Haku
  • Haku

    EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Pukinmäki Madetojankuja 2

    Helsingin kaupunki

    EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Pukinmäki Madetojankuja 2

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      4. aug. 2025 kl. 04:184. august 2025 kl. 04:18

    2. Toimittajan valinta

      16. sep. 2025 kl. 00:0016. september 2025 kl. 00:00

    3. Sopimus allekirjoitettu

      12. des. 2025 kl. 00:0012. desember 2025 kl. 00:00

    4. Tulosilmoitus julkaistu

      18. des. 2025 kl. 07:0918. desember 2025 kl. 07:09

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Helsingin kaupunki/EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Pukinmäki Madetojankuja 2

    Myönnetty

    Kilpailutus on päättynyt ja voittaja on valittu.

    Määräaika
    17. des. 2025Päättynyt
    Valinta
    Kokonaishinta 40 %
    Menettely
    AvoinYksivaiheinen
    Sopimus
    Palveluiden hankinta
    Arvioitu arvo
    608,2 t. €kesto 8 kuukautta

    Tiivistelmä

    Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala on tehnyt sopimuksen Sitowise Oy:n, ALARK Oy:n ja Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy:n kanssa koskien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelua ja kokonaissuunnittelua Helsingin Pukinmäessä, osoitteessa Madetojankuja 2. Sopimuksen arvo on 763 279 euroa ja sen kesto on 8 kuukautta. Hankkeeseen sisältyy tietomallintaminen, ja tarjoajan tulee jättää rakentamislupahakemus tietomallipohjaisesti uuden rakentamislain vaatimusten mukaisesti. Laatupisteet (60 %) koostuivat suunnittelukokemuksista ja hankereferensseistä, ja kokonaishinta (40 %) sisälsi arvonlisäveron. Kilpailutukseen osallistui 7 tarjoajaa.

    Arkitekttjenester

    Tulos

    TED
    • ALARK Oy
      Voittaja
    • Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
      Voittaja
    • Sitowise Oy
      Voittaja
    • Tarjousten määrä
      7
    • Sopimuksen arvo
      763 279 €

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Laatupisteet koostuvat pisteytetyistä suunnittelukokemuksista ja hankereferensseistä.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Kokonaishinta sisältäen alv 25,5%.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Helsingin kaupunki

    Ilmoituksesta

    • Hankinnan kohteena on Helsingin Pukinmäessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA-, sähkö- ja pohjarakennesuunnittelu) sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista ja tyyppiasunnoista. Tarjoaja sitoutuu jättämään rakentamislupahakemuksen tietomallipohjaisesti uuden rakentamislain vaatimusten mukaisesti. Rakentamislaista ja viranomaismääräyksistä johtuvasta suunnittelusta ei voi esittää rakennuttajalle lisä- ja muutostöitä vaan ne sisältyvät toimeksiantoon. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 37043/2 (Madetojankuja 2, 00720 Helsinki) Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • Alapohjarakenteiden kuntotutkimus (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 3.5.2024) • Haitta-ainekartoitus, hissit (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 23.11.2022) • Haitta-ainetutkimus (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 19.3.2024) • Hormitutkimusraportti (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 20.2.2024) • Hormitutkimusraportti (Sustera Group, 30.6.2024) • Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio (Sustera Group, 25.6.2024) • Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (Sustera Group, 13.6.2024) • KVV-järjestelmien kuntotutkimus (Vesijohto- ja viemärijärjestelmät) (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 18.12.2018) • Lämpökuvausraportti (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 26.02.2024) • Märkätilojen kosteuskartoitus, A-D (Sustera Group, 13.5.2024) • Märkätilojen kosteuskartoitus, E-I (Sustera Group, 15.5.2024) • Radonmittaus (Radonova Laboratories, 27.06.2024) • Tiiviysmittaus, A (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 28.2.2024) • Tiiviysmittaus, B, C (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 28.2.2024) • Tiiviysmittaus, E, F (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 29.2.2024) • Tiiviysmittaus, G (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 1.3.2024) • Tiiviysmittaus, H, I (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 1.3.2024) • Vesikaton kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 22.3.2024) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus, piha 1 (Propertit Oy, 12.04.2024) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus, piha 2 (Propertit Oy, 12.04.2024) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus, piha 3 (Propertit Oy, 12.04.2024) • Viemäri- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus (Sustera Group, 26.06.2024) • Tonttialueen tekniikan ja rakenteiden kartoitusraportti (Sustera Group, 26.06.2024) • Kuntoarvio RS15 (Sustera Group, 15.05.2024)

    • Yhteyshenkilö

      Katja Silénkatja.silen@hel.fi
    • Tyyppi
      Tulos
    • Pääkoodi
      Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
      71240000

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Helsingin kaupunki

      Boligbygg og boligprosjekter

      Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Pukinmäki Madetojankuja 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Pukinmäessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, joka sisältää rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kohteessa on kuusi viisikerroksista asuinkerrostaloa, joissa on yhteensä 195 vuokra-asuntoa, ja peruskorjauksen jälkeen 198 vuokra-asuntoa (12 438 asm2). Urakka kestää 50 kuukautta, ja asukkaat muuttavat sijaisasuntoihin korjaustöiden ajaksi. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      19. nov. 2026(21 päivää)

    • Helsingin kaupunki

      Boligbygg og boligprosjekter

      2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Oulunkylän Maunulan osa-alueella sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, sisältäen rakennustekniset työt sekä kaikki LVISA-työt. Kohteessa on viisi asuinkerrostaloa ja kaksi talousrakennusta, joissa on yhteensä 146 vuokra-asuntoa. Peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa ja urakan arvioitu kesto on 44 kuukautta. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      9. nov. 2026(11 päivää)

    • Helsingin kaupungin asunnot Oy

      Boligbygg og boligprosjekter

      Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt Hekan lännen huoltoalueella

      Helsingin kaupungin asunnot Oy tarvitsee huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustöitä Hekan lännen huoltoalueella, joka kattaa Haagan, Kannelmäen, Malminkartanon ja Maunulan alueiden noin 93 asuintaloa ja 9 600 huoneistoa. Työt sisältävät pääosin pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjauksia, kuten maalaus- ja tapetointitöitä, lattiapinnoitteiden uusimisia, keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia, kylpyhuoneiden korjauksia sekä vauriokorjausten jälleenrakentamisia. Lisäksi tehdään pienkorjauksia piha-alueilla. Hankinnasta muodostetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään kahdeksan palveluntuottajaa. Sopimus on voimassa 2 vuotta, ja tilaajalla on oikeus jatkaa sitä kahdella 1 vuoden optiolla, jolloin kokonaiskesto on 4 vuotta. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 5 miljoonaa euroa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (95 %) ja työllistämisehdon (5 %) perusteella.

      Puitejärjestely
      11. nov. 2026(13 päivää)
      5 000 000 €