Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Vanhentunut

Kilpailutus on vanhentunut ilman, että voittajaa on julkistettu.

Tiivistelmä

Arkitekttjenester

Raision kaupunki tarvitsee asemakaavan laadintapalveluita Itä-Somersojan hankealueelle, joka on kooltaan noin 119 hehtaaria ja sisältää 40 hehtaarin maa-alan datakeskushankkeelle sekä option 25 hehtaarin laajennusalueesta. Palveluun sisältyy maastotyöt, yhteistyöpalaverit, osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) laadinta, viranomaisneuvotteluihin osallistuminen, asemakaavaluonnos ja -ehdotus, kaavaselostus sekä vastineet mielipiteisiin ja valituksiin. Tavoitteena on mahdollistaa tuleva työpaikka-alue ja datakeskus, huomioiden luontoarvot ja hulevesien hallinta. Tarjoukset arvioidaan projektisuunnitelman (25%), avainhenkilöiden kokemuksen yritystonttikaavoista (25%) ja datakeskushankkeista (25%) sekä kokonaishinnan (25%) perusteella.

Tietoa tarjouksesta

Tiivistelmä Raision kaupunki ja CompassForge Ventures Oy ovat solmineet yhteistyösopimuksen alueen kehittämisestä. CompassForge Ventures Oy suunnittelee Itä-Somersojan alueelle datakeskusta, joka edellyttää asemakaavoitusta. Hankkeesta on keskinäisesti sovittu suunnitteluvaraussopimus, jonka pohjalta kaavallinen yhteiskehittäminen on aloitettu. Samalla Itä-Somersojan kaava-aluetta suunnitellaan myös laajemmin. Tämä tarjouspyyntö keskittyy datakeskushankkeen tarvitsemaan alueeseen. Selostus asiasta ja tarjouspyynnöstä Hanketta edistetään rinta rinnan Fingridin 400kv sähkölinjan valmistelun kanssa. Sähkölinjan olisi tarkoitus valmistua vuoden 2031 aikana. Datakeskus voisi varauksin aloittaa toimintansa jo aikaisemminkin, joten kaavahankkeen tulee edetä nopeimmalla mahdollisella aikataululla. Fingrid edistää sähkölinjavalmistelua tällä hetkellä YVA-menettelyssä ja sen hanke etenee aikataulussa. Datakeskushankkeelle on suunnitteluvaraussopimuksella allokoitu 40 hehtaarin suuruinen maa-ala sekä optio laajennusalueesta (25ha). Tavoiteaikatauluna on, että datakeskus olisi rakennettu ja toiminta käynnistymässä viimeistään, kun Fingridin sähkölinja valmistuu. Hanke edellyttää YVA-tarkastelua niin sähkölinjan kuin tulevan energiavaralaitoksen osalta. Vireillä olevan Itä-Somersojan kaavahankkeen alue on suuruudeltaan noin 119 ha. Tämä kaavahanke edellyttää myös viranomaisneuvotteluita. Pyydämme tarjousta asemakaavan laadinnasta Itä-Somersojan kaavahankkeen alueelle. Valittavaa toimijaa voidaan harkita myös rakennushankkeen toteutussuunnitteluun. Tarjouksessa esitetyn suunnittelutyön tulee pitää sisällään: • Suunnittelutyön edellyttävät maastotyöt- ja käynnit • Hankkeen vaatimat yhteistyöpalaverit Raision kaupungin sekä hanketoimijan kanssa (pääsääntönä etäpalaverit, edellytyksenä kokousmuistioiden laadinta valitun toimijan toimesta) • Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) laadinta • Viranomaisneuvotteluihin osallistuminen • Asemakaavaluonnos • Asemakaavaehdotus • Kaavaselostus • Vastineet luonnos- ja ehdotusvaiheissa saatuihin mielipiteisiin, palautteisiin, muistutuksiin, valituksiin ja lausuntoihin • Vastineet oikeuslaitoksiin mahdollisesti saapuviin valituksiin Kaupunki vastaa hankkeeseen liittyvistä kuulemisista. Lopputuotoksena tulee saada valmiit kaavakartat DNG- tai DWG -muodossa samassa koordinaattijärjestelmässä, jossa lähtöaineisto toimitetaan, sekä Adobe PDF-muodoissa. OASit, kaavaselostukset ja muut tekstit liitteineen Adobe PDF -muodossa, sekä Word -muodossa. Tarjouksen tulee sisältää optio yleisötilaisuuden järjestämisestä (yksikköhinta). Kaava-alueen tavoitteet Kaavalla mahdollistetaan tuleva työpaikka-alue sekä suunniteltu datakeskus. Alueen suunnittelussa tulee huomioida alueelle toteutetussa luontoselvityksessä todetut luontoarvot. Lisäksi alueen suunnittelussa tulee huomioida mm. hulevesien kokonaisvaltainen hallinta. Tarjouksessa esitettävät asiat: -Projektisuunnitelma kaavan läpiviennistä ja projektin aikataulusta. -Projektityöryhmän kokoonpano. Työryhmän osalta tulee esittää projektiin kytkettyjen avainhenkilöiden kokemus yritystonttikaavoituksesta sekä datakeskushankkeista. -Projektiin kytkettyjen asiantuntijoiden yksikköhinnat ja arvioidut työtuntimäärät Tarjouspyynnön liitteet -alueen kartta (suunnittelualue + optioalue) -kaavakartat (yleiskaava, maakuntakaava, Pohjoisten alueiden osayleiskaava) -tehdyt selvitykset (luontoselvitys) Tarjousten arviointi/pisteytys Projektisuunnitelma kaavan läpiviennistä ja aikataulusta (25%) Projektiin kytkettyjen avainhenkilöiden kokemus yritystonttikaavoista (25%) Projektiin kytkettyjen avainhenkilöiden kokemus datakeskushankkeista (25%) Arvioitu projektin kokonaishinta (arvio tehdään esitetyn kokonaishinnan sekä yksikköhintojen perusteella) (25%) Tarjousten jättäminen: Cloudia-ohjeistus, tarjousten jättäminen 14.9.2026 mennessä.Menettelyn pääpiirteetMenettelyn kuvaus Menettelyn vaiheet ovat seuraavat: Hankintayksikkö 1. Avaa tarjoukset 2. Tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden 3. Vertailee tarjoukset 4. Valitsee parhaan tarjouksen 5. Pyytää ja tarkastaa parhaan tarjouksen antajalta soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset 6. Tekee hankintapäätöksen ja antaa päätöksen tiedoksi kaikille tarjoajille 7. Solmii hankintasopimuksen voittajan kanssa. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa hankintasopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätös perusteluineen tiedoksi. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä (hankintalain 125 §). Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä ja asiointikieli on suomi.

