Search
  • Search
Romania: Tenders/Municipiul Timisoara/Acord-cadru de lucrări de „Reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, precum și a infrastructurii din incinta lor”

  1. Competition notice published

    15. mai kl. 10:2015. mai 2026 kl. 10:20

  2. Change in competition

    4. juni kl. 14:144. juni 2026 kl. 14:14

  3. Change in competition

    9. juni kl. 11:399. juni 2026 kl. 11:39

  4. Opening date

    30. juni kl. 12:0030. juni 2026 kl. 12:00

  5. Tender submission deadline

    30. juni kl. 12:0030. juni 2026 kl. 12:00

  6. Tender validity period

    30. des. kl. 13:0030. desember 2026 kl. 13:00

Brief

Acord-cadru de lucrări de „Reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, precum și a infrastructurii din incinta lor”

Expired

The competition has expired without a winner being announced.

Deadline
30. juniExpired
Award
Garanția lucrărilor executate si recepționate 14% and 2 more
Procedure
OpenSingle stage
Agreement
Framework agreement
Estimated value
RON 50.5Mover 4 years

Brief

Municipiul Timișoara are nevoie de servicii de reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea sa, precum și a infrastructurii din incinta acestora, printr-un acord-cadru pe o perioadă de 48 de luni, cu o valoare maximă totală estimată de 50.470.580,17 RON. Contractele subsecvente se vor încheia la fiecare 12 luni sau ori de câte ori este necesar. Criteriile de atribuire sunt Prețul ofertei (70%), Experiența deținută de Managerul de Contract (10%), Garanția lucrărilor executate și recepționate (14%) și Norma de poluare – emisiile de noxe (6%). Se solicită ca Managerul de Contract să fi fost implicat în cel puțin un proiect/contract de lucrări de construcții civile/industriale. De asemenea, se cere o perioadă minimă de garanție a lucrărilor de 3 ani, iar ofertele cu o garanție de 6 ani sau mai mult primesc punctajul maxim.

Bygningsarbeid og installasjoner

Register interest

Custom Assessment Criteria

  • Get answers to your bid/no-bid criteria

    Set them up once and Cobrief answers them in every tender

Will you bid?

The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.

Qualification requirements

  • Description

    Operatorii economici care depun oferta, trebuie sa dovedească o forma de înregistrare în condiţiile legii din tara de rezidenta, din care să reiasă ca operatorul economic (ofertant, ofertant asociat, subcontractant) este legal constituit, ca nu se afla in niciuna din situaţiile de anulare a constituirii precum si faptul ca are capacitatea profesionala de a realiza activităţile care fac obiectul contractului.

    Documentation Requirement

    Se va completa DUAE in conformitate cu prevederile art.193 din Legea 98/2016, cu informatiile aferente situatiei lor de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire atribuire. Documentele justificative actualízate prin care sa demonstreze indeplinirea tuturor criteriilor de calificare si selectie, in conformitate cu informatiile cuprinse in DUAE, respectiv Certificatul constatator ONRC/documente echivalente emise in tara de rezidenta in care ofertantul e stabilit, urmeaza a fi prezentate la solicitarea autorităţii contractante, doar de ofertantul clasat pe primul loc in clasamentul intermediar intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor, in urma aplicarii criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile. Informaţiile cuprinse in certificat/documentul echivalent, trebuie sa fie reale, valabile la data prezentării acestuia. În cazul unei oferte comune depusa de mai mulţi operatori economici, documentele solicitate se vor prezenta de către fiecare operator economic semnatar al acordului de asociere, pentru partea de contract pe care o realizează. In situația în care vor fi executate părți din contract de către subcontractanți, dovada înregistrării și corespondența activităților principale/secundare din cadrul acestuia cu obiectul achiziției se va prezenta obligatoriu și de către subcontractanți, pentru partea din contract pe care o vor realiza. Documentele solicitate se vor prezenta în limba romana/limba în care au fost emise însoţite de traducere autorizata in limba romana, după caz.

    Source

    No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.

