concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032)
- Deadline
- Nov 27,19 days left
- Award
- Canon 25% and 1 more
- Agreement
- Buying services
Brief
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra busca un concesionario para la explotación integral del Hotel Oromana, de titularidad municipal y ubicado en Alcalá de Guadaíra, Sevilla. El contrato comprende la gestión del establecimiento y la ejecución de las obras obligatorias de rehabilitación, reforma, posible ampliación y adecuación, con el objetivo de modernizarlo y posicionarlo como hotel de cuatro estrellas; también puede incluir mejoras propuestas por los licitadores. Se requiere un proyecto que combine una propuesta arquitectónica y de obras con un modelo profesional de gestión hotelera, incluidos planes de explotación, gestión operativa, recursos humanos, marketing y eventos. La evaluación asigna 57 puntos a la propuesta arquitectónica y de obras, 18 al plan de explotación hotelera y 25 al canon ofrecido. Para la selección se solicitan datos de facturación anual y referencias de trabajos realizados.
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Qualification requirements
Description
Leverandøren må ha en årlig minimumsomsetning.
Documentation Requirement
Ikke spesifisert.
Source
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Description
Leverandøren må kunne vise til referanseprosjekter / erfaring fra sammenlignbare oppdrag.
Documentation Requirement
Ikke spesifisert.
Source
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Award Criteria
Description
Propuesta arquitectónica y de obras (act. obligatoria, 20 puntos; mejoras arquitect., 25 puntos; otras propuestas, 5 puntos; propuesta funcional, 3 puntos; y programa obras, 4 puntos).
Sub-criteria
- Mejoras arquitectónicas25%
Mejoras arquitectónicas
- Actuación obligatoria20%
Actuación obligatoria
- Otras propuestas5%
Otras propuestas
- Programa obras4%
Programa obras
- Propuesta funcional3%
Propuesta funcional
Source
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Description
Canon.
Source
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Description
Plan explotación hotelera (plan explotación, 4 puntos; plan gestión operativa, 3 puntos; plan RRHH, 1,5 puntos; plan marketing, 5,5 puntos; y plan eventos, 4 puntos).
Sub-criteria
- Plan marketing6%
Plan marketing
- Plan explotación4%
Plan explotación
- Plan eventos4%
Plan eventos
- Plan gestión operativa3%
Plan gestión operativa
- Plan RRHH2%
Plan RRHH
Source
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From the notice
El objeto del presente contrato es la concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana, de titularidad municipal, situado en el municipio de Alcalá de Guadaíra, que comprende la gestión integral del establecimiento, así como la ejecución de las actuaciones necesarias de rehabilitación, reforma, posible ampliación y adecuación del inmueble para su correcto funcionamiento y mejora de categoría, todo ello conforme a lo establecido en el correspondiente pliego de prescripciones técnicas. La presente contratación tiene como finalidad la transformación integral del establecimiento hotelero, con el objetivo de su adecuación a los estándares actuales del sector y su posicionamiento como hotel de cuatro estrellas, mediante la ejecución de las actuaciones constructivas necesarias y la implantación de un modelo de gestión profesionalizado, eficiente y orientado a la calidad. No se pretende con esta licitación una mera explotación del establecimiento en su estado actual, sino la definición y desarrollo de un proyecto global y coherente que integre la intervención sobre el inmueble con un modelo de gestión hotelera alineado con el valor patrimonial, paisajístico y turístico del entorno en el que se inserta, contribuyendo a reforzar la identidad y singularidad del destino. En este sentido, la concesión deberá orientarse a la creación de una oferta hotelera de calidad, capaz de atraer tanto a visitantes como a usuarios locales, generando actividad económica, empleo y sinergias con otros sectores vinculados al turismo, la cultura y la hostelería, y actuando como elemento dinamizador del municipio y su entorno. Asimismo, el contrato comprende tanto la ejecución de las obras definidas como obligatorias, como, en su caso, la incorporación de mejoras propuestas por los licitadores, así como la gestión integral del establecimiento, incluyendo todos los servicios necesarios para su correcto funcionamiento. El detalle y alcance de todas estas prestaciones se desarrollan en el pliego de prescripciones técnicas que rige la presente contratación.
Contact
Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaírajpabloguerrero@alcalaguadaira.org- CompetitionType
- SevillaLocation
- 55110000Main codeHotel accommodation services