Arkitekttjenester, Norheim omsorgstun.

Det inviteres til en åpen anbudskonkurranse i forbindelse med anskaffelse av arkitekttjenester for Norheim Omsorgstun - fase 1.Hovedtrekkene i prosedyrenKarmøy kommune har igangsatt prosjektet Norheim omsorgstun, som omfatter:Et sykehjem med 64 institusjonsplasserEt dagsenter med 70 plasser64 heldøgns omsorgsboligerProsjektet er delt inn i to faser:Fase 1: Sykehjem med 64 institusjonsplasserFase 2: Dagsenter og 64 heldøgns omsorgsboligerAnskaffelsen omfatter følgende:Utarbeidelse av et skisseprosjekt for fase 1, se vedlegg 2- Norheim_ARK_Beskrivelse for nærmere beskrivelse. Opsjon 1: Utarbeidelse av et forprosjekt for fase 1 med nødvendig underlag som skal inngå en anbudskonkurranse til en totalentreprise, NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. Opsjon 2: Arkitektbistand i fase 2, herunder utarbeidelse av rom- og funksjonsprogram, skisse- og forprosjekt. Endelig arbeidsomfang for fase 2 besluttes dersom opsjon 2 utøves. Oppdraget vil bli honorert etter medgått tid basert på innleverte timepriser. Etter kontraktsmøtet skal leverandøren utarbeide et estimert timeforbruk for oppdragets gjennomføring. Estimatet er ikke bindende, men skal fungere som et styringsverktøy for begge parter. Estimert verdi for prosjektets ulike deler er:Fase 1 – skisseprosjekt: 3,5 mill. kroner eks. mva. Opsjon 1 – forprosjekt - fase 1 (sykehjem): 2,0 mill. kroner eks. mva. Opsjon 2 – fase 2 (dagsenter og omsorgsboliger): 5,5 mill. kroner eks. mva. Samlet estimert verdi for fase 1 og opsjonene er 11 mill. kroner eks. mva.