Award Criteria

  • Description

    Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Punctajul pentru factorul de evaluare III -” Garanția extinsă a lucrărilor de reparații”, se acordă astfel: - pentru perioada de garanție ofertată de 4 ani, se acordă 4 puncte; - pentru perioada de garanție ofertată de 5 ani, se acordă 8 puncte; - pentru perioada de garanție ofertată de 6 ani sau mai mult, se acordă punctajul maxim de 14 puncte. Notă: Perioada de garanție a lucrărilor este cea declarată de ofertant în formularul ”Declarație privind perioada de garanție acordată lucrărilor” executate si recepționate. Perioada de garanție minimă acceptată este de 3 ani. Ofertele care prevăd o perioadă de garanție inferioară vor fi declarate ”neconforme”. Autoritatea contractantă acordă punctajul maxim (14 puncte) pentru ofertele care prevăd o perioadă de garanție a lucrărilor executate si recepționate de 6 ani sau mai mult. Pe întreaga perioada de garanție acordată lucrărilor executate și recepționate, executantul își asumă menținerea lucrărilor la nivelul tehnic calitativ constatat la momentul efectuării recepției la terminarea lucrărilor. Nu se acordă punctaj suplimentar pentru ofertele ce prezintă o garanție a lucrărilor executate și recepționate mai mare de 6 ani sau mai mult. Factorul de evaluare se ofertează în ani, nu se acordă punctaj intermediar pentru intervale mai mici de un an, nu se acceptă perioade de garanție ofertate în zile/luni. În Oferta tehnică, ofertantul va prezenta obligatoriu un Memoriu justificativ privind lucrările de remediere care se vor executa în perioada de garanție acordată și va prezenta avantajele calitative ale lucrărilor ce vor fi executate (calitatea și durabilitatea materialelor, tehnologii avansate utilizate, etc.) ce argumentează garanția acordată, precum și materialele care vor fi puse în operă, astfel încât ofertarea unei garanții extinse a lucrărilor să fie demonstrată. Toate lucrările de remediere a tuturor defectelor în această perioadă se va realiza de Antreprenor, fără costuri suplimentare în sarcina Autorității Contractante. Menționăm că aceste lucrări de remediere se vor realiza în conformitate cu prevederile legale.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Punctajul pentru factorul de evaluare ”Experiența deținută de Managerul de Contract”, se acordă în funcție de încadrarea în una din următoarele situații: a) pentru experiența constând în implicarea în 6 sau mai multe proiecte/contracte a persoanei propuse în calitate de Managerul de Contract, sau echivalent, se acordă punctajul maxim alocat acestuia, respectiv 10 puncte; b) pentru experiența constând în implicarea în 4 - 5 proiecte/contracte a persoanei propuse în calitate de Managerul de Contract, sau echivalent, se acordă 7 puncte din punctajul maxim alocat pentru acesta; c) pentru experiența constând în implicarea în 2 – 3 proiecte/contracte a persoanei propuse în calitate de Managerul de Contract, sau echivalent, se acordă 3 puncte din punctajul maxim alocat pentru acesta. Oferta este declarată neconformă în cazul în care ofertantul nu dispune de minim un Managerul de Contract și/sau Director contract și/sau Coordonator contract și/sau Adjunct manager de contract și/sau Adjunct Coordonator contract care să fi participat în cadrul a cel puțin un proiect/contract lucrări (de execuție sau de proiectare și execuție) de construcții civile/industriale, (lucrări de reparații/ reabilitări/ modernizări/ extinderi/ construcții noi - clădiri civile/industriale), în conformitate cu cerințele documentației de atribuire. Pentru demonstrarea încadrării în una din situațiile de mai sus, ofertantul, în cadrul ofertei tehnice va prezenta: ▪ Recomandare/Fisă de post/Document constatator/Proces Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor, din care să rezulte clar numele contractului, calitatea specialistului nominalizat pe care a avut-o în derularea contractului (Managerul de Contract și/sau Director contract și/sau Coordonator contract și/sau Adjunct manager de contract și/sau Adjunct Coordonator contract) și calitatea lucrărilor executate de către acesta.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Punctajul pentru factorul de evaluare -” Norma de poluare – emisiile de noxe ”, se acordă astfel: - pentru detinerea unei/unui autoutilitare/vehicul Euro 6/electrice/hibride, oferta va fi punctat cu 6 puncte; Pentru ofertanții care dețin autoutilitara/vehicul Euro 5 sau mai mica, oferta va fi declarată conformă, dar nu va fi punctata, va primi 0 puncte. Documente justificative: Ofertanții au obligația de a depune cărți de identitate, certificate de înmatriculare sau alte documente relevante, din care să rezulte norma de poluare sau sistemul de propulsie. Formula de calcul punctaj: Punctaj total (P) = Punctaj factor de evaluare I (P1) + Punctaj factor de evaluare II (P2) +Punctaj factor de evaluare III (P3) + Punctaj factor de evaluare IV (P4), (P = P1+P2+P3+P4). Departajarea ofertelor În cazul în care două sau mai multe oferte sunt clasate pe primul loc, cu punctaje egale, departajarea se va face având în vedere punctajul obținut la factorii de evaluare în ordinea descrescătoare a ponderilor acestora. În situația în care egalitatea se menține, autoritatea contractantă are dreptul să solicite noi propuneri financiare, și oferta câștigătoare va fi desemnată cea cu propunerea financiară cea mai mică.( art.139 alin(3) -HG nr.395/2016)”.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

Previous winners

  • Who are you up against?

