Haku
  • Haku

    EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10

    Helsingin kaupunki, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

    EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Apr 9, 8:10 AMApril 9, 2026 8:10 AM

    2. Toimittajan valinta

      May 20, 12:00 AMMay 20, 2026 12:00 AM

    3. Sopimus allekirjoitettu

      Jun 18, 12:00 AMJune 18, 2026 12:00 AM

    4. Tulosilmoitus julkaistu

      Jun 24, 6:46 AMJune 24, 2026 6:46 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Helsingin kaupunki, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala/EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Vallila Sammatintie 10

    Myönnetty

    Kilpailutus on päättynyt ja voittaja on valittu.

    Määräaika
    Jun 23,Päättynyt
    Valinta
    Suunnittelupalkkio 40 %
    Menettely
    AvoinYksivaiheinen
    Sopimus
    Palveluiden hankinta
    Arvioitu arvo
    592,7 t. €kesto 7 kuukautta

    Tiivistelmä

    Helsingin kaupunki on tehnyt sopimuksen Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy:n kanssa Helsingin Vallilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelusta ja kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä, sisältäen tietomallintamisen. Palvelut toimitetaan Helsingissä osoitteissa Anjalantie 2, Sammatintie 10 ja Sammatintie 12, ja sopimuksen arvo on 743 899 euroa 7 kuukauden ajalle. Hankinnassa edellytettiin Rakentamislain mukaisia velvollisuuksia ja viranomaisvaatimuksia, mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikilla suunnittelualoilla. Tarjouksia vastaanotettiin 4 kappaletta.

    Arkitekttjenester

    Tulos

    TED
    • Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
      Voittaja
    • Tarjousten määrä
      4
    • Sopimuksen arvo
      743 899 €

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      o suunnitteluprosessin toimivuus 20% o toimintamallien soveltuvuus tähän hankkeeseen 20% o yhteistoiminnan periaatteiden soveltuvuus 20% o kehityskohteiden toteutettavuus 40%

      Alakriteerit

      • kehityskohteiden toteutettavuus40 %

        kehityskohteiden toteutettavuus

      • suunnitteluprosessin toimivuus20 %

        suunnitteluprosessin toimivuus

      • toimintamallien soveltuvuus tähän hankkeeseen20 %

        toimintamallien soveltuvuus tähän hankkeeseen

      • yhteistoiminnan periaatteiden soveltuvuus20 %

        yhteistoiminnan periaatteiden soveltuvuus

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Suunnittelupalkkio (sis alv). Hankesuunnittelun osuus on 10 % kokonaishinnasta. Suunnittelun (option) osuus on 90 % kokonaishinnasta.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Helsingin kaupunki, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

    Ilmoituksesta

    • Hankinnan kohteena on Helsingin Vallilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA-, sähkö-, pohjarakennesuunnittelu sekä hissikonsultointi) sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista ja tyyppiasunnoista. Hankkeen Urakkakilpailu suoritetaan kilpailullisena neuvottelumenettelynä, missä suunnitelmavaiheessa pyydetään kriteerit täyttäviltä noin viideltä urakoitsijalta kommentit suunnitelmiin osana urakkakilpailua. Kommenttien perusteella karsitaan tarjoajat 3-5 tarjoajaan. Suunnitteluryhmän tulee osallistua urakkalaskentavaiheessa urakoitsijoilta tulleiden kehitysehdotusten läpikäyntiin yhdessä rakennuttajan kanssa. Lisäksi suunnitteluryhmän tulee osallistua työpajoihin rakennuttajan ja urakoitsijan kanssa. Työpajojen kestoksi on arvioitu yhteensä noin 25 tuntia. Suunnittelijoiden tulee päivittää suunnitelmia valittujen kehitysehdotusten mukaisesti. Lopullinen urakkatarjouspyyntö laaditaan päivitetyillä suunnitelmilla kolmelle tarjoajalle. Suunnitteluhankinta sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnittelualojen osalta. Poikkeamispäätöksen ja sijoitusluvan/sijoitussopimuksen hakeminen kuuluvat suunnittelutehtävään, jos sellaisia tarvitaan. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 22556/5 (Anjalantie 2, Sammatintie 10 ja Sammatintie 12, 00550 Helsinki). Hankkeeseen kuuluu myös piha-alue tontilla 22556/4, joka on yhteiskäytössä Kangasalantie 13 kanssa. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • Hissien kuntoarvio (Hissi-Inssit Oy, 16.1.2026) • Hormitutkimusraportti (Sustera Group, 1.10.2025) • Kuntoarvio RS15 (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 23.8.2023) • LVV-kuntotutkimusraportti (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 16.9.2021) • Kosteuskartoitukset (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 8.5.2023, 9.5.2023, 10,5,2023, 11.5.2023) • Vesikaton maalianalyysi (Tikkurila Oyj, 29.3.2022) • Vesikattojen kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 02.12.2019) • Vesikattojen kuntoarvio (Sustera Group, 21.11.2025) • Leikkipaikan turvallisuustarkastus (29.04.2024) • Kattokuntoraportti (Pelti-ässät Oy, 30.04.2019) • Katto ja kourut (Kattoketut Oy, 3.11.2021) • Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 13.9.2021) • Kuntotutkimusraportti, salaojajärjestelmät (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 29.11.2021) • Tonttialueen tekniikan ja rakenteiden kartoitusraportti (Sustera Group, 05.12.2025) • Haitta-ainetutkimus (Sustera Group, 29.12.2025) • Alapohjarakenteiden kuntoarvio (Sustera Group, 09.01.2026) • Lämpökuvausraportti (Sustera Group, 11.11.2025) • Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Raksystems Insinööritoimisto Oy, 30.09.2019) • Radonmittaustulokset (Radonova Laboratories, 12.12.2025) • Tiiviysmittaus (Sustera Group, 11.11.2025)

