggeber kommt es auf eine möglichst hohe Erfahrung und Qualifikation der Teammitglieder unter Berücksichtigung des jeweiligen Zuständigkeitsbereichs an. Das gilt insbesondere für den Projektleiter und seinen Stellvertreter. Weiterhin kommt es dem Auftraggeber auf eine an den Qualifikationen orientierte und zielführende Organisation und Aufgabenverteilung an. Von diesem Hintergrund kommt es dem Auftraggeber darauf an, dass der Bieter: - den Projektleiter und dessen Stellvertreters mit Darlegung des persönlichen Erfahrungshintergrundes bzw. persönlichen Kenntnisse sowie Einbindung in andere Projekte (zeitliche Verfügbarkeit) benennt. - den vorgesehenen Projektmitarbeiter mit Darstellung der zeitlichen Verfügbarkeit bzw. Einbindung in andere Projekte und Darstellung der vorgesehenen Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams benennt. - das Organisationskonzeptes anhand des abgefragten Projekts (z.B. Personaleinsatzplan inkl. Nennung der Anzahl und Art des Einsatzes von eigenem Personal am Projekt, insbesondere des Projektleiters über den gesamten Projektverlauf) darstellt. - Konzept zur Zusammenarbeit mit dem AG und den Projektbeteiligten ausarbeitet und einreicht. - Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen in der Planungs- und Ausführungsphase ausarbeitet und einreicht. Hinweis: Die persönliche Leistungspflicht der benannten Person(en) wird vertraglich festgeschrieben.

  Evalueringsmetode

  Punkte: 150

• Preis

  40%

  Beskrivelse

  Honorar

  Evalueringsmetode

  Punkte: 200 Punkte

• Durchschnittlicher Jahresumsatz

  Beskrivelse

  Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) im Geschäftsbereich der auftragsgegenständlichen Leistung anzugeben. Als Mindestkriterium ist der durchschnittliche Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR netto nachzuweisen.

  Dokumentasjonskrav

  Siehe Erhebungsbogen.

• Durchschnittliche Anzahl Mitarbeiter

  Beskrivelse

  Es ist die jährliche Anzahl der im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter*innen im Bereich der ausschreibungsgegenständlichen Leistung in den vergangenen 3 Jahren (2023, 2024, 2025) anzugeben. Als Mitarbeiter*innen zählen alle sozialversicherungspflichtig und in Vollzeit Beschäftigte (Teilzeitbeschäftigte können anteilig nach Beschäftigungsverhältnis angegeben werden). Mindestens 2 vollzeitbeschäftigte/r Mitarbeiter/in.

  Dokumentasjonskrav

  Siehe Erhebungsbogen.

• Berufsbezeichnung Architekt

  Beskrivelse

  Für den/die verantwortlichen Berufsangehörigen (Inhaber, Geschäftsführer – je nach Rechtsform des Bieters) ist der Nachweis zu erbringen, dass er/sie zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Hinblick auf die vertragsgegenständliche Leistung der Ausschreibung in Deutschland berechtigt ist/sind (§ 75 Abs. 3 VgV). Nachweis über die Qualifikationen als Architekt.

  Dokumentasjonskrav

  Nachweis bzw. Eigenerklärung beifügen. Nachweis bzw. Urkunden oder Zeugnisse beifügen. Siehe Erhebungsbogen.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Der Bewerber hat zwei Referenzen über die Erbringung von mit dem Auftragsgegenstand vergleichbaren Leistungen vorzulegen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten 7 Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn sie sämtliche der nachfolgenden Anforderungen erfüllt: Gegenstand der Referenz war der Neubau eines Wohngebäudes, die Referenz wurde in serieller modularer Bauweise in Holz-Hybrid oder vergleichbarer Holz-Modulbauweise ausgeführt, mindestens Honorarzone III, Lph. 6 bis 8 wurden erbracht.

  Dokumentasjonskrav

  Für jede Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten). Siehe Erhebungsbogen.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Der Bewerber hat zwei Referenzen über die Erbringung von mit dem Auftragsgegenstand vergleichbaren Leistungen vorzulegen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten 7 Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn sie sämtliche der nachfolgenden Anforderungen erfüllt: Gegenstand der Referenz war der Neubau eines Wohngebäudes, in modularer Bauweise in Beteiligung eines TU oder GU, mindestens Honorarzone III, Lph. 6 bis 8 wurden erbracht.

  Dokumentasjonskrav

  Für jede Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten). Siehe Erhebungsbogen.

• Zustimmung zur Projektversicherung

  Beskrivelse

  Der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung ist nicht erforderlich. Der Auftraggeber schließt eine projektbezogene kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung ab. Die anteilige Prämie für die Leistungen des Unternehmens (Auftragnehmer) einschließlich Versicherungssteuer ist vom Unternehmen (Auftragnehmer) zu tragen und beläuft sich auf 0,6 % der Bruttohonorarsumme des Unternehmens. Sie wird gegen den Schlusszahlungsanspruch des Unternehmens aufgerechnet. Der Unternehmer bestätigt, im Auftragsfall der kombinierten Projektversicherung zuzustimmen (0,6 % der Brutto- Honorarsumme).

  Dokumentasjonskrav

  Siehe Erhebungsbogen.

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