Haku

  • Haku

    Akaan Toijalan asemanseudun hankekehittäjäkumppani

    Akaan kaupunki

    Akaan Toijalan asemanseudun hankekehittäjäkumppani

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Oct 7, 7:19 PMOctober 7, 2026 7:19 PM

    2. Kyselyaika

      Oct 14, 9:00 AMOctober 14, 2026 9:00 AM

    3. Osallistumishakemuksen määräaika

      Nov 9, 10:00 AMNovember 9, 2026 10:00 AM

    4. Sopimuksen alkamispäivä

      Feb 18, 12:00 AMFebruary 18, 2027 12:00 AM

    5. Sopimuksen päättymispäivä

      Dec 31, 12:00 AMDecember 31, 2028 12:00 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Akaan kaupunki/Akaan Toijalan asemanseudun hankekehittäjäkumppani
    Tiivistelmä

    Arkitekttjenester

    Akaan kaupunki etsii hankekehittäjäkumppania Toijalan asemanseudun kokonaisvaltaiseen kehittämiseen Pirkanmaalla. Hankinnan kohteena ovat hankekehityksen asiantuntija- ja koordinointitehtävät, asemaseudun kaavoitustyö, suunnittelu- ja selvitystehtävien yhteensovittaminen, Toijalan ratapihan alikulkusillan yleissuunnittelu sekä hankekokonaisuuden toteuttamiskelpoisuuden, vaiheistuksen, taloudellisten ja sopimuksellisten ratkaisujen valmistelu. Hankkeen tavoitteena on muodostaa asemanseudun maankäytöstä, liikennejärjestelyistä, kaupungin tilatarpeista (hallinto, kirjasto, lukio, kokous- ja palvelutilat), kaupallisista palveluista (ml. Keskon päivittäistavarakauppa n. 3 000–8 000 k-m²) sekä mahdollisista asumisen ja palveluasumisen toiminnoista vaiheittain toteutettava, toiminnallisesti perusteltu ja taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisuus. Hankintaan ei sisälly rakentamista, mutta hankekehittäjäkumppanilla voi olla oikeus hankkia tontteja tai alueita kolmansien osapuolten tarpeisiin. Sopimuksen enimmäisarvo on 300 000 euroa. Tarjoukset arvioidaan vertailuhinnan ja laatukriteerien perusteella.

