CCCLXXII-1-2026-TR-Rahmenvereinbarung_Maler- und Tapezierarbeiten

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Brief

Die Wohnbau Mainz GmbH benötigt Maler- und Tapezierarbeiten für die Gebäudeinstandhaltung in Mainz und den Vororten, hauptsächlich in bewohnten Wohnhäusern. Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung über 2 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils einem Jahr, mit einem geschätzten jährlichen Auftragsvolumen von ca. 900.000 € (netto). Das Auftragsvolumen soll auf 5 Unternehmen verteilt werden. Der Zuschlag erfolgt zu 100 % auf Basis des Preises. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2.500.000 € für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (jeweils für mindestens 2 Schadensfälle pro Kalenderjahr), die Darstellung der jahresdurchschnittlich beschäftigten, festangestellten Mitarbeiter der letzten 2 Geschäftsjahre mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung im Gewerk Maler- und Tapezierarbeiten in der Gebäudeinstandhaltung, die Bereitstellung eines eigenen Servicemonteurs, der Deutsch in Wort und Schrift beherrscht, während der üblichen Geschäftszeiten (Mo-Fr 07:00-16:00 Uhr), sowie eine Referenz aus der Erbringung von Leistungen in der Gebäudeinstandhaltung im Gewerk Maler- und Tapezierarbeiten.

Über das Angebot

Mit den ausgeschriebenen Rahmenvereinbarungen wird die Gebäudeinstandhaltung im Bereich Maler- und Tapezierarbeitender Wohnbau Mainz (in der Regel bewohnt) im Stadtgebiet abgewickelt. Der konkrete Inhalt und Umfang der Werkleistung sowie Ort und Zeitpunkt ihrer Erbringung gehen aus dem jeweiligen Einzelauftrag hervor. Die Arbeiten werden in gesellschaftseigenen, sowie verwalteten Wohnhäusern in Mainz und Vororten ausgeführt. Die Instandsetzung der Wohnungen kann aus einzelnen Räumen oder Teilen davon bestehen, aber auch aus mehreren Räumen, ganzen Wohnungen (im Rahmen von Neubezügen) oder Treppenhäusern. Der Auftragnehmer (AN) wird jeweils nur aufgrund einer gesonderten Beauftragung des Auftraggeber tätig. Das Gesamtauftragsvolumen liegt schätzungsweise bei ca. 900.000 € (netto)/p.a. Es ist geplant das Auftragsvolumen über Einzelaufträge an 5 Unternehmen zu vergeben. Der AN hat keinen Anspruch auf einen Mindest-Jahresumsatz, eine Mindestzahl von Aufträgen wird nicht garantiert. Vertragslaufzeit: Der Vertrag wird für 2 Jahre abgeschlossen. Er verlängert sich um ein weiteres Jahr (max. 2 Verlängerungsoptionen), wenn er nicht spätestens 3 Monate vor seinem jeweiligen Ablauf schriftlich gekündigt wird. Für die Rechtzeitigkeit ist der Zugang des Kündigungsschreibens beim Auftraggeber (AG) bzw. AN maßgeblich. Leistungsbeginn: 01.01.2027 Leistungsende: 31.12.2028 (2 x Verlängerungsoption zu je einem Jahr) Das Verfahren soll wie folgt ablaufen: Der erste Teil des Verfahrens besteht aus dem Teilnahmewettbewerb. Im Teilnahmewettbewerb werden die Eignung und das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen geprüft. Alle geeigneten Unternehmen gelangen auf die nächste Stufe des Verhandlungsverfahrens. Sie werden aufgefordert ein indikatives Angebot abzugeben, d. h. alle Positionen im Leistungsverzeichnis werden mit einem Preis versehen. Die Preise sind noch nicht final und können noch Gegenstand der folgenden Verhandlungen sein. Als nächstes werden alle Unternehmen, die ein Angebot abgegeben haben, einzeln zu Verhandlungen eingeladen. Verhandelt werden kann über Preise und Inhalte. So kann z.B. über technisch bessere oder gleichwertige Lösungen zum gleichen bzw. im letzteren Fall, günstigeren Preis, verhandelt werden. Auf Basis der Erstangebote, der Verhandlungsergebnisse und unserer Erfahrungswerte wird ein bepreistes Leistungsverzeichnis erstellt. Dieses erhalten alle Verhandlungsteilnehmer zugesandt. In einer finalen Angebotsrunde können die so erarbeiteten Bedingungen angenommen oder abgelehnt werden. Änderungen oder weitere Verhandlungen sind nun nicht mehr möglich. Die Einsendung des durch den Bieter vollumfänglich akzeptierten und bestätigten Leistungsverzeichnisses stellt das finale Angebot dar. Nach Ablauf der Warte- und Widerspruchsfrist werden wir die geprüften, unveränderten finalen Angebote annehmen.