    The suppliers who have won similar contracts at Municipiul Timisoara

From the notice

  • În baza acordului-cadru si a contractelor subsecvente care se vor încheia, se vor executa reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, precum și a infrastructurii din incinta lor, in conformitate cu cerintele din cadrul documentatiei de atribuire. Cantitățile minime si maxime aferente acordului-cadru si contractelor subsecvente se regăsesc in F3 Acord cadru, respectiv F3 contract subsecvent - LISTE cu cantitati de lucrari. Acordul cadru se va încheia pe o perioada de 48 luni iar contractele subsecvente se vor încheia o data la 12 luni sau ori de cate ori e nevoie, in funcție de necesitățile aparute. Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare /informatii suplimentare, in a 12-a zi înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor, in conditiile in care solicitarile se vor adresa cu cel putin 22 zile înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor.

  • Contact

    Lavinia AlexandrescuLavinia.Alexandrescu@primariatm.ro
  • Type
    Competition · Framework agreement
  • Location
    Timiş
  • Main code
    Overhaul and refurbishment work
    45453000
  • 45210000Building construction work45300000Building installation work45310000Electrical installation work45320000Insulation work45330000Plumbing and sanitary works45400000Building completion work

Similar active competitions

  • Municipiul Timisoara

    Historiske monumenter og minnesmerker

    Acord – cadru de lucrări de „Reparații și întreținere a monumentelor de for public aflate în administrarea Municipiului Timișoara”

    Municipiul Timișoara caută executanți pentru un acord-cadru de 4 ani, cu o valoare maximă totală de 3.162.723,08 lei, pentru lucrări de reparații și întreținere a monumentelor de for public aflate în administrarea sa, în județul Timiș. Lucrările pot include intervenții asupra monumentelor realizate din diverse materiale; experiența similară trebuie dovedită prin lucrări finalizate în ultimii 5 ani, în valoare cumulată de minimum 750.000 de lei fără TVA, în cadrul a 1–2 contracte. Prețul contează cu 60% din punctaj, iar experiența managerului de contract și a arhitectului cu drept de semnătură contează cu câte 20%; sunt apreciate participările fiecărui expert la cel puțin 5 contracte similare, iar arhitectul trebuie să dețină drept de semnătură conform legislației române.

    Framework agreement
    8. des. 2026(31 days)
    RON 3,162,723

  • JUDETUL CLUJ (CONSILIUL JUDETEAN)

    Anleggs- og infrastrukturbygging

    Lucrări de construcții pentru Extinderea, modernizarea și dotarea Ambulatoriului Spitalului Clinic de Pneumoftiziologie „LEON DANIELLO” Cluj Napoca

    Județul Cluj (Consiliul Județean) solicită lucrări de extindere, modernizare și dotare a Ambulatoriului Spitalului Clinic de Pneumoftiziologie „Leon Daniello” din Cluj-Napoca, cu o valoare totală maximă de 13.727.778 RON și o durată de 84 de luni. Proiectul include demolarea corpului C4, construirea unei clădiri noi cu subsol, parter și două etaje, conectarea acesteia la pavilionul 2 și amenajarea incintei. Clădirea va găzdui spălătorie, vestiare și depozite, spații pentru investigații medicale, inclusiv computer tomograf și spirometrie, cabinete și săli de tratament, precum și spații tehnice; sunt incluse și rețelele exterioare, branșamentul electric, parcări, spații verzi și plantarea a 11 arbori. Ofertanții trebuie să demonstreze lucrări finalizate în ultimii 5 ani, în cel mult două contracte, în valoare cumulată de minimum 13 milioane RON fără TVA, pentru construcția, modernizarea sau reabilitarea unor clădiri civile de importanță cel puțin B; cel puțin un contract trebuie să includă fundații speciale. Ofertele se evaluează după preț (60%), garanția lucrărilor (20%, minimum 60 de luni), mentenanța preventivă pe perioada garanției (10%) și numărul de materiale sau produse certificate EPD (10%).

    Competition
    2. des. 2026(25 days)
    RON 13,727,778

  • Primaria orasului Uricani

    Byggmester, tømrere- og snekker arbeid

    Execuție lucrări în cadrul proiectului „EFICIENTIZARE ENERGETICA BLOC 17, STR. MUNCII, ORAS URICANI, JUDETUL HUNEDOARA”

    Primăria orașului Uricani achiziționează, pentru 21 de luni și cu o valoare maximă totală de 5.367.703,60 lei, lucrări de eficientizare energetică a blocului 17 de pe strada Muncii, în Uricani, județul Hunedoara. Clădirea are patru scări, 72 de apartamente și spații comerciale la parter; lucrările se desfășoară în cadrul unui proiect finanțat prin Programul Regional Vest 2021–2027. Ofertele se evaluează după preț (70%), garanția lucrărilor (20%) și experiența similară a expertului-cheie (10%): garanția minimă este de 3 ani, iar punctajul maxim pentru acest criteriu se acordă pentru 7 ani; expertul-cheie poate obține punctaj maxim dacă are experiență în cel puțin 5 contracte similare. Calificarea presupune prezentarea, pentru cel mult 3 contracte executate în ultimii 5 ani, a unei experiențe cumulate în lucrări similare de minimum 2.500.000 lei fără TVA.

    Competition
    9. des. 2026(32 days)
    RON 5,367,703