    Tietoa tarjouksesta

      HANKINNAN TAUSTA JA TARKOITUS Akaan kaupunki (jäljempänä myös ”hankintayksikkö”) kilpailuttaa hankekehittäjäkumppanin Toijalan asemanseudun kokonaisvaltaista kehittämistä varten. Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelynä siten kuin jäljempänä on tarkemmin kuvattu. Tarjouskilpailun perusteella valitaan yksi (1) hankekehittäjäkumppani, joka vastaa hankekokonaisuuden kehittämisestä ja yhteensovittamisesta kaupungin tavoitteiden mukaisesti. Hankekehittäjäkumppanin tehtävänä on muodostaa Toijalan asemanseudun maankäytöstä, liikennejärjestelyistä, kaupungin tilatarpeista, kaupallisista palveluista sekä mahdollisista asumisen ja palveluasumisen toiminnoista vaiheittain toteutettava, toiminnallisesti perusteltu ja taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisuus. Tehtävään sisältyy myös Toijalan ratapihan alikulkuun liittyvän alikulkusillan yleissuunnittelu sekä sen yhteensovittaminen osaksi asemanseudun muuta suunnittelua ja kehittämistä. Hankintaan ei sisälly alikulkusillan eikä muiden hankekokonaisuuteen kuuluvien kohteiden rakentamista. Hankekehittäjäkumppanilla on kuitenkin oikeus hankkia hallintaansa kunnan toimintoihin kuulumattomille kolmansille osapuolille tarkoitettu tontti tai muu alue, mikäli hankekehittäjäkumppani on osana hankekehitystehtävää valmistellut kohteen toteuttamiskelpoiseksi ja hankkinut kohteelle kunnan hyväksymän kolmannen osapuolen toteuttajaksi, käyttäjäksi tai muuksi toimijaksi. Hankekehittäjäkumppani voi tällöin edistää kohteelle sijoittuvien tilojen, rakennusten ja toimintojen toteuttamista siten kuin lopullisessa tarjouspyynnössä ja hankekehittäjäkumppanin kanssa tehtävässä sopimuksessa tarkemmin määritellään. HANKINNAN KOHDE Hankinnan kohteena on Akaan Toijalan asemanseudun hankekehittäjäkumppanuus. Hankekehittäjäkumppani vastaa asemanseudun hankekokonaisuuden kehittämisestä, yhteensovittamisesta ja valmistelun koordinoinnista Akaan kaupungin tavoitteiden mukaisesti. Hankekokonaisuus muodostuu erityisesti asemaseudun maankäytön, kaupungin omien tilatarpeiden, kaupallisten palvelujen ja muiden kunnan toimintoihin kuulumattomien toimintojen, mahdollisen asumisen ja palveluasumisen, pysäköinti- ja liityntäliikennejärjestelyjen sekä Toijalan ratapihan alikulkuratkaisun yhteensovittamisesta. Kaupungin alustaviin tilatarpeisiin sisältyvät muun muassa hallinnon, kirjaston, lukion sekä kokous- ja palvelutilojen muodostama tilakokonaisuus. Asemanseudulle on tavoitteena toteuttaa kaupallisia palveluja ja muita kunnan ulkopuolisten toimijoiden tilatarpeita palvelevia toimintoja. Kaupungin ja Keskon välisen yhteistyösopimuksen mukaisesti asemaseudulle on tarkoitus sijoittaa Keskon päivittäistavarakaupan hankekokonaisuus, jonka alustava laajuus on noin 3 000–8 000 k-m². Hankekehittäjäkumppanin tehtävänä on yhteensovittaa Keskon hankekokonaisuus osaksi asemaseudun muuta kehittämistä, maankäyttöä, liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä sekä kaupungin ja muiden alueelle mahdollisesti sijoittuvien toimijoiden tarpeita. Hankekehittäjäkumppanin tehtäväkokonaisuuteen sisältyvät hankekehityksen asiantuntija- ja koordinointitehtävät, asemaseudun kaavoitustyö, hankkeen muiden suunnittelu- ja selvitystehtävien yhteensovittaminen, Toijalan ratapihan alikulkusillan yleissuunnittelu sekä hankekokonaisuuden toteuttamiskelpoisuuden, vaiheistuksen, taloudellisten ja sopimuksellisten ratkaisujen valmistelu. Hankintaan ei sisälly asemaseudun rakennusten, yleisten alueiden, liikennejärjestelyjen eikä alikulkusillan rakentamista. Hankekehittäjäkumppanilla voi kuitenkin olla oikeus hankkia kaupungilta tontteja tai alueita hankekehitysvaiheessa itse hankkimiensa ja sitouttamiensa uusien kunnan toimintoihin kuulumattomien kolmansien osapuolten tarpeisiin. Tonttien tai alueiden luovutuksen, hankekehittäjäkumppanin mahdollisen toteutusvastuun sekä kohteiden toteuttamisen tarkemmat periaatteet ja ehdot määritellään lopullisessa tarjouspyynnössä ja hankekehittäjäkumppanin kanssa tehtävässä sopimuksessa. Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelynä siten kuin jäljempänä on tarkemmin kuvattu. Hankinnan kohdetta koskevat vähimmäisvaatimukset, joista ei voida poiketa neuvottelumenettelyn aikana eikä lopullisessa tarjouspyynnössä, on kuvattu kohdassa ”Kokonaismäärä tai laajuus”. HANKINNAN AIKATAULU 1. Hankintailmoituksen ja osallistumispyynnön lähetys julkaistavaksi: 8.10.2026 2. Lisätietokysymysten määräaika: 14.10.2026 3. Vastaukset lisätietokysymyksiin: 21.10.2026 4. Osallistumishakemusten määräaika: 9.11.2026 Edellä mainittujen vaiheiden jälkeen hankintamenettely etenee seuraavan tavoiteaikataulun mukaisesti: - Neuvottelukutsun ja alustavan tarjouspyynnön toimitus neuvotteluvaiheeseen valituille tarjoajille: 12.11.2026 - Neuvottelukutsuun ja alustavaan tarjouspyyntöön liittyvien lisätietokysymysten määräaika: 18.11.2026 - Vastaukset lisätietokysymyksiin: 20.11.2026 - Alustavien tarjousten määräaika: 27.11.2026* - Neuvotteluvaihe: 1.12. - 11.12.2026 (tarkat neuvotteluajankohdat ilmoitetaan alustavassa tarjouspyynnössä) - Lopullisen tarjouspyynnön julkaisu: 18.12.2026 - Lisätietokysymysten määräaika: 11.1.2027 - Vastaukset lisätietokysymyksiin: 15.1.2027 - Lopullisten tarjousten määräaika: 22.1.2027 - Hankintapäätös: 2.2.2027 - Hankintapäätöksen tiedoksianto: 3.2.2027 - Hankintasopimuksen allekirjoitus: 18.2.2027 * Hankintayksikkö on toimittanut julkaistavaksi hankintalain 61 §:n mukaisen ennakkoilmoituksen määräaikojen lyhentämiseksi (Ilmoituksen Hilma-numero 2026-056208 ja Ilmoituksen TED-numero 611019-2026), minkä perusteella alustavien tarjousten jättämiselle asetettua määräaikaa lähtökohtaisesti lyhennetään hankintalain 57 §:n 2 momentin mukaisesti.Menettelyn pääpiirteetHANKINTAMENETTELY Tarjouskilpailu toteutetaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, myöh. hankintalaki) mukaisena neuvottelumenettelynä. Toisin sanoen tässä vaiheessa hankinnasta kiinnostuneita toimijoita pyydetään lähettämään osallistumishakemus. Hankintayksikkö valitsee toimittajan lopullisten tarjousten perusteella myöhemmässä vaiheessa neuvotteluvaiheessa mukana oleville tarjoajille julkaistavan lopullisen tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti. Hankinnan luonteeseen ja monimutkaisuuteen liittyvistä erityisistä syistä ja näihin liittyvien riskien vuoksi hankintasopimusta ei voida tehdä ilman edeltäviä neuvotteluita. Tämän johdosta hankintayksiköllä on hankintalain 34 §:n mukainen oikeus valita hankintamenettelyksi neuvottelumenettely. Neuvottelumenettelyn tarkoituksena on, että hankintayksikkö neuvottelee hankintasopimuksen ehdoista neuvottelumenettelyyn valittujen ehdokkaiden kanssa. Neuvottelujen kohteena voivat olla muun muassa hankekehittäjäkumppanin tehtäväkokonaisuus, tehtävien rajaukset ja vastuunjako, hankkeen vaiheistus, kaupallisten tonttien luovutuksen periaatteet, kehitysvaiheen korvaus- ja kannustinmalli sekä muut sopimusehdot. Hankintayksikkö ilmoittaa osallistumispyynnössä hankinnan kohdetta koskevat vähimmäisvaatimukset sekä tarjoajien valinnassa ja lopullisten tarjousten vertailussa noudatettavat perusteet, joista ei neuvotella. Ks. neuvottelumenettelyn kulun tarkempi kuvaus kohdasta "Muut asiat".

