Tietoa tarjouksesta

Toimeksiannon kuvaus

Hankinnan kohteena ovat Vesannon Vuokratalot Oy:n tarvitsemat isännöintipalvelut ja niihin liittyvät palvelut seuraavasti: Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) julkaiseman vuokratalon isännöintitehtäväluettelon (liite 2) kiinteään palkkioon sisältyvien tehtävien sekä erillispalkkioon oikeuttavien tehtävien hoitaminen. Vuokrakohteet, jotka hankittava palvelu käsittää, käyvät ilmi tarjouspyynnön liitteestä (liite 3 Kohdeluettelo, toimitetaan pyydettäessä). Isännöitäviä kohteita on tällä hetkellä 136 kohdetta. Palveluntuottajan tulee nimetä yrityksestään henkilö hoitamaan yhtiön toimitusjohtajan tehtäviä. Toimitusjohtajan tehtävien hoitamisesta ei suoriteta erillistä korvausta, vaan toimitusjohtajan työtehtävät sisältyvät kiinteään palkkioon. Tavoitteena on toimiva kumppanuus valitun palveluntuottajan kanssa. Palveluntuottaja vastaa hankinnan kohteena olevan palvelun toteuttamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen ja hankintasopimuksen ehtojen sekä hankintayksikön myöhemmin antamien ohjeiden mukaisesti.

Yhteystiedot

Yhteyshenkilön puhelin

+358440885401

Yhteyssähköposti

vesannon.kunta@vesanto.fi

• Kokonaishinta

  Kuvaus

  Hankinnan valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Tarjouksista valitaan vertailuhinnaltaan halvin. Halvinta hintaa käytetään valintaperusteena, koska laadulliset seikat on kattavasti huomioitu hankintayksikön asettamissa tarjoajaa koskevissa soveltuvuusvaatimuksissa. Vertailuhintana käytetään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) julkaiseman vuokratalon isännöintitehtäväluettelon (tarjouspyynnön liite 2) kiinteään palkkioon sisältyvien tehtävien (1 HALLINNOLLISET TEHTÄVÄT, 2 VUOKRAUSTOIMINTAAN LIITTYVÄT TEHTÄVÄT, 3 TALOUSHALLINTOON LIITTYVÄT TEHTÄVÄT ja 4 KIINTEISTÖN HOITO, YLLÄPITO JA KORJAAMINEN) hoitamisen kuukausihintaa lisättynä erillispalkkioon oikeuttavien tehtävien tuntihintaa kerrottuna luvulla 2). Kiinteään palkkioon sisältyvät yllä mainitusta vuokratalon isännöintitehtäväluettelosta poiketen myös seuraavat palvelut: Strategian laadinta yhdessä hallituksen kanssa, Strategian laadintaa täydentävien selvitysten hankinta ja raportointi, Kokouksiin osallistuminen (arvio 6 hallituksen kokousta/vuosi + yhtiökokous), Vuokra-asuntojen ilmoittaminen julkisesti haettavaksi, Vapautuvista vuokra-asunnoista ilmoittaminen, Asuntojen esittely, Asukasvalintapäätöksen tekeminen, Asumiseen liittyvien häiriötilanteiden hallinta, Häädön jatkotoimenpiteiden toimeenpano, Asuntojen muutto- ja jälkitarkastukset, Huoneistokohtaisten mittareiden luenta ja laskutus, Äkillisten ja satunnaisten korjausten hoitaminen, Yhtiön toimitusjohtajan tehtävät. Näistä palveluista ei suoriteta erillispalkkiota. Erillispalkkioon sisältyvät yllä mainituista isännöintitehtäväluettelosta poiketen myös seuraavat palvelut: Rekrytointi, Työsuhde-erimielisyysneuvotteluiden ja niiden jatkotoimien hoitaminen. Tarjoaja ilmoittaa vertailuhinnan liitteellä 1 Tarjouslomake.

  Arviointimenetelmä

  Tarjouksista valitaan vertailuhinnaltaan halvin.

Ei löytynyt kelpoisuusvaatimukset hankintailmoituksesta.

Katso koko ilmoitus