Generalplanung Multifunktionsgebäude Sportplatz Vogelsdorf
- Teilnahmefrist
- Dec 8,Fragen bis Nov 30,
- Verfahrensart
- Mit VerhandlungZwei Stufen
- Vertrag
- Einkauf von Dienstleistungenbis Dec 2031
Brief
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf sucht Generalplanungsleistungen für den Abriss eines bestehenden Vereinsgebäudes und die Planung eines modernen, bis zu zweigeschossigen Ersatzneubaus am Sportplatz Vogelsdorf in Fredersdorf-Vogelsdorf. Das Gebäude soll den Bedarf mehrerer Sportvereine decken, Synergie- und Doppelnutzungen berücksichtigen und bei einer Grundfläche von höchstens 20 × 50 Metern zunächst rund 1.500 m² Nutzfläche bieten; gewünscht sind außerdem eine zum Spielfeld ausgerichtete Terrasse und Stellplätze. Die Nutzung des Sportplatzes muss während Abriss und Bau weiter möglich bleiben. Gefordert sind unter anderem eine Bauvorlageberechtigung, mindestens fünf dauerhaft beschäftigte Fachkräfte mit einschlägigem Hochschulabschluss (Bachelor genügt nicht) sowie eine Berufshaftpflicht mit mindestens 2 Millionen Euro Deckung für Personenschäden und 1 Million Euro für sonstige Schäden. Als Referenzen sind mindestens zwei vergleichbare Projekte nachzuweisen, darunter Anforderungen an Gebäudeplanung und technische Ausrüstung; zusätzliche Punkte gibt es für bis zu drei Referenzen zur Planung zweigeschossiger Gebäude.
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Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Nachweis der Bauvorlageberechtigung
Dokumentationsanforderung
Mittels Eigenerklärung
Quelle
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Beschreibung
Die Vergabestelle fordert als Mindeststandard (Mindestbedingung) in den drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahren einen durchschnittlichen Jahresumsatz von 200.000,00 EUR netto. Bei Bewerbergemeinschaften und/oder beim Einsatz von Nachunternehmern (Eignungsleihe) kann der Mindestumsatz insgesamt, also durch Addition der Umsätze, nachgewiesen werden.
Dokumentationsanforderung
Mittels Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Quelle
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Beschreibung
Aktueller Nachweis (nicht älter als 12 Monate und noch gültig) über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung für Architekten (mind. 2 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 1 Mio. EUR für sonstige Schäden). Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt, d. h. die Versicherung muss bestätigen, dass für den Fall, dass bei dem Bewerber mehrere Versicherungsfälle in einem Jahr eintreten (z. B. aus Verträgen mit anderen Auftraggebern), die Obergrenze für die Zahlungsverpflichtung der Versicherung bei mindestens dem Zweifachen der obenstehenden Versicherungssummen liegt. Alternativ ist die Abgabe einer Absichtserklärung möglich, dass vor Aufnahme der Leistungen eine Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen und der geforderten Maximierung abgeschlossen wird. Versicherungsnachweise bei Bewerber-/Bietergemeinschaften müssen von jedem Mitglied einzeln und jeweils in voller Deckungshöhe nachgewiesen werden.
Dokumentationsanforderung
Mittels Eigenerklärung
Quelle
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Beschreibung
Die Vergabestelle fordert als Mindeststandard (Mindestbedingung) eine durchschnittliche Mitarbeiterzahl von 5 dauerhaft beschäftigten Mitarbeitern, ggf. inklusive Büroinhabern mit einem berufsqualifizierenden Hochschulabschluss (Dipl.-Ing. oder vergleichbar) in für die ausgeschriebenen Leistungen einschlägigen Fachgebieten (Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar). Ein Bachelor-Abschluss reicht ausdrücklich nicht aus. 1 Mitarbeiter muss bauvorlageberechtigt sein (s.o.). Bei Bewerbergemeinschaften und/oder beim Einsatz von Nachunternehmern kann die Mitarbeiterzahl ggf. durch Eignungsleihe, insgesamt also durch Addition der Mitarbeiter, nachgewiesen werden.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung über die Beschäftigtenzahl durch Angabe der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Mitarbeiter mit entsprechender Qualifikation in den Kalenderjahren 2023 - 2025.
Quelle
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Beschreibung
2 Referenzen über selbst erbrachte Leistungen der Objektplanung Gebäude für die Planung eines Neubaus, der in dem nachfolgend genannten Umfang nicht der Wohnnutzung, Büronutzung oder ähnlichen Nutzungen, sondern dem gleichzeitigen Aufenthalt und der gleichzeitigen Nutzung von größeren Menschengruppen für Sport, Versammlungen oder anderen Zusammenkünften dient (z.B. Kita, Schulgebäude, Gemeindehaus, Vereinshaus; nicht jedoch einfache Wohngebäude, Ärztehäuser, Altenheime oder Bürogebäude) auf einer Nutzfläche von mindestens 500 m2 in den Leistungsphasen 2 bis 8 mit Kosten der KG 300 und KG 400 von mindestens 1.000.000 EUR netto. Die Leistungen dürfen frühestens am 1.1.2017 begonnen worden sein und müssen bis zum Ablauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein (z.B. Abnahmereife in der LP 8). Getrennte, in sich abgeschlossene Bauabschnitte eines Projektes können als getrennte Referenzen gewertet werden. Referenzen können kombiniert werden. Das Zusammenrechnen von anrechenbaren Kosten ist jedoch nicht möglich.
