Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej i Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Mogilnie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej i Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Mogilnie, zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałymi dokumentami zamówienia. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres robót oraz wymagania dotyczące ich wykonania określają dokumenty zamówienia, w szczególności dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiące załączniki nr 9 do SWZ. 3. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy i służą wyłącznie do ułatwienia Wykonawcom skalkulowania ceny oferty. Podstawę sporządzenia oferty stanowi dokumentacja projektowa wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z całością dokumentacji zamówienia oraz uwzględnić w cenie oferty wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania przedmiotu zamówienia. 4. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz sztuką budowlaną. 5. Wykonawca zobowiązany jest stosować materiały i urządzenia spełniające wymagania określone w dokumentacji zamówienia oraz dopuszczone do stosowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. 6. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia zawiera odniesienia do znaków towarowych, patentów, pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu charakteryzującego produkty lub usługi konkretnego wykonawcy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, zgodnie z przepisami p.z.p. W takim przypadku Zamawiający wskazuje w dokumentach zamówienia kryteria stosowane w celu oceny równoważności. Wykonawca, który oferuje rozwiązania równoważne, zobowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia, w tym terminy, zasady odbioru robót, rozliczenia, gwarancji, rękojmi, odpowiedzialności Wykonawcy oraz podwykonawstwa, określają projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 8 do SWZ. 8. Realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej i Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Mogilnie” finansowana jest w ramach „Programu modernizacji Policji, Straży Granicznej, Państwowej Straży Pożarnej i Służby Ochrony Państwa na lata 2026-2029”. 9. Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 p.z.p., w zakresie uzasadnionym charakterem przedmiotu zamówienia. 10. Zamawiający, stosownie do art. 95 ust. 1 p.z.p., wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277, ze zm.), obejmujące w szczególności: 1) roboty przygotowawcze i ziemne, w tym niwelację terenu oraz przygotowanie podłoża pod realizację robót budowlanych; 2) roboty konstrukcyjne i ogólnobudowlane, w tym wykonywanie fundamentów, elementów żelbetowych, ścian, stropów oraz innych elementów konstrukcyjnych budynku; 3) roboty murarskie, tynkarskie, posadzkarskie, malarskie i okładzinowe; 4) roboty dekarskie i izolacyjne, w tym wykonywanie pokrycia dachowego oraz izolacji przeciwwilgociowych i termicznych; 5) roboty montażowe i wykończeniowe związane z montażem stolarki okiennej i drzwiowej oraz pozostałych elementów budowlanych; 6) roboty instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych, wodociągowych, kanalizacyjnych, grzewczych i wentylacyjnych; 7) roboty instalacyjne elektryczne, w tym wykonywanie instalacji zasilających, oświetleniowych oraz montaż osprzętu elektrycznego; 8) roboty związane z wykonaniem instalacji teletechnicznych, niskoprądowych i systemów bezpieczeństwa budynku, w zakresie objętym przedmiotem zamówienia; 9) roboty instalacyjne gazowe, w tym wykonywanie instalacji gazowych oraz montaż urządzeń i armatury gazowej; 10) roboty związane z zagospodarowaniem terenu, w tym wykonanie nawierzchni, dojść, dojazdów oraz pozostałych elementów infrastruktury zewnętrznej. Szczegółowe wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, uprawnień Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania tego wymogu oraz sankcji z tytułu jego niespełnienia zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. 11. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Brak podziału zamówienia na części wynika ze specyfiki i kompleksowego charakteru planowanej inwestycji. Przedmiot zamówienia obejmuje wzajemnie powiązane roboty budowlane, konstrukcyjne, instalacyjne oraz związane z zagospodarowaniem terenu, których prawidłowa realizacja wymaga ścisłej koordynacji technologicznej i organizacyjnej. Realizacja całości zamówienia przez jednego wykonawcę pozwoli na zapewnienie jednolitej organizacji procesu budowlanego, właściwą koordynację robót poszczególnych branż oraz jednoznaczne przypisanie odpowiedzialności za prawidłowe i terminowe wykonanie całej inwestycji. Podział zamówienia na części mógłby powodować trudności w koordynacji robót wykonywanych przez kilku wykonawców, zwiększać ryzyko wystąpienia kolizji między poszczególnymi zakresami prac oraz utrudniać ustalenie odpowiedzialności za ewentualne opóźnienia i nieprawidłowości. 12. Zamawiający, działając na podstawie art. 139 ust. 1 p.z.p., przewiduje odwróconą kolejność oceny ofert, tj. najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona.