Executia lucrarilor pentru obiectivul de investitie „Restaurarea și valorificarea durabilă a patrimoniului cultural al Municipiului Făgăraș - Ansamblul Arhitectural Cetatea Făgărașului - Castel și Corp Gardă Nord - Corp Gardă Sud și Turn intrare Poartă”
Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI FĂGĂRAȘ are nevoie de execuția lucrărilor de restaurare și valorificare durabilă a patrimoniului cultural pentru Ansamblul Arhitectural Cetatea Făgărașului, inclusiv Castelul, Corpul de Gardă Nord, Corpul de Gardă Sud și Turnul de intrare Poartă, în Brașov, pe o durată de 33 de luni, cu o valoare totală estimată de 26.271.653,78 RON fără TVA. Lucrările vizează restaurarea, consolidarea, reabilitarea și punerea în valoare a monumentului istoric, pentru conservarea patrimoniului cultural construit, îmbunătățirea stării tehnice și funcționale a construcțiilor și creșterea atractivității turistice și culturale a Municipiului Făgăraș. Criteriile de atribuire sunt prețul ofertei (40%), gradul de adecvare al graficului general de realizare a investiției (20%), metodologia de management al calității lucrărilor (15%), experiența personalului-cheie (15%) și garanția suplimentară acordată lucrărilor (10%). Se solicită o cifră de afaceri medie anuală de cel puțin 26.000.000,00 lei fără TVA pentru ultimele 3 exerciții financiare încheiate și experiență similară în ultimii 5 ani, constând în lucrări de intervenție asupra construcțiilor existente (restaurare, consolidare, reabilitare, modernizare) în valoare cumulată de cel puțin 26.000.000,00 lei fără TVA, acceptându-se însumarea valorilor din maximum 3 contracte.
About the bid
- Contact name
- CLAUDIA-GRIGORIANA MILEA
- Contact phone
- +40 368402949
- Contact email
- integrare@primaria-fagaras.ro
- Address
- Strada: Republicii, nr. 3, 505200 Fagaras
Prezenta achiziție publică are ca obiect execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții „Restaurarea și valorificarea durabilă a patrimoniului cultural al Municipiului Făgăraș - Ansamblul Arhitectural Cetatea Făgărașului - Castel și Corp Gardă Nord - Corp Gardă Sud și Turn intrare Poartă”. Ansamblul Cetății Făgăraș, înregistrat pe lista monumentelor istorice din judeţul Brașov la poziţia 616 cu indicativul BV-II-m-A-11687, este situat în centrul municipiului Făgăraș, strada Mihai Viteazul, nr. 40. Investiția vizează realizarea unor intervenții de restaurare, consolidare, reabilitare și punere în valoare asupra unui ansamblu clasat ca monument istoric de importanță națională, în scopul conservării patrimoniului cultural construit, al îmbunătățirii stării tehnice și funcționale a construcțiilor, precum și al creșterii atractivității turistice și culturale a Municipiului Făgăraș, în conformitate cu prevederile Contractului de finanțare nr. 831/30.06.2026. În vederea executării lucrărilor, Contractantul va utiliza toate documentele și informațiile puse la dispoziție de Autoritatea Contractantă prin documentația de atribuire și documentația tehnico-economică aprobată. Datele de intrare utilizate de Contractant includ, fără a se limita la: • documentația tehnico-economică aprobată; • proiectul tehnic și detaliile de execuție; • memorii tehnice pe specialități; • caiete de sarcini pe specialități; • breviare de calcul; • liste de cantități; • centralizatoare financiare; • graficul general de realizare a investiției; • planuri și planșe de arhitectură; • planuri și planșe de structură; • planuri și planșe de instalații; • detalii de execuție; • relevee și documentații specifice monumentului istoric; • avize, acorduri, autorizații și acte administrative emise pentru investiție; • expertize tehnice, studii și documentații suport elaborate pentru investiție; • documente și instrucțiuni transmise de Autoritatea Contractantă, dirigintele de șantier, proiectant sau alte persoane implicate în implementarea contractului. Contractantul are obligația de a analiza integral documentația pusă la dispoziție și de a verifica corelarea informațiilor necesare pentru execuția lucrărilor. În cazul identificării unor necorelări, neconcordanțe sau lipsuri în documentația tehnică, Contractantul are obligația de a notifica Autoritatea Contractantă și proiectantul înainte de executarea