Ås rådhus og Ås kulturhus. Rehabilitering av fasader

Ås rådhus og Ås kulturhus er tegnet av arkitekt Bjart Mohr, og ble bygget på slutten av 1960-tallet og innviet i 1970. Fasadene er i hovedsak prikkmeislet betong for å gi en røff struktur med synlige tilslag av marmor. Rådhuset har store vindusfelter og svalganger rundt hele bygget. Bygget har flatt tak med innvendige nedløp. Kulturhuset har store vindusfelter rundt hele bygget og en trapp opp til en svalgang på sørsiden. Delen av bygget som benyttes til kino og teater har en fasade kun bestående av prikkmeislet betong (ingen vinduer eller svalganger). Bygget har flatt tak med utvendige nedløp. Området byggene ligger i er regulert til «Spesialområde bevaring» i reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Ås Sentrum (R-203). Rehabiliteringen må ta utgangspunkt fasadene har vernestatus og utbedringene må legge dette til grunn. Det ble gjennomført en tilstandskartlegging av fasadene i 2024. Det ble registrert diverse skadetilfeller grunnet problematikk med lav armeringsoverdekning, mangler i håndtering av overvann og betong som ikke har tålt frysing/tining. Skadene som ble kartlagt var blant annet armeringskorrosjon, avskallet betong, riss, og steinreir.Hovedtrekkene i prosedyrenByggeprosjektet skal gjennomføres som en totalentreprise etter NS 8407. Den valgte totalentreprenør skal forestå den totale koordinering og planlegging, prosjektering og utførelse, med ansvar for kvalitet, økonomi, fremdrift og rettidig overlevering i henhold til kontrakt. Totalentreprenøren skal ha en administrasjon og byggeplassledelse som skal ivareta alle forhold knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Totalentreprenøren skal stå for all rigg, drift og ev. byggeplassadministrasjon, samt innhente alle nødvendige tillatelser. Byggherren har i konkurransegrunnlaget angitt kravene til utførelsen. Etter som fasadene har vernestatus må metoden for utbedring følges. Avvik fra beskrevet utførelse må godkjennes av byggherren.