Yhteyshenkilö: Kaupunkikehityspalvelut
Yhteyshenkilön puhelin: +358 401839830
Yhteyssähköposti: kirjaamo@raisio.fi
Osoite: Nallinkatu 2, 21200 Raisio

Mukautetut arviointikriteerit

Aloita ilmainen kokeilu esittääksesi omia kysymyksiä tarjouspyynnöstä ja saadaksesi tekoälyn vastauksia.

Hankintaperusteet

Kuvaus
Projektisuunnitelman uskottavuus ja kattavuus sekä mahdollisimman nopea aikataulu.
Kuvaus
Referenssiluettelo projektiin kytketyistä avainhenkilöistä.
Kuvaus
Referenssiluettelo projektiin kytketyistä avainhenkilöistä.
Kuvaus
Arvioitu projektin kokonaishinta (arvio tehdään esitetyn kokonaishinnan sekä yksikköhintojen perusteella)

Kelpoisuusvaatimukset

Kuvaus
Kaupparekisteriote
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiota ei vaadita.

Aiemmat sopimuksen voittajat

Aloita ilmainen kokeilu nähdäksesi, kuka on voittanut samanlaisia tarjouspyyntöjä tältä hankintayksiköltä.

Katso koko ilmoitus

Hankintayksikkö: Raision kaupunki
Otsikko: Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta
Tyyppi
Pääkoodi
Lisäkoodit

Aktiiviset samankaltaiset kilpailutukset

Raahen kaupunki
Arkitekttjenester
Kaavanlaadintaan liittyvät selvitykset, puitejärjestely vuosille 2027 - 2030
Raahen kaupunki tarvitsee kaavanlaadintaan liittyviä selvityksiä puitejärjestelynä vuosille 2027–2030. Palvelu on jaoteltu 13 osa-alueeseen, jotka kattavat yleiskaavanlaadinnan, luonto- ja kulttuuriympäristöselvitykset, maaperä- ja rakennettavuusselvitykset, energiaselvitykset, vesitalousselvitykset, meluselvitykset, rakennuspaikkamitoituksen, turvallisuus- ja onnettomuusselvitykset sekä maankäytön suunnitteluun liittyvät lakipalvelut. Kullekin osa-alueelle valitaan enintään kolme toimittajaa. Yli 60 000 euron arvoiset tilaukset tehdään ensisijaisesti etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevalta palveluntuottajalta, paitsi osa-alueissa 3 (vedenalaiset luontoselvitykset) ja 7 (maaperä ja rakennettavuus), joissa yli 60 000 euron toimeksiannot minikilpailutetaan valittujen puitetoimijoiden kesken. Alle 60 000 euron tilaukset voidaan tehdä miltä tahansa puitejärjestelyssä mukana olevalta sopimustoimittajalta. Palvelut toimitetaan Pohjois-Pohjanmaalla. Tarjoukset arvioidaan laadun (70 %) ja hinnan (30 %) perusteella.
PuitejärjestelySep 30, 2026
Nov 9, 2026(31 päivää)

Haku