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Deutschland: Ausschreibungen/Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH/Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Aug 12, 8:43 AMAugust 12, 2026 8:43 AM

  2. Fragefrist

    Sep 5, 9:59 PMSeptember 5, 2026 9:59 PM

  3. Teilnahmefrist

    Sep 12, 10:00 AMSeptember 12, 2026 10:00 AM

  4. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

Brief

Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA

Veröffentlichte Frist abgelaufen

Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

Teilnahmefrist
Sep 12,Abgelaufen
Zuschlag
Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen 25 % und 1 weitere
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Bauarbeiten

Brief

Die Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH benötigt Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf, insbesondere der Gesamtfassade (außer der Westfassade), der Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (einschließlich des Tempels an der Nordseite) sowie der Abdichtung und Regenentwässerung der Terrasse inklusive des zugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude. OMC Generalbau GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Preis (50%), Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen (25%) und Qualität des Abwicklungskonzeptes (25%). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 9.000.000 EUR in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) nachweisen und eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Millionen EUR pro Schadensfall vorweisen. Zudem sind bis zu 5 Referenzprojekte der letzten 5 Jahre einzureichen, die Generalunternehmerleistungen, Fassadensanierung, Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden, Abstimmung mit Denkmalinstituten und/oder -ämtern, Sanierung und Bauarbeiten im laufenden Kulturbetrieb, Abstimmung mit öffentlichen Ämtern und Tätigkeiten für kommunale Inhousegesellschaften umfassen.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Der Bewerber ist in das einschlägige Berufsregister (Handelsregister oder Handwerksrolle) oder ein vergleichbares Register (Standeskammern et cetera.) des Herkunftslandes eingetragen.

    Dokumentationsanforderung

    Formlose Eigenerklärung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Es liegen keine Ausschlussgründe im Sinne des § 6e EU VOB/A vor bzw. erfolgreiche Selbstreinigungsmaßnahmen im Sinne des § 6f EU VOB/A wurden durchgeführt.

    Dokumentationsanforderung

    Formlose Eigenerklärung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bewerber hat für seine Berufshaftpflichtversicherung, seine Krankenkasse(n) und seiner Berufsgenossenschaft rückstandslos Beiträge entrichtet sowie seinen steuerlichen Verpflichtungen nachgekommen ist.

    Dokumentationsanforderung

    Formlose Eigenerklärung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Einhaltung der Russland-Sanktionen nach Artikel 5 k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Artikel 1 Ziffer 16 der Verordnung (EU) 2025/2033 des Rates vom 23. Oktober 2025 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage der Ukraine destabilisieren.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Kein Verstoß gegen Kartellrecht und keine unzulässigen wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung (für Bewerbergemeinschaften).

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bewerber erklärt, ob und wie (Nachunternehmer/Zusammenschluss als Bewerber-/Bietergemeinschaft) er im Auftragsfall mit anderen Unternehmen kooperieren will.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bewerber hat in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) jeweils einen durchschnittlichen Jahresumsatz von 9.000.000,00 EUR oder mehr erwirtschaftet.

    Dokumentationsanforderung

    Formlose Eigenerklärung über die Gesamtumsätze der letzten 3 Geschäftsjahre.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Der Bewerber unterhält eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Millionen EUR pro Schadensfall, 2-fach maximiert, oder wird diese im Falle der Auftragserteilung abschließen.

    Dokumentationsanforderung

    Formlose Eigenerklärung.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die das Erbringen von Generalunternehmerleistungen umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die die Sanierung von Fassaden umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die die Abstimmung mit Denkmalinstituten und/oder -ämtern umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die Sanierung und Bauarbeiten im laufenden Kulturbetrieb umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die die Abstimmung mit öffentlichen Ämtern umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzprojekte, die die Tätigkeit für kommunale Inhousegesellschaften umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Detaillierte Darstellung von maximal 5 Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, möglichst unter Angabe des genauen Auftrags, der Auftragssumme, des Auftraggebers, der Leistungsart und der Leistungszeiträume. Der Auftraggeber wird insbesondere die 3 aus seiner Sicht am besten geeigneten Referenzen berücksichtigen. Sofern erforderlich, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, wird der Auftraggeber auch einschlägige Bauleistungen berücksichtigen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Preis - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Qualifikation, Berufserfahrung, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen (Gesamtprojektleiter sowie sein Stellvertreter) - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Qualität des Abwicklungskonzepts (insb. Bauorganisation [u.a. Baustelleneinrichtung / -logistik, Umweltschutz] sowie Bauablauf- und -zeitenplan unter Berücksichtigung der Spiel- und Pausenzeiten) - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Der zu vergebende Auftrag beinhaltet Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Gesamtfassade - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des zugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf.

  • Kontakt

    Roland Baumannbaumann@ipm.nrw
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
  • Hauptcode
    Bauarbeiten
    45000000
  • 45111100Abbrucharbeiten45261420Abdichtungsarbeiten gegen Wasser45262300Betonarbeiten45262520Mauerarbeiten45262522Mauerwerksarbeiten45324000Gipskartonarbeiten45332000Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen45332400Installation von Sanitäreinrichtungen45421100Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör45442100Anstricharbeiten45453100Sanierungsarbeiten

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  • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle

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    Die Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle benötigt Bauleistungen für Innenausbauarbeiten an der Schule Heinzelmännchenweg in Düsseldorf. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (30 %) und Preis (70 %). Für die Qualifikation sind mindestens zwei abgeschlossene Projekte mit der Ausführung von mindestens vier Innenbaugewerken (u.a. Bodenbelagsarbeiten inkl. Estrich, Betonwerksteinarbeiten inkl. Taktilem Leitsystem, Trockenbauwände und -decken, inkl. Brandschutzverkleidungen, Putz- und Fliesenarbeiten, Tischlerarbeiten und Einbaumöbel, Metallbauarbeiten) sowie mindestens zwei abgeschlossene Projekte mit einer Auftragssumme von ca. 10 Millionen Euro (bzw. 6-7 Millionen Euro netto) im Bereich Bauten für Bildung, Verwaltung, Gesundheitswesen oder vergleichbar nachzuweisen. Des Weiteren ist eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 3.000.000 € für Personenschäden, 1.500.000 € für Sachschäden und 200.000 € für Vermögensschäden sowie ein Mindestjahresumsatz von 15.000.000 € im Tätigkeitsbereich des Auftrags erforderlich.

    Wettbewerb
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