AL. Grunwaldzka 5 w Gdańsku - remont oraz przebudowa budynku użyteczności publicznej.

1. Przedmiotem zamówienia jest remont oraz przebudowa budynku użyteczności publicznej przy al. Grunwaldzkiej 5 tzw. Letniej Rezydencji Uphagenów Mon Plaisir w Gdańsku, w ramach projektu pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”. 2. Zakres robót obejmuje: a) Prace rozbiórkowe i demontażowe: - rozbiórka podłogi na gruncie w pomieszczeniu projektowanego węzła cieplnego; - demontaż fragmentów podłogi na gruncie w dwóch pomieszczeniach na parterze budynku; - demontaż wszystkich drzwi wewnętrznych w piwnicy oraz wskazanych drzwi kondygnacji nadziemnych; - demontaż wszystkich okien piwnicznych (poniżej poziomu gruntu); - demontaż drzwi zewnętrznych DZ1 (elewacja podwórza); - rozbiórka fragmentów ścian w piwnicy – poszerzenie otworu drzwiowego; - demontaż parapetów wewnętrznych w parterze obiektu; - rozbiórka/demontaż pozostałości po niesprawnej wentylacji obiektu – elementy tj. rury spiro w przestrzeni poddasza; - likwidacja czyszczaków kominowych; - skucie odspajających się i zawilgoconych tynków; - rozbiórka opaski dookoła budynku – opaska betonowa i żwirowa; b) Roboty ogólnobudowlane: - wykonanie hydroizolacji poziomych i pionowych ścian poniżej poziomu terenu; - wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych poniżej poziomu terenu; - wykonanie nowej opaski żwirowej dookoła budynku; - remont naświetli okien piwnicznych; - przygotowanie pomieszczenia pod węzeł cieplny; - wymiana podłogi na gruncie w pomieszczeniu węzła cieplnego; - odtworzenie fragmentów podłogi na gruncie i warstw wykończeniowych posadzki w dwóch pomieszczeniach na parterze budynku; - wydzielenie oraz remont pomieszczenia piwnicznego wraz z wymiana stolarki drzwiowej, - zabezpieczenie odsłoniętych stalowych elementów nośnych stropu nad piwnicą do klasy R60 odporności ogniowej; - przebudowa pomieszczeń sanitarnych na parterze budynku; - wykonanie uzupełnienia ubytków w ścianach i sufitach; - wykonanie nowych powłok malarskich ścian i sufitów; - wykonanie cyklinowania podłóg; - wykonanie termoizolacji stropów oraz ścian zewnętrznych od środka poprzez nałożenie powłok malarskich termoizolacyjnych; - wykonanie izolacji termicznej powierzchni wewnętrznych skrzyń mechanizmów roletowych w oknach na parterze; - wymurowanie komina z pomieszczeń sanitarnych; - obudowanie kanałów wentylacyjnych w parterze za pomocą płyt GK; - rekonserwacja skrzydeł zewnętrznych stolarki okiennej okien frontowych; - renowacja stolarki okiennej zgodnie z programem prac konserwatorskich; - wymiana stolarki okiennej kondygnacji piwnicznej na nową wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi; - montaż nawiewników podokiennych w oknach kondygnacji nadziemnych; - montaż nawiewników higrosterowalnych w oknach piwnicznych; - rekonstrukcja parapetów wewnętrznych na parterze budynku; - renowacja oraz wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej; - montaż nadproża prefabrykowanego na parterze budynku; - renowacja drewnianej boazerii; - remont klatki schodowej wraz z zabezpieczeniem powierzchni do poziomu trudnozapalności i niezapalności; - wydzielenie pożarowe kondygnacji piwnicznej oraz poddasza; - dostosowanie parteru obiektu dla potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi; - wykonanie zabudowy meblowej jako szatni w przestrzeni pod schodami na parterze; - wymiana elementów podłóg z parkietu; - uzupełnienie ubytków posadzek z płytek ceramicznych; - wymiana elementów konstrukcyjnych więźby dachowej w związku z wyprowadzeniem nowych kominów; - wykonanie uzupełnień pokrycia dachowego dachówką ceramiczną; c) Instalacje sanitarne: - demontaż istniejącej wewnętrznej instalacji wodociągowej; - demontaż istniejącej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej; - demontaż istniejącej instalacji centralnego ogrzewania wraz z istniejącym węzłem cieplnym; - demontaż urządzeń sanitarnych; - wykonanie nowej instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej; - wykonanie nowej instalacji kanalizacji sanitarnej; - wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem nowego węzła cieplnego; - wykonanie instalacji mechanicznej wyciągowej; - montaż przyborów i urządzeń sanitarnych; d) Instalacje elektryczne: - likwidację istniejącej instalacji elektrycznej; - wykonanie rozdzielnicy głównej; - wykonanie wewnętrznej linii zasilającej w budynku; - wykonanie rozdzielnic oddziałowych : Parteru R1, Piętra R2, Komputerowa TK, oraz Węzła cieplnego TW; - wykonanie nowej instalacji oświetlenia wewnętrznego i gniazd wtyczkowych; - wykonanie instalacji przyzywowej; - wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego; - wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego; - wykonanie instalacji odgromowej; - wykonanie instalacji przepięciowej; - wykonanie instalacji uziemień; - wykonanie instalacji przeciwpożarowego wyłącznika prądu; e) Instalacje teletechniczne: - wykonanie przyłącza telekomunikacyjnego do budynku; - wykonanie kanalizacji telekomunikacyjnej budynku; - wykonanie instalacji systemu sygnalizacji pożaru; - wykonanie systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH); - wykonanie systemu BMS; f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego 3. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt 3 ppkt 4 SWZ.