Erweiterung Körnerschule Stadt Viersen
Zuschlag erteilt
Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.
- Zuschlag
- Raum- und Funktionsprogramm 25 % und 2 weitere
- Verfahrensart
- Mit VerhandlungZwei Stufen
- Vertrag
- BauarbeitenLaufzeit 25 Jahre
Brief
Die Stadt Viersen, vertreten durch den FB 25 - Zentrales Gebäudemanagement, hat mit Fechtelkord & Eggersmann GmbH eine Vereinbarung über Bau- und Dienstleistungen für die Erweiterung der Körnerschule in Viersen getroffen. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren und umfasst sämtliche Planungs- und Bauleistungen einschließlich Bauzeitfinanzierung sowie Betriebsleistungen, insbesondere des technischen Gebäudemanagements. Die Vergabe erfolgte auf Basis der städtebaulichen Ausbildung und Architektur- und Gestaltungsqualität (10 %), des Raum- und Funktionsprogramms (25 %), der Qualität der Baukonstruktion, Technischen Anlagen und Freianlagen (15 %) sowie des Preises (50 %).
Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger
Ergebnis
- Fechtelkord & Eggersmann GmbHGewinner
- -3Anzahl Angebote
- -1 €Vertragswert
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Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Es ist für den Bewerber, für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft und für jedes benannte Nachunternehmen ein aktueller (= im Zeitpunkt der Teilnahmefrist nicht älter als sechs Monate) Handelsregisterauszug bzw. ein vergleichbares Dokument für Personengesellschaften (bspw. Partnerschaftsgesellschaften) vorzulegen.
Dokumentationsanforderung
Ein aktueller (= im Zeitpunkt der Teilnahmefrist nicht älter als sechs Monate) Handelsregisterauszug bzw. ein vergleichbares Dokument für Personengesellschaften (bspw. Partnerschaftsgesellschaften) ist vorzulegen.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Nachweis einer bestehenden, branchenüblichen Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Mindestkriterium: Für Planungsleistungen: Eine Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 5 Mio. Euro. Für Personenschäden mindestens 10 Mio. Euro, für Sach- und Vermögensschäden (einschließlich Umwelthaftung und Umweltschäden gemäß USchadG) mindestens 2,5 Mio. Euro - jeweils pro Schadensfall und zweifach maximiert pro Kalenderjahr.
Dokumentationsanforderung
Nachweis einer bestehenden, branchenüblichen Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ ist eine durch den Bewerber auf eigener Unterlage zu erstellende Eigenerklärung, dass eine bereits bestehende Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung im Fall des Zuschlags entsprechend erhöht oder eine Projektversicherung in der geforderten Höhe abgeschlossen wird, vorzulegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Nachweis einer bestehenden, branchenüblichen Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Mindestkriterium: Für Bauleistungen: Eine Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 5 Mio. Euro. Für Personenschäden mindestens 10 Mio. Euro, für Sach- und Vermögensschäden (einschließlich Umwelthaftung und Umweltschäden gemäß USchadG) mindestens 2,5 Mio. Euro - jeweils pro Schadensfall und zweifach maximiert pro Kalenderjahr.
Dokumentationsanforderung
Nachweis einer bestehenden, branchenüblichen Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ ist eine durch den Bewerber auf eigener Unterlage zu erstellende Eigenerklärung, dass eine bereits bestehende Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung im Fall des Zuschlags entsprechend erhöht oder eine Projektversicherung in der geforderten Höhe abgeschlossen wird, vorzulegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Nachweis einer bestehenden, branchenüblichen Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Mindestkriterium: Für die Betriebsphase: Eine Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 5 Mio. Euro, für Personenschäden mindestens 10 Mio. Euro und für Sach- und Vermögensschäden (einschließlich Umwelthaftung und Umweltschäden nach USchadG) mindestens 1,0 Mio. Euro - jeweils pro Schadensfall und zweifach maximiert pro Kalenderjahr.