lucrărilor respective. Valoare Estimată a contractului este 26,271,653.78 lei fara TVA. 1.3 Amenajări pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială - 113,583.70 lei fara TVA TOTAL CAPITOLUL 1 - 113,583.70 lei 4.1. Construcţii şi instalaţii - 25,365,554.02 lei 4.2. Montaj utilaj tehnologic - 85,737.04 lei 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu montaj (procurare) - 517,052.18 lei 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport - 20,580.00 lei TOTAL CAPITOLUL 4 - 25,988,923.24 lei 5.1 Organizare de șantier - 169,146.84 lei 5.1.1 Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de santier - 99,146.84 lei 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării de santier - 70,000.00 lei TOTAL CAPITOLUL 5 - 169,146.84 lei TOTAL CAPITOLUL 6 - 0,00 lei Valoare cheltuieli diverse și neprevăzute: 1,045,047.84 lei fără TVA (sumă care nu va fi supusă procedurii de achiziție, aceasta urmând a fi utilizată numai în condiții prevăzute de art.221 din Legea nr.98/2016). Numar zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 20 zile. Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari/informatii suplimentare cu 11 zi inainte de data limita stabilita pentru depunerea ofertelor.
Custom Assessment Criteria
Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.
Award Criteria
Description
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Evaluation Method
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional.
Description
Gradul de adecvare al graficului general de realizare a investiției publice (durata, succesiunea activităților și inter-relaționarea acestora, inclusiv drumul critic, identificarea punctelor cheie de control (jaloanane)), resursele alocate pentru realizarea activităților în cadrul Contractului prin raportare la metodologia de executare a lucrărilor.
Evaluation Method
Algoritmul de calcul, modalitatea de acordare a punctajului și documentele justificative aferente factorului de evaluare sunt detaliate în documentul anexat „Proces verbal dispunere masuri-Factori de evaluare-semnat.pdf”, parte integrantă a documentației de atribuire.
Description
Demonstrarea unei metodologii corespunzătoare pentru obținerea asigurării că lucrările sunt realizate la parametrii calitativi solicitați (Planul de management al calității lucrărilor executate).
Evaluation Method
Algoritmul de calcul, modalitatea de acordare a punctajului și documentele justificative aferente factorului de evaluare sunt detaliate în documentul anexat „Proces verbal dispunere masuri-Factori de evaluare-semnat.pdf”, parte integrantă a documentației de atribuire.
Description
Experiență specifică dovedită prin participarea în calitate de Manager de proiect / Șef de proiect / Manager de contract sau echivalent în minimum 1 contract de execuție pentru lucrări aferente unor investiții care au inclus lucrări restaurare și/sau consolidare și/sau reabilitare și/sau modernizare a clădirilor, inclusiv monumente istorice sau construcții cu valoare arhitecturală, care au presupus intervenții asupra elementelor structurale și/sau nestructurale, precum și lucrări aferente instalațiilor.
Evaluation Method
Algoritm de calcul:
- pentru 2 contracte: 3 puncte
- pentru 3 contracte: 6 puncte
- pentru 4 sau mai multe contracte: 15 puncte
Notă:
*Pentru prezentarea unui singur contract nu se acordă punctaj, acesta reprezentând nivelul minim solicitat.
*Dacă obiectivele de investiții pentru care se solicită punctaj nu se regăsesc în CV-ul depus inițial și nici nu sunt susținute prin documente justificative prezentate odată cu oferta, acestea nu vor fi luate în considerare la punctaj.
Description
Garanția suplimentară acordată lucrărilor peste perioada minimă solicitată în caietul de sarcini, respectiv 60 luni (5 ani).
Evaluation Method
Se vor acorda maximum 10 puncte pentru lunile de garanție suplimentară ofertate peste perioada minimă solicitată în caietul de sarcini, respectiv 60 luni (5 ani), după cum urmează:
- minimum 6 luni – maximum 12 luni: 3 puncte;
- minimum 13 luni – maximum 23 luni: 5 puncte;
- minimum 24 luni și peste: 10 puncte;
În situația în care ofertantul oferă doar garanția minimă solicitată, respectiv 5 ani, punctajul acordat este 0 puncte.