    • Yhteyshenkilö

      Erik Udderik.udd@hel.fi
    • Tyyppi
      Tulos
    • Sijainti
      Helsinki-Uusimaa
    • Pääkoodi
      Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
      71240000

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Helsingin kaupunki, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

      Boligbygg og boligprosjekter

      2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee kokonaisurakan Helsingin Oulunkylän Maunulan osa-alueella sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaukseen, sisältäen rakennustekniset työt sekä kaikki LVISA-työt. Kohteessa on viisi asuinkerrostaloa ja kaksi talousrakennusta, joissa on yhteensä 146 vuokra-asuntoa. Peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa ja urakan arvioitu kesto on 44 kuukautta. Tarjoukset arvioidaan tuotantosuunnitelman (25 %) ja urakan kokonaishinnan (75 %) perusteella.

      Kilpailutus
      Nov 9, 2026(10 päivää)

    • Helsingin kaupungin asunnot Oy

      Boligbygg og boligprosjekter

      Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt Hekan lännen huoltoalueella

      Helsingin kaupungin asunnot Oy tarvitsee huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustöitä Hekan lännen huoltoalueella, joka kattaa Haagan, Kannelmäen, Malminkartanon ja Maunulan alueiden noin 93 asuintaloa ja 9 600 huoneistoa. Työt sisältävät pääosin pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjauksia, kuten maalaus- ja tapetointitöitä, lattiapinnoitteiden uusimisia, keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia, kylpyhuoneiden korjauksia sekä vauriokorjausten jälleenrakentamisia. Lisäksi tehdään pienkorjauksia piha-alueilla. Hankinnasta muodostetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään kahdeksan palveluntuottajaa. Sopimus on voimassa 2 vuotta, ja tilaajalla on oikeus jatkaa sitä kahdella 1 vuoden optiolla, jolloin kokonaiskesto on 4 vuotta. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 5 miljoonaa euroa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (95 %) ja työllistämisehdon (5 %) perusteella.

      Puitejärjestely
      Nov 11, 2026(12 päivää)
      5 000 000 €

    • Helsingin kaupunki, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

      Omsorgsboliger

      2825001912 / SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Lassila, Heka Lassila Hopeatie 14-16 ER Vaihe 1

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto tarvitsee seniorikeskuksen rakentamisen Helsingin Lassilaan kiinteähintaisena SR-urakkana, joka sisältää rakennustekniset työt, kaikki LVISA-työt sekä kaiken tarvittavan suunnittelun. Hanke on purkavaa uudisrakentamista, jossa puretaan kolme Heka Oy:n asuinrakennusta ja niiden pihat korttelista 29176, ja optiona yksi asuinrakennus ja piha korttelista 29175. Tavoitteena on rakentaa seniorikeskus, joka liittyy toiminnallisesti Hopeatien nykyiseen palvelutaloon ja tarjoaa pitkäaikaista ympärivuorokautista hoitoa ikääntyneille. Urakka kestää 52 kuukautta. Tarjoukset arvioidaan kokonaishinnan (95,4198 %) ja takuuehtojen (4,5802 %) perusteella.

      Kilpailutus
      Nov 24, 2026(25 päivää)