Dresden / Hausverwaltung
Eiendomsrådgivning og megling
Die BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft benötigt Hausverwaltungsleistungen für das Wohnobjekt Neudobritzer Weg 2, 2a, 4, 4a, 6, 6a, 8, 8a, 01237 Dresden, einschließlich Stellplätzen und Mieterkellern, sowie ergänzende Hausmeister- und Bereitschaftsleistungen. Zusätzlich sind Hausmeister- und Bereitschaftsleistungen für das Verwaltungsgebäude in der Pirnaer Landstraße 40, 01237 Dresden, zu erbringen. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis (40% für P1, 5% für P2, 5% für P3) und Qualität (50% für das Organisations- und Umsetzungskonzept). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung (Gewerbenachweis oder Handelsregisterauszug), eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 3.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden sowie 2.000.000 EUR für Vermögensschäden, und mindestens drei Referenzen über vergleichbare kaufmännische und technische Hausverwaltungsleistungen aus den letzten drei Jahren.
Über das Angebot
- Kontakttelefon
- +49 3085781-447
- Kontakt-E-Mail
- vergabestelle@bgbau.de
- Adresse
- Bundesallee 210, 10719 Berlin
Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung ist die Erbringung der kaufmännischen und technischen Hausverwaltungsleistungen für das Wohnobjekt Neudobritzer Weg 2, 2a, 4, 4a, 6, 6a, 8, 8a, 01237 Dresden, einschließlich der zugehörigen Stellplätze und Mieterkeller sowie die Bereitstellung ergänzender Hausmeister- und Bereitschaftsleistungen. Darüber hinaus umfasst die Ausschreibung die Hausmeister- und Bereit-schaftsleistungen im Verwaltungsgebäude in der Pirnaer Landstraße 40, 01237 Dresden.
Benutzerdefinierte Bewertungskriterien
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Wertungspreis P1 aus den Preispositionen 1 bis 4 des Preisblatts.
Bewertungsmethode
Der niedrigste Wertungspreis P1 erhält 10 Punkte, Angebote mit höheren Wertungspreisen P1 erhalten im Verhältnis dazu eine geringere Punktzahl.
Beschreibung
Wertungspreis P2 aus der Preisposition 4 des Preisblatts.
Bewertungsmethode
Der niedrigste Wertungspreis P2 erhält 10 Punkte, Angebote mit höheren Wertungspreisen P2 erhalten im Verhältnis dazu eine geringere Punktzahl.
Beschreibung
Wertungspreis P3 aus der Preisposition 5 des Preisblatts.
Bewertungsmethode
Der niedrigste Wertungspreis P3 erhält 10 Punkte, Angebote mit höheren Wertungspreisen P3 erhalten im Verhältnis dazu eine geringere Punktzahl.
Beschreibung
Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Organisations- und Umsetzungskonzept für die Durchführung der ausgeschriebenen Hausverwaltungsleistungen vorzulegen. Das Konzept soll erkennen lassen, wie der Bieter die vertragsgegenständlichen Leistungen organisatorisch und personell sicherstellt. Das Organisations- und Umsetzungskonzept muss Aussagen enthalten zu: 1. Organisation der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung einschließlich Übernahme- und Implementierungsphase; 2. Erreichbarkeit, Ansprechpartner und Vertretungsregelungen; 3. Organisation des Notfall- und Bereitschaftsdienstes; 4. Sicherstellung der vereinbarten Service-Level und Reaktionszeiten; 5. Organisation der Mieterkommunikation und des Beschwerdemanagements; 6. Organisation der Dokumentation, des Reportings sowie der Datenübergabe; 7. Organisation der Steuerung von Unterauftragnehmern und Fachfirmen. Die Anlage 05 (Anforderungen an das Organisations- und Umsetzungskonzept) der Vergabeunterlagen enthält die in diesem Zusammenhang zu bearbeitenden Themen, die jeweiligen Gewichtungen innerhalb des Konzepts sowie den Bewertungsmaßstab. Der Umfang des Konzeptes darf 10 DIN-A4-Seiten (Schriftgröße mindestens 11 pt, Zeilenabstand mindestens 1,15) nicht überschreiten.
Bewertungsmethode
Die Anlage 05 (Anforderungen an das Organisations- und Umsetzungskonzept) der Vergabeunterlagen enthält die in diesem Zusammenhang zu bearbeitenden Themen, die jeweiligen Gewichtungen innerhalb des Konzepts sowie den Bewertungsmaßstab.
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Die Erlaubnis zur Berufsausübung ist nachzuweisen durch Gewerbenachweis oder Handelsregisterauszug oder durch einen vergleichbaren Nachweis, wenn die Eintragung in ein Register nicht vorgeschrieben ist.
Dokumentationsanforderung
Gewerbenachweis oder Handelsregisterauszug oder durch einen vergleichbaren Nachweis, wenn die Eintragung in ein Register nicht vorgeschrieben ist.
Beschreibung
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Beschreibung
Die Berufshaftpflichtversicherung muss folgende Mindestdeckungssummen pro Schadensereignis aufweisen: - für Personen- und Sachschäden: 3.000.000 EUR; - für Vermögensschäden: 2.000.000 EUR. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens zweimal je Versicherungsjahr zur Verfügung stehen.
Dokumentationsanforderung
Nachweis einer entsprechenden Betriebshaftpflichtversicherung. Sofern ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne (noch) nicht besteht, ist eine Eigenerklärung des Bieters ausreichend, wonach im Auftragsfall ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne erfolgen und nachgewiesen wird.
Beschreibung
Vorlage von mindestens drei Referenzen über die in den letzten drei Jahren (das sind die 36 Kalendermonate vor dem Monat, in dem die Angebotsfrist endet) erbrachte oder noch laufende vergleichbare Leistungen der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung (keine reine WEG-Verwaltungen ohne Mietverwaltungsanteil).
Dokumentationsanforderung
Die Referenzen sind in Form einer Referenzliste vorzulegen und müssen mindestens Angaben zum Auftraggeber, zum Leistungsgegenstand, zum Leistungszeitraum sowie zum Umfang der erbrachten Leistungen enthalten.
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- Auftraggeber
- BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
- Titel
- Dresden / Hausverwaltung
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Dresden, Kreisfreie Stadt