Garanția suplimentară a lucrărilor va fi exprimată în luni întregi.
În cazul în care se ofertează o garanție suplimentară mai mică de 6 luni, punctajul acordat este 0 puncte.
Qualification requirements
Description
Operatorii economici ce depun ofertă trebuie să dovedească o formă de înregistrare în condițiile legii din țara de rezidență, să reiasă că operatorul economic este legal constituit, că nu se află în niciuna dintre situațiile de anulare a constituirii precum și faptul că are capacitatea profesională de a realiza activitățile care fac obiectul contractului.
Documentation Requirement
Se va completa DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire (inclusiv eventualii terți și subcontractanți) cu informațiile aferente situației lor. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv certificat constatator emis de ONRC, sau în cazul ofertanților străini, documente echivalente emise în țara de rezidență, urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.
Description
Ofertanții declarați câștigători ai procedurilor de achiziții publice sunt obligați să pună la dispoziția autorității contractante informații cu privire la beneficiarul real al fondurilor alocate, în înțelesul art. 3 punctul 6 din Directiva (UE) 2015/849 a Parlamentului European și a Consiliului, al art. 41 din Legea nr. 129 din 11 iulie 2019 pentru prevenirea și combaterea spălării banilor și finanțării terorismului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative și astfel cum sunt ele reglementate de obligațiile impuse de art. 22 alin (2) lit. d) din Regulamentul (UE) 2021/241 a Parlamentului Europena și a Consiliului.
Documentation Requirement
Odată cu documentele suport/dovezile aferente informațiilor DUAE depuse, ofertantul va prezenta documentul care va conține informațiile cu privire la beneficiarul real al fondurilor alocate, respectiv: a) Pentru ofertanții a căror acționari sunt persoane fizice sau persoane juridice înregistrate pe teritoriul României, se va depune un extras ONRC; b) Pentru ofertantul/ofertanții declarat(i) câștigător(I) care are/au în structura acționariatului entități juridice străine, autoritatea contractantă colectează de la ofertant o declarație pe propria răspundere dată de către reprezentantul legal, conform prevederilor articolului 326 din Codul Penal privind falsul în declarații, ce va conține datele privind beneficiarii reali ai entităților juridice străine (cel puțin numele, prenumele și data nașterii), în conformitate cu Legea nr. 129/2019 cu modificările și completările ulterioare; c) Pentru ofertanții străini, înregistrați în afara României, aceștia vor depune documentele justificative, certificate sau alte înscrisuri eliberate de autoritatea responsabilă de datele beneficiarului real din țara ofertantului, însoțit de traducerea în limba română, ceriticată de traducători autorizați, în condițiile legii; d) Pentru ofertanții de tipul asociațiilor și fundațiilor, autoritatea contractantă colectează de la aceștia un extras de la Ministerul Justiției (Registrul Național ONG) privind beneficiarii reali ai asociației/fundației. În cazul în care asociația/fundația este o entitate străină sau are beneficiari reali persoane străine, autoritatea contractantă colectează de la ofertanți o declarație pe propria răspundere dată de reprezentantul legal/președinte, conform articolului 326 din Codul Penal privind falsul în declarații, ce va conține datele privind beneficiarii reali ai entităților juridice străine (cel puțin numele, prenumele și data nașterii), în conformitate cu Legea nr. 129/2019 cu modificările și completările ulterioare.
Description
Ofertantul (Operator Economic individual sau oricare membru al asocierii) trebuie să dovedească o medie a cifrei generală, pentru ultimele 3 exerciții financiare încheiate, respectiv 2025, 2024, 2023 de cel puțin 26.000.000,00 lei fără TVA. OE înființat sau care și-a început activitatea în unul dintre cei 3 ani va include informații privind cifra de afaceri pentru exercițiile financiare încheiate până la completarea DUAE și va preciza, la rubrica „Detalii privind OE”, data înființării/începerii activității.