Dokumentationsanforderung
Darstellung von mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbaren Referenzprojekten inkl. Eigenerklärung zur Leistungserbringung oder Referenzschreiben einschließlich Angaben zu den Mindestanforderungen.
Quelle
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Beschreibung
2 Referenzen über selbst erbrachte Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung für die Planung der TA in einem Neubau bzw. in dem einem Neubau vergleichbaren Umfang (Generalsanierung mit Entkernung), für ein Gebäude, dass auf einer Nutzfläche von mindestens 500 m2 nicht der Wohnnutzung, Büronutzung oder ähnlichen Nutzungen dient, sondern dem gleichzeitigen Aufenthalt und der gleichzeitigen Nutzung von größeren Menschengruppen für Sport, Versammlungen oder anderen Zusammenkünften (z.B. Kita, Schulgebäude, Gemeindehaus, Vereinshaus; nicht jedoch Wohngebäude, Ärztehaus, Altenheim, Bürogebäude) der Anlagengruppen 1 bis 5 in den Leistungsphasen 2 bis 8 (ohne LP 4) mit Kosten der KG 400 von mindestens 225.000 EUR. Die Leistungen dürfen frühestens am 1.1.2017 begonnen worden sein und müssen bis zum Ablauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein (z.B. Abnahmereife in der LP 8). Getrennte, in sich abgeschlossene Bauabschnitte eines Projektes können als getrennte Referenzen gewertet werden. Referenzen können kombiniert werden. Das Zusammenrechnen von anrechenbaren Kosten ist jedoch nicht möglich.
Dokumentationsanforderung
Darstellung von mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbaren Referenzprojekten inkl. Eigenerklärung zur Leistungserbringung oder Referenzschreiben einschließlich Angaben zu den Mindestanforderungen.
Quelle
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Beschreibung
Bewerber erhalten für bis zu 3 Referenzen, die die Mindestanforderungen an das Leistungsbild Objektplanung Gebäude erfüllen und sich auf ein zweigeschossiges Gebäude beziehen, jeweils 3 Punkte, insgesamt also bis zu 9 Punkte.
Dokumentationsanforderung
Siehe maßgeblich Informationen für Bewerber auch zu weiteren Kriterien.
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Aus der Bekanntmachung
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf plant die Errichtung eines Multifunktionsgebäudes als Neubau mit bis zu 2 Etagen (EG,1. OG), auf dem Gelände des Sportplatzes Vogelsdorf, Försterweg 1a, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf. Das Gebäude dient aktuell mehreren Sportvereinen als Vereinsgebäude: Dem Fußballverein dient das Gebäude in erster Linie zur Umkleide und Lagerung; zudem wird das Gebäude von der Budo-Welt und eine Gymnastikgruppe genutzt. Das Bestandsgebäude soll abgerissen und ein Ersatzneubau errichtet werden. Vorrangiges Ziel der Planungsaufgabe ist es, den Ersatzneubau so zu konzipieren, dass dieser den Nutzungsbedarf der genannten Nutzungen deckt. Der Ersatzneubau soll auf der Fläche des bestehenden Gebäudes als modernes, bis zu zweigeschossiges Gebäude mit einer Grundfläche von höchstens 20 m x 50 m errichtet werden. Die bisherigen Abstimmungen ergeben einen Nutzflächenbedarf der Nutzer von ca. 1.500 m2. Der Nutzflächenbedarf ist zu überprüfen und auf ein unbedingt notwendiges Maß anzupassen. Hierbei sollen mögliche Synergieeffekte und Doppelnutzungen der einzelnen Nutzer berücksichtigt und untersucht werden. Weiterhin werden möglichst eine zu dem Spielfeld ausgerichtete Terrasse sowie Stellplätze gewünscht. Die Nutzung des Sportfeldes muss auch während Bau und Abriss weiter möglich bleiben.
Kontakt
Vergabestellevergabestelle@fredersdorf-vogelsdorf.de- Wettbewerb · PräqualifikationTyp
- Märkisch-OderlandOrt
- 71221000HauptcodeDienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
- 71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen71200000Dienstleistungen von Architekturbüros71210000Beratungsdienste von Architekten71220000Architekturentwurf71222000Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen71241000Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse71242000Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung71243000Planentwürfe (Systeme und Integration)71244000Kalkulation und Überwachung der Kosten71245000Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen71246000Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen71247000Beaufsichtigung der Bauarbeiten71248000Projektaufsicht und Dokumentation71250000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste71251000Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme