Haku
  • Haku

    EU Jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Rajametsäntie 29

    Helsingin kaupunki

    EU Jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Rajametsäntie 29

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Nov 24, 2025 12:49 PMNovember 24, 2025 12:49 PM

    2. Sopimus allekirjoitettu

      Mar 10, 12:00 AMMarch 10, 2026 12:00 AM

    3. Tulosilmoitus julkaistu

      Mar 23, 7:22 AMMarch 23, 2026 7:22 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Helsingin kaupunki/EU Jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Rajametsäntie 29

    Myönnetty

    Kilpailutus on päättynyt ja voittaja on valittu.

    Määräaika
    Mar 22,Päättynyt
    Valinta
    Kokonaishinta 40 %
    Menettely
    AvoinYksivaiheinen
    Sopimus
    Palveluiden hankintakesto 70 kuukautta

    Tiivistelmä

    Helsingin kaupungin pelastuslaitos on inngått en avtale med Sitowise Oy, Hepacon Oy og Keiko Ark Studio oy om å levere tjenester for prosjektplanlegging og opsjon på totalplanlegging (hoved- og arkitekt-, gårdsplass-, konstruksjons-, LVIAE-, elektro- og grunnkonstruksjonsplanlegging) for en grunnleggende renovering av boligblokker i Helsingin Maunulassa, Rajametsäntie 29-31, Rajametsäntie 33 og Paanutie 10. Avtalen har en varighet på 70 måneder og en total verdi på 798 799 euro. Tjenestene inkluderer BIM-modellering, og det kreves at byggesøknaden leveres BIM-basert i henhold til den nye byggeloven. Det ble mottatt 5 tilbud.

    Arkitekttjenester

    Tulos

    TED
    • Hepacon Oy
      Voittaja
    • Keiko Ark Studio oy
      Voittaja
    • Sitowise Oy
      Voittaja
    • Tarjousten määrä
      5
    • Sopimuksen arvo
      798 799 €

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Laatupisteet koostuvat pisteytetyistä suunnittelukokemuksista ja hankereferensseistä.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Kokonaishinta sisältäen alv 25,5 %

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Helsingin kaupunki

    Ilmoituksesta

    • Hankinnan kohteena on Helsingin Maunulassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö- ja pohjarakennesuunnittelu) sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää pistepilvet rakennusten yleisistä tiloista ja tyyppiasunnoista. Tarjoaja sitoutuu jättämään rakentamislupahakemuksen tietomallipohjaisesti uuden rakentamislain vaatimusten mukaisesti. Rakentamislaista ja viranomaismääräyksistä johtuvasta suunnittelusta ei voi esittää rakennuttajalle lisä- ja muutostöitä vaan ne sisältyvät toimeksiantoon. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 28239/3 (Paanutie 10, Rajametsäntie 29-31 ja Rajametsäntie 33, 00630 Helsinki). Asemakaavassa kohteella on SR1-merkintä. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Rakennuttaja on teettänyt kohteesta rakennushistoriallisen selvityksen, jonka luonnos on tarjouspyynnön liitteenä ja lopullinen versio toimitetaan suunnittelun lähtötiedoksi. Suunnittelussa tulee huomioida Maunulan 1950-luvun arkitaide -korjaustapaohje sekä Maunula Arjen kestävää arkkitehtuuria - Arvottaminen ja kehittämisperiaatteet -julkaisu. Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • LVV-kuntotutkimus (Sustera Oy, 25.2.2025) • Hormitutkimusraportti (Sustera Oy, 5.3.2025) • Kuntoarvio (Sustera Oy, 23.4.2025) • Märkätilojen kosteuskartoitus, Rajametsäntie 29-31 (Sustera Oy, 5.5.2025) • Märkätilojen kosteuskartoitus, Rajametsäntie 33 ja Paanutie 10 (Sustera Oy, 5.5.2025) • Puiden kuntoarviointi (Piha- ja puistosuunnittelu Pirttijärvi Oy, 26.9.2025) • Asiantuntijalausunto rakennusten alustarakenteista (Sustera Oy, 14.4.2025) • Radonpitoisuusmittaukset, Rajametsäntie 29-31 (Sustera Oy, 2.4.2025) • Radonpitoisuusmittaukset, Rajametsäntie 33 (Sustera Oy, 2.4.2025) • Radonpitoisuusmittaukset, Paanutie 10 (Sustera Oy, 2.4.2025) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus, Rajametsäntie 29-31 (Propertit Oy, 17.5.2024) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus, Rajametsäntie 33 (Propertit Oy, 17.5.2024) • Ikkunoiden kuntoarvio (Sustera Oy, 9.5.2025) • Tonttialueen tekniikan ja rakenteiden kartoitusraportti (Sustera Oy, 31.3.2025) • Vesikaton kuntoarvio (Sustera Oy, 9.5.2025) • Haitta-ainetutkimus (Sustera Oy, 2.5.2025) • Salaojajärjestelmän kuntotutkimus (Sustera Oy, 27.3.2025) • Lämpökuvausraportti (Sustera Oy, 27.1.2025) • Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (Sustera Oy, 28.3.2025) • Tiiviysmittaus, Rajametsäntie 33 (Sustera Oy, 27.1.2025)

    • Yhteyshenkilö

      Riina Meriläinenriina.merilainen@hel.fi
    • Tyyppi
      Tulos
    • Pääkoodi
      Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
      71240000

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Helsingin kaupunki

      Boligbygg og boligprosjekter

      2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Oulunkylän Maunulan osa-alueella sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, sisältäen rakennustekniset työt sekä kaikki LVISA-työt. Kohteessa on viisi asuinkerrostaloa ja kaksi talousrakennusta, joissa on yhteensä 146 vuokra-asuntoa. Peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa ja urakan arvioitu kesto on 44 kuukautta. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      Nov 9, 2026(11 päivää)

    • Helsingin kaupunki

      Boligbygg og boligprosjekter

      Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Pukinmäki Madetojankuja 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Pukinmäessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, joka sisältää rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kohteessa on kuusi viisikerroksista asuinkerrostaloa, joissa on yhteensä 195 vuokra-asuntoa, ja peruskorjauksen jälkeen 198 vuokra-asuntoa (12 438 asm2). Urakka kestää 50 kuukautta, ja asukkaat muuttavat sijaisasuntoihin korjaustöiden ajaksi. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      Nov 19, 2026(21 päivää)

    • Helsingin kaupungin asunnot Oy

      Boligbygg og boligprosjekter

      Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt Hekan lännen huoltoalueella

      Helsingin kaupungin asunnot Oy tarvitsee huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustöitä Hekan lännen huoltoalueella, joka kattaa Haagan, Kannelmäen, Malminkartanon ja Maunulan alueiden noin 93 asuintaloa ja 9 600 huoneistoa. Työt sisältävät pääosin pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjauksia, kuten maalaus- ja tapetointitöitä, lattiapinnoitteiden uusimisia, keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia, kylpyhuoneiden korjauksia sekä vauriokorjausten jälleenrakentamisia. Lisäksi tehdään pienkorjauksia piha-alueilla. Hankinnasta muodostetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään kahdeksan palveluntuottajaa. Sopimus on voimassa 2 vuotta, ja tilaajalla on oikeus jatkaa sitä kahdella 1 vuoden optiolla, jolloin kokonaiskesto on 4 vuotta. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 5 miljoonaa euroa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (95 %) ja työllistämisehdon (5 %) perusteella.

      Puitejärjestely
      Nov 11, 2026(13 päivää)
      5 000 000 €