      Yhteyshenkilö
      Nuutti Sahlberg
      Yhteyshenkilön puhelin
      +358 403353625
      Yhteyssähköposti
      nuutti.sahlberg@akaa.fi
      Osoite
      Sirkesalontie 3, 37800 Akaa

    Mukautetut arviointikriteerit

    Aloita ilmainen kokeilu esittääksesi omia kysymyksiä tarjouspyynnöstä ja saadaksesi tekoälyn vastauksia.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Ks. liite 4

    • Kuvaus

      Ks. liite 4

    Kelpoisuusvaatimukset

      Ei löytynyt kelpoisuusvaatimukset hankintailmoituksesta.

    Aiemmat sopimuksen voittajat

    Aloita ilmainen kokeilu nähdäksesi, kuka on voittanut samanlaisia tarjouspyyntöjä tältä hankintayksiköltä.

    Katso koko ilmoitus

    Hankintayksikkö
    Akaan kaupunki
    Otsikko
    Akaan Toijalan asemanseudun hankekehittäjäkumppani
    Tyyppi
    KilpailutusEnnakkokarsinta
    Pääkoodi
    71240000Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
    Lisäkoodit
    71311300Infrastruktuuria koskevat konsulttipalvelut71320000Insinöörialan suunnittelupalvelut71410000Yhdyskuntasuunnittelupalvelut71530000Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut
    Sijainti
    Pirkanmaa
    Arvioitu arvo
    300 000,00 €

    Aktiiviset samankaltaiset kilpailutukset

    • Akaan kaupunki

      Ennakkoilmoitus määräaikojen lyhentämiseksi: Toijalan asemanseudun hankekehitys

      Akaan kaupunki suunnittelee hankekehittäjäkumppanin kilpailuttamista Toijalan asemanseudun kokonaisvaltaista kehittämistä varten. Hankinnan tarkoituksena on löytää kumppani, joka kokoaa alueen maankäytön, liikennejärjestelyt, kaupungin palvelutilat, kaupalliset toiminnot, pysäköinnin, mahdollisen asumisen sekä hankkeen taloudellisen ja sopimuksellisen toteutusmallin toiminnallisesti, teknisesti ja taloudellisesti toteuttamiskelpoiseksi kokonaisuudeksi. Hankekehittäjäkumppanin tehtäviin voi kuulua hankkeen kehitysvaiheen johtaminen ja koordinointi, asemakaavoituksen yhteensovittaminen, alue- ja tilakonseptin kehittäminen sekä rahoitusmallien tarkastelu. Hankinta toteutetaan todennäköisesti neuvottelumenettelynä, ja hankintayksikkö pidättää oikeuden täsmentää menettelyn valintaa valmistelun edetessä.

