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    Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA

    Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)

    Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Oct 12, 10:45 AMOctober 12, 2026 10:45 AM

    2. Fragefrist

      Oct 21, 9:59 PMOctober 21, 2026 9:59 PM

    3. Teilnahmefrist

      Oct 28, 11:00 AMOctober 28, 2026 11:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)/Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA
    Brief

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    Die Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH benötigt Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf, insbesondere die Sanierung der gesamten Fassade (außer der bereits ausgeführten Westfassade), der Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (einschließlich des Tempels an der Nordseite) sowie der Abdichtung und Regenentwässerung der Terrasse inklusive des Abwassernetzes im gesamten Gebäude. Der 2. Bauabschnitt soll in drei Unterabschnitte für Fassade, Terrasse und Rundbau unterteilt werden. OMC Generalbau GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Zuschlagskriterien sind Preis (50%), Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen (25%) und Qualität des Abwicklungskonzeptes (25%). Als Qualifikationsanforderungen müssen Bewerber einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 9.000.000 EUR in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) nachweisen und eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Millionen EUR pro Schadensfall vorweisen oder abschließen. Zudem sind bis zu 5 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren einzureichen, die Generalunternehmerleistungen, Fassadensanierung, Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden, Abstimmung mit Denkmalinstituten und/oder -ämtern, Sanierung und Bauarbeiten im laufenden Kulturbetrieb, Abstimmung mit öffentlichen Ämtern und Tätigkeit für kommunale Inhousegesellschaften umfassen.

    Über das Angebot

      Der zu vergebende Auftrag beinhaltet Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Gesamtfassade - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des zugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf. Der Auftraggeber trifft insbesondere die folgenden Änderungen im Vergleich zur ursprünglichen Auftragsbekanntmachung mit der Nr. 560904-2026: Der Auftraggeber ergänzt die Beschreibung in Ziffer 5.1 der Bekanntmachung wie folgt, um den Bauablauf zu optimieren: "Der Auftraggeber beabsichtigt, den 2. Bauabschnitt in drei Unterabschnitte für die Fassade, die Terrasse und den Rundbau zu unterteilen." Der Auftraggeber ergänzt die Nr. 1 der Ziffer 5.1.6 wie folgt: "[...] Der Teilnahmewettbewerb wird erneut geöffnet. Für Bewerber, die bereits einen Teilnahmeantrag eingereicht haben, reicht es aus, wenn diese innerhalb der Teilnahmefrist gegenüber dem Auftraggeber unter Bezugnahme auf ihren bereits eingereichten Teilnahmeantrag über die Vergabeplattform bestätigen, weiterhin an dem Verfahren teilnehmen zu wollen. Neue Bewerber haben einen vollständigen Teilnahmeantrag fristgerecht einzureichen."

      Kontaktperson
      Roland Baumann
      Kontakttelefon
      +49 211-74836284
      Kontakt-E-Mail
      baumann@ipm.nrw

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Preis - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

    • Beschreibung

      Qualifikation, Berufserfahrung, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen (Gesamtprojektleiter sowie sein Stellvertreter) - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

    • Beschreibung

      Qualität des Abwicklungskonzepts (insb. Bauorganisation [u.a. Baustelleneinrichtung / -logistik, Umweltschutz] sowie Bauablauf- und -zeitenplan unter Berücksichtigung der Spiel- und Pausenzeiten) - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Der Bewerber ist in das einschlägige Berufsregister (Handelsregister oder Handwerksrolle) oder ein vergleichbares Register des Herkunftslandes eingetragen.

      Dokumentationsanforderung

      Formlose Eigenerklärung.

    • Beschreibung

      Es liegen keine Ausschlussgründe im Sinne des § 6e EU VOB/A vor bzw. erfolgreiche Selbstreinigungsmaßnahmen im Sinne des § 6f EU VOB/A wurden durchgeführt.

      Dokumentationsanforderung

      Formlose Eigenerklärung.

    • Beschreibung

      Der Bewerber hat für seine Berufshaftpflichtversicherung, seine Krankenkasse(n) und seiner Berufsgenossenschaft rückstandslos Beiträge entrichtet sowie seinen steuerlichen Verpflichtungen nachgekommen ist.

      Dokumentationsanforderung

      Formlose Eigenerklärung.

