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    Dirección de ejecución de las obras para la promoción de 35 viviendas de protección tasadas en alquiler y 63 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en las parcelas “a.30.4 y a.30.5”, del ámbito Ciudad Jardín de Loiola en Donostia San Sebastián.

    VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico

    Dirección de ejecución de las obras para la promoción de 35 viviendas de protección tasadas en alquiler y 63 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en las parcelas “a.30.4 y a.30.5”, del ámbito Ciudad Jardín de Loiola en Donostia San Sebastián.

    1. Competition notice published

      Oct 27, 12:02 PMOctober 27, 2025 12:02 PM
    2. Contract signed

      Apr 13, 12:00 AMApril 13, 2026 12:00 AM
    3. Result notice published

      Apr 15, 9:15 AMApril 15, 2026 9:15 AM

    Brief

    Spain: Tenders/VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico/Dirección de ejecución de las obras para la promoción de 35 viviendas de protección tasadas en alquiler y 63 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en las parcelas “a.30.4 y a.30.5”, del ámbito Ciudad Jardín de Loiola en Donostia San Sebastián.

    Awarded

    The competition has ended and a winner has been selected.

    Brief

    Arkitekttjenester

    VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico ha adjudicado un contrato a JNMB PROJECT MANAGEMENT,SL para la dirección de ejecución de las obras de promoción de 35 viviendas de protección tasadas en alquiler y 63 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en las parcelas "a.30.4 y a.30.5" del ámbito Ciudad Jardín de Loiola en Donostia San Sebastián. El contrato de servicios tiene una duración de 52 meses y un valor final de 961.713 €. Los criterios de adjudicación incluyeron el precio (40%), sobreprestaciones en el alcance de los trabajos (5%), mejora de medios humanos (12%), mejora en la implantación de una sistemática de buenas prácticas en gestión de calidad (6%), experiencia en métodos de trabajo colaborativo (12%), presencia y dedicación adicional a la obra (17%), ampliación del periodo de garantía y de atención de postventa (3%), y criterios para la igualdad de mujeres y hombres (5%). Se recibieron 6 ofertas.

    Result

    Winner
    JNMB PROJECT MANAGEMENT,SL
    Other bidders
    • AFFA (Andrés Fernández Fernández) Avda.trabañaren 13 3 bajo
    • APAREJO OFICINA TECNICA S L
    • CONSULTORES INMOBILIARIOS T&H
    • GONZALEZ SAROBE IÑIGO
    • REARQUITEC DECORACION Y OBRAS S.L.P
    Contract value
    €961,713

    About the bid

      Dirección de ejecución de las obras para la promoción de 35 viviendas de protección tasadas en alquiler y 63 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en las parcelas “a.30.4 y a.30.5”, del ámbito Ciudad Jardín de Loiola en Donostia San Sebastián.Main features of the procedureAbierto

      Contact name
      Cristina Llamas. Departamento técnico
      Contact phone
      +34 945214050
      Contact email
      concursos@visesa.eus
      Address
      Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz, 01013 Vitoria-Gasteiz

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

    • Description

      PRECIO

    • Description

      SOBREPRESTACIONES EN EL ALCANCE DE LOS TRABAJOS

    • Description

      MEJORA MEDIOS HUMANOS

    • Description

      MEJORA IMPLANTACIÓN DE UNA SISTEMÁTICA DE BUENAS PRÁCTICAS EN GESTIÓN DE CALIDAD

    • Description

      EXPERIENCIA EN METODOS DE TRABAJO COLABORATIVO

    • Description

      PRESENCIA Y DEDICACIÓN ADICIONAL A LA OBRA

    • Description

      AMPLIACIÓN DEL PERIODO DE GARANTÍA Y DE ATENCIÓN DE POSTVENTA

    • Description

      CRITERIOS PARA LA IGUALDAD DE MUJERES Y HOMBRES

    Qualification requirements

      Found no qualification requirements in the contract notice.

    Previous Contract Winners

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    See the full notice

    Contracting authority
    VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico
    Title
    Dirección de ejecución de las obras para la promoción de 35 viviendas de protección tasadas en alquiler y 63 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en las parcelas “a.30.4 y a.30.5”, del ámbito Ciudad Jardín de Loiola en Donostia San Sebastián.
    Type
    ResultPrequalification
    Main code
    71000000Architectural, construction, engineering and inspection services
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Supplemental codes added by Cobrief

    71221000Architectural services for buildings
    71247000Supervision of building work
    71540000Construction management services
    Location
    Gipuzkoa
    Estimated value
    €288,675.00
    Duration
    52 months

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