Documentation Requirement
Pentru informațiile privind cifra de afaceri, OE completează DUAE, utilizând formatul pus la dispoziție de AC, astfel: a) la „numărul de ani” – nr. anilor pentru care prezintă media; b) la „media cifrei de afaceri” – valoarea mediei, ca număr întreg, fără zecimale și separatori; c) la „moneda” – moneda în care este exprimată cifra de afaceri în documentele suport. La solicitarea AC, în aplicarea art. 196, ofertantul clasat pe primul loc va demonstra îndeplinirea cerinței prin documente care probează informațiile din DUAE, la rubrica „Cifra de afaceri 26.000.000 lei fără TVA”. Documentele suport includ: dar nu se limitează la extrasul „contul de profit și pierdere” din situațiile financiare pentru exercițiile financiare încheiate sau alte dovezi pe care Operatorul Economic Ofertant le propune Autorității Contractante ca fiind adecvate pentru a dovedi nivelul solicitat al cifrei de afaceri.
Description
Ofertantul trebuie să fi executat lucrări similare în ultimii 5 ani în valoare cumulată de cel puțin 26.000.000,00 lei, fără TVA. Se acceptă însumarea valorilor aferente lucrărilor executate în cadrul a maximum 3 contracte. Prin lucrări similare se înțeleg lucrări de intervenție asupra construcțiilor existente, respectiv lucrări de restaurare și/sau consolidare și/sau reabilitare și/sau modernizare a clădirilor, inclusiv monumente istorice sau construcții cu valoare arhitecturală, care au presupus intervenții asupra elementelor structurale și/sau nestructurale, precum și lucrări aferente instalațiilor. În sensul prezentei cerințe, vor fi considerate lucrări similare acele contracte care au avut ca obiect intervenții de natura celor ce urmează a fi executate în cadrul prezentului contract, respectiv lucrări de restaurare, consolidare și punere în valoare a unor construcții existente, indiferent de destinația acestora.
Documentation Requirement
Pentru demonstrarea experienței similare aferente lucrărilor executate, ofertantul poate prezenta, după caz, contracte însoțite de: • proces-verbal de recepție finală; • proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor; • proces-verbal de recepție pe obiect; • documente constatatoare; • recomandări; • alte documente relevante. Documentele prezentate trebuie să conțină cel puțin următoarele informații: beneficiarul lucrării, obiectul contractului, perioada de execuție, locul execuției, natura lucrărilor executate și valoarea lucrărilor similare executate. Documentele justificative actualizate care probează îndeplinirea cerinței vor fi prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile, în conformitate cu prevederile art. 196 alin. (2) din Legea nr. 98/2016.
Description
Autoritatea solicită ofertanților să precizeze: • categoriile de lucrări din contract pe care intenționează să le subcontracteze, precum și procentul sau valoarea aferentă activităților indicate în ofertă ca fiind realizate de către subcontractanți; • datele de identificare ale subcontractanților propuși, dacă aceștia din urmă sunt cunoscuți la momentul depunerii ofertei sau a solicitării de participare.
Documentation Requirement
În DUAE completat de ofertant se vor include și informațiile solicitate cu privire la subcontractanți. Acordul/acordurile de subcontractare se va/vor depune odată cu DUAE. (conform Notificării ANAP 256/08.12.2016). În cazul în care ofertantul utilizează capacitățile subcontractantului/ subcontractanților pentru a îndeplini criteriile de calificare, se va prezenta câte un formular DUAE separat pentru fiecare dintre respectivii subcontractanți, completat și semnat în mod corespunzător de către fiecare dintre aceștia. Următoarele documente justificative care probează îndeplinirea cerinței vor fi prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor: documente justificative ale subcontractantului/subcontractanților.
Previous Contract Winners
Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.
See the full notice
- Contracting authority
- PRIMARIA MUNICIPIULUI FAGARAS
- Title
- Executia lucrarilor pentru obiectivul de investitie „Restaurarea și valorificarea durabilă a patrimoniului cultural al Municipiului Făgăraș - Ansamblul Arhitectural Cetatea Făgărașului - Castel și Corp Gardă Nord - Corp Gardă Sud și Turn intrare Poartă”
- Type
- Main code
- Supplemental codes
- Location
- Braşov
- Estimated value
- RON 26,271,653.00
- Duration
- 33 months