Kontakttelefon: +4961318070
Kontakt-E-Mail: vergabe@wohnbau-mainz.de
Adresse: Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20, 55122 Mainz

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Ausschlaggebendes Zuschlagskriterium ist zu 100% der Preis.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung zum Nachweis der ordnungsgemäßen Gewerbeanmeldung/-ummeldung bzw. Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes; anderenfalls vergleichbarer Nachweis, dieser darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein.
Dokumentationsanforderung
Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung zum Nachweis der ordnungsgemäßen Gewerbeanmeldung/-ummeldung bzw. Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes; anderenfalls vergleichbarer Nachweis, dieser darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein.
Beschreibung
Eigenerklärungen des Bieters, dass das Unternehmen nicht wegen einer der in § 123 Abs. 1-10 GWB genannten Vorschriften verurteilt ist und dass keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärungen des Bieters, dass das Unternehmen nicht wegen einer der in § 123 Abs. 1-10 GWB genannten Vorschriften verurteilt ist und dass keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB vorliegen.
Beschreibung
Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben.
Beschreibung
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen: Personenschäden (für die einzelne Person), Sach- und Vermögensschäden 2.500.000 € und das diese Deckungssummen jeweils für mindestens 2 Schadensfälle pro Kalenderjahr zur Verfügung stehen. Sollte beim Bewerber noch keine Haftpflichtversicherung mit ausreichender Deckung bestehen, ist eine verbindliche Erklärung eines Versicherers vorzulegen, in der sich dieser verpflichtet, mit dem Bewerber im Auftragsfall eine solche Versicherung abzuschließen.
Dokumentationsanforderung
Bestätigung des Versicherers, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Mindestdeckungssummen besteht. Geforderte Eignungsnachweise (§§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.
Beschreibung
Darstellung der Zahl, der in den letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024) jahresdurchschnittlich beschäftigten, festangestellten Mitarbeiter (einschließlich Führungskräfte), mit Angabe der Berufserfahrung im Gewerk Maler- und Tapezierarbeiten im Bereich der Gebäudeinstandhaltung, 3 Jahren Berufserfahrung.
Dokumentationsanforderung
Darstellung der Zahl, der in den letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024) jahresdurchschnittlich beschäftigten, festangestellten Mitarbeiter (einschließlich Führungskräfte), mit Angabe der Berufserfahrung im Gewerk Maler- und Tapezierarbeiten im Bereich der Gebäudeinstandhaltung, 3 Jahren Berufserfahrung.
Beschreibung
Der AN hält für die Wohnbau Mainz mindestens folgende fachlich qualifizierte Personalstärke vor, welche die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrscht: 1 eigener Servicemonteur während der üblichen Geschäftszeiten (Mo.- Fr. 07:00 – 16:00 Uhr).
Dokumentationsanforderung
Keine spezifische Dokumentationsbeschreibung angegeben, aber es wird erwartet, dass der Bieter die Einhaltung dieser Anforderung nachweist.
Beschreibung
Darstellung, welche Leistungen mit dem eigenen Büro und welche ggf. durch Nachunternehmer erbracht werden sowie deren Benennung.
Dokumentationsanforderung
Darstellung, welche Leistungen mit dem eigenen Büro und welche ggf. durch Nachunternehmer erbracht werden sowie deren Benennung.
Beschreibung
1 Referenz aus der Erbringung von Leistungen in der Gebäudeinstandhaltung im Gewerk Maler- und Tapezierarbeiten. Die Referenz muss folgende Angaben enthalten: Bezeichnung der Maßnahme und Land/Ort, Angabe von Auftraggeber (Ansprechpartner, Telefonnummer), Beschreibung der Art und des Leistungsumfanges, Angabe des Auftragssumme (brutto), Angabe des Ausführungszeitraums (von/bis), Sprache (Deutsch), Eigene Kräfte.
Dokumentationsanforderung
Vergleichbare Referenzprojekte mit den geforderten Angaben. Fehlen vorgenannte Angaben vollständig oder teilweise, so kann dies zur Abwertung bis hin zur Nichtwertung der jeweiligen Referenz führen. Als Referenz nicht ausreichend ist der Nachweis des Abschlusses eines Rahmenvertrages, wenn aus diesem nicht hervorgeht, welche Leistungen genau vom Bewerber ausgeführt wurden.

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Auftraggeber: Wohnbau Mainz GmbH
Titel: CCCLXXII-1-2026-TR-Rahmenvereinbarung_Maler- und Tapezierarbeiten
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Mainz, Kreisfreie Stadt

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