Espoon Asunnot Oy / Tiklinkuja 3 parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjauksesta 2026

Pyydämme tarjousta Espoon Asunnot Oy:n omistaman kiinteistön Tiklinkuja 3 parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjauksesta. Espoon Lintuvaarassa sijaitseva Tiklinkuja 3 on rakennettu 1993. Kiinteistö koostuu seitsemästä yksi- tai kaksikerroksisista rivi- ja luhtitaloista. Julkisivut koostuvat teräsbetonisandwichelementeistä, joiden ulkopinnat ovat tiililaattapintaisia. Asunnoissa on erillisiä betonirakenteisia parvekkeita, jotka on kannatettu pieliseinillä. Kaksikerroksisten rakennuksen sisäänkäynneissä on betonirakenteiset luhtikäytävät, jotka on tuettu erillisiin pieliseiniin ja rakennuksen ulkoseiniin. Korjaustyöt kohdistuvat kiinteistön kaksikerroksisiin luhtitaloihin. Korjauksessa rakennusten parveke- ja luhtikäytävälaattojen ja luhtiportaiden ylä- ja pystypinnat hiekkapuhalletaan tai hiotaan mekaanisesti, yksittäiset betonivauriot paikkakorjataan ja puhdistetut pinnat ylitasoitetaan. Parvekelaattojen yläpintaan asennetaan uusi vedeneriste ja vedenpoiston ulosheittäjät sekä parvekeoven kynnyspellit uusitaan. Luhtikäytävien ja luhtiportaiden yläpintaan asennetaan uusi kulutusta kestävä hiekkapintainen vedeneriste ja luhtikäytävän vedenpoiston ulosheittäjät sekä asuntojen pääovien kynnyspellit uusitaan. Luhtiporraselementtien yläosa lisätuetaan teräsosalla portaissa, jossa alkuperäiset yläosan tuen betonirakenteet ovat vaurioituneet. Betonilaattojen vapaiden reunojen alareunaan lisätään tippaura. Laattojen ja portaiden alapinnat sekä pieliseinät pestään. Kaikki ylitasoitetut pinnat maalataan tai vedeneristetään. Parvekekaiteiden teräsosat ja puuverhoukset huoltomaalataan. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kattojen aluslaudoitukset sekä kattojen ja parvekkeiden kantavat teräsrakenteet huoltomaalataan. Parvekkeiden ja luhtikäytävien väliseinien puuverhoukset ja ovet huoltomaalataan. Luhtikäytävien kaiteiden varaston seinän vastainen julkisivulevytys uusitaan. Parvekkeiden tuuletusripustimet uusitaan. Lopuksi parvekkeiden ja luhtikäytävien taustaseinät sekä parvekkeiden ikkunoiden ja ovien ulkopinnat pestään. Korjaukset suoritetaan asukkaiden asuessa kiinteistöllä.