Dokumentationsanforderung
Nachweis einer bestehenden, branchenüblichen Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ ist eine durch den Bewerber auf eigener Unterlage zu erstellende Eigenerklärung, dass eine bereits bestehende Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung im Fall des Zuschlags entsprechend erhöht oder eine Projektversicherung in der geforderten Höhe abgeschlossen wird, vorzulegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).
Quelle
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Beschreibung
Darüber hinaus wird durch den Bewerber erklärt, dass im Fall des Zuschlags für die Planungs- und Bauphase (bis zur Abnahme) eine Bauleistungsversicherung (inkl. Bauherrenrisiko) in Höhe der Auftragssumme abgeschlossen und nachgewiesen wird.
Dokumentationsanforderung
Erklärung des Bewerbers, dass im Fall des Zuschlags für die Planungs- und Bauphase (bis zur Abnahme) eine Bauleistungsversicherung (inkl. Bauherrenrisiko) in Höhe der Auftragssumme abgeschlossen und nachgewiesen wird.
Quelle
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Beschreibung
Die Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft müssen mindestens eine vergleichbare Referenz für die Objektplanung für vergleichbare Hochbauprojekte vorlegen. Vergleichbar sind nur Referenzen, die folgende Kriterien erfüllen: Objektplanungsleistungen für Schul- und Bildungseinrichtungen oder gleicher Komplexität, Erbringung der LPH 3, 4 und 5 der Objektplanung gemäß § 34 HOAI, Abschluss der LPH 5 im Referenzzeitraum 01.01.2020 bis zum Tag der Absendung der Bekanntmachung, Neubau und mindestens 1.000 m² BGF.
Dokumentationsanforderung
Mindestens eine vergleichbare Referenz für die Objektplanung für vergleichbare Hochbauprojekte ist vorzulegen. Bei Einreichung von mehr als 5 vergleichbaren Referenzen werden nur die besten 5 Referenzen berücksichtigt.
Quelle
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Die Bewertung des monetären Kriteriums "Preis" erfolgt nach Punkten. Insgesamt können 500 Punkte erreicht werden. Grundlage für die Ermittlung der Punktzahl sind die im Vordruck Preisblatt (G.2.04) angebotenen Kostenbestandteile für a) Planungs-, Bau- und Bauzwischenfinanzierungsleistungen, b) Kosten für die Betriebsleistungen. Die Kostenbestandteile nach a) werden ab dem Fertigstellungszeitpunkt der Leistungen über einen Diskontierungszinssatz von 1,1 % p. a. auf den 01.01.2025 abdiskontiert. Die als Kosten des ersten Vollbetriebsjahres angebotenen Kostenbestandteile nach b) werden über den vereinbarten Leistungszeitraum von 25 Jahren mit einer vorgegebenen Preissteigerungsannahme von 3,35% p. a. indexiert und anschließend über einen Diskontierungszinssatz von 1,1 % p. a. auf den 01.01.2025 abdiskontiert. Das Angebot mit dem geringsten Gesamtbarwert (sog. Bestbieter) erhält die maximal erreichbare Punktzahl im monetären Kriterium "Preis" von 500 Punkten. Alle weiteren Angebote werden ins Verhältnis zum Gesamtbarwert des "Bestbieters" gesetzt durch Division des Gesamtbarwertes des Bestbieters durch den Gesamtbarwert des jeweiligen Angebots.
Quelle
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Beschreibung
Für das Zuschlagskriterium Raum- und Funktionsprogramm können maximal 250 Punkte erreicht werden, die sich wie folgt auf die Unterkriterien verteilen: - Umsetzung Raumprogramm (Gebäude): 100 Punkte - Umsetzung Funktionalbeziehungen (Gebäude): 100 Punkte - Umsetzung Außenanlagen: 50 Punkte Die Bepunktung erfolgt nach der Wertungsmatrix (A.2.02).
