Haku
  • Haku

    EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Koskela Kunnalliskodintie 1

    Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

    EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Koskela Kunnalliskodintie 1

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Mar 11, 9:08 AMMarch 11, 2026 9:08 AM

    2. Toimittajan valinta

      Apr 14, 12:00 AMApril 14, 2026 12:00 AM

    3. Sopimus allekirjoitettu

      May 4, 12:00 AMMay 4, 2026 12:00 AM

    4. Tulosilmoitus julkaistu

      May 7, 3:49 AMMay 7, 2026 3:49 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala/EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Koskela Kunnalliskodintie 1

    Myönnetty

    Kilpailutus on päättynyt ja voittaja on valittu.

    Määräaika
    May 6,Päättynyt
    Valinta
    Kokonaishinta 40 %
    Menettely
    AvoinYksivaiheinen
    Sopimus
    Palveluiden hankintakesto 8 kuukautta

    Tiivistelmä

    Helsingin kaupunki on tehnyt sopimuksen Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy:n kanssa Helsingin Koskelassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelusta ja kokonaissuunnittelusta, sisältäen tietomallintamisen. Palvelut toimitetaan Helsingissä osoitteissa Kunnalliskodintie 1 ja Käpyläntie 13, ja sopimuksen arvo on 517 700 euroa 8 kuukauden ajalle. Hankinnassa edellytettiin Rakentamislain mukaisia velvollisuuksia ja viranomaisvaatimuksia, mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikilla suunnittelualoilla. Tarjouksia vastaanotettiin 5 kappaletta.

    Arkitekttjenester

    Tulos

    TED
    • Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
      Voittaja
    • Tarjousten määrä
      5
    • Sopimuksen arvo
      517 700 €

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Laatupisteet koostuvat pisteytetyistä suunnittelukokemuksista ja hankereferensseistä.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Suunnittelupalkkion kokonaishinta (sis. alv 25,5%). Hankesuunnittelun osuus on 10% kokonaishinnasta. Suunnittelun (option) osuus on 90% kokonaishinnasta.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

    Ilmoituksesta

    • Hankinnan kohteena on Helsingin Koskelassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA-, sähkö- ja pohjarakennesuunnittelu) sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista ja tyyppiasunnoista. Suunnitteluhankinta sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnittelualojen osalta. Poikkeamispäätöksen ja sijoitusluvan/sijoitussopimuksen hakeminen kuuluvat suunnittelutehtävään, jos sellaisia tarvitaan. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tonteilla 26967/7 ja 26967/6 (Kunnalliskodintie 1 ja Käpyläntie 13, 00600 Helsinki) Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Rakennuttaja on teettänyt kohteesta rakennushistoriallisen selvityksen, jonka luonnos on tarjouspyynnön liitteenä ja lopullinen versio toimitetaan suunnittelun lähtötiedoksi. Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • Kuntoarvio RS15, (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 30.12.2021) • LVV-kuntotutkimusraportti (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 11.10.2021) • Tonttialueen tekniikan ja rakenteiden kartoitusraportti (Sustera Group Oy, 10.12.2025) • Ikkunoiden kuntoarvio (Sustera Group Oy, 17.11.2025) • Vesikaton kuntoarvio (Sustera Group Oy, 17.11.2025) • Haitta-ainetutkimus (Sustera Group, 13.11.2025) • Alapohjarakenteiden kuntoarvio (Sustera Group Oy, 266.12.2025) • Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (Sustera Group Oy, 28.11.2025) • Hormitutkimusraportti (Sustera Group Oy, 1.10.2025) • Salaojajärjestelmän kuntotutkimus (Sustera Group Oy, 10.12.2025) • Väestönsuojan tarkastus- ja tiiveyskoepöytäkirja (Malkit Oy, 2021) • Radonmittaustulokset (Radonova Laboratories, 12.12.2025) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus (Propertit, 29.04.2024) • Puun kuntoraportti (Silmu ja Sydänpuu Oy, 28.4.2023) • Lämpökuvausraportti (Sustera Group Oy, 06.11.2025) • Märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera Group Oy, 14.10.2025) • Tiiviysmittaus (Sustera Group Oy, 06.11.2025)

    • Yhteyshenkilö

      Kyösti Kohonenkyosti.kohonen@hel.fi
    • Tyyppi
      Tulos
    • Sijainti
      Helsinki-Uusimaa
    • Pääkoodi
      Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
      71240000

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

      Boligbygg og boligprosjekter

      2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Oulunkylän Maunulan osa-alueella sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, sisältäen rakennustekniset työt sekä kaikki LVISA-työt. Kohteessa on viisi asuinkerrostaloa ja kaksi talousrakennusta, joissa on yhteensä 146 vuokra-asuntoa. Peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa ja urakan arvioitu kesto on 44 kuukautta. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      Nov 9, 2026(11 päivää)

    • Helsingin kaupungin asunnot Oy

      Boligbygg og boligprosjekter

      Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt Hekan lännen huoltoalueella

      Helsingin kaupungin asunnot Oy tarvitsee huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustöitä Hekan lännen huoltoalueella, joka kattaa Haagan, Kannelmäen, Malminkartanon ja Maunulan alueiden noin 93 asuintaloa ja 9 600 huoneistoa. Työt sisältävät pääosin pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjauksia, kuten maalaus- ja tapetointitöitä, lattiapinnoitteiden uusimisia, keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia, kylpyhuoneiden korjauksia sekä vauriokorjausten jälleenrakentamisia. Lisäksi tehdään pienkorjauksia piha-alueilla. Hankinnasta muodostetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään kahdeksan palveluntuottajaa. Sopimus on voimassa 2 vuotta, ja tilaajalla on oikeus jatkaa sitä kahdella 1 vuoden optiolla, jolloin kokonaiskesto on 4 vuotta. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 5 miljoonaa euroa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (95 %) ja työllistämisehdon (5 %) perusteella.

      Puitejärjestely
      Nov 11, 2026(13 päivää)
      5 000 000 €

    • Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

      Boligbygg og boligprosjekter

      Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Pukinmäki Madetojankuja 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Pukinmäessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, joka sisältää rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kohteessa on kuusi viisikerroksista asuinkerrostaloa, joissa on yhteensä 195 vuokra-asuntoa, ja peruskorjauksen jälkeen 198 vuokra-asuntoa (12 438 asm2). Urakka kestää 50 kuukautta, ja asukkaat muuttavat sijaisasuntoihin korjaustöiden ajaksi. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      Nov 19, 2026(21 päivää)