Järvenpään Mestariasunnot Oy, Pesäkuusenkatu 1 julkisivujen, varastojen ja aitojen maalauskunnostus

Hankinnan kohteena ovat Järvenpään Mestariasunnot Oy pientalokohteen Pesäkuusenkatu 1 asuinrakennusten, varastorakennusten, katosten sekä aitojen huoltomaalaukset tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Asuntoja kohteessa on 38 kpl ja ne ovat normaalissa asumiskäytössä koko työn ajan. Kohde on valmistunut vuonna 2010. Huoltomaalauksen suorituksen on ajoituttava toukokuu 2026 - syyskuu 2026 välille. Kohteeseen on tutustuttava ennen tarjouksen antamista.Menettelyn pääpiirteetHANKINTAMENETTELY (kansallinen) Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankinta on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016) sekä lakia täydentävää asetusta (614/2007) . Mikäli yksikään saaduista tarjouksista ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla, taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, kohteiden esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tilaajalla on toimeksiannon aikana syntyneiden dokumenttien täysi käyttöoikeus kohteeseen liittyen tilaajan vapaasti valitsemiin käyttötarkoituksiin. Tarjoukset ovat julkisia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) ja viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain (621/1999) asianosajulkisuutta koskevien säännösten mukaisesti. Mikäli tarjoukseen sisältyy salassa pidettäviä liike- ja ammattisalaisuuksia, nämä tulee tarkasti merkitä tarjouksen jätön yhteydessä. TARJOUSTEN KÄSITTELY (kansallinen) Jätetyt tarjouksen käsitellään erikseen kukin omana osanaan. Tarjousten käsittelyvaiheet ovat seuraavat: 1.Tarjousten avaaminen (Ei ole julkinen tilaisuus) 2.Tarjoajan soveltuvuuden tarkistaminen 3.Tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen 4.Tarjousten vertailu 5.Selonottoneuvottelut. Selonottoneuvottelut käydään tarvittaessa 1 – 3 vertailussa parhaiten pärjänneen tarjouksen jättäneen toimittajan kanssa 6.Hankintapäätöksen teko ja päätöksestä ilmoittaminen 7.Sopimusneuvottelut 8.Hankintasopimuksen solmiminen Hankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista. Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on vastaanottanut tarjouksen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Kansallisen kynnysarvon ylittävässä hankinnassa sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen perusteluineen tiedoksi.