      SuunnitteluSep 3, 2026
      Oct 9, 2026(0 päivää)

    • Väylävirasto

      Oppføring av bygninger

      Osallistumispyyntö: Vt 9 Tampere-Orivesi 1.vaihe, STk

      Väylävirasto tarvitsee Vt 9 Tampere-Orivesi 1. vaiheen rakentamissuunnittelun ja rakentamisen Päijät-Hämeen alueella. Urakka on kokonaishintaperusteinen Suunnittele ja toteuta -urakka (STk), joka sisältää noin neljän kuukauden kehitysvaiheen ennen toteutusvaihetta. Kehitysvaiheen aikana tilaaja ja urakoitsija kehittävät yhdessä suunnitelmaratkaisuja ja toimintatapoja. Sopimuksen kesto on 4 vuotta. Tarjoukset arvioidaan hinnan (60 %) ja laadun (40 %) perusteella. Hankinta toteutetaan kaksivaiheisena rajoitetulla menettelyllä, ja tarjouspyyntöasiakirjat sisältävät turvallisuusluokiteltua tietoa, jonka käsittelyyn vaaditaan tietoturvallisuus- ja salassapitositoumukset.

      Kilpailutus pätevyysvaatimuksellaSep 22, 2026
      Oct 28, 2026(18 päivää)

    • Jyväskylän kaupunki

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Rakennesuunnittelu, puitesopimuskilpailutus 2027-2028 ja optiot vuosille 2029 ja 2030

      Jyväskylän kaupunki, Jyväskylän Ammattikorkeakoulu Oy (JAMK), Kiinteistö Oy Tikkakosken Terveysasema ja Kiinteistö Oy Jyväskylän Lääkäritalo kilpailuttavat rakennesuunnittelupalvelut puitejärjestelynä Keski-Suomen alueelle. Sopimuskausi on 2 vuotta (2027-2028) ja siihen sisältyy 1+1 vuoden optiot (2029 ja 2030). Hankinnan ennakoitu arvo on 1,0 miljoonaa euroa ja enimmäisarvo 1,2 miljoonaa euroa. Hankinnassa valitaan 4 sopimuskumppania. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella.

      PuitejärjestelyOct 2, 2026
      Nov 8, 2026(29 päivää)
      2 000 000 €

    • Akaan kaupunki

      Arkitekttjenester

      Akaan Toijalan asemanseudun kehittäminen, tietopyyntö

      Akaan kaupunki valmistelee Toijalan asemanseudun kehittämistä ja etsii hankekehittäjäkumppania vastaamaan hankekokonaisuuden yhteensovittamisesta kaupungin tavoitteiden mukaisesti. Tavoitteena on löytää toimija, joka kykenee kokoamaan maankäytön, liikenteen, julkiset palvelut, kaupalliset toiminnot, mahdollisen asumisen sekä hankkeen taloudellisen toteutusmallin yhdeksi toteuttamiskelpoiseksi kokonaisuudeksi. Hankekehittäjäkumppanin tehtävänä olisi vastata hankkeen kokonaiskehittämisestä ja valmistelun koordinoinnista, ja rooli voi ulottua valmistelu- ja suunnitteluvaiheen lisäksi myös toteutus- ja rakentamisvaiheeseen. Markkinatoimijoita pyydetään antamaan näkemyksiä hankkeen tarkoituksenmukaisesta toteutustavasta, vastuunjaosta, vaiheistuksesta ja kaupallisista lähtökohdista jatkovalmistelun tueksi.

      SuunnitteluJul 8, 2026

    • Kouvolan kaupunki

      Eiendomsmegling og takst

      Kouvolan kaupungin kiinteistökehityspalveluiden puitesopimus 2026 - 2028

      Kouvolan kaupunki kilpailuttaa kiinteistökehityspalveluiden puitesopimuksen ajalle 1.11.2026-31.12.2028, jonka enimmäisarvo on 200 000 euroa. Sopimus kattaa asiantuntijatehtäviä ja kiinteistökehitystehtäviä kaupungin hallinnoimien kiinteistöjen peruskorjaus- ja toiminnallisten muutoshankkeiden osalta Kymenlaakson alueella. Kaupungilla on yli 50 kiinteistökehityskohdetta, ja tämän sopimuksen mukaisia palveluita tarvitaan vuosittain 1-3 haastavassa kohteessa. Newsec Advisory Finland Oy:llä on vastaava sopimus tällä hetkellä. Toimeksiannot, joiden arvo on alle 60 000 euroa, valitaan sopimuskumppaneiden joukosta hankkeen luonteen, toimittajan osaamisen, resurssien ja kokonaistaloudellisuuden perusteella. Yli 60 000 euron toimeksiannot kilpailutetaan minikilpailutuksella, jossa hinnan painoarvo on 30-50 % ja laadullisten tekijöiden, erityisesti henkilöstön osaamisen ja kokemuksen, painoarvo 70-50 %.

      PuitejärjestelyOct 1, 2026
      Oct 16, 2026(6 päivää)