Unterkriterien
- Umsetzung Raumprogramm (Gebäude)40 %
Umsetzung Raumprogramm (Gebäude): 100 Punkte
- Umsetzung Funktionalbeziehungen (Gebäude)40 %
Umsetzung Funktionalbeziehungen (Gebäude): 100 Punkte
- Umsetzung Außenanlagen20 %
Umsetzung Außenanlagen: 50 Punkte
Quelle
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Beschreibung
Für das Zuschlagskriterium Qualität der Baukonstruktion, Technischen Anlagen und Freianlagen können maximal 150 Punkte erreicht werden, die sich wie folgt auf die Unterkriterien verteilen: - Qualität der Baukonstruktion (Gebäude): 67,5 Punkte - Qualität der Technischen Anlagen (Gebäude): 67,5 Punkte - Qualität der Freianlagen (Grünflächen, befestigte Flächen, Einbauten): 15 Punkte Die Bepunktung erfolgt nach der Wertungsmatrix (A.2.02).
Unterkriterien
- Qualität der Baukonstruktion (Gebäude)45 %
Qualität der Baukonstruktion (Gebäude): 67,5 Punkte
- Qualität der Technischen Anlagen (Gebäude)45 %
Qualität der Technischen Anlagen (Gebäude): 67,5 Punkte
- Qualität der Freianlagen10 %
Qualität der Freianlagen (Grünflächen, befestigte Flächen, Einbauten): 15 Punkte
Quelle
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Beschreibung
Für das Zuschlagskriterium Städtebauliche Ausbildung und Architektur- und Gestaltungsqualität können maximal 100 Punkte erreicht werden, die sich wie folgt auf die Unterkriterien verteilen: - Städtebauliche Ausbildung: 40 Punkte - Architektur- und Gestaltungsqualität: 60 Punkte Die Bepunktung erfolgt nach der Wertungsmatrix (A.2.02).
Unterkriterien
- Architektur- und Gestaltungsqualität60 %
Architektur- und Gestaltungsqualität: 60 Punkte
- Städtebauliche Ausbildung40 %
Städtebauliche Ausbildung: 40 Punkte
Quelle
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Frühere Gewinner
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Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Stadt Viersen gewonnen haben
Aus der Bekanntmachung
Im Rahmen eines europaweiten Vergabeverfahrens sucht die Stadt Viersen einen Vertragspartner, der Leistungen eines erweiterten Totalunternehmers für sämtliche Planungs- und Bauleistungen einschließlich der Bauzeitfinanzierung sowie Betriebsleistungen, insbesondere des technischen Gebäudemanagements, über eine lange Laufzeit für die geplante Erweiterung der Körnerschule in Viersen übernimmt. Das Eigentum am Grundstück und am zu errichtenden Gebäude verbleiben dabei bei der Stadt Viersen.Hauptmerkmale des VerfahrensIm Teilnahmewettbewerb hat die Auftraggeberin die Bewerber anhand ihrer Eignung ausgewählt, die zur Abgabe eines indikativen Erstangebotes aufgefordert wurden. Nach Eingang der indikativen Erstangebote fanden Aufklärungs- und Verhandlungsgespräche statt, in denen die technischen und vertraglichen Anforderungen sowie die weiteren Konditionen verhandelt wurden. Im Anschluss an die Aufklärungs- und Verhandlungsgespräche wurden die Verhandlungsergebnisse zusammengeführt und die ausgewählten Bieter wurden auf Grundlage von überarbeiteten Aufforderungsunterlagen aufgefordert, ihr Angebot zu optimieren und ein verbindliches Angebot abzugeben. Nach Prüfung dieser verbindlichen Angebote wurde auf das wirtschaftlichste Angebot der Zuschlag erteilt.
Kontakt
d-vergabe@gvw.com- Ergebnis · PräqualifikationTyp
- ViersenOrt
- 45214210HauptcodeBau von Grundschulen