Badstue, Piren i Mandal. Tjenestekonsesjonskontrakt

Lindesnes kommune inviterer til konkurranse om etablering og drift av Landfast badstue på kommunens eiendom på Piren ved den berømte sandstranda Sjøsanden i Mandal. Badstua med utenomhusarealer ønskes utformet som et lett gjenkjennelig bygg med en særegen, men likevel tilpasset arkitektur. Det er et mål at badstua på Piren kan bli et reisemål i seg selv som en del av Mandal/Lindesnes som turistdestinasjon. Badstubygningen(e) skal oppføres på til sammen inntil 40 m² bebygd areal (BYA). Selve badsturommet skal ha plass for minst 12 personer sittende. Tilbyder kan velge å tilby et konsept med ett bygg på inntil 40 m², eller fordele bygningsarealet på flere bygg med totalt inntil 40 m² BYA innenfor den angitte parsellen. På tomta må det etableres kaldtvannsdusj som en del av tilbudet. I tillegg skal det være et fotbad for å skylle føttene fri for sand fra stranda. Utvendig legges til grunn at tilbyder på resten av det aktuelle tomtearealet (søndre parsell) opparbeider og drifter et pent og funksjonelt utenomhusareal med platting tilpasset driften og stedet og innenfor det som reguleringsbestemmelsene tillater: «….sitte- og oppholdsplasser, og opparbeides til aktivitet, spesielt for voksne og eldre, med tanke om helårsbruk». Dette skal komme frem i tilbudet gjennom tegninger/skisser. Tilbyder kan foreslå å skjerme mindre eller større soner av utenomhusarealet innenfor avgrensningen av søndre parsell med gjerde/levegger, for badstuas gjester. Dette skal i så fall fremkomme av tilbudet med tegninger/skisser. Innenfor de rammer som skisseres i konkurransegrunnlaget med beskrivelse, vil tilbyderen ellers stilles fritt i konkurransen til å presentere konsept, type/kombinasjoner av oppvarming mm., som må beskrives i tilbudet, og illustreres på tegninger. Badstutilbudet (inkl. fremføring av strøm og VA) etableres og driftes for tilbyders regning og risiko. Kommunens rolle er begrenset til utleie av tomt/plass/areal.Hovedtrekkene i prosedyren.