    • Beschreibung

      Der Bewerber muss eine Eigenerklärung zu den Russland-Sanktionen gemäß Artikel 5 k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Artikel 1 Ziffer 16 der Verordnung (EU) 2025/2033 des Rates vom 23. Oktober 2025 abgeben.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung Russland-Sanktionen.

    • Beschreibung

      Bewerbergemeinschaften müssen erklären, dass kein Verstoß gegen Kartellrecht vorliegt und keine unzulässigen wettbewerbsbeschränkenden Absprachen getroffen wurden.

      Dokumentationsanforderung

      Erklärung.

    • Beschreibung

      Der Bewerber muss erklären, ob und wie er im Auftragsfall mit anderen Unternehmen kooperieren will (Nachunternehmer/Zusammenschluss als Bewerber-/Bietergemeinschaft).

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung.

    • Beschreibung

      Der Bewerber muss in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) jeweils einen durchschnittlichen Jahresumsatz von 9.000.000,00 EUR oder mehr erwirtschaftet haben. Bei Bewerbergemeinschaften wird dies als Ganzes betrachtet.

      Dokumentationsanforderung

      Formlose Eigenerklärung über die Gesamtumsätze der letzten 3 Geschäftsjahre.

    • Beschreibung

      Der Bewerber muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Millionen EUR pro Schadensfall, 2-fach maximiert, unterhalten oder im Falle der Auftragserteilung abschließen. Der Auftraggeber behält sich vor, alternativ eine Bau-Kombi-Versicherung abzuschließen.

      Dokumentationsanforderung

      Formlose Eigenerklärung.

    • Beschreibung

      Der Bewerber soll eine detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen vorlegen, die mit den hier zu erbringenden Leistungen vergleichbar sind. Die Referenzen sollten folgende Kriterien erfüllen: Erbringen von Generalunternehmerleistungen, Sanierung von Fassaden, Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden, Abstimmung mit Denkmalinstituten und/oder -ämtern, Sanierung und Bauarbeiten im laufenden Kulturbetrieb, Abstimmung mit öffentlichen Ämtern, Tätigkeit für kommunale Inhousegesellschaft. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Bei Bedarf können auch Bauleistungen berücksichtigt werden, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

      Dokumentationsanforderung

      Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)
    Titel
    Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45000000Bauarbeiten
    Zusätzliche Codes
    45111100Abbrucharbeiten45261420Abdichtungsarbeiten gegen Wasser45262300Betonarbeiten45262520Mauerarbeiten45262522Mauerwerksarbeiten45324000Gipskartonarbeiten45332000Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen45332400Installation von Sanitäreinrichtungen45421100Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör45442100Anstricharbeiten45453100Sanierungsarbeiten
    Ort
    Düsseldorf, Kreisfreie Stadt

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    • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Innenausbauarbeiten Schule Heinzelmännchenweg

      Die Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle benötigt Bauleistungen für Innenausbauarbeiten an der Schule Heinzelmännchenweg in Düsseldorf. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (30 %) und Preis (70 %). Für die Qualifikation sind mindestens zwei abgeschlossene Projekte mit der Ausführung von mindestens vier Innenbaugewerken (u.a. Bodenbelagsarbeiten inkl. Estrich, Betonwerksteinarbeiten inkl. Taktilem Leitsystem, Trockenbauwände und -decken, inkl. Brandschutzverkleidungen, Putz- und Fliesenarbeiten, Tischlerarbeiten und Einbaumöbel, Metallbauarbeiten) sowie mindestens zwei abgeschlossene Projekte mit einer Auftragssumme von ca. 10 Millionen Euro (bzw. 6-7 Millionen Euro netto) im Bereich Bauten für Bildung, Verwaltung, Gesundheitswesen oder vergleichbar nachzuweisen. Des Weiteren ist eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 3.000.000 € für Personenschäden, 1.500.000 € für Sachschäden und 200.000 € für Vermögensschäden sowie ein Mindestjahresumsatz von 15.000.000 € im Tätigkeitsbereich des Auftrags erforderlich.

      WettbewerbOct 14, 2026
      Nov 24, 2026(31 Tage)

    • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle

      Bodensanierung Teilfläche III Glasmacherviertel Nach den Mauresköthen

      Die Landeshauptstadt Düsseldorf benötigt Bodensanierungsarbeiten für die Teilfläche III des Glasmacherviertels Nach den Mauresköthen in Düsseldorf. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (20 %, bewertet nach Erfahrung der Projektleitung und Projektbearbeiter mit Sanierungen auf vergleichbaren Industriestandorten, insbesondere mit PFAS, CKW und KW, sowie Erfahrung mit Bodensanierung von Rückständen der Glasindustrie) und Preis (80 %). Bewerber müssen eine Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung für die Ausführung des Auftrags nachweisen, mindestens 3 Referenzen über erfolgreiche Baureifmachung von Brachflächen und Industriebrachen > 2 ha Schadstoffpotenzial (min. je eine Referenz PAK und Asbest) aus den letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahren mit einem Auftragsvolumen von jeweils min. 1.000.000 € brutto vorlegen, Sachkunde nach TRGS 519, 521 und 524 (mit Zertifikat) für mindestens eine Person nachweisen, technische Fachkräfte/Stellen für die Qualitätskontrolle angeben, die jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre aufschlüsseln, eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit 5.000.000 EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden vorweisen, einen Mindestjahresumsatz von 38.000.000 EUR in den letzten drei Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen nachweisen sowie die Eintragung in die Handwerksrolle oder das Handelsregister belegen.

      WettbewerbOct 21, 2026
      Nov 10, 2026(17 Tage)

    • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Stadtentwässerungsbetrieb

      Betontechnische Sanierung der Belebungbecken BB02TB01 + 02 auf dem Klärwerk Düsseldorf-Nord

      Die Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Stadtentwässerungsbetrieb benötigt Bauleistungen für die betontechnische Sanierung der Belebungbecken BB02TB01 + 02 auf dem Klärwerk Düsseldorf-Nord. Die Leistungen sollen in Düsseldorf erbracht werden. Der Zuschlag erfolgt ausschließlich auf Basis des Preises (100%). Für die Qualifikation sind Nachweise über die Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung, Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren, Angaben zu technischen Fachkräften für Qualitätskontrolle und Bauausführung, Nachweise über eingesetzte Fachkräfte für Betoninstandsetzungsarbeiten (SIVV und Dürenführerschein oder vergleichbare Qualifikationen) sowie eine Erklärung über den Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre erforderlich.

      WettbewerbOct 22, 2026
      Oct 29, 2026(5 Tage)

    • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle

      Påbygg og utvidelser

      Ausbauarbeiten Schule Bernburger Straße

      Die Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle benötigt Ausbauarbeiten für die Schule Bernburger Straße in Düsseldorf. Die Vergabe erfolgt ausschließlich auf Basis des Preises (100%). Bewerber müssen mindestens zwei vergleichbare Referenzen aus den letzten acht Jahren mit einem Mindestumsatz von 4.000.000 € pro Projekt vorweisen, wovon mindestens eine für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht wurde. Des Weiteren ist ein Nachweis über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 5.000.000 € für Personenschäden, 3.000.000 € für Sachschäden und 1.500.000 € für Vermögensschäden sowie ein Mindestjahresumsatz von 15.000.000 € erforderlich.

      WettbewerbOct 19, 2026
      Dec 11, 2026(48 Tage)

    • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Objektplanung brandschutztechnische Ertüchtigung von sieben U-Bahnhöfen im Bestand

      Die Landeshauptstadt Düsseldorf benötigt Objektplanungsdienstleistungen für die brandschutztechnische Ertüchtigung von sieben U-Bahnhöfen (HHO, STS, KWS, HAZ, OBM, ELS und OBB) in Düsseldorf. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (60%, bewertet nach Unternehmensvorstellung, Zeitplan für die Digitalisierung und Bearbeitungskapazitäten für alle 7 U-Bahnhöfe) und Preis (40%). Bewerber müssen 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 10 Kalenderjahren nachweisen, wobei jede Referenz mindestens eine der folgenden Anforderungen erfüllen muss: Leistungsphase 1 bis 6 nach HOAI, Planungen unter der Bedingung "Bauen im Bestand" oder Leistungen für einen unterirdischen Bahnhof. Des Weiteren sind Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Berufserlaubnisse für das eingesetzte Personal, die durchschnittliche jährliche Mitarbeiterzahl der letzten drei Jahre und der Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 1.500.000 € für Personenschäden, 3.000.000 € für Sachschäden und 3.000.000 € für Vermögensschäden erforderlich.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 22, 2026
      Nov 9